+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Поиск недвижимости
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(360)
(8)
(64)
(447)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании

Новости недвижимости в Каталонии. Барселона

Недвижимость в Каталонии отличается большим архитектурным разнообразием и высоким качеством. Ее можно приобрести или арендовать на выгодных условиях. Недвижимость в Каталонии на побережье пользуется большим спросом и постоянно растет в цене, потому что в этой части Испании хороший климат и высокий уровень жизни при доступных ценах на основные товары. Недвижимость в Испанской Каталонии разнообразна, здесь можно купить или арендовать любое жилье – от маленькой квартиры-студии до шикарной виллы.

Купить недвижимость в Каталонии можно по цене 3000-3500 евро за 1 кв. м. с отделкой «под ключ». Конкретная стоимость зависит от вида недвижимости. Наиболее дорогие квартиры предлагаются в центральной части Барселоны, недалеко от исторического района. На стоимость жилья влияют удаленность от центра города, вид из окна и близость к морю.

Недвижимость в Каталонии на побережье отличается архитектурным многообразием и европейским качеством построек. Небольшая однокомнатная квартира стоит около 150 тысяч евро. Если ее окна выходят на морское побережье, то цена увеличивается на 10 тысяч евро. Двухкомнатная квартира обойдется от 200 тысяч евро, а трехкомнатная – от 230 тысяч.

Арендовать недвижимость в Каталонии недорого можно по цене 400-600 евро в неделю за 2-3-компантную квартиру или 600-1500 евро за виллу. Бронирование жилья осуществляют испанские агентства. Заказчику необходимо предварительно внести 10% стоимости. После этого агентство высылает официальное подтверждение для получения визы. Для аренды недвижимости в Испании и Каталонии нужно предоставить паспорт, залог, который возвращается после окончания срока аренды, и комиссионные для агентства.

Купить недвижимость в Каталонии можно, взяв ипотечный кредит под залог покупаемого жилья на 50% его стоимости под 5% годовых. Период выплаты кредита – до 30 лет. Период оформления ипотеки занимает 15-20 дней.

Владелец жилья в Каталонии получает годовую мультивизу, которая позволяет жить в своем доме по 90 дней в каждом полугодии. Спустя год необходимо документально подтвердить факт владения жильем для продления визы.

Недвижимость в Каталонии недорого стоит, но за нее нужно платить ежегодный налог в размере 0,7% кадастровой стоимости. Коммунальные услуги фиксируются счетчиками. 1кВт электроэнергии стоит 0,13 евро, 1 кубометр воды – 0,6 евро, пользование телефоном – примерно в 25 евро в месяц. При отсутствии расходов воды и электричества минимальный налог составляет порядка 50 евро.




18-08-2021
Испания выдает почти столько же "золотых виз" за покупку жилья до июля, чем за весь 2020 год
Хорошие новости для испанского сектора недвижимости. Пандемия коронавируса парализовала и в некоторых случаях отменила многие инвестиционные операции в 2020 году, но рынок отреагировал в течение первых семи месяцев этого года. Одним из показателей, оправдывающих это восстановление, является количество «золотых виз», выданных в 2021 году. В этом смысле Министерство иностранных дел подтверждает, что оно выдало 324 «золотых визы», в то время как за весь 2020 год 394 иностранца получили это разрешение благодаря инвестициям в недвижимость на сумму более 500 000 евро.
Подробнее
05-07-2021
Рынок жилья в Испании приблизился к допандемическим данным
Данные регистраторов за май недвижимости подтверждают, что рынок жилья близок к восстановлению по отношению к допандемическим данным. Продажи жилья увеличились вдвое по сравнению с маем 2020 года, но они все еще на 3,8% ниже, если сравнивать с тем же месяцем 2019 года. Тем временем выдача ипотечных кредитов увеличилась на 33,3% в годовом исчислении в мае, но пока ниже на 1,4% по сравнению с показателем двухлетней давности.
Подробнее
09-06-2021
Цена на вторичное жилье в мае выросла в Испании на 0,6%
Согласно последнему индексу цен на недвижимость, в мае цена вторичного жилья в Испании выросла на 0,6% и составила 1.805 евро/м2. Если посмотреть на последний квартал, цена выросла на 1,9%, а по сравнению с данными за май 2020 года, в годовом исчислении рост составил 4,4%.
Подробнее
24-05-2021
Окончание чрезвычайного положения повышает интерес к покупке жилья в столицах
Окончание чрезвычайного положения привело к переориентации интереса к спросу на жилье в столицах провинций Испании. Пока в мае 43% поисков жилья в продаже были сосредоточены в столицах, по сравнению с 40,4% в июне 2020 года (когда закончились жесткие ограничения covid) и 38,8% в апреле 2020 года в условиях полной изоляции. Тем не менее, интерес к столицам все еще немного ниже, чем до пандемии, когда он составлял 44,1%.
Подробнее
04-05-2021
Барселона входит в десятку лучших городов по инвестициям в элитную недвижимость
Мадрид и Барселона попали в список самый востребованных городов по инвестициям в недвижимость премиум класса. Оба города продолжают позиционировать себя на международной арене недвижимости для покупки элитных резиденций и занимают соответственно шестое и седьмое места в десятке самых интересных городов для инвестиций в недвижимость в 2021 году, после Парижа, Лондона, Генуя, Нью-Йорка и Квебека
Подробнее
23-04-2021
Зарубежный спрос на жилье продолжает искать солнца и спокойствия за пределами крупных городов
Согласно данным о спросе, собранным в течение 2020 года, 9,5% людей, ищущих жилье в Испании, приезжают из других стран. Падение внешнего спроса почти на четыре процентных пункта по сравнению с 2019 годом в основном связано с кризисом коронавируса и строгими мерами контроля въезда в Испанию пассажиров из других стран, что задерживает решение многих людей, как граждан, так и иностранцев, приобрести или арендовать недвижимость.
Подробнее
06-04-2021
Цена на продаваемое жилье В Испании подорожало на 1,5% за ​​год пандемии.
Стоимость вторичного жилья в Испании выросла на 1,5% за последние 12 месяцев на 1.784 евро за квадратный метр. С учетом квартального разброса рост составляет 0,3%.
Подробнее
21-03-2021
По данным Tecnotramit, в 2021 году цены на жилье в Барселоне могут упасть до 7%.
Пандемия позволила проводить больше времени дома, что отразилось на запросах на жилье – все больше интересуют более крупные дома и спрос смещается в города, расположенные между 10 и 50 км от столиц. Этот смена в спросе на недвижимость оказывает влияние на цены на продажу и аренду, и ожидается падение цен в Барселоне на 3% - 7%
Подробнее
14-03-2021
Цена на вторичное жилье упала на 0,9% в феврале, не изменилась в Мадриде и Барселоне.
Согласно последнему индексу цен на недвижимость, в феврале стоимость вторичного жилья в Испании упала на 0,9%, составив 1.771 евро / м2. Если мы посмотрим на последний квартал, цена выросла на 0,1%, а если мы посмотрим на данные за февраль 2020 года, то рост составил 1,1% в годовом исчислении.
Подробнее
02-03-2021
Расходы и налоги на покупку жилья в Испании в 2021 году, с ипотекой или без
При покупке жилой недвижимости, помимо стоимости жилья, если и другие затраты: оценка недвижимости, нотариус, реестр и соответствующие налоги (НДС, Налог на новую недвижимость...) - эксперты рекомендуют рассчитывать на 10% - 12%, в зависимости от провинции и от цены жилья. Все
Подробнее
16-02-2021
Влияние covid на продажу жилья в Испании: больший вес нового строительства и увеличение покупок вилл
Продажа жилья в 2020 году сократилась на 17,7% до 415.748 сделок, вернувшись к абсолютным цифрам, которые не наблюдались с 2016 года, согласно данным Национального института статистики (INE), когда этот год закончился в 405.385 транзакциях продаж. И дело в том, что вся страна была отмечена особой ситуацией прошлого года, вызванной кризисом COVID-19, что опровергло все возможные прогнозы и означало второй год подряд падение продаж домов после небольшого снижение на 2,4% в 2019 году.
Подробнее
03-02-2021
Стоимость вторичного жилья продолжает расти и в январе выросла на 0,4%
Согласно последнему индексу цен на недвижимость, в январе стоимость вторичного жилья в Испании выросла на 0,4%, составив 1.786 евро/м2. За последний квартал цена выросла на 2%, а по сравнению с данными за январь 2020 года рост в годовом исчислении составляет 1,6%.
Подробнее
27-01-2021
Причины, по которым вырос спрос на новостройки, по мнению Института оценки
Новое жилье преподнесло сюрприз в 2020 году. Несмотря на то, что появление covid-19 замедлило работу и наполнило рынок недвижимости неопределенностью, новострою удалось завершить год пандемии со стабильным спросом, хорошим объемом операции и повышением цен.
Подробнее
21-01-2021
Нотариус при продаже недвижимости: как его выбрать, сколько это стоит и кто берет на себя расходы
При продаже недвижимости, стороны могут произвести сделку разными способами, например, частный договор или публичный акт, подписанный у нотариуса.
Подробнее
13-01-2021
Продажи жилой недвижимости в 2020 году показали в ноябре самый большой рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года
Рынок жилья медленно восстанавливается после удара коронавирусного кризиса. Фактически, в ноябре возобновились продажи и выдача новых ипотечных кредитов.
Подробнее
04-01-2021
Covid замедляет процесс нормализации рынка жилья: чего ждать в 2021 году
Несмотря на сложность составления какого-либо прогноза в ситуации максимальной неопределенности, такой как текущая, предлагаем анализ текущего момента и каким может быть ближайшее будущее рынка недвижимости в Испании.
Подробнее
28-12-2020
Элитное жилье остается безопасным вложением средств, не смотря на коронавирус.
Кризис коронавируса потряс все отрасли, и недвижимость не стала исключением. Однако влияние пандемии было очень неравномерным в зависимости от того, говорим ли мы о жилье среднего класса или элитном жилье
Подробнее
07-12-2020
Интерес к новостройкам в Барселоне во время Ковид
Пандемия коронавируса вызвала интерес к новостройкам, особенно в провинциях Мадрида, Барселоны, Валенсии и Малаги. Фактически, с мая по октябрь 2020 года количество посещений объявлений о недавно построенных виллах и квартирах в этих местах увеличилось на 36,8% по сравнению с тем же периодом 2019 года. Увеличение, которое демонстрирует силу этого продукта в такое трудное время. По балансу за первые 10 месяцев рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 40%.
Подробнее
24-11-2020
Джоан Клос: «Covid-19 изменит рынок жилья в Испании»
Бывший мэр Барселоны Джоан Клос принял участие в мероприятии New Economy и заверил, что коронавирус «изменит рынок жилья в Испании». В этом смысле он объяснил, что произойдет «диверсификация» цен и предложения. Кроме того, он критикует интервенционистские меры центрального правительства, потому что «они уже потерпели неудачу в других европейских странах», и защищает, что для снижения цен на жилье «надо увеличить предложение»
Подробнее
10-11-2020
Причины, по которым жилье продолжает оставаться хорошим вариантом для инвестиций, по мнению Института оценки
Жилье всегда является одним из самых популярных активов для инвестиций, особенно в такой стране, как Испания. Несмотря на то, что во втором квартале года, в самый тяжелый момент пандемии коронавируса, активность сектора недвижимости замедлилась, что также повлияло на принятие решений и время действий инвесторов для проведения операций, количество сделок с недвижимостью увеличивается месяц за месяцем.
Подробнее
03-11-2020
Новое строительство в Барселоне «уклоняется от ковида»: 261 проект в стадии реализации
Барселона держится перед лицом коронавируса. Несмотря на приостановку строительного сектора в первые месяцы covid-19, стоительной деятельности в Барселоне удалось удержаться на уровне прошлого года. В настоящее время в каталонской столице реализуется 261 строительный проект (71% нового строительства и оставшиеся 29% реставрация зданий), что на 1% больше, чем год назад (258). Что касается количества действующих кранов, то их всего зарегистрировано 134, что на 21% больше, чем в 2019 году (111 кранов).
Подробнее
23-10-2020
Причины инвестировать в жилье до 2021 года: пустующее жилье, потребность в ликвидности и отрицательный Euribor
Эксперты ожидают, что в последнем квартале этого года разрыв между спросом и предложением будет наименьшим, чем в ближайшие годы. По этой причине лучшее время для покупки жилья — это октябрь, ноябрь и декабрь.
Подробнее
13-10-2020
Цена на новое жилье в Испании растет в разгар пандемии и достигла пика за последнее десятилетие.
Жилой сектор, и особенно новое строительство в Испании, противостоит, по крайней мере, на данный момент, удару коронавирусного кризиса. Фактически, новое жилье не только выдерживает удар пандемии, но и демонстрирует лучшие показатели за последнее десятилетие с точки зрения цены.
Подробнее
28-09-2020
По мнению некоторых экспертов, в ближайшие месяцы цены на жилье в Барселоне упадут на 30%
Испанская недвижимость делит свои прогнозы на оптимистичные и менее оптимистичные. По прогнозам некоторых экспертов, в ближайшие месяцы цены на жилье в каталонской столице упадут от 20% до 30%. По их словам, рынок премиум-класса в городе становится более доступным, поскольку большая часть спроса, с абсолютным приоритетом национального покупателя в отсутствие иностраных, ищет недвижимость от 300 000 евро до миллиона.
Подробнее
14-09-2020
Арендная плата снижается в Мадриде и Барселоне, в то время как на периферии цены повышаются.
Стоимость аренды в двух крупных испанских столицах за последний год упала больше в Барселоне (-3,9%), чем в Мадриде (-0,9%). Кризис, связанный с коронавирусом спровоцировал ежемесячные повышения до максимума в мае, но цены снижаются уже три месяца подряд. Между тем, в наиболее густонаселенных городах с более доступной арендной платой годовая динамика цен из года в год продолжает расти, с некоторым снижением в Хетафе, Парла, Алькала или Корнелья.
Подробнее
26-08-2020
Каким будет спрос на жилье после лета и в разгар covid-19
Продажа жилья в Испании медленно возобновляется после остановки, возникшей во время карантина, вызванного коронавирусом. Если в апреле было продано 14.459 объектов недвижимости, то в мае было продано 25.483, а в июне – 36.319, по данным Генерального совета нотариусов. Среди тенденций, которые будут влиять на покупку жилья после лета - это интерес ко вторым резиденциям, больше места для удаленной работы или больше времени на договоры о цене.
Подробнее
19-08-2020
Изменения цен на недвижимость по районам Барселоны после карантина Ковид-19
Рынок жилья в настоящее время переживает кризис в связи с коронавирусом. Анализируем цены на крупных рынках жилой недвижимости по таким городам, как Мадрид, Барселона, Валенсия, Малага или Лас-Пальмас-де-Гран-Канария во время карантина и в первый месяц так называемой «новой реальности».
Подробнее
10-08-2020
Испания - второе любимое место проживания иностранцев после кризиса covid-19
спания - одна из стран, которую иностранцы предпочитают как для отпуска, так и для покупки жилья и остается таковой даже в разгар кризиса коронавируса.
Подробнее
03-08-2020
Испания является одной из самых привлекательных стран для иностранных инвестиций и получения голден виза
Исторически Испания всегда имела большую популярность в сфере инвестиций. Только в 2019 году количество проектов, получивших иностранный капитал, увеличилось на 55% по сравнению с тем же периодом предыдущего года, согласно данным специализированной консалтинговой компании EY. Объем, который позиционирует Испанию как четвертое европейское направление, получающее этот тип инвестиций, следуя за Францией, Великобританией и Германией.
Подробнее
23-07-2020
Цена на первичное жилье в Барселоне в первом полугодии выросла на 1,1%
Барселона немного подорожала в первые шесть месяцев года. Средняя цена на первичное жилье в каталонской столице в июне составила 4.480 евро за м2, что соответствует росту на 1,1% в годовом исчислении и определяет его как самую дорогую столицу Испании, согласно данным Оценочного Общества. Самыми дорогими районами были Sarrià-Sant Gervasi по цене 6.830 евро за м2; Eixample, с 5.863 евро за м2, и Les Corts, с ценой 5.353 евро за м2.[
Подробнее
16-07-2020
Кадастр недвижимости и Реестр собственности: что делать, если есть различия между данными объекта недвижимости
В Испании есть два реестра недвижимости. Одним из них является Кадастр недвижимости. Другой – Реестр собственности. Однако часто данные, которые имеются у каждого из них, не совпадают.
Подробнее
09-07-2020
Цены на вторичное жилье падают на 6,1% в период с апреля по июнь
Цена на вторичное жилье отмечает падение на 6,1% во втором квартале 2020 года. Это падение устанавливает цену за квадратный метр в 1.650 евро, согласно последнему индексу цен на жилье. Между тем, на основных рынках недвижимости Испании есть различия: в Мадриде цены упали на 0,4%, а в Барселоне - на 1,3%.
Подробнее
29-06-2020
Цены на жилье в туристических направлениях не будут сильно падать после карантина
Цены на жилье закроют 2020 год с небольшими изменениями относительно предыдущего года, исходя из анализа. постсовида-19, проведенного в тридцати местах по всей Испании. Согласно анализу, коронавирус не вызовет значительных колебаний цен на жилье, в основном в наиболее престижных курортных зонах, таких как Балеарские острова, Коста-дель-Соль и побережье Средиземного моря.
Подробнее
17-06-2020
Продление срока действия документов иностранцев в течение шести месяцев после окончания Коронавируса
У иностранных граждан, у которых истек срок действия их документов, будет продлен период для продления своего разрешения на проживание или пребывание в Испании, а также удостоверение личности иностранца
Подробнее
04-06-2020
Изменения в спросе на недвижимость после карантина
Реакция спроса на рынке недвижимости зависит от различных факторов, таких как развитие этапов деэскалации, финансовое положение потенциальных покупателей, показатели занятости, влияние на инвестиции и т. д. Однако, несомненно, то, что потребности в жилье изменились и что в результате пандемии возникли другие приоритеты, которые необходимо учитывать при приобретении новой собственности. Последние исследования по недвижимости указывают на изменения как на рынке постоянного жилья, так и вторых резиденций.
Подробнее
26-05-2020
Испания отменит карантин для туристов 1 июля
Правительство уже установило дату начала восстановления туризма. 1 июля иностранные путешественники смогут посетить Испанию без необходимости карантина. До сих пор исполнительная власть указывала, что это ограничение больше не будет действовать в июле, но не указывала точный момент.
Подробнее
18-05-2020
В 2020 году цены на жилье в Испании упадут с 3% до 3,5%.
В этом году цены на жилье упадут почти на всех основных рынках Западной Европы из-за экономических последствий пандемии Ковид-19. Агентство по оценке рисков S&P Global Ratings прогнозирует снижение от 3% до 3,5% в Испании и считает, что цена не увеличится снова до 2022 года.
Подробнее
07-05-2020
Изменение цен на рынке вторичного жилья в апреле
[ul][*][/*][/ul]Стоимость вторичного жилья в Испании в апреле снизилась на 0,3% и составила 1.753 евро / м2, согласно последнему индексу цен на недвижимость. Если мы посмотрим на данные за апрель 2019 года, то есть годовой рост на 2,6%. Цены на двух крупных рынках жилья по городам немного выросли по сравнению с мартом, в Барселоне (1,1%) и Мадриде (0,6%).
Подробнее
29-04-2020
Типы недвижимости, которые могут подорожать в разгар коронавирусного кризиса
Коронавирус вызовет общее снижение цен на жилье, в дополнение к существенному замедлению рынка продаж и подписания ипотечных кредитов, а полное восстановление предполагается в 2022 году.
Подробнее
21-04-2020
Что будет с рынком жилья после Ковид-19: падение цен и продаж и восстановление в 2022 году
Через месяц после объявления правительством о тревоге и ограничении передвижения испанского общества, эксперты в сфере недвижимости рисуют мрачную картину для рынка жилья с падением продаж и цен примерно на 10%, но предупреждают о что к 2022 году ситуация может вернуться к докоронавирусному уровню и что этот кризис не имеет ничего общего с кризисом 2008 года, который привел страну к серому периоду, который длился годы.
Подробнее
03-04-2020
Цена м2 нового строительства в Барселоне приблизилась к 5.000 евро в 2019 году, на 7,1% больше
Цена на новостройки в Барселоне продолжает расти. Согласно последним данным, зарегистрированным департаментом жилищного строительства Generalitat de Catalunya, средняя цена м2 нового жилья в Барселоне выросла в 2019 году до 4947 евро, что на 7,1% больше показателя закрытия предыдущего года, когда цена была 4 619 евро.
Подробнее
27-03-2020
Домовладельцы в Барселоне будут использовать свои второе жилье для корпоративной аренды
Владельцы квартир в Барселоне, которые не являются постоянным местом жительства, начали видеть корпоративную аренду, предназначенную для сотрудников, которые из-за профессиональных требований должны проводить периоды за пределами своего города, альтернативой аренды, представляющей большой интерес. Это связано с ограничениями, установленными в Специальном городском плане для размещения туристов (PEUAT) городского совета Барселоны, который запрещает выдачу новых туристических лицензий для аренды квартир в различных районах города.
Подробнее
18-03-2020
Мебельный магазин Piarti в Ллорет де Мар - мебель для Вашего дома на любой вкус!
Если Вы приобретаете недвижимость в Каталонии, после покупки настает момент подумать о мебели. С этой целью, представляем Вам мебельный магазин Piarti, находящийся на побережье Коста Брава в городе Ллорет де Мар.
Подробнее
06-03-2020
Цены на вторичное жилье снова падают: на 0,3% в феврале
Цена на вторичное жилье в феврале снизилась на 0,3%, до 1.752 евро / м2, повторяя данные начала года. По сравнению с февралем 2019 года рост составил 3,4%. На таких значительных рынках, как Мадрид и Барселона, цены упали в годовом исчислении (-0,4% и -3,2% соответственно).
Подробнее
28-02-2020
Рынок недвижимости в Барселоне «остывает»: продавцы снижают свои ценовые ожидания до 36%
В Барселоне началась большая корректировка спроса-предложения. Ценовые ожидания тех, кто хочет продать жилье в Барселоне, начали существенно пересматриваться в сторону понижения.
Подробнее
19-02-2020
Недвижимость в Барселоне: оценка 2019 года и прогноз на 2020 год
Барселона продолжает привлекать покупателей со всего мира, благодаря своему исключительному качеству жизни и растущему количеству инвестиционных возможностей. По данным KPMG Global Cities Investment Monitor 2019, город занимает седьмое место в мире по привлечению иностранных инвестиционных проектов, во многом благодаря значительному присутствию потенциальных квалифицированных сотрудников, обширной сети промышленных поставщиков и стратегическое расположение города. Мы расскажем о том, каким был 2019 год для бизнеса в сфере недвижимости, и каковы основные положения 2020 года на каталонском рынке.
Подробнее
03-02-2020
Цена на вторичное жилье в январе падает на 0,3%
Цена на вторичное жилье в Испании в январе снизилась на 0,3%, составив 1.758 евро / м2, согласно последнему индексу цен на недвижимость. Если мы примем годовые данные, то рост составил 4,3%. В Барселоне цена оставалась неизменной в первый месяц года (0%), а в Мадриде упала на 0,4%.
Подробнее
28-01-2020
Рост цен на аренду жилья будет умеренным в Мадриде и Барселоне, но сильно возрастет на периферии
Рынок жилья готовится прожить год умеренности. Ритм продаж и выдача ипотек замедляются, и на рынке аренды также ожидается более умеренный рост цен. По крайней мере, в больших городах.
Подробнее
23-01-2020
Рентабельность инвестиций в жилье в Испании в 2019 году составила 7,4%.
Доход от покупки жилья при сдаче в аренду оставалась стабильной в течение 2019 года, оставаясь на уровне 7,4%. Тем не менее, согласно последнему исследованию, доходность от сдачи в аренду в худшем случае в 10 раз больше, чем от 10-летних государственных облигаций.
Подробнее
14-01-2020
Цена на вторичное жилье в 2019 году возросла на 4,6%: как она изменилось в разных регионах Испании
Цена на вторичное жилье в Испании в 2019 году увеличилась на 4,6%. С этим увеличением квадратный метр стоит 1.763 евро в соответствии с последним индексом цен. В последнем квартале рост составил 1,6%.
Подробнее
03-01-2020
Цены на жилье достигли потолка в Мадриде (1,8%) и уже падают в Барселоне (-0,8%)
Данные подтверждают то, о чем эксперты говорила в последние месяцы. Резкое повышение цен, зафиксированное в двух главных городах Испании, Мадриде и Барселоне, подошло к концу. В столице Испании жилье едва увеличилось за год на 1,8%, в то время как в Барселоне уже наблюдается первое падение цен (-0,8%).
Подробнее
13-12-2019
Euribor восстанавливается, но плата за ипотеку падает
Euribor попрощался с ноябрем с третьим месячным увеличением. Небольшой аванс, которого, однако, будет недостаточно для увеличения доли тысяч ипотечных кредитов.
Подробнее
04-12-2019
Стоимость жилья выросла на 3,1% по последним данным Министерства развития
Согласно оценкам Министерства развития, стоимость жилья составила 1.638 евро / м2 в третьем квартале года, что на 3,1% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В период с июня по сентябрь рост составил всего 0,1%, поэтому цены на жилую недвижимость все еще на 22% ниже докризисных максимумов, хотя уже восстановились на 12,5% по сравнению с минимальными значениями во время кризиса.
Подробнее
18-11-2019
Муниципальный налог на прирост капитала: надо платить, даже если налог «съедает» почти всю прибыль
Когда продается жилая недвижимость и эта операция приносит прибыль продавцу, он должен заплатить муниципальный налог на прибыль, технически известную как налог на увеличение стоимости городских природных земель (IIVTNU). Однако казуистика продемонстрировала - и, таким образом, начала доходить до судов - что иногда уплачиваемый налог больше, чем реальная прибыль, или практически «съедает» всю прибыль, полученную от продажи.
Подробнее
08-11-2019
Доходность инвестиций в жилье в Испании в третьем квартале составляет 7,5%.
В течение третьего квартала 2019 года доходность покупки недвижимости в Испании для сдачи в аренду плавно росла, поскольку она составила 7,5% по сравнению с 7,4% год назад. Тем не менее, полученная доходность в тридцать раз выше ставки, предлагаемой 10-летними государственными облигациями: 0,2%.
Подробнее
25-10-2019
Стоимость аренды жилья упала летом на 0,9%: изменения цен по Испании
Средняя цена аренды жилья снизилась на 0,9% в третьем квартале 2019 года, в результате чего цена квадратного метра составила 10,9 евро в месяц, хотя в годовом исчислении рост составил 5,2%. Цены на аренду на двух крупных рынках: в Мадриде (2,2%) и Барселоне (1%) по квартальной ставке продолжают расти из-за недостатка предложений на рынке.
Подробнее
11-10-2019
Те, у кого есть ипотека в Испании, могут спать спокойно еще два года: еврибор продолжит быть в минусе
Возможность роста Еврибора оказалась миражом. Скрытое повышение процентных ставок, объявленное Европейским центральным банком (ЕЦБ) всего две недели назад, вызвало сильную реакцию роста индикатора, который, однако, вернулся к уровням, очень близким к тем, которые существовали до этого. И ничто не указывает, что он снова вырастет. По крайней мере, в краткосрочной перспективе.
Подробнее
02-10-2019
Падение цен на жилье в Барселоне предваряет смену цикла на рынке недвижимости
Позитивный цикл на рынке жилой недвижимости исчерпан, и доказательством этого является ежегодное падение цен на жилье в Барселоне, которая исторически является эталонным рынком в Испании, предвидя изменения темпов для остальных городов Испании.
Подробнее
23-09-2019
Так развивались население и цены на жилье в больших столицах Испании
С данными об эволюции цен на вторичное жилье за последние 10 лет, проанализировали предлагаемые цены и эволюцию населения в больших и малых провинциальных столицах. В таких городах, как Мадрид и Барселона, существует параллель между этими двумя переменными: когда население увеличивается, цена также повышается, и наоборот.
Подробнее
13-09-2019
Рост цен на недвижимость в Испании смягчился в августе
В августе стоимость вторичного жилья в Испании выросла на 0,6%, составив 1.749 евро/м2, согласно последним индексам цен на недвижимость. Если мы посмотрим на данные за август 2018 года, годовой прирост составил 5,3%, что аналогично показателю прошлого месяца и это самое низкое увеличение с апреля 2018 года. В провинциях, где больше всего упали цены - Авила (-24%), Мурсия (-12%) и Лерида
Подробнее
06-09-2019
Цены на жилье выросли на 5,3% до июня: самый низкий темп роста за два года
Цены на жилье в Испании выросли на 5,3% в годовом исчислении во втором квартале года, согласно индексу, подготовленному Национальным институтом статистики. Это самый низкий рост цен практически за два года. Сообщество Мадрида и Каталонии являются основными регионами, где рост замедлился больше всего.
Подробнее
02-08-2019
Цена на вторичное жилье в Испании в июле выросла на 5,3% в годовом исчислении
Цена на вторичное жилье в Испании выросла на 0,3% в июле и на 5,3% в годовом исчислении, составив 1.738 евро / м2, согласно последнему индексу цен на недвижимость. В седьмом месяце года цена восстановилась в 28 столицах, во главе которых стоят Куэнка и Авила. В Мадриде и Барселоне рост соответствует среднему по стране.
Подробнее
24-07-2019
Купить дом на пляже на 5,7% дороже, чем год назад: цены на побережьях Испании
Согласно исследованию, цена продажи жилья на испанском побережье выросла на 5,7% за последний год и составила 1.727 евро/м2
Подробнее
15-07-2019
Кантабрия и Галиция - регионы с наибольшим ростом прод и цен
Объем продаж городской недвижимости в Испании умерено растет, в то время как цены растут стремительно. Согласно статистике нотариусов относительно первого квартала года, с января по март было продано 138.502 объектов жилой недвижимости, что на 1,7% больше, чем в прошлом году. Несмотря на рост, наблюдается явное замедление. В конце 2018 года рост превысил 6%.
Подробнее
09-07-2019
Цены на жилье в Барселоне удвоились по сравнению с доходом семьи с 2000 года
В последние годы цены на жилье в каталонской столице взлетели до небес, и купить или арендовать квартиру в Барселоне становится все сложнее. По данным Городской Жилищной Обсерватории Барселоны, за последние 18 лет средняя продажная цена на первичное и вторичное жильё более чем удвоилась, по сравнению с доходом среднестатистической семьи.
Подробнее
01-07-2019
Цены на недвижимость в Испании: общий рост 1,7%, и небольшое падение цен в Барселоне
Цена на вторичное жилье в Испании отметила рост на 1,7% во втором квартале 2019 года. Актуальная цена за квадратный метр составляет 1.733 евро, увеличение составляет 6% в годовом исчислении.
Подробнее
27-06-2019
На Мадрид, Барселону, Аликанте и Малагу приходится 40% нового жилья, проданного с 2014 года
По данным Национального института статистики (INE), за последние пять лет в Испании было продано более 479.000 новых объектов жилой недвижимости. Несмотря ни на что, на долю нового жилья по-прежнему приходится лишь 21,4% от общего объема операций на всем рынке, по сравнению с 42%, достигнутыми во время бума на рынке недвижимости. На провинции Мадрид, Барселона, Малага и Аликанте приходится почти 40% операций по продаже новостроек, проданных с 2014 года.
Подробнее
14-06-2019
Общие вопросы при продаже жилой недвижимости в Испании
Общие вопросы при продаже жилой недвижимости в Испании
Подробнее
07-06-2019
Эволюция цен на жилье в Барселоне во время правления Ады Колау
Рынок недвижимости сильно вырос во время мандата мэра Барселоны Ады Колау. Выросли цены на новое и вторичное жилье и аренду. Согласно данным Observatori de l’Habitatge - органа, который был задействован городским советом Барселоны, новое жилье увеличилось в цене на 38% за м2 в период между 2013 и 2018 годами. Арендные ставки в этом пятилетии выросли почти с такой же скоростью, 36%. А вторичное жилье удвоило свою цену, до 3.948 евро/м2.
Подробнее
31-05-2019
Цена на жилье достигает самого высокого роста за последние 11 лет
Средняя цена жилья в течение первого квартала года составляла 1.636 евро/м2, что соответствует годовому росту на 4,4%, по данным Министерства развития. Спустя 11 лет наблюдается самый высокий процент роста, зафиксированный с первого квартала 2008 года, когда жилье достигло своего исторического максимума. В настоящее время жилье на 22,1% ниже этого рекорда.
Подробнее
31-05-2019
Подробнее
17-05-2019
Цены на вторичное жилье в Испании в апреле выросли на 6%
Согласно данным последнего индекса цен на недвижимость, стоимость вторичного жилья в Испании увеличилась на 0,3% в апреле и составила 1.709 евро/м2. По сравнению с данными за апрель 2018 года, межгодовое увеличение составляет 6%. Сан-Себастьян снова является самым дорогим городом в Испании, с ценой 4.382 евро/м2.
Подробнее
09-05-2019
Арендная плата снижается до приемлемых уровней в Барселоне
Средняя цена на аренду жилья в Испании выросла на 6,3% в годовом исчислении в апреле до 10,8 евро/м2, достигнув исторического максимума. В Барселоне арендная плата снизилась на 1,7% в годовом исчислении до 16,3 евро/м2, что на 1,8% ниже максимальной цены, достигнутой в октябре 2018 года, когда она достигла 16,6 евро/м2.
Подробнее
26-04-2019
Рентабильность инвестиций в жилье в первом квартале составила 7,5%
Прибыль от покупки жилья для сдачи его в аренду оставалась стабильной в первом квартале 2019 года, поскольку она повторила ту же норму прибыли, что и год назад: 7,5%.
Подробнее
05-04-2019
Побережье Барселоны набирает обороты после повышения продаж на 13% в 2018 году
Побережье Барселоны - жилая альтернатива столице Каталонии. Согласно официальным данным Генералитета Каталонии, количество торговых операций в 2018 году по всему региону Маресме увеличилось на 13% по сравнению с количеством продаж в 2017 году. Количество продаж в наиболее востребованных районах - Сан-Висенс-де-Монтальт, Кабрильс, Бадалона, Эль Масноу, Кабрера и Вилассар де Мар - увеличились на 17%, 14%, 8%, 5% и 5% соответственно.
Подробнее
28-03-2019
Как рассчитать налог на прирост муниципального капитала (Plusvalia) в Барселоне
Если вы собираетесь продать свою недвижимость, Вам предстоит уплатить муниципальный налог Plusvalia (прирост муниципального капитала). Стоит иметь в виду, что Plusvalía - это только одна из затрат при продаже недвижимости. При продаже имущества могут возникнуть другие виды расходов, такие как аннулирование ипотеки, оценка или свидетельство о пригодности для жилья, о которых следует помнить.
Подробнее
11-03-2019
Свидетельство о пригодности к проживанию (cedula de habitabilidad) и его необходимость при покупке недвижимости
Свидетельство о пригодности к проживанию - это административный документ, который удостоверяет, что помещение соответствует минимальным условиям проживания, установленным Законом о жилом имуществе. Наличие этого документа актуализированным означает, что имущество подходит для проживания.
Подробнее
01-03-2019
Годовой налог на недвижимость - IBI: как он рассчитывается и как его рост влияет на вас
Налог на недвижимость (IBI) - это налог, который каждый год должны платить владельцы любой недвижимости - жилой, гаражей, коммерческих помещений ... - только за то, что они есть. Это один из основных источников дохода городских советов. В этой статье мы объясняем, что такое IBI, как он рассчитывается, кто его оплачивает, и решаем другие классические сомнения по поводу этого налога.
Подробнее
21-02-2019
По данным Министерства развития, цены на жилье выросли в 2018 году около 4%
Цена жилья, предлагаемая Министерством развития по оценкам Ассоциации анализа стоимости (AEV), растет уже 15 квартал подряд. В конце 2018 года средняя цена составляла 1.618,8 евро/м2, что является лучшим показателем за весь год и на 3,9% больше, чем в прошлом году.
Подробнее
08-02-2019
Долгосрочная, краткосрочная или туристическая аренда: какой вариант лучше для каждого владельца
Рынок жилья Испании уже практически восстановился. Он растет более пяти лет, хотя цены все еще значительно ниже уровней, зафиксированных в докризисный период. Многие из владельцы, купившие жилье до кризиса, предпочитают сдавать его в аренду, чтобы не продавать с убытком. И именно здесь в игру вступают разные виды аренды.
Подробнее
30-01-2019
Барселона, третий по популярности город в Европе для новых предпринимателей
Каталонская столица привлекает внимание новых предпринимателей. Согласно отчету Обсерватории Барселоны 2018 года, подготовленному городским советом Барселоны и Торговой палатой с мировыми рейтингами городов, составленными различными международными институтами, Барселона является третьим по значимости городом в Европе, где старт-апы размещают свои офисы и развиваются, позади Лондона и Берлина.
Подробнее
17-01-2019
От центра к периферии, так развивались арендные платы в Мадриде и Барселоне за последний год
В то время как средний доход от аренды в Мадриде и Барселоне в 2018 году уравновесился или даже снизился, два из самых доступных районов обеих столиц - Вилья-де-Вальекас и Ноу-Баррис - продемонстрировали самый большой рост за последний год - более 13 %. Оба достигли своего исторического максимума в 2018 году, но они по-прежнему являются самыми дешевыми районами для аренды в своих столицах.
Подробнее
09-01-2019
Теория нового кризиса не подтверждается: арендная плата снижается в Барселоне и стабилизируется в Мадриде в 2018 году
Цены на аренду жилья снизили темпы роста в Испании в течение 2018 года и завершили год с ростом на 9,3%, в результате чего квадратный метр составил 10,6 евро в месяц по сравнению с 18%, которые выросли в 2017. В последнем квартале года темпы роста замедлились, поскольку цены упали на 0,6%
Подробнее
31-12-2018
Цены на вторичное жилье в 2018 году выросли в Испании на 8%
Официальная статистика вновь подтверждает, что продажи и цены на рынке недвижимости Испании снова растут. Согласно данным Национального института статистики, взятым из Коллегии регистраторов собственности, количество сделок по недвижимости вновь превысит полмиллиона операций, чего не было с 2008 года, уже десять лет назад.
Подробнее
18-12-2018
Цена на аренду в Барселоне достигает потолка: 17 евро/м2, самая высокая цена в Испании
Цена аренды в Барселоне коснулась потолка. После пяти лет роста цен, в среднем стоимость аренды жилья в каталонской столице установилась на уровне 17 евро за м2, что Барселоны делает Барселону самым дорогим городом Испании для аренды.
Подробнее
14-12-2018
Продажи жилой недвижимости в Испании выросли в октябре на 15,8%, но темпы стали умереннее
В течение октября было зарегистрировано 43.536 операций по продаже жилья, что на 15,8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув лучшего показателя за октябрь с 2007 года. За год, на этот момент, было проведено почти 440 000 сделок, что на 11,4% больше, чем в предыдущем году в тот же период. Таким образом, в 2018 году будет проведено более полумиллиона продаж, чего не происходило в течение десятилетия. Тем не менее, темпы продаж начинают проявлять первые признаки достижения максимума рынка и замедляют его рост в последние 12 месяцев.
Подробнее
10-12-2018
Институт Статистики: вторичное жилье фиксирует самый высокий рост цен (7,3%) с 2007 года
Цена на жилье выросла на 7,2% в годовом исчислении в третьем квартале 2018 года, что значит более четырех лет роста. Продажа вторичного жилья продолжает расти, и в период с июля по сентябрь выросла на 7,3%, что является самым большим увеличением за 11 лет, согласно данным Института Статистики. Новостройки тоже выросли на 6,1%.
Подробнее
29-11-2018
Министерство развития: рынок жилья продолжает расти
Это четырнадцатый квартал подряд роста на рынке жилья, хотя цена едва восстановилась на 9,2% с летнего минимума 2014 года (когда цена составляла 1.455 евро/м2). С другой стороны, если посмотреть на пики, зарегистрированные в начале 2008 года, дифференциал намного выше.
Подробнее
23-11-2018
Рентабельность инвестиций в недвижимость в Испании на сегодняшний день
Согласно исследованию, инвестиции в недвижимость в Испании, в любой анализируемой продукции, продолжают предлагать показатели доходности в три раза выше, чем в 10-летние государственные облигации.
Подробнее
12-11-2018
Цена аренды растет быстрее, чем цена продажи: как они изменились за последние годы
Рынок жилья развивается по-разному, в сфере продажи и аренды. На национальном уровне, цены на аренду выросли на 14,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года по сравнению с 7,7% от роста цен на продажу, по данным третьего квартала года. Между тем, в Мадриде и Барселоне, чувствуется небольшое падение на рынке аренды.
Подробнее
05-11-2018
Цена вторичного жилья в октябре выросла на 0,8%, но упала в Барселоне и Мадриде
Цена вторичного жилья в октябре выросла на 0,8%, что составляет 1.726 евро/м2, согласно последнему индексу цен на недвижимость. Если посмотреть данные за октябрь 2017 года (1.562 евро/м2), то межгодовой прирост составит 10,5%. Однако цены упали в двух крупных столицах - Мадриде и Барселоне с небольшим падением на 0,2%.
Подробнее
26-10-2018
Аренда превышает позиции продаж: на испанском рынке жилой недвижимости подписываются больше договоров аренды, чем продаж
В течение многих лет в Испании сделки по продаже были королями рынка недвижимости. Однако после начала кризиса в сфере недвижимости панорама изменилась, когда развился сектор аренды. Несмотря на то, что доля арендованных объектов жилой недвижимости в Испании ниже, чем в собственности, правда заключается в том, что в этом году операции по аренде, 566 000, превысят процент покупок, 557.000
Подробнее
19-10-2018
Ада Колау ускоряет работы Собора Саграда Фамилия: вводят 36 миллионов в проект
Ада Колау, мэр Барселоны, подписывает историческое соглашение. Городской совет Барселоны и Строительный совет Святого Семейства заключили соглашение, предусматривающее вклад в финансирование расходов, связанных с деятельностью храма. Таким образом, в проект будет внесены 36 миллионов евро в ближайшие 10 лет.
Подробнее
10-10-2018
Рынок жилья в августе: рост цен, цен и выдачи ипотек
Август стал месяцем общего роста рынка жилья в Испании. По данным нотариусов, продажи, цены, подпись ипотечных кредитов и средняя сумма кредитов выросли.
Подробнее
29-09-2018
Нотариусы заявляют, что цены на жилье упали на 4,5% в годовом исчислении
По данным нотариусов, в июле выросли продажи и ипотеки на рынке недвижимости Испании, а также упали цены.
Подробнее
19-09-2018
Институт статистики: продажи жилой недвижимости в июле и уже превысили 300 000 операций в этом году
Продажа жилой недвижимости в Испании продолжает расти. По данным Института Статистики, в июле было осуществлено 45.900 транзакций, что на 16,2% больше, чем в прошлом году.
Подробнее
10-08-2018
Продажи на рынке жилой недвижимости увеличились почти на 11% до июня
Количество продаж жилой недвижимости подтверждают стабилизацию рынка. По данным Института статистики, за первые шесть месяцев 2018 года было продано более 262.200 объектов жилой недвижимости, что на 10,9% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Если ритм продаж будет такой же во втором полугодии, цифра может вырасти до полумиллиона, чего не было с 2008 года.[i][/i]
Подробнее
26-07-2018
Жилищный фонд в Испании регистрирует в 2017 году наибольший рост за четыре года
В прошлом году Испания имела 26.645.100 объектов жилой недвижимости, что на 0,23% больше, чем в 2016 году, что является самым большим увеличением с 2013 года. Таким образом, за год жилищный фонд увеличился на 58.821 объект, согласно данным Министерства развития. По регионам, сообщество с самым большим количеством объектов жилой недвижимости - Андалусия, в общей сложности 4.422.047 единиц.
Подробнее
05-07-2018
Испания продолжает привлекать инвестиции в недвижимость: ежедневно почти 27 миллионов
Испания продолжает оставаться привлекательным рынком для инвестиций в недвижимость. Только в первом полугодии наша страна привлекла 4 850 млн. евро прямых инвестиций, что является третьим по величине показателем с 2007 года и показывает среднее значение около 26,8 млн.
Подробнее
20-06-2018
Русские покупатели снова заинтересованы в рынке недвижимости в Барселоне
Иностранные покупатели снова заинтересованы в испанском рынке недвижимости. Кризис уже в прошлом, в 2017 году было проведено более чем 61.000 операций по всей Испании. Преобладающими национальностями являются британцы, французы и немцы. Если мы сосредоточим внимание на Барселоне, городе с самыми высокими ценами, в очередной раз возникает интерес у россиян, на долю которых приходится 10% спроса.
Подробнее
01-06-2018
По словам экспертов, покупка недвижимости иностранцами переживает свой лучший момент, благодаря разнообразию национальностей
Покупка жилой недвижимости иностранцами превосходит все рекорды. В прошлом году было проведено более 61 тысячи транзакций, согласно регистраторам недвижимости, что составляет 13,11% от общей суммы транзакций. Хотя это более низкий вес по сравнению с общим объемом продаж в 2016 году, когда он достиг 13,25%, количество операций превышает 54.000 в этом году.
Подробнее
25-05-2018
Документы, необходимые для успешной покупки вторичного или нового жилья
Если вы планируете купить квартиру или дом, вы должны знать, что при передаче имущества, обременения и задолженности оде передаются. Шаги, которые нужно предпринять, зависят от того, является ли жилье вторичным, первичным или на стадии строительства
Подробнее
11-05-2018
Большинство видов на жительство "Золотая виза" получают россияне и китайцы
Более 41.000 иностранных граждан из-за пределов ЕС получили вид на жительство в Испании после существенных инвестиций в жилье.
Подробнее
04-05-2018
Цена на вторичное жилье в апреле повысилась на 0,7%: Мадрид - впервые самая дорогая провинция
Цена на вторичное жилье в Испании в апреле выросла на 0,7%, достигнув 1.632 евро/м2, согласно последнему индексу цен на недвижимость. Цены в провинции Мадрид (2.746 евро/м2) впервые превышают цены в Гипускоа (2.715 евро/м2) и Барселоне (2.708 евро/м2). В годовом исчислении, средняя цена на вторичное жилье выросло на 7,5%.
Подробнее
26-04-2018
Доходность от аренды жилья выросла до 7,8% в первом квартале
Покупка жилья для сдачи в аренду становится все более привлекательной альтернативой для мелких вкладчиков, которые ожидают получить некоторую доходность. Согласно исследованию, доход, полученный в результате инвестиций в жилье, за последний год увеличился на шесть процентных пунктов до 7,8% в первом квартале 2018 года в связи с усилением спроса на аренду.
Подробнее
19-04-2018
Количество жителей Барселоны, проживающих в аренду, составляет около 40%
Городской совет Барселоны представил результаты первого социально-демографического макро-опроса общественного мнения, чтобы получить реальное представление о жилищной ситуации горожан Барселоны. Данные показывают, что 38,2% из 1.682.318 жителей Барселоны проживают в арендованных квартирах (когда в 2011 году это было 30%), и только 24,1% контрактов на аренду являются бессрочными.
Подробнее
06-04-2018
Цены на недвижимость в разных районах Барселоны и Мадрида
Цена на вторичное жилье в Мадриде и Барселоне резко возросла в первом квартале года: до 21,3% в годовом исчислении в среднем в столице и 5,1% в Барселоне. Согласно индексу цен на жилье, районы Барселоны Сарриа-Сант-Джерваси, Лес Кортс и Эйщампле и в Мадриде районы Саламанка и Чамбери превзошли барьер в 5.000 евро/м2.
Подробнее
23-03-2018
Продажа жилья начинает 2018 год с силой: в январе достигнуты лучшие данные за последние 10 лет
Рынок жилой недвижимости начинает год с рекордных показателей. В январе было зарегистрировано 47.289 транзакций, что является самым высоким показателем с мая 2008 года и увеличением на 23,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Национального института статистики. Снова вторичное жилье лидирует, достигнув в первом месяце 2018 года самого высокого показателя со времен кризиса.
Подробнее
13-03-2018
Мадрид и Барселона, одни из самых привлекательных городов благодаря росту инвестиций в недвижимость и их глобальному влиянию
Два главных испанских города, Мадрид и Барселона, очередной раз получили всемирное признание. Отчет "Мировые города: составление карт для успеха", подготовленный JLL вместе с фирмой "Бизнес городов", оценивает обе столицы за их привлекательность в мире недвижимости.
Подробнее
09-03-2018
Цена жилья увеличилась на 6,2% в 2017 году - самый высокий рост за 10 лет
На жилищном рынке Испании уже четыре года поднимаются цены, с момента максимального снижения в период с 2012 по 2013 год. В 2017 году они выросли в среднем на 6,2%, что является самым большим увеличением с момента кризиса на рынке недвижимости, по данным Национального института статистики. С 2007 года вторичное жилье продолжает расти с наибольшим увеличением - до 6,3%.
Подробнее
28-02-2018
Барселона - испанский город, предпочитаемый покупателями роскошного жилья
Барселона возглавила рейтинг по поиску роскошных квартир в Испании в течение прошлого года, когда на неё пришлось 16% сектора. Следующие наиболее привлекающие города - Марбелья и Ибица. За пределами наших границ предпочтительными местами для покупки роскошного жилья были Италия, Франция и Бразилия.
Подробнее
20-02-2018
Покупка жилья иностранцами снова стала рекордной: более 61.000 домов в 2017 году
Нарастающий поток иностранцев в Испанию не только приносит пользу туризму, но и помогает росту рынка жилья. В течение 2017 года иностранные граждане купили более 61.000 домов, особенно в прибрежных провинциях и на островах. По данным регистраторов недвижимости, иностранцы приобрели 13,11% объектов недвижимости прошлом году перешли в руки, в основном это были англичане, французы и немцы.
Подробнее
12-02-2018
Юридическая трещина, которая позволяет арендодателю прекратить пожизненную аренду
В настоящее время по-прежнему остается много бессрочных аренд (alquiler de renta antigua), что немало расстраивает домовладельцев, которые видят, как растут цены на аренду на рынке недвижимости, в то время как они не могут поднять арендную плату своим арендаторам. Верховный суд теперь уточнил, что арендодатель может прекратить пожизненную аренду, если стоимость необходимых ремонтных работ для поддержания жилья в условиях пригодности для проживания превышает 50% от стоимости квартиры.
Подробнее
01-02-2018
Вторичная недвижимость в Испании начинает 2018 год с небольшим ростом цен на 0,7%
Цена на вторичное жилье в Испании зафиксировала наибольший рост за год, исходя из данных за январь. 1.587 евро/м2, с которого начинается 2018 год, на 5,9% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 0,7% больше, чем в конце 2017 года, который закончился со средней ценой 1.508 евро/м2, согласно последнему индексу цен на недвижимость.
Подробнее
25-01-2018
Спрос на аренду повышает рентабельность инвестиций в жилье: до 7,3% в 2017 году
Согласно исследованию, инвестиции в недвижимость в Испании, в любой анализируемой продукции, продолжают предлагать показатели доходности, которые в три раза выше, чем в 10-летних государственных облигациях.
Подробнее
11-01-2018
Что ожидает сектор недвижимости в 2018 году... согласно BBVA Research
Год начался с хороших перспектив для рынка недвижимости, и все указывает на динамизм сектора в ближайшие месяцы. Последней исследовательской службой, опубликовавшей прогнозы на 2018 год, является BBVA Research, которая предполагает увеличение продаж на 6%, до 550.000 транзакций, увеличение цен около 5% и двузначный рост в выдаче разрешений на новое строительство. Однако он утверждает, что экономическая умеренность уменьшила потенциал для улучшения рынка недвижимости.
Подробнее
05-01-2018
Рост цен на новое жилье достиг докризисного уровня
Средняя цена на первичное жилье в Испании в 2017 году составила 2.227 евро / м2, что является межгодовым ростом на 5% и становится самым высоким за последние 10 лет. Квартира площадью 90 м2 будет стоить около 200.500 евро, а по мнению Оценочного Общества, потребуется 7,6 года полной зарплаты для оплаты дома. Барселона, Сан-Себастьян и Мадрид - самые дорогие столицы Испании.
Подробнее
22-12-2017
Иностранцы покупают больше недвижимости в Испании, чем когда-либо
В первом полугодии иностранцы приобрели в Испании на 13,4% больше объектов недвижимости в годовом исчислении, и впервые в истории превысили 50.000 транзакций всего за шесть месяцев. Согласно данным Генерального совета нотариусов, этот показатель составляет 19,4% от всех продаж, произведенных в Испании в период с января по июнь, с 257.880 транзакциями.
Подробнее
15-12-2017
Из-за отсутствия нового строительства и высокой цены 75% покупателей приобретают вторичную недвижимость
Новые жилое строительство, похоже, исчезло с испанского рынка недвижимости, но не перестало интересовать потенциальных покупателей. Согласно опросу, среди 1500 пользователей, которые ищут жилье из вторых рук, 3 из 4 пользователей исключили поиск нового жилья, потому из-за цены и потому, что они не находят новое строительство в интересующих районах. [b][/b]
Подробнее
05-12-2017
Золотая виза: испанский вид на жительство за счет покупки недвижимости
В этом году более 2000 иностранцев станут испанскими резидентами почти в то же самое время, как подпишут договор купли-продажи жилого имущества. При вложении не менее полумиллиона евро в жилую недвижимость, иностранец может получить испанский вид на жительство, чрезвычайно интересное предложение для тех, кто хочет жить в солнечной Испании и свободно перемещаться по Европейскому Союзу.
Подробнее
24-11-2017
Цены на рынке жилой недвижимости в Испании растут в течение 10 кварталов
Средняя цена на рынке жилой недвижимости продолжает расти, но в спокойном темпе. По данным Министерства развития, средняя цена за м2 в конце сентября составила 1.540 евро, после восстановления на 0,7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 2,7% в годовом исчислении.
Подробнее
17-11-2017
В провинциях Средиземноморского побережья сосредоточен самый высокий процент жилья в продаже
3,1% от общего жилищного фонда, который существует в Испании – это вторичное жилье. На всей территории страны в продаже имеется примерно 800.000 объектов жилой недвижимости, в то время как общий парк недвижимости составляет 25.586.279 объектов недвижимости, согласно оценкам Министерства развития.
Подробнее
14-11-2017
Сарриа-Сант-Жерваси, самый эксклюзивный район: 47% элитной недвижимости Барселоны находится здесь
Барселона вместе с Мадридом является одним из главных центров интереса для покупателя элитного жилья. Если разбить город по районам, Сарриа-Сант-Жерваси, Эйщампле и Лес Кортс - это районы, которые концентрируют этот рынок, где предлагается наибольшее количество объектов, превышающих один миллион евро, и составляет 81% от общего объема жилья «прайм» каталонской столицы. Из трех районов Сарриа-Сант-Жерваси находится на подиуме с 47% элитной недвижимости в Барселоне.
Подробнее
03-11-2017
Сколько квадратных метров элитного жилья можно купить за миллион евро в Испании?
Один миллион евро для обычных смертных - это цифра, которая, на первый взгляд, может многое дать на рынке недвижимости. Но не на любом рынке. В настоящее время на эти деньги можно купить два дома площадью 250м2 в Боадилья-дель-Монте (Мадрид) или пять квартир 80м2 в Карабанчеле. Однако, сколько квадратных метров можно купить в самых эксклюзивных кварталах Испании?
Подробнее
26-10-2017
Доходность инвестиций в аренду жилья увеличилась до 7,1%
Доходность инвестиций в аренду жилья увеличилась до 7,1% в период с июля по сентябрь, с 5,9% год назад, из-за усиления спроса на аренду. Покупка коммерческого помещения в Испании для сдачи в аренду дает валовой доход 8,3%, а офисы приносят доход 7,7%.
Подробнее
20-10-2017
В августе цена на жилье выросла только на 0,3%
Покупка жилья в течение августа увеличилась на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 27.301 операций, что является самым низким показателем в этом году, несмотря общее улучшение рынка. По словам Генерального совета нотариусов, стоимость квадратного метра практически не изменилась, с небольшим увеличением на 0,3% до 1.160 евро/м2. Ипотеки также увеличились на 10% по сравнению с августом 2016 года, средняя сумма составила 117.878 евро.
Подробнее
13-10-2017
МВФ: Испания станет самой быстрорастущей западной экономикой в 2017 и 2018 годах
Испания продолжает сиять в экономических прогнозах ... и не только тех, которые поступают от правительства, банков, бизнесменов или учебных заведений. Она также играет ведущую роль в последних прогнозах, опубликованных Международным валютным фондом (МВФ).
Подробнее
06-10-2017
Коррупция при получении Золотых виз: Брюссель будет расследовать предоставление Golden Visa
Сигналы тревоги поступили в штаб-квартиру Европейской Комиссии. Случаи коррупции в Португалии и других странах Евросоюза при предоставлении виз для постоянного проживания иностранным инвесторам, так называемой «Золотой визе», для привлечения капитала посредством инвестиций или приобретения элитного жилья, вынуждают власти Сообщества проанализировать процесс предоставления этих документов во всех странах-членах.
Подробнее
29-09-2017
10 тенденций на рынке недвижимости Испании до конца десятилетия
Что ожидает сектор недвижимости в ближайшие годы? Несмотря на то, что будущее не предскажешь, эксперты считают, что в эволюции рынка недвижимости будет несколько тенденций.
Подробнее
22-09-2017
Рынок недвижимости на двух скоростях: Мадрид и Каталония указывают на нормализацию цен
Провинции Мадрида и Каталонии являются ярким примером того, что цены на жилье в Испании развиваются на двух скоростях. Последние данные Национального Института Статистики во втором квартале года показали средний национальный прирост на 5,6%, в Мадриде на 10,9%, а в Каталонии на 9,3%, зафиксировав наибольший рост с 2014 года, начиная с исторических минимумов. Эти цифры подтверждают, что нормализация цен и восстановление после кризиса идут с разным ритмом в зависимости от региона.
Подробнее
15-09-2017
Четыре причины чтобы нанять Personal Shopper для покупки жилья
С 2010 года в Испании существует позиция персонального помощника по недвижимости, для защиты стороны, которая до сих пор была незащищенной: покупателя. Персональный помощник – Personal Shopper Inmobiliario (PSI) - сопровождает Вас при покупке любого имущества, подбирает лучшие варианты для клиента, ведет переговоры и закрывает сделку с наибольшей выгодой для покупателя.
Подробнее
06-09-2017
Рынок жилья вырос на 4,4%, а продажи отмечают максимумы с 2011 года
Цена на жилье увеличилась на 4,4% по сравнению с предыдущим годом во втором квартале этого года, что привело к замедлению роста, наблюдавшегося в первые месяцы года. По сравнению с предыдущим кварталом рост составил 0,2%. По данным Коллегии регистраторов, темпы роста последних кварталов снизились на 24,2% по сравнению с максимальными уровнями, достигнутыми в 2007 году. Со другой стороны, было продано 119.408 объектов недвижимости, что на 10,7% выше, и это самый высокий уровень с 2011 года.
Подробнее
21-08-2017
Растет число российских туристов, которые остаются на ПМЖ после отпуска в Каталонии
Многие из российских туристов, которые проводят несколько дней отпуска на побережье Каталонии, решают остаться здесь жить. Хорошим примером интереса, который пробуждает каталонское побережье, является город Салоу.
Подробнее
07-08-2017
10 графиков, чтобы понять, как изменился сектор недвижимости с момента кризиса
Последствия кризиса на рынке недвижимости в Испании еще ощущаются, но, несмотря на это, многие считают, что грядет новый «бум». Хотя эта теория, далека от реальности, на которую указывают официальные данные. Подписываются только 22% ипотечных кредитов, по сравнению с тем периодом, квадратный метр земли стоит в два раза меньше, цены на жилье растут с более сдержанной скоростью, присуждаются в 16 раз меньше лицензий для нового строительства и финансовые усилия, чтобы приобрести недвижимость, стали меньшими. Кроме того, аренда стала реальной альтернативой для тех, кто ищет жилье.
Подробнее
27-07-2017
Сколько можно заработать на инвестиции в жилье для сдачи в аренду?
Приобретение жилья для последующей сдачи в аренду стало очень популярным выбором среди крупных и мелких вкладчиков. На пике бума аренды туристических апартаментов, эта тенденция распространилась массово, но знаем ли мы действительно, сколько можно заработать на этой инвестиции?
Подробнее
17-07-2017
Рынок недвижимости снова растет: почти 45 тысяч операций в мае
Продажи на рынке жилья зафиксировали в мае рост на 23% в годовом исчислении, с 44.782 операций – самый высокий уровень с февраля 2011 года, наиболее значительное восстановление после падения, зарегистрированного в апреле прошлого года (-8,6%). Согласно данным института статистики, в течение первых пяти месяцев 2017 года было продано на 11,8% больше объектов недвижимости, чем год назад, благодаря росту спроса на вторичное жилье (14,9%), по сравнению с небольшим снижением на первичное (-0,5%).
Подробнее
07-07-2017
Стоимость первичного жилья зафиксировала в июне наибольший рост с момента пика кризиса
Стоимость нового жилья в Испании выросла в июне на 3,7% в годовом исчислении, что составляет наибольший рост с июня 2007 года, когда цена выросла на 4%, по данным «Оценочного общества». Барселона является самой дорогой провинцией для покупки первичного жилья, с ценой 3.631 евро за м2, за ней следует Сан-Себастьян с 3.353 евро за м2, и провинция Мадрида, с 3.036 евро за м2.
Подробнее
29-06-2017
Радиография рынка жилой недвижимости в 2017 году
По данным исследования рынка недвижимости компании Солвия, в этом году ожидается рост цен на жилье на 3,2% и что будет продано около полмиллиона объектов жилой недвижимости. В перспективе, к 2020 году будут достигнуты 7,3% роста стоимости на жилье, с заметным увеличением в Мадриде (14%) и Каталонии (11%) и умеренным увеличением количества сделок по продаже, до 565.000 единиц в год.
Подробнее
23-06-2017
Создан индекс цен на аренду жилья в Каталонии
Учитывая рост арендной платы, особенно в Барселоне и ее округе, правительство создало индекс цен на аренду жилья.
Подробнее
15-06-2017
Цены на первичное жилье выросли на 2,4% в годовом исчислении
Несмотря на падение на 2% годовых по продажам жилой недвижимости в апреле, с 40.000 операций, цена за квадратный метр вырос в цене на 2,4% по сравнению с этим же периодом в 2016 году, до 1.336 евро/м2, в соответствии с данными, предоставляемыми нотариусами. Первичное жилье преодолело это, с увеличением цен на 13,8% до 1,938 евро/м2 в среднем.
Подробнее
30-05-2017
Цены на жилье в Испании будут расти на 4,7% ежегодно до 2019 года
Компания кредитных рейтингов Moody’s говорит о том, что восстановление экономики Испании способствует улучшению рынка недвижимости, и это, в свою очередь, положительно влияет выдачу ипотечных кредитов. Таким образом, рейтинговое агентство считает, что цены на жилье будут расти на 4,7% ежегодно до 2019 года.
Подробнее
19-05-2017
Строительство на первой линии каталонского побережье выросло на 58% процентов за 20 лет
Испания является одной из европейских стран с наибольшим количеством второстепенного жилья благодаря погодным условиям и разнообразию территории. Каталонское побережье, в этом смысле, стало наиболее успешным: был зарегистрирован рост строительства на 58% с 1997 года, отчасти благодаря провинциям Жирона и Таррагона.
Подробнее
12-05-2017
Преследование нелегальных туристических апартаментов в Барселоне
Мэр Барселоны, Ада Колау удваивает команду до сорока человек, которая осуществляет надзор за туристическими апартаментами, которые не соответствуют законодательству. Мерия называет их «смотрители для обнаружения нелегальной аренды» Также будет еще 10 инспекторов, с тем, чтобы достичь 110.
Подробнее
05-05-2017
Рентабельность жилья выросла до 7,1%, но по-прежнему отстает от коммерческих помещений и офисов
Согласно проведённому исследованию, все анализируемые виды недвижимости в Испании предлагают прибыль в три раза выше государственных облигаций на 10 лет. Рентабельность инвестиций в жилье для последующей сдачи в аренду увеличилась до 7,1% с 5,8% годом ранее, в связи с усилением спроса.
Подробнее
25-04-2017
Китайцы и россияне, основные бенефициары «Золотой Визы», за счет приобретения недвижимости в Испании
К окончанию 2016 года, в приобретение жилья, коммерческих помещений и земли было инвестировано 1.554 млн евро в обмен на “золотые визы”, т.е. право на резиденцию в Испании. Китайские и российские инвесторы давно монополировали рейтинг, т.к. каждой из национальностей принадлежит треть покупок. Барселона, Малага и Мадрид - основные направления в приобретении недвижимости.
Подробнее
18-04-2017
Триплет на рынке недвижимости - выросли продажи, выдача ипотек и цены
Продажи выросли на 9,9% в годовом выражении - было продано 38.176 объектов жилой недвижимости, в то время как цена выросла на 2,5% - до 1.305 евро за квадратный метр. Ипотечное кредитование также выросло на 2,5% в годовом исчислении до 16.337 новых кредитов, по данным Генерального совета нотариусов.
Подробнее
10-04-2017
Стоимость жилья в зоне евро выросла на 4,1% по итогам 2016 года
Продажи на рынке недвижимости в странах еврозоны закрыли 2016 год ростом цен на 4,1% в годовом исчислении. По данным Евростата, в Литве (9,5%), Латвии (9%) и на Мальте (8,4%) зарегистрирован самый высокий рост цен среди стран еврозоны. В Испании рост цен был средним, 4,4%, ниже чем в Ирландии и Португалии (обе страны 7,6).
Подробнее
31-03-2017
Сколько стоит выселить оккупантов из квартиры?
Заявление, адвокат, бронированная дверь, месяцы ожидания, страдания и много терпения. Выселение оккупантов не просто для частного лица: стоит в среднем 2.100 евро плюс денег, которые не оплачиваются за жилье и ремонт повреждений, так как, как правило, жилье оставляют непригодным для проживания.
Подробнее
17-03-2017
Рынок недвижимости начинает год ростом цен, количеством продаж и выдачей ипотек
Продажи жилья в январе выросли на 16,8% в годовом исчислении. Было произведено 33,670 сделок, по данным испанских нотариусов. В то же время, средняя цена проданных объектов жилой недвижимости увеличилась на 1,8% - до 1.355 евро за квадратный метр. Ипотечное кредитование также увеличилось на 27% - до 15.624 кредитов.
Подробнее
09-03-2017
Рынок недвижимости в Испании закрывает 2016 год ростом цен на 4,5%
Индекс цен на жилье (IPV) Национального Института Статистики зафиксировал рост на 4,5% в годовом выражении в четвертом квартале 2016 года, достигнув самого высокого роста по годовым итогам с докризисного периода.
Подробнее
16-02-2017
Барселона снова продает квартиры по докризисным ценам
Генеральный директор группы недвижимости VERTIX, Елена Массо, предупреждает, что Барселона возвращается докризисным ценам на рынке недвижимости. Массо ставит акцент на внешнем спросе и что во многих случаях речь идет о инвестиционных фондах с четкими целями, готовыми заплатить более высокие цены, на которые не готовы местные покупатели.
Подробнее
06-02-2017
Барселона стала новым самым дорогим городом в Испании
Барселона стала новым самым дорогим городом в Испании. Увеличение на 3,8% в Барселоне в январе установило цену на вторичное жильё на отметке 4.024 евро/м2, что в первый раз превышает цены в Сан-Себастьяне (3.931 евро/м2), в соответствии с последними индексом цен.
Подробнее
26-01-2017
Стоимость аренды выросла на 15,9% в 2016 году: Мадрид и Барселона достигли исторических максимумов
Цены на аренду жилья выросли в Испании в 2016 году на 15,9%, установив среднюю цену на отметке 8,2 евро за квадратный метр в месяц. В последнем квартале темп роста ускорился - цены выросли на 8,2%.
Подробнее
20-01-2017
Графики эволюции цен на рынке недвижимости в Барселоне за 2015/2106 год
В Испании в 2016 году, самый высокий рост цен наблюдался в Барселоне. В столице Каталонии цены выросли на 14,4%, установив среднюю цену на вторичном рынке недвижимости на отметке 3.934 евро/м2. С этим увеличением, Барселона вышла на тот же уровень цен, что били зафиксированы в третьем квартале 2010 года. После кризисного “мыльного пузыря” 2013 года, цены в Барселоне выросли на 31%.
Подробнее
12-01-2017
Стоимость нового жилья выросла на 3,3% в 2016 году и начинается цикл позитивного роста
Средняя цена первичного жилья в столицах провинций Испании выросла на 3,3% в среднем в 2016 году, в соответствии с оценкой компании Sociedad de Tasación. Цена установилась на 1.555 евро/м2, что составляет 190.800 евро за квартиру 90м2 среднего уровня. С этим увеличением цен, рост не прекращается четыре последовательных семестра. Компания Sociedad de Tasación рассчитывает, что в 2017 будет продолжаться положительный цикл роста.
Подробнее
22-12-2016
Призрак “мыльного пузыря” грозится вернуться на рынок первичного жилья: цены выросли на 26%
Увеличение на 1,5% средней годовой цены на недвижимость, проданной в октябре, было отмечено ростом стоимости новых квартир, которая возрасла на 26,2% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года, по данным нотариусов. В среднем, купить квартиру стоило 1.275 евро/м2, в то время как новые квартиры выросли в цене до 2.101 евро/м2. Стоимость, которая повлеяла на количесво продаж жилой недвижимости, которое снизилась на 10,9%.
Подробнее
12-12-2016
Две Испании: в столицах цены на рынке недвижимости растут, но продолжают падать в остальных частях страны
По данным главного портала недвижимости, рынок цен в столицах испанских провинций более динамичен, по сравнению с остальным национальным рынком.
Подробнее
05-12-2016
Высокий спрос и отсутствие ротации вызывают еще больший рост цен на коммерческие помещения в центре Барселоны
Нету достаточного количества коммерческих помещений для всех брендов, которые хотят расположить свои бутики на Золотой Миле Барселоны. Рынок коммерческой недвижимости в Барселоне может переживать момент «мыльного пузыря». В 2016 году средняя цена аренды помещений на главных торговых улицах Барселоны увеличилась на 7% по сравнению с прошлым годом. С одной стороны, отсутствие ротации активов, с другой стороны, высокий спрос на коммерческие помещения стали причинами такого роста цен на аренду за последние двенадцать месяцев.
Подробнее
24-11-2016
Квартиры в Барселоне в аренде "улетают" менее чем за 3 месяца
Динамичность рынка аренды в крупных городах способствует сокращению времени сдачи жилья. В десяти главных испанских городах сдача в аренду квартиры занимает от 2,5 до 4 месяцев. А в Мадриде и Барселоне квартиры сдаются менее чем за три месяца, согласно исследованию, проведенному VBARE. И учитывая отсутствие предложений в крупных городах время, необходимое для сдачи в аренду недвижимости может продолжать понижаться.
Подробнее
15-11-2016
Каталония повысит налог на туристические квартиры на 250%
Женералитет ищет новые формулы чтобы урегулировать массовый туризм в Барселоне и парламентских группы JxSí и CUP собираются включить в бюджет 2017 года новый туристический налог. Туристический налог будет влиять в основном на туристические апартаменты в Барселоне и вырастит на 246%, от 0,65 евро до 2,25 евро за ночь, таким образом, приравнявшись к налогу для постояльцев дорогих отелей.
Подробнее
26-10-2016
Отрасль розничной торговли привлечет инвестиции в Мадрид и Барселону в 2017 году
Два главных испанских города, Мадрид и Барселона, являются наиболее привлекательными для инвесторов в 2017 году, особенно в рамках сектора розничной торговли, говорится в докладе “Winning in Growth Cities” компании Cushman & Wakefield. Мадрид привлек 5,229 млн евро в первой половине этого года, в то время как Нью-Йорк, Лос-Анджелес и Лондон являются топом мирового рейтинга с точки зрения инвестиций в недвижимость.
Подробнее
19-10-2016
Барселона запрещает открытие нового туристического бизнеса в центре города
В Барселоне заморожено открытие новых предприятий, связанных с туризмом и отдыхом в центре города. На прошлой неделе Мэрия Барселоны утвердила указ, запрещающий открывать новые коммерческие учреждения в районе Ciutat Vella.
Подробнее
11-10-2016
Рынок строительства в Испании вырастет в два раза больше чем в Италии и в три раза больше, чем в Германии
Испания занимает видное положение на рынке строительства Европы. В течение этого года Испания неоднократно занимала ведущие позиции в этом секторе и прогнозы указывают на то, что она по-прежнему играть ведущую роль в ближайшие годы.
Подробнее
05-10-2016
Цены на недвижимость в Барселоне восстановились на 24% с момента кризиса
Стоимость вторичного жилья в Испании отмечает небольшой рост на 0,1% в третьем квартале 2016 года. В соответствии с последним индексом, в данный момент цена за квадратный метр составляет 1,533 евро. В третьем квартале этого года цены выросли в девяти автономных областях и в 24-х провинциях, также как и в крупных городах. В Барселона цены увеличились на 3,8%, что означает что они восстановились на 24% с момента кризиса.
Подробнее
28-09-2016
Барселона изучает возможность брать налог с туристов, которые не ночуют в городе
Туристы в Барселоне могут быть вынуждены платить новый налог со следующего года, если будет принято последнее предложение городского совета.
Подробнее
21-09-2016
Арендная плата подорожает в Барселоне на 10%
Рост туристического жилья в Барселоне влияет на рост цен на арендное жилье в городе. По прогнозам, средняя цена аренды может вырасти до 10% в течение следующих двух лет, хотя и сейчас уже находится на рекордно высоком уровне.
Подробнее
14-09-2016
В Барселоне увеличился на 3,7% доход от аренды офисов в период с апреля по июнь
Рост доходов от арендных ставок в Европе увеличился в среднем на 1,5% во втором квартале, по сравнению с предыдущим, согласно отчету JLL. В Стокгольме, доходы достигли повышения на 9,4% в квартальном сопоставлении, а в Берлине на 6,3%. Также стоит отметить рост в Барселоне (3,7%), опередив Париж (3,4%) и Милан (2%). Мадрид остался стабилен по сравнению с началом года с небольшим увеличением на 0,9%.
Подробнее
05-09-2016
Спрос на новое жилье в Барселоне достигает 8000 единиц в год
Восстановление жилищного сектора в Каталонии происходит с разной скоростью в зависимости от спроса и местоположения. По данным консалтинговой компании CBRE, в провинции Барселона ожидается увеличение спроса на 7.900 единиц в период между 2016 и 2025.
Подробнее
29-08-2016
В Барселоне и ее окрестностях сконцентрированы две трети нового строительства в Каталонии
Барселона и ее окрестности являются в настоящее время двигателями каталонского рынка недвижимости, особенно в отношении строительства нового жилья.
Подробнее
09-08-2016
Эксперты по недвижимости: "Цены на вторичное жильё больше не будут падать"
Профессиональная ассоциация специалистов по недвижимости (Apei) гарантирует, что цены на вторичное жильё "не упадут ниже", и что тенденцией будет "держаться на том же уровне или постепенно расти", особенно в тех районах, где не много жилья в продаже так как "очень мало нового строительства." По мнению президента, Оскара Мартинеса, сейчас отличный момент для покупки недвижимости.
Подробнее
01-08-2016
Улучшение рынка недвижимости в Каталонии до июня с увеличением продаж на 28,2%
Жилищный сектор в Каталонии продолжает свое позитивное развитие в первой половине 2016 года с увеличением продаж на 28,2% за год, по данным исследований BBVA, благодаря силе внутреннего спроса, которое противодействует умеренности покупки иностранцами. Кроме того, цены выросли на 4,9% по сравнению с ценами в первом квартале 2015 года.
Подробнее
21-07-2016
Рентабельность инвестиций в недвижимость резко возрастает
Рентабельность инвестиций в недвижимость для последующей аренды увеличилась до 6,1% с 5,5% годом ранее, в связи с повышением спроса на аренду.
Подробнее
14-07-2016
Отсутствие земли в Барселоне повысит цены на жилье на 10% в этом году
Нового строительства в Барселоне не хватает из-за отсутствия свободной земли. Есть некоторые новые жилые комплексы, но благодаря комплексной реабилитации зданий, которые осуществляются в основном за счет крупных инвесторов. В результате, цены на жилье вырастут на 10% в этом году.
Подробнее
08-07-2016
История роста Барселоны в интерактивных картах
История начинается в 150 году до н.э., когда равнина Барселоны была окружена различными иберийскими поселениями, и подводит нас к 2010 году, когда начались одни из крупнейших городских интервенций XXI века, от площади Glories до обширной территории Бесос, и к Sagrera и Сант Андреу. Исторический Музей Барселоны показал более двух тысячелетий развития города в 26 интерактивных картах.
Подробнее
01-07-2016
Цены на недвижимость в Испании не достигли дна
Цены на недвижимость в Испании не достигли дна, это факт. Стоимость вторичного жилья в Испании закрыла второй квартал 2016 года с падением на 1,4%, достигнув 1,531 евро/м2 - самый низкий показатель после кризиса.
Подробнее
22-06-2016
Инвестиции в недвижимость в Барселоне достигли 2000 миллионов в 2015 году
Покупка офисов и туристический сектор стали основными областями инвестиций в 2015 году, дойдя до 2000 миллионов евро в 2015 году, что составляет рост на 50% по сравнению с 2014 г.
Подробнее
16-06-2016
Вся первичная недвижимость в Барселоне может быть распродана за 12 месяцев
Количество предложений первичного жилья в Барселоне упало на 73,3% по сравнению с 2014: с 2.719 новые квартир два года назад до нынешних 725, по данным ST Sociedad de Tasación. Этот показатель предполагает, что первичное жилье в Барселоне может быть выкуплено менее чем за год.
Подробнее
07-06-2016
Почему становится все труднее арендовать квартиру в Барселоне?
Рост цен и дефицит предложения являются основными препятствиями для нахождения арендуемых квартир в Барселоне. В течение прошлого года, средняя стоимость аренды в Барселоне увеличилась на 6,78%, по данным департамента жилищного строительства и городского благоустройства Генералитета.
Подробнее
03-06-2016
В Каталонии ожидается рекордный год в сфере туризма
Каталония зарегистирует рекорные данные в туризме в 2016 году, согласно прогнозам Департамента Бизнеса и Знаний Женералитата, чьим руководителем является Джорди Байжет. Уже в 2015 году посещаемость Каталунии була рекордной, и, судя по данным, собранным в течение первых двух месяцев текущего года, можно ожидать увеличения потока туристов и расходов.
Подробнее
27-05-2016
50% квартир в Барселоне продаются за три месяца
Если квартира в Барселоне находится в продаже более года, она вне рынка. Это стало понятно исходя из анализа продаж в апреле 2016 года, проведенного крупнейшим порталом недвижимости Испании. Также известно, что 15,2% проданных квартир, находились в продаже менее месяца, в то время как 50,6% нашли нового владельца менее чем за 3 месяца и 87,3% меньше, чем за год.
Подробнее
18-05-2016
В Барселоне появится пляж для собак
Начиная с этого лета, городской совет создаст пространство для собак площадью 1200м2 на пляже Llevant, которое можно будет посещать в течение купального сезона. Это пробная инициатива, которая возможно распространится и на другие пляжи, куда запрещен доступ с собаками. Кроме того, каждый район рода будет иметь места, где собак можно будет выгуливать без поводка в определенное время.
Подробнее
29-04-2016
Рентабельность инвестиций в недвижимость в Испании в 2016 году
Инвестиции в недвижимость в Испании, во всех анализируемых продуктах, продолжает предлагать прибыль почти в четыре раза выше государственных облигаций на 10 лет. Рентабельность инвестиций в недвижимость для последующей сдачи в аренду увеличилась с 5,3% до 5,7% за последний год в связи с увеличением спроса на аренду.
Подробнее
22-04-2016
Выходные в Барселоне: Sant Jordi, Biergarten и Апрельская ярмарка
Возвращается фестиваль книги и розы, в Побле Эспаньол проходит праздник немецкого пива и Парк дель Форум наполняется андалузскими традициями
Подробнее
08-04-2016
Зафиксированы лучшие показатели по продажам недвижимости в Испании за последние три года
Операции купли-продажи недвижимости выросли на 15.8% в феврале. По данным INE, продажи вторичного жилья (26.941) увеличили статистику до уровня апреля 2008 года.
Подробнее
01-04-2016
Аль-Андалус: туристический поезд класса люкс
Если вы привыкли ездить на пригородной электричке или на старых региональных поездах, которые останавливаются даже в самых маленьких деревнях, возможно вы мечтаете о других способах передвижения на этом транспорте. Аль-Андалус - поезд с четырьмя вагонами-салонами в стиле Art Deco, рестораном, кофейней и семью вагонами класса люкс, вместимостью 64 человек.
Подробнее
08-03-2016
Personal Shopper на рынке недвижимости
Personal Shopper на рынке недвижимости - это "новая" профессия пришла из англо-саксонских стран и очень актуальна. Фигура личного консультанта по недвижимости становится все более распространенной в Испании. Основными клиентами являются иностранные покупатели. Функция личного консультанта - управлять всем процессом покупки, от поиска дома, до ремонта и меблировки приобретённой квартиры или дома или сдачи в аренду.
Подробнее
22-02-2016
Факторы, делающие привлекательным испанский рынок недвижимости для инвесторов
Испанский сектор жилой недвижимости продолжает привлекать инвесторов. Недвижимость остается стабильна по сравнению с нестабильностью на фондовых рынках и снижением доходности облигаций. Постоянная стабилизация обусловлена благоприятными факторами, такими как рост цен и продаж, восстановление строительства и кредитного потока и рост ВВП.
Подробнее
12-02-2016
Праздник Святой Эулалии в Барселоне
Барселона празднует свой зимний фестиваль в честь Святой Эулалии, покровительницы города. Он празднуется в пятницу 12 февраля, и мэрия Барселоны назначила этот день выходным. С четверга по воскресенье каталанская столица наполнится различными мероприятия.
Подробнее
22-01-2016
Цены на аренду жилья в Испании растут и Барселона становится самым дорогим городом
Цены на аренду в Испании, похоже, стабилизировались в 2015 году и 2015 года закончился с увеличением цен на 3,3%, что составило 7,1 евро за квадратный метр в месяц. В четвертом квартале, цена также увеличилась на 3,4%.
Подробнее
07-01-2016
Тенденции на рынке недвижимости в 2016 году
От восстановления внутреннего спроса до возвращения строительных кранов и строительства нового жилья в крупных городах. Десяток тенденций намечается на рынке недвижимости в этом 2016 году, который только начинается.
Подробнее
30-12-2015
Встреча Нового 2016 Года у волшебных фонтанов Барселоны
Волшебные фонтаны превратятся в гигантские часы в ночь с 31 декабря. В 23:30 начнется шоу-приветствие нового 2016 года, в котором сольется огонь, вода, свет, мелодичная музыка и перкуссия. 4 колонны архитектора Puig i Cadafalch подсветятся, чтобы отмечать четверти часа, а виртуальный мапинг в виде «Господина Педрера» выступит как действовать как механизм часов. 2016 год наступит под выстрелы грандиозного фейерверка.
Подробнее
11-12-2015
Что стоит посетить на Коста Брава
Коста Брава - любимица Каталонии. Но в самом же деле! Она несравнима! Речь не только о ее бухтах и рыбацких деревеньках, и не только о фестивалях и модных клубах… Но еще и о миролюбивых людях, красоте пейзажей и культурных традициях: все соединяется в единую мелодию. И несмотря на то, что Коста Брава полна туристических мест, есть еще много малоизвестных, но от этого не менее интересных уголков.
Подробнее
27-11-2015
Все больше туристов и все больше ночей: туристические апартаменты переживают в октябре свой лучший месяц за последние полтора года
Последние данные, опубликованные Национальным институтом статистики (INE), не оставляют сомнений: все больше и больше туристов выбирают для отдыха в любом уголке Испании посуточную аренду квартир.
Подробнее
19-11-2015
Карта Испании с происхождением сортов вин
Эту карту создал испанский институт внешней торговли, чтобы проиллюстрировать, из какой провинции происходит каждое из этих вин.
Подробнее
12-11-2015
10 причин, чтобы покупать недвижимость в Испании сейчас
Рынок недвижимости в Испании восстанавливается.
Подробнее
27-10-2015
Цены на недвижимость в Барселоне выросли на 7,4%
В Барселоне цены на жилье выросли в третьем квартале на 7,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Испанский рынок недвижимости развивается на нескольких скоростях: в десяти провинциях отмечен в третьем квартале рост цен по сравнению с прошлым годом, но все еще есть одиннадцать провинций с годовым снижением на более чем 5%.
Подробнее
15-10-2015
С сегодняшнего для получения гражданства надо сдать 2 экзамена
Сегодня вступает в силу реформа Гражданского Реестра о внесении изменений в процедуры по получению испанского гражданства по месту жительства. Бесплатная до вчерашнего дня, процедура будет стоить между 185 и 306 евро, в зависимости от языка страны происхождения заявителя. Теперь для получения испанского гражданства, надо оплатить взнос при подаче заявления, оплатить и пройти экзамен по конституционным и культурным знаниям о Испании, и, в некоторых случаях, экзамен по испанскому языку.
Подробнее
06-10-2015
Золотая Виза: 741.600.000 евро иностранных вложений в Испанию
Закон о предпринимательстве добился 741,6 млн евро инвестиций от иностранцев, которые приобрели недвижимость в Испании за более чем полмиллиона евро для получения «Золотой Визы".
Подробнее
18-09-2015
Самые важные события праздника Мерсе 2015
раздник города Фестиваль наполняет Барселону с 18 по 24 сентября плотной программой событий. В 2015 году Mercè начнется в Барселоне в пятницу, 18 сентября и наполнит культурой, традициями и праздником каталонскую столицу до четверга 24 сентября, с обширной программой, которая включает в себя более 500 мероприятий на любой вкус.
Подробнее
10-09-2015
11 сентября - Национальный день Каталонии
Празднование Национального Дня Каталонии будет сконцентрировано утром 11 числа у памятника Рафаэлю Казанова.
Подробнее
03-09-2015
Новый учебный год в студии русского языка и творческого развития «Азбука»
В городе Ллорет де Мар на побережье Коста Брава уже 5 лет продолжает свою работу студия русского языка, литературы и творческого развития «Азбука».
Подробнее
11-08-2015
Рейтинг цен на жилье в разных странах
Продолжается бум на рынке жилья во всем мире. Цены выросли в первом квартале этого года в 25 из 38 стран, проанализированных порталом Global Property Guide.
Подробнее
03-08-2015
Радиография рынка недвижимости на побережье
С началом лета начинается эпоха каникул и пляжный сезон. Как всегда в это время, у многих возникает идея приобрести дом на берегу моря. Особенно сейчас, когда кажется, что рынок стабилизировался и начал активироваться – начался рост цен и растут объемы продаж, реактивировалось строительство и т.д.
Подробнее
28-07-2015
Музыкальное лето в Испании
Все чаще в Испанию приезжают выступать международные суперзвезды в рамках своих европейских и мировых турне, Группы и певцы радуют своих поклонников, давая им возможность посетить свои концерты в течении всего лета. В этом году артисты такого масштаба как музыкант Ленни Кравиц (24 августа в рамках фестиваля Hard Rock Ricing), эксцентричные представители глэм-группы KISS (21/06) или Шпандау Балет (18/08 - Sant Feliu de Guíxols - 19/08, Sant Antoni de Portmany - 21/08, Marbella) посетят испанские земли и порадуют своих поклонников новыми песнями и старыми хитами, чтобы мы могли насладиться летними каникулами лучше, чем когда-либо.
Подробнее
21-07-2015
Насколько дорого жить в Барселоне?
Насколько дорого жить в Барселоне? Дешевле ли жить в других провинциях Каталонии, таких как Жирона и Лерида? Правда в том, что не возможно с точностью ответить на эти вопросы, так как надо иметь в виду многие факторы.
Подробнее
14-07-2015
Торре Агбар в Барселоне погаснет с августа
Одна из достопримечательностей Барселоны - Торре Агбар, построенная по проекту архитектора Жана Нувеля, загорится в последний раз 31 июля. Компания Grupo Agbar, которая занимала здание в течение десяти лет, в следующем месяце перенесет свои офисы в другое помещение в Барселоне, и красно-синее освещение, украшающее город каждую ночь, погаснет. Новый владелец, инвестиционный фонд Emin Capital, не будет включать освещение для сокращения расходов, в связи с мораторием, принятым городским правительством, который заморозил проект превратить здание в роскошный отель сети Grand Hyatt.
Подробнее
30-06-2015
Как бы выглядели дома режиссеров, если бы они сами их проектировали
Итальянский иллюстратор Федерико Бабина, живущий в Барселоне, представил в своей последней работе - ArchiDirector, как бы выглядели дома самых известных режиссеров, если они сами их спроектировали для себя.
Подробнее
30-06-2015
Азиатские и американские инвесторы ищут партнеров для строительства нового жилья в Испании
Иностранный капитал не скрывает своей заинтересованности в возрождении рынка недвижимости в Испании. Эксперты говорят, что они очень активно ищут партнеров для нового совместного строительства. Подразумевается, что иностранные инвесторы вложат большую часть денег, а строительные компании обеспечат необходимыми знаниями и навыками ведения проектов в Испании.
Подробнее
25-06-2015
Каким является новый профиль покупателей жилья
Жилищный кризис создал новый профиль потребителя. 94% испанцев считают, кризис стал переломным моментом, и более половины считают, что с 2008 года сильно изменился тип интересующей собственности. Это главные выводы исследования спроса на жилье в Испании, проведённого Casaktua.com, включившего в себя более чем 1.100 интервью, проведенных на всей территории Испании.
Подробнее
04-06-2015
Ада Колау, новый мэр Барселоны, предлагает ограничить поток туристов
С более 14.000 голосов, чем националист Хавьер Триас, Ада Колау станет в ближайшие дни первой женщиной-мэром Барселоны. И она принесет с собой множество социальных и экономических мер, которыми она стремится радикально изменить город.
Подробнее
26-05-2015
Возможности инвестиций на испанском рынке недвижимости
Сектор недвижимости в Испании становится все более привлекательным для инвестиций. Все чаще эксперты говорят, что рынок достиг дна и настало время покупать, особенно в эксклюзивных районах крупных городов и в некоторых районах на побережье. Аренда очень экономически эффективный вариант.
Подробнее
19-05-2015
В Барселоне самые выгодные цены за м2 по сравнению с другими европейскими столицами
Цена за м2 в новостройках, за вторичную недвижимость и роскошные дома намного ниже в двух столицах Испании чем в таких городах, как Монако, Париже, Лондоне, Милане или Риме. Элитная новая недвижимость в Барселоне и Мадриде дороже, чем в Берлине.
Подробнее
05-05-2015
Симптомы восстановления испанской экономики: инвестиции в недвижимость приносят все больший доход
Уже несколько месяцев все уверенней говориться об улучшении испанской экономики, и теперь уже начинают появляться данные, подтверждающие это: инвестиции в любой из активов испанской недвижимости предлагают более высокую доходность, чем 12 месяцев назад.
Подробнее
28-04-2015
Посол Испании в России считает, что стоит удалить визовый режим для российских граждан
Хосе Игнасио Карбахаль Гарате, посол Испании в России, считает, что стоит удалить визовый режим для российских граждан, независимо от политической ситуации. «Независимо от того, каковы политические обстоятельства, не имеет смысла продолжать пользоваться таким инструментом, как визы для граждан России», сказал посол в интервью со Спутник Новости.
Подробнее
21-04-2015
Как избежать блокировки банковского счета 30 апреля
30 апреля 2015 года заканчивается срок, имеющийся у банков для идентификации владельцев счетов, что соответствует целям Закона о борьбе с отмыванием капиталов, принятом в апреле 2010 года. Как владельцы могут избежать блокировки своих счетов, какие документы требуют банки?
Подробнее
14-04-2015
Строительство Собора Святого Семейства завершится в 2026 году
Около пяти миллионов человек посещают Собор Святого Семейства каждый год. Строительные работы финансируются продажами билетов и благотворительными пожертвованиями. В настоящее время на строительство тратится около 1 млн евро в месяц.
Подробнее
08-04-2015
Испания замораживает банковские счета
Испанские власти заморозили банковские счета сотен россиян, живущих в Испании, не сообщивших о происхождении капитала, сообщил Deutsche Welle, ссылаясь на слова адвоката Грегорио Фуэнтес.
Подробнее
30-03-2015
Снижение потока российских туристов на 90% в 2015 году.
Эйфория закончилась. Русский туристический рынок рос, как никакой другой, до прошлого года. В 2009 в Каталонии отдыхали 216.000 русских и цифра выросла до миллиона в 2013 году, и тогда резко упала. Девальвация рубля, кризис и улучшение национальных курортов – Сочи и Крыма – сильно повлияли на российский туризм, который упал на 15-20% и британцы снова стали основными туристами на каталонском побережье. В этом году падение может быть грандиозным - в лучшем случае на 60% меньше россиян, чем в 2014 году, хотя некоторые отельеры Коста-Дорада, опасаются, что снижение достигнет 90%.
Подробнее
24-03-2015
Испания лидирует в восстановлении строительного сектора
По данным, опубликованным статистической службой Евростат, деятельность строительной отрасли в Испании возросла на 14,4% в годовом исчислении, по сравнению с 3% роста в среднем по Европейскому Союзу.
Подробнее
16-03-2015
Рынок недвижимости в Барселоне реактивируется
Восстановление рынка недвижимости в Барселоне уже является фактом, и это только укрепится в 2015 году. В течение первого триместра продажи квартир выросли на 40% по отношению к 2014 году. Стабилизация цен и прогнозы экономического роста активировали спрос и покупку квартир.
Подробнее
13-03-2015
Как узнать, дорогой или дешевый объект недвижимости?
Существуют различные методы, чтобы узнать, дорогой или дешевый определенный объект недвижимости. Одним из наиболее известных является сравнение цены купли-продажи с арендной платой. Это можно рассчитать использую рентабельность аренды или PER (на английском, соотношение цены и прибыль). Чем выше PER, тем дороже будет собственность в отношении с его арендой, и наоборот.
Подробнее
09-03-2015
За и против инвестирования в испанскую недвижимость
Инвестиционные перспективы в недвижимость в Испании в этом году остаются положительными, в то время как процентные ставки и облигации остаются на низком уровне. Этот фактор суммируется к восстановлению рынка, структурным реформам, проводимым правительством и росту туризма. Тем не менее, есть и недостатки, такие как цены или нехватка продукта.
Подробнее
02-03-2015
Преобразование площади Глориас в Барселоне
В Барселоне, живом и предприимчивом мегаполисе, активно ведутся работы по проекту преобразования площади Славы (Glories), для трансформации существующей транспортной развязки в место «для людей», как и предполагалось по плану градостроителя и инженера Ildefons Cerdà 150 лет назад.
Подробнее
23-02-2015
Кто покупает недвижимость в Испании?
В 2014 году, 13,01% недвижимости в Испании были приобретены иностранцами, т.е. больше, чем в 2013 году - 11,15%, по данным, предоставленным реестром недвижимости. Англичане снова явились основными инвесторами, с 16,72% от общего объема покупок иностранцами. За ними идут французы, с 10.27% и русские, с 7,47%. Заметно возросла покупка домов и квартир китайцами.
Подробнее
09-02-2015
Налоги для нерезидентов при покупке или продаже жилья в Испании
И испанцы, и иностранцы платят один и тот же налог на покупку жилья. Разница в налогообложении имеется при продаже. Иностранец нерезидент должен платить IRNR – налог на прибыль нерезидентов. А в случае, если иностранец не находится в Испании, то муниципальный налог на увеличение стоимости городских земель, как исключение, оплачивает покупатель.
Подробнее
02-02-2015
В продаже ресторан в городе Калейла на побережье Коста Брава
Для тех, кто решил не только отдыхать в Испании, или купить недвижимость, но и заняться малым бизнесом, одним из вариантов приложения своих усилий и средств, может быть вложение в небольшой ресторан или бар. Средиземноморское побережье является прекрасным курортом – теплый климат, песчаные пляжи, природный ландшафт и развитая инфраструктура привлекают сюда тысячи туристов в год.
Подробнее
20-01-2015
Барселона стала самым дорогим городом для аренды жилья в Испании в 2014 году
Цены на аренду жилья в Испании, похоже, стабилизировались в 2014 году и год закончился с небольшим повышением на 2,6%, что установило цену за м2 на 7 евро в месяц. В четвертом квартале, цена стабилизировалась с повышением на 0,2%. Хотя Хаэн является городом, где более всего выросла цена за прошлый год - на 10,4%, Барселона стала самым дорогим городом Испании (12,5 евро/м2) после возрастания цен на 7,4% за последние 12 месяцев.
Подробнее
08-01-2015
Влияние российского кризиса на туризм и рынок недвижимости в Испании
Россияне стали золотой жилой для туризма и рынка недвижимости в Испании, особенно на побережье Средиземного моря. Но, сейчас эта «жила» под серьезной угрозой, в результате сначала нестабильной ситуации в Украине и сейчас финансового кризиса, который переживает Россия в результате падения цен на нефть и курса рубля.
Подробнее
30-12-2014
Радиография испанского рынка недвижимости в 2014 году
Рынок недвижимости в Испании достиг дна? Это главный вопрос 2014 года. Ответ остается неопределенным. Если иметь в виду последние данные, опубликованные регистраторами, нотариусами, Национальным институтом статистики (INE) или министерством, было бы легко сказать, что сектор прошел через худшее и начинает восстанавливаться.
Подробнее
24-12-2014
Испания больше не возглавляет список падения цен на рынке недвижимости
Улучшение на испанском рынке недвижимость уже являются фактом. Если в третьем квартале прошлого года Испания имела сомнительную честь лидировать в падении цен на жилье по всему миру (-9,46%), в том же квартале в этом году Испания восстановилась на пять позиций: годовое понижение 4,15%
Подробнее
04-12-2014
Прогнозы на рынке недвижимости Испании от банка BBVA на 2015 год
BBVA предвидит рост жилищного строительства в 2015 году. По мнению банка, небольшое увеличение числа новых разрешений на строительство в летние месяцы "предполагает, что сектор достиг своего дна" с точки зрения строительной деятельности, и 2015 год "может отметить начало умеренного восстановления строительства жилищного строительства".
Подробнее
20-11-2014
Стоимость жилья в Испании в 2015 году
После долгого периода падения цен на жилье, в 2015 году предвидится рост стоимости недвижимости в Испании. По мнению экспертов, падение цен, которое началось в 2007 году на рынке недвижимости, близится к завершению, и, вероятно, цены начнут расти.
Подробнее
04-11-2014
Высшее образование в Испании. Университеты Барселоны.
Два частных испанских университета международного уровня, которые могут привлечь наших соотечественников находятся в Барселоне.
Подробнее
29-10-2014
Инвестиции в недвижимость в Испании становятся все более выгодными
Покупка недвижимости для последующей сдачи в аренду в Испании, предлагает все более высокую прибыль инвесторам. За третий квартал 2014 года рентабельность сильно возрасла, согласно исследованию, проведенному одним из ведущих порталов недвижимости в Испании. В данном исследовании рассматривалось соотношение цен на покупку и аренду различных видов недвижимости.
Подробнее
22-10-2014
Гражданство для детей в Испании
Дети, рожденные в Испании имеют право на получение вида на жительство, если один или оба родителя легально проживают на территории Испании.
Подробнее
14-10-2014
На побережье Коста Брава открыт новый магазин эксклюзивной итальянской мебели Piarti
Стильная и качественная мебель не только украшает дом, но и создает атмосферу уюта и комфорта. Но не так просто найти действительно первоклассную мебель. На побережье Коста Брава до недавнего времени не существовало магазинов, где бы можно было найти большой выбор мебели итальянских производителей. Фирма «Piarti” заполнила эту нишу на рынке и 10 октября открыла новый магазин в городе Ллорет де Мар. На площади более 400м2 представлена продукция ведущих на мировом рынке итальянских фирм.
Подробнее
06-10-2014
Открытие магазина итальянской дизайнерской мебели
Чтобы чувствовать себя комфортно и по-настоящему радоваться своему дому, нужно подобрать соответствующую нашему вкусу мебель. Качественная и стильная обстановка в нашем доме, не менее важна, чем расположение самого дома или сад с бассейном около него.
Подробнее
29-09-2014
IBI - налог на недвижимость в Испании
Раз в год, владельцы домов и квартир оплачивают налог на имущество (IBI). Эта квитанция не вызывает восторга, в связи с указанной в ней немалой суммой. Настолько, что один из шести евро от суммы 53.000 миллионов евро, собранных испанскими мэриями в год, приходится на этот налог. Но, сумма этого налога сильно зависит от города, в котором находится недвижимое имущество.
Подробнее
23-09-2014
Один из семи домов, проданных в Испании куплен иностранцем
Похоже, что «золотые визы» начинают работать. 54,3% объектов недвижимости, приобретенные иностранцами в Испании во втором квартале 2014 были куплены инвесторами-нерезидентами.
Подробнее
16-09-2014
22@Barcelona: 10 лет экономического роста
22@Barcelona - модель, которая является эталоном городской, экономической и социальной трансформации в таких городах, как Рио-де-Жанейро, Бостон, Стамбул и Кейптаун и уже экспортируется из района Побленоу в другие районы Барселоны. 22@Barcelona представляет собой модель компактного и разностороннего города, способствует социальной сплоченности и более сбалансированному и устойчивому городскому и экономическому развитию. Это экономическое прогрессивное усовершенствование городских промышленных зон, адаптированное к уже существующим и новым потребностям.
Подробнее
08-09-2014
Испанский рынок недвижимости начинает переживать признаки улучшения
Испанский рынок недвижимости находился в условиях кризиса более шести лет, в данный момент начинает переживать признаки улучшения: впервые с 2008 года зарегистрировано повышение цен. Индекс цен на жилье (IPV) вырос на 0,8% во втором квартале 2014 года по сравнению с тем же периодом прошлого года, что является годовым приростом, которого не случалось с начала 2008 года, в соответствии с данными, опубликованными Национальным Институтом Статистики (INE).
Подробнее
03-09-2014
Цены на недвижимость в Испании начали расти
В восьми регионах Испании, во главе с Риохой (+ 1%) и Каталонией (0,8%), цены на недвижимость начали расти. В сравнении с данными августа 2013 года (1.764 евро/м2), цены упали на 5,3%. Эускади остается самой дорогой автономией (2.779 евро/м2). За Эускади следует Мадрид (2.607 евро/м2) и Каталония (1.926 евро/м2). Самые низкие цены в Кастилие (1.016 евро/м2), Эстремадуре (1.038 евро/м2) и Мурсии (1.062 евро/м2).
Подробнее
25-08-2014
Затраты на оформление покупки жилья в Испании
При покупке жилья надо иметь ввиду следующие расходы: Notaría: Нотариальный акт Registro: Регистрация собственности в Реестре недвижимости Impuestos: Налоги Gestoría: Административные расходы на открытие ипотеки Plusvalía municipal: Муниципальные налоги на прибавочную стоимость
Подробнее
18-07-2014
10 вещей, которые надо иметь в виду при покупке недвижимости
Если мы не примем соответствующие меры предосторожности, радость от покупки нового жилья может быть омрачена неприятностями. Приступая к покупке, кроме оценки состояния квартиры или дома, очень важно убедиться, что все бумаги в порядке.
Подробнее
03-07-2014
Понижение цен на роуминг в Европе
В этот вторник вступили в силу новые пониженные тарифы на роуминг, введенные Евросоюзом. Новые тарифы на роуминг обязуют операторов понизить цены на 21% на мобильные звонки за границу, 28,5% на входящие и 25% на текстовые сообщения. Что касается подключения к интернету, цены снижены на 55%.
Подробнее
16-06-2014
Затраты на содержание недвижимости в Испании
Минимальное содержание дома или квартиры может обходиться в среднем в 2000 евро в год.
Подробнее
09-06-2014
В первом квартале 2014 года индекс цен на жилье в Каталонии упал всего на 0,4%
Восстановление рынка недвижимости в Испании, кажется, подходит к концу, как отмечалось многими и национальными, и международными экспертами и организациями. По последним данным, предоставленным Национальным Институтом Статистики, Индекс Цен на Жилье (IPV) в первом квартале 2014 года снизился лишь на 1,6% относительно того же периода в 2013 году.
Подробнее
04-06-2014
Получение вида на жительство в Испании за счет покупки недвижимости
За первые 7 месяцев, с момента вступления в силу нового закона о виде на жительство-«экспресс», так называемую золотую визу в Испанию получили менее ста человек.
Подробнее
20-05-2014
Что будет происходить с ценами на недвижимость в этом году? Эксперты утверждают, что цены все еще будут падать.
Цены на недвижимость будут продолжать снижение в течение этого года, хотя и менее интенсивно, по мнению экспертов.
Подробнее
12-05-2014
Ипотечный рынок Испании. Перспективы на 2014 год.
Несмотря на продолжающееся сокращение числа ипотечных кредитов (в январе 2014 года было выдано 17.464 ипотечных кредита по всей Испании - на 32,4% меньше, чем годом ранее, в соответствии с последними данными, предоставленными Национальным Институтом Статистики), большинство учреждений отметили, что в этом году количество выдаваемых кредитов возрастет.
Подробнее
11-03-2014
Очередные скидки на недвижимость от банков Испании
Распродажа банковской недвижимости с серьезными скидками
Подробнее
26-11-2013
Россияне покупают испанскую недвижимость
Жители России купили 820 объектов недвижимости за три месяца.
Подробнее
27-09-2013
Число ипотечных кредитов стремительно снижается
Испанцы все реже берут кредиты для покупки недвижимости.
Подробнее
24-09-2013
Закон о предоставлении ВНЖ при покупке недвижимости одобрен парламентом Испании. 2013-2014
Получение ВНЖ в Испании при приобретении недвижимости, налоги 2013.
Подробнее
11-06-2013
Купить недвижимость в Испании теперь можно дистанционно
Процесс покупки недвижимости стал для иностранцев еще удобнее.
Подробнее
06-06-2013
Зарубежные инвесторы возвращаются в Испанию
По оценкам экспертов, зарубежные инвесторы возвращаются в Испанию.
Подробнее
04-06-2013
Банк Sabadell прогнозирует рост цен на недвижимость в Испании
Генеральный директор банка Sabadell Микель Монтес считает, что цены на многие объекты жилья в Испании повысятся.
Подробнее
31-05-2013
Синоптики обещают Испании теплое лето
По расчетам испанских синоптиков, лето ожидается теплым.
Подробнее
29-05-2013
Недвижимость. Международная выставка в Мадриде
1 июня состоится выставка недвижимости в Мадриде.
Подробнее
21-02-2013
Испанские пляжи в списке самых лучших в мире
Два испанских пляжа в ТОП 10 лучших пляжей мира.
Подробнее
15-02-2013
Как правильно встретить весну в Испании. Остров Тенерифе
Зима в разгаре, но кто-то уже думает об отдыхе на весенние праздники – 23 февраля и 8 марта.
Подробнее
11-02-2013
Испанцы учат русский язык
Мэрия города Калелья проводит курсы русского языка для работников сферы услуг.
Подробнее
10-02-2013
Русские туристы выбирают Испанию
Интернет-порталы отмечают интерес со стороны русских туристов.
Подробнее
06-02-2013
Испания – время для инвестиций. Стоимость жилья снижается.
Испания возглавляет список стран Европы по падению цен на недвижимость.
Подробнее
01-02-2013
Растет спрос на испанские винодельни
У российских инвесторов стали пользоваться популярностью винодельни Испании.
Подробнее
28-01-2013
Распродажа недвижимости в Испании от банка BankINTER. Скидка 33%
Распродажа недвижимости со скидкой 33% привлекает покупателей.
Подробнее
28-01-2013
Проект озеленения Барселоны
В минувший понедельник, мэрия Барселоны представила проект озеленения Барселоны.
Подробнее
26-01-2013
Горнолыжные соревнования проведут в Испании
В субботу и воскресенье (26-27.01.2013) в Испании пройдут сразу несколько горнолыжных турниров.
Подробнее
23-01-2013
Цены на недвижимость в Испании продолжают снижаться
Журнал The Economist дал прогноз на падение цен недвижимости в Испании.
Подробнее
14-01-2013
Туризм в Испании продолжает процветать
По мнению экспертов, 10 миллионов туристов посетят Испанию в первый квартал 2013 года.
Подробнее
12-01-2013
Университеты Испании готовы к сотрудничеству с Российскими ВУЗами
Интернет-отделение университета Риохи (UNIR) разрабатывает программу обучения испанскому языку и курс изучения испанской культуры для ВУЗов России.
Подробнее
12-01-2013
Наплыв туристов на Коста Брава
По мнению экспертов, привлечь туристов из Мадрида и провинций в Жирону сможет запуск фирменного поезда AVE.
Подробнее
12-01-2013
В Каталонии формируется спрос на услуги консьержа
По сообщениям испанских СМИ, год от года растет спрос на услуги мажордомов в Каталонии, благодаря приезжающим сюда на отдых в частные дома и апартаменты Россиянам, из за которых в большей степени и прослеживается такая тенденция.
Подробнее
09-01-2013
По мнению испанцев цены на недвижимость будут падать
52% участников социологического опроса посчитали, что недвижимость в Испании будет дешеветь
Подробнее
07-01-2013
Сезонные распродажи в Испании
с 7 января в Испании начинаются традиционные зимние распродажи
Подробнее
03-01-2013
Испания. Экстремальный туризм
За последние несколько лет огромным успехом стал пользоваться экстремальный отдых в Испании.
Подробнее
28-12-2012
Испанские власти работают над отменой виз для Россиян
Правительство Испании предпринимает новые шаги для привлечения туристов из России. В настоящее время идет работа над законопроектом по отмене виз для граждан России, которые приезжают в Испанию по туристическим путевкам.
Подробнее
27-12-2012
Прогнозы аналитиков рынка труда в Испании
Инженеры, врачи узкой специализации и руководители среднего звена станут самыми востребованными на испанском рынке труда в следующем году, так полагает ряд аналитиков кадрового агентства Adecco Professional.
Подробнее
27-12-2012
Барселона - один из самых востребованных городов для встречи Нового года
Самые разнообразные и недорогие варианты встречи Нового года среди европейских городов предлагают Мадрид и Барселона.
Подробнее
02-12-2012
Театры и музеи Испании готовят рождественскую программу для детей
Театры и музеи Испании готовят рождественскую программу для детей.
Подробнее
02-12-2012
Изменения на рынке недвижимости
Интересный рост количества сделок по аренде выявили испанские аналитики рынка недвижимости.
Подробнее
HotLog