+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 2
(360)
(8)
(64)
(447)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
14-01-2020

Цена на вторичное жилье в 2019 году возросла на 4,6%

Цена на вторичное жилье в Испании в 2019 году увеличилась на 4,6%. С этим увеличением квадратный метр стоит 1.763 евро в соответствии с последним индексом цен. В последнем квартале рост составил 1,6%.

Данные в отчете показывают, как резкое повышение цен на вторичное жилье, похоже, осталось позади. Однако новый цикл падений цен маловероятен, по крайней мере, не глобально. В течение следующих месяцев мы продолжим наблюдать, как цены продолжат расти на крупных рынках, где давление спроса продолжает превышать кол-во предложений, в то время как в других областях Испании цены останутся на прежнем уровне, или с небольшими колебаниями вверх или вниз.

Автономные сообщества

В 5-и автономных сообществах цены на жилье упали в течение 2019 года. Наибольшее снижение произошло в Эстремадуре, где владельцы просят на 1,3% меньше, чем год назад, а затем Галисия, где цены упали на 1,2%, Астурия, Кастилья-Ла-Манча (-1,1% в обоих случаях) и Кастилия-Леон (-0,2%).

 Цена на вторичное жилье в 2019 году возрасла на 4,6%: как она изменилось в разных регионах Испании









В Кантабрии цены не изменились, и во всех других автономных сообществах они выросли за последние 12 месяцев. Наибольший прирост был в Андалусии (8,8%), затем следуют Балеарские острова (6,6%), Канарские острова (5,2%) и Мурсия (4,9%).

 Цена на вторичное жилье в 2019 году возрасла на 4,6%: как она изменилось в разных регионах Испании


Балеарские острова по-прежнему позиционируются как самая дорогая автономия с 3.060 евро/м2. За ней следуют Мадрид (2.805 евро/м2), Эускади (2.581 евро/м2) и Каталония (2.281 евро/м2). На противоположной стороне таблицы мы находим Кастилья Ла Манча (865 евро/м2), Эстремадура (889 евро/м2) и Мурсию (1.045 евро/м2), наиболее экономичные сообщества.

Провинции

 Цена на вторичное жилье в 2019 году возрасла на 4,6%: как она изменилось в разных регионах Испании











До 31 провинции испытали рост цен на вторичное жилье за последний год. Увеличение во главе с Леридой (9,3%), затем Малага (8,5%), Гранада (7,2%), Балеарские острова (6,6%) и Санта-Крус-де-Тенерифе (6,2%). С другой стороны, мы видим падение в Оренсе (-9,4%), Сории (-5,7%) и Куэнке (-5,6%).

 Цена на вторичное жилье в 2019 году возрасла на 4,6%: как она изменилось в разных регионах Испании


Рейтинг самых дорогих провинций возглавляют Балеарские острова с 3.060 евро/м2, за которыми следует Гипускоа (2.969 евро/м2). За ними следуют Мадрид (2.805 евро/м2) и Барселона (2.693 евро/м2). Толедо - самая экономичная провинция (766 евро/м2), за которой следуют Куэнка (771 евро/м2) и Сиудад Реаль (802 евро/м2).

Столицы
Жирона лидирует среди испанских столиц, с ростом цен на 15,3%. За ней следуют Санта-Крус-де-Тенерифе (12,9%) и Уэска (8,2%).

 Цена на вторичное жилье в 2019 году возрасла на 4,6%: как она изменилось в разных регионах Испании


Среди крупных рынков, Барселона зарегистрировала падение на 2,5% в прошлом году. На всех остальных цены выросли. Наибольшее увеличение произошло в Пальме (4,5%), затем в Малаге (3,6%), Сарагосе (3,1%) и Валенсии (3%). Цены также выросли в Бильбао (2,5%), Мадриде (1,3%) и Вальядолиде (1,3%).

 Цена на вторичное жилье в 2019 году возрасла на 4,6%: как она изменилось в разных регионах Испании


Наибольшее падение произошло в Оренсе (-6,6) в Сории (-4,6%) и Касересе (-3,1%).

Сан-Себастьян является самой дорогой столицей Испании (4.540 евро/м2), за ней следуют Барселона (4.115 евро/м2), Мадрид (3.732 евро/м2), Пальма (2.972 евро/м2) и Бильбао (2.931 евро/м2). На противоположной стороне мы находим Куэнку, самую экономичную столицу, с ценой 1.040 евро/м2.

Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Рынок жилья в Испании приблизился к допандемическим данным
Данные регистраторов за май недвижимости подтверждают, что рынок жилья близок к восстановлению по отношению к допандемическим данным. Продажи жилья увеличились вдвое по сравнению с маем 2020 года, но они все еще на 3,8% ниже, если сравнивать с тем же месяцем 2019 года. Тем временем выдача ипотечных кредитов увеличилась на 33,3% в годовом исчислении в мае, но пока ниже на 1,4% по сравнению с показателем двухлетней давности.
Подробнее
Цена на вторичное жилье в мае выросла в Испании на 0,6%
Согласно последнему индексу цен на недвижимость, в мае цена вторичного жилья в Испании выросла на 0,6% и составила 1.805 евро/м2. Если посмотреть на последний квартал, цена выросла на 1,9%, а по сравнению с данными за май 2020 года, в годовом исчислении рост составил 4,4%.
Подробнее
Окончание чрезвычайного положения повышает интерес к покупке жилья в столицах
Окончание чрезвычайного положения привело к переориентации интереса к спросу на жилье в столицах провинций Испании. Пока в мае 43% поисков жилья в продаже были сосредоточены в столицах, по сравнению с 40,4% в июне 2020 года (когда закончились жесткие ограничения covid) и 38,8% в апреле 2020 года в условиях полной изоляции. Тем не менее, интерес к столицам все еще немного ниже, чем до пандемии, когда он составлял 44,1%.
Подробнее
Барселона входит в десятку лучших городов по инвестициям в элитную недвижимость
Мадрид и Барселона попали в список самый востребованных городов по инвестициям в недвижимость премиум класса. Оба города продолжают позиционировать себя на международной арене недвижимости для покупки элитных резиденций и занимают соответственно шестое и седьмое места в десятке самых интересных городов для инвестиций в недвижимость в 2021 году, после Парижа, Лондона, Генуя, Нью-Йорка и Квебека
Подробнее
HotLog