Недвижимость в Испании
КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам
Новых предложений за последнюю неделю - 0
Выбор предложений по типу
Выбор предложений по городам
Новых предложений за последнюю неделю - 0
| (360) | |
| (8) | |
| (64) | |
| (447) | |
| (3) | |
| (47) | |
| (259) | |
| (1) |
Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
27-06-2019
Новости » На Мадрид, Барселону, Аликанте и Малагу приходится 40% нового жилья, проданного с 2014 года
На Мадрид, Барселону, Аликанте и Малагу приходится 40% нового проданного жилья за 5 лет
Несмотря на то, что на рынке жилой недвижимости по-прежнему более всего продается вторичное жилье, сосредоточимся на продаже новостроек. В период с января 2014 года и по последним известным данным за апрель 2019 года, опубликованным Национальным институтом статистики (INE), было продано 479.048 новых объектов жилой недвижимости, что составило 21,4% от общего числа сделок. За эти немногим более пяти лет, с конца экономического кризиса и кризиса в секторе недвижимости в 2014 году, было произведено более 2,2 миллиона операций.
В 2014 году общий объем продаж, после 3х лет падений, вырос на 2%. В последующие годы наблюдалось двузначное увеличение, максимум до 14,6% в 2017 году. Прошлый год закончился увеличением на 11%, что привело к более чем полумиллиону транзакций, чего не наблюдалось с 2008 года, когда начался экономический кризис.
Однако для восстановления рынка нового жилья потребовалось еще несколько лет, и в период с 2008 по 2016 год продажи падали, за исключением 2010 года (+0,8%). В 2015 году рынок первичной недвижимлсти упал до 34,5%, в то время как в 2016 году он зафиксировал свой исторический минимум с 75.134 продажами новых домов и квартир. В 2017 году, через шесть лет, он вернулся к положительному состоянию с ростом на 10,8% и 11,2% в 2018 году.
Однако текущее количество продаж нового жилья далеко от количества операций, которые производились до кризиса на рынке недвижимости. Если сравнить данные за 2018 и 2007 годы, операции упали на 71,6%.
По автономным сообществам, Андалусия (20,5%), Мадрид (17,3%), Комунидад Валенсиана (12,5%) и Каталония (11,8%) фактически монополизируют всю активность рынка первичного жилья с 62% от общего числа сделок такого типа за последние пять лет. Напротив, в Ла-Риохе продажи составляют менее 1%.
По провинциям, в Мадриде (17,3%), Барселоне (7,5%), Аликанте (7,1%) и Малаге (6,7%), производятся большинство продаж новостроек, в данном случае 38,6% от общего количества, с 2014 года по настоящее время.
В то время как в среднем по стране эти немногим более пяти лет продажи составляют 21,4%, в Сеуте они составляют 39,9%, 31,6% в Галиции и 26,9% в Наварре. В Мадриде «падают» до 25,3% от общего объема продаж, а в Каталонии до 15,8%, только выше Эстремадуры (15,4%) и Мелильи (10%).
Вернуться назад
Рынок жилья в Испании приблизился к допандемическим данным
Цена на вторичное жилье в мае выросла в Испании на 0,6%
Окончание чрезвычайного положения повышает интерес к покупке жилья в столицах
Барселона входит в десятку лучших городов по инвестициям в элитную недвижимость
Вам интересно будет знать.
Рынок жилья в Испании приблизился к допандемическим данным
Данные регистраторов за май недвижимости подтверждают, что рынок жилья близок к восстановлению по отношению к допандемическим данным. Продажи жилья увеличились вдвое по сравнению с маем 2020 года, но они все еще на 3,8% ниже, если сравнивать с тем же месяцем 2019 года. Тем временем выдача ипотечных кредитов увеличилась на 33,3% в годовом исчислении в мае, но пока ниже на 1,4% по сравнению с показателем двухлетней давности.
Подробнее
Цена на вторичное жилье в мае выросла в Испании на 0,6%
Согласно последнему индексу цен на недвижимость, в мае цена вторичного жилья в Испании выросла на 0,6% и составила 1.805 евро/м2. Если посмотреть на последний квартал, цена выросла на 1,9%, а по сравнению с данными за май 2020 года, в годовом исчислении рост составил 4,4%.
Подробнее
Окончание чрезвычайного положения повышает интерес к покупке жилья в столицах
Окончание чрезвычайного положения привело к переориентации интереса к спросу на жилье в столицах провинций Испании. Пока в мае 43% поисков жилья в продаже были сосредоточены в столицах, по сравнению с 40,4% в июне 2020 года (когда закончились жесткие ограничения covid) и 38,8% в апреле 2020 года в условиях полной изоляции. Тем не менее, интерес к столицам все еще немного ниже, чем до пандемии, когда он составлял 44,1%.
Подробнее
Барселона входит в десятку лучших городов по инвестициям в элитную недвижимость
Мадрид и Барселона попали в список самый востребованных городов по инвестициям в недвижимость премиум класса. Оба города продолжают позиционировать себя на международной арене недвижимости для покупки элитных резиденций и занимают соответственно шестое и седьмое места в десятке самых интересных городов для инвестиций в недвижимость в 2021 году, после Парижа, Лондона, Генуя, Нью-Йорка и Квебека
Подробнее