+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(360)
(8)
(64)
(445)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
06-04-2021

Цены на квартиры в Барселоне упали на 2,7% за последний год

Стоимость вторичного жилья в Испании выросла на 1,5% за последние 12 месяцев на 1.784 евро за квадратный метр. С учетом квартального разброса рост составляет 0,3%.

Вопреки тому, что произошло на рынке аренды, и прогнозам многих экспертов в этом секторе, кризис, вызванный covid-19, практически не повлиял на рынок недвижимости для продажи. Цены остались стабильными с небольшими корректировками как вверх, так и вниз. Хотя закрытие некоторых сделок пришлось отложить из-за изоляции и мер, связанных с кризисом в области здравоохранения, спрос на выставляемое на продажу жилье не снизился в течение года пандемии. Действия ЕЦБ в отношении ставок, вливание миллионов из ЕС, цены на ипотечные кредиты на исторических минимумах и уверенность в быстром восстановлении сумели поддержать рынок.

В ближайшие несколько месяцев возможно, что консолидация процессов вакцинации вызовет усиление напряженности в спросе на крупных рынках, поэтому мы можем стать свидетелями увеличения роста.

Автономные сообщества
В семи автономных сообществах цены ниже, чем год назад. Наибольшее падение было в Кастилии и Ла-Манче - на 1%. За ней следуют Арагон (-0,8%) и Кантабрия (-0,6%). С другой стороны, самый большой рост произошел в Мадридском сообществе, где ожидания владельцев выросли на 3,5%. За ним следует рост в Валенсийском сообществе (3,3%), Эускади (2,9%), Ла-Риохе и Эстремадуре (2,1% в обоих случаях). За ними следуют Балеарские острова и Наварра (доля которых составляет 1,2%), за ними следуют Каталония (1,1%), Астурия (0,5%) и Андалусия (0,5%).

Цены на квартиры в Барселоне упали на 2,7% за последний год







Балеарские острова по-прежнему позиционируются как самая дорогая автономия – 3.113 евро / м2. За ними следуют Мадрид (2.900 евро / м2), Эускади (2.673 евро / м2) и Каталония (2.301 евро / м2). На противоположной стороне таблицы находятся Кастилия-Ла-Манча (862 евро / м2), Эстремадура (928 евро / м2) и Мерсия (1.050 евро / м2) - самые дешевые.

Цены на квартиры в Барселоне упали на 2,7% за последний год










Провинции
В этом году цены упали в 19 провинциях. Самый крупный показатель произошел в Паленсии (-5%), затем следуют Сьюдад-Реаль (-4,7%), Уэска (-3,3%) и Леон (-3,2%). Во всех остальных цены выше, чем зарегистрированные 12 месяцев назад. Самый высокий рост наблюдается в Гипускоа (6,6%), за ним следуют Касерес (5,7%), Алава (4,1%), Малага (3,9%) и Аликанте (3,8%). В Мадриде рост составил 3,5%, а в Барселоне - 0,4%.

Цены на квартиры в Барселоне упали на 2,7% за последний год











В рейтинге самых дорогих провинций идет Гипускоа (3.183 евро / м2), за ней следуют Балеарские острова (3.113 евро / м2). За ними идут Мадрид (2.900 евро / м2), Барселона (2.697 евро / м2) и Бискайя (2.629 евро / м2). Сьюдад-Реаль - самая дешевая провинция (756 евро / м2), за ней следуют Толедо (771 евро / м2) и Куэнка (796 евро / м2).

Цены на квартиры в Барселоне упали на 2,7% за последний год












Столицы
В 28 столицах снизились цены во время пандемии. Наибольшее падение произошло в Жироне (-5,8%), за ней следуют Кастельон (-5,2%) и Севилья (-5,1%). Самый высокий рост отмечен в Уэске (8,4%), за ней следуют Куэнка (6,9%) и Сан-Себастьян (6,8%).


Цены на квартиры в Барселоне упали на 2,7% за последний год











Среди крупных городов, после Севильи, наибольшее падение было зафиксировано в Барселоне (-2,7%), за ней следуют Пальма (-1,9%), Сарагоса (-0,8%) и Мадрид (-0,8%). Напротив, цены выросли в Бильбао (3%), Валенсии (1,6%) и Малаге (0,2%).

Цены на квартиры в Барселоне упали на 2,7% за последний год











Сан-Себастьян - самая дорогая столица Испании (4.854 евро / м2), за ней следуют Барселона (4.001 евро / м2), Мадрид (3.712 евро / м2), Бильбао (3.051 евро / м2) и Пальма (2.948 евро / м2). В противоположной части таблицы мы находим Лериду, самую дешевую столицу, с ценой 1.023 евро / м2.



Цены на квартиры в Барселоне упали на 2,7% за последний год

Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Рынок жилья в Испании приблизился к допандемическим данным
Данные регистраторов за май недвижимости подтверждают, что рынок жилья близок к восстановлению по отношению к допандемическим данным. Продажи жилья увеличились вдвое по сравнению с маем 2020 года, но они все еще на 3,8% ниже, если сравнивать с тем же месяцем 2019 года. Тем временем выдача ипотечных кредитов увеличилась на 33,3% в годовом исчислении в мае, но пока ниже на 1,4% по сравнению с показателем двухлетней давности.
Подробнее
Цена на вторичное жилье в мае выросла в Испании на 0,6%
Согласно последнему индексу цен на недвижимость, в мае цена вторичного жилья в Испании выросла на 0,6% и составила 1.805 евро/м2. Если посмотреть на последний квартал, цена выросла на 1,9%, а по сравнению с данными за май 2020 года, в годовом исчислении рост составил 4,4%.
Подробнее
Окончание чрезвычайного положения повышает интерес к покупке жилья в столицах
Окончание чрезвычайного положения привело к переориентации интереса к спросу на жилье в столицах провинций Испании. Пока в мае 43% поисков жилья в продаже были сосредоточены в столицах, по сравнению с 40,4% в июне 2020 года (когда закончились жесткие ограничения covid) и 38,8% в апреле 2020 года в условиях полной изоляции. Тем не менее, интерес к столицам все еще немного ниже, чем до пандемии, когда он составлял 44,1%.
Подробнее
Барселона входит в десятку лучших городов по инвестициям в элитную недвижимость
Мадрид и Барселона попали в список самый востребованных городов по инвестициям в недвижимость премиум класса. Оба города продолжают позиционировать себя на международной арене недвижимости для покупки элитных резиденций и занимают соответственно шестое и седьмое места в десятке самых интересных городов для инвестиций в недвижимость в 2021 году, после Парижа, Лондона, Генуя, Нью-Йорка и Квебека
Подробнее
HotLog