+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 5
(358)
(7)
(63)
(439)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
21-02-2019

Цены на жилье выросли в 2018 году около 4%

Цена жилья, предлагаемая Министерством развития по оценкам Ассоциации анализа стоимости (AEV), растет уже 15 квартал подряд. В конце 2018 года средняя цена составляла 1.618,8 евро/м2, что является лучшим показателем за весь год и на 3,9% больше, чем в прошлом году.

Впервые с первого квартала 2012 года стоимость жилья не превысила 1.600 евро/м2 и по-прежнему остается на 23% ниже максимальных цен, достигнутых в первом квартале 2008 года. Хотя по сравнению с минимальными уровнями, собранными в третьем квартале 2014 года, цены восстановились в среднем на 11,2% в годовом исчислении.

По автономным сообществам, 13 из 17 наблюдали годовой рост: Мадрид (8,1%), Каталония (5,8%), Риоха (4,8%), Андалусия (4,2%) и Канарские острова (4,0%). Астурия (-1,4%), Мурсия (-1,3%), Страна Басков (-0,5%) и Кастилья Леон (-0,1%) упали по сравнению с 2017 годом.

Министерская статистика отражает ту же тенденцию, которая отмечают и другие статистики: цены растут на национальном уровне, но сохраняют различные темпы роста в зависимости от спроса. Области, в которых рост больше, все еще находятся в пределах нормы, что развеивает подозрения о возможности нового кризиса. Мадридское сообщество возглавляет тенденцию роста цен, главным образом из-за увеличения спроса в столице, в то время как предложений на рынке все меньше. Если не будут приняты меры по устранению этого дисбаланса, весьма вероятно, что цены будут продолжать значительно повышаться.


По данным Министерства развития, цены на жилье выросли в 2018 году около 4%


По данным Министерства развития, цены на жилье выросли в 2018 году около 4%


Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Арендная плата снижается до приемлемых уровней в Барселоне
Средняя цена на аренду жилья в Испании выросла на 6,3% в годовом исчислении в апреле до 10,8 евро/м2, достигнув исторического максимума. В Барселоне арендная плата снизилась на 1,7% в годовом исчислении до 16,3 евро/м2, что на 1,8% ниже максимальной цены, достигнутой в октябре 2018 года, когда она достигла 16,6 евро/м2.
Подробнее
Рентабильность инвестиций в жилье в первом квартале составила 7,5%
Прибыль от покупки жилья для сдачи его в аренду оставалась стабильной в первом квартале 2019 года, поскольку она повторила ту же норму прибыли, что и год назад: 7,5%.
Подробнее
Побережье Барселоны набирает обороты после повышения продаж на 13% в 2018 году
Побережье Барселоны - жилая альтернатива столице Каталонии. Согласно официальным данным Генералитета Каталонии, количество торговых операций в 2018 году по всему региону Маресме увеличилось на 13% по сравнению с количеством продаж в 2017 году. Количество продаж в наиболее востребованных районах - Сан-Висенс-де-Монтальт, Кабрильс, Бадалона, Эль Масноу, Кабрера и Вилассар де Мар - увеличились на 17%, 14%, 8%, 5% и 5% соответственно.
Подробнее
Как рассчитать налог на прирост муниципального капитала (Plusvalia) в Барселоне
Если вы собираетесь продать свою недвижимость, Вам предстоит уплатить муниципальный налог Plusvalia (прирост муниципального капитала). Стоит иметь в виду, что Plusvalía - это только одна из затрат при продаже недвижимости. При продаже имущества могут возникнуть другие виды расходов, такие как аннулирование ипотеки, оценка или свидетельство о пригодности для жилья, о которых следует помнить.
Подробнее
HotLog