+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(348)
(7)
(60)
(381)
(3)
(47)
(251)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
07-01-2016

Десяток тенденций намечается на рынке недвижимости в этом 2016 году, который только начинается.

От восстановления внутреннего спроса до возвращения строительных кранов и строительства нового жилья в крупных городах. Десяток тенденций намечается в этом 2016 году, который только начинается.

Основные тенденции, которые будут формировать рынок в новом году:

1. Вторичное жилье продается больше всего.
Продажи на вторичном рынке жилья в Испании превышают продажи первичного жилья, в связи со снижением количества предложений и отсутствием новостроек.

2. Хитом на рынке будут дома с тремя спальнями.
Покупатель будет выбирать этот тип жилья, потому что чувство роскоши и комфорта начинается с пространства, особенно для первого жилья.

3. Иностранцы продолжают покупать жилье в Испании. Интерес иностранцев был особенно заметен в годы кризиса и остается сильным по сей день. 65% курортного жилья покупают иностранцы. Но если мы говорим о первичной резиденции, только 5% продается международным покупателям.

4. Увеличение финансирования: восстановление внутреннего спроса. Увеличение доступа к кредитному финансированию позволит увеличить число проданных домов на 15-20% по сравнению с 2015.

5. Стабилизация цен. Общая тенденция – стабилизация цен после 3х лет падений, хотя еще есть провинции, в которых цены продолжают падать. Цена м2, один из основных показателей восстановления, растет в крупных городских центрах, таких как Мадрид, Барселона и Коста-дель-Соль, и начинает распространяться на другие области, такие как Аликанте, Кордоба и Страна Басков, среди прочих.

6. Испания остается страной покупателей. Не смотря некоторые преимущества аренды, испанцы до сих пор предпочитают покупку жилья. Вполне возможно, что в будущем эта тенденция может слегка измениться, и выровняться с европейскими тенденциями.

7. Жилье как инвестиция. Домовладение остается частью "философии жизни" испанцев, и дает ощущение защищенности.

8. Строительные краны возвращаются в города. В 2015 году количество разрешений на новое строительство выросло примерно на 20%, а в 2016 году, как ожидается, будет продолжать расти.

9. Новое строительство растет. Текущие показатели вращаются вокруг 50.000 разрешений, но, как ожидается, эта цифра продолжит. Ожидается строительство 200.000 единиц ежегодно.

10. Новые герои: молодежь. Наиболее пострадавшая во времена кризиса, теперь молодежь станет основным потребителем на рынке недвижимости.
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Сколько можно заработать на инвестиции в жилье для сдачи в аренду?
Приобретение жилья для последующей сдачи в аренду стало очень популярным выбором среди крупных и мелких вкладчиков. На пике бума аренды туристических апартаментов, эта тенденция распространилась массово, но знаем ли мы действительно, сколько можно заработать на этой инвестиции?
Подробнее
Рынок недвижимости снова растет: почти 45 тысяч операций в мае
Продажи на рынке жилья зафиксировали в мае рост на 23% в годовом исчислении, с 44.782 операций – самый высокий уровень с февраля 2011 года, наиболее значительное восстановление после падения, зарегистрированного в апреле прошлого года (-8,6%). Согласно данным института статистики, в течение первых пяти месяцев 2017 года было продано на 11,8% больше объектов недвижимости, чем год назад, благодаря росту спроса на вторичное жилье (14,9%), по сравнению с небольшим снижением на первичное (-0,5%).
Подробнее
Стоимость первичного жилья зафиксировала в июне наибольший рост с момента пика кризиса
Стоимость нового жилья в Испании выросла в июне на 3,7% в годовом исчислении, что составляет наибольший рост с июня 2007 года, когда цена выросла на 4%, по данным «Оценочного общества». Барселона является самой дорогой провинцией для покупки первичного жилья, с ценой 3.631 евро за м2, за ней следует Сан-Себастьян с 3.353 евро за м2, и провинция Мадрида, с 3.036 евро за м2.
Подробнее
Радиография рынка жилой недвижимости в 2017 году
По данным исследования рынка недвижимости компании Солвия, в этом году ожидается рост цен на жилье на 3,2% и что будет продано около полмиллиона объектов жилой недвижимости. В перспективе, к 2020 году будут достигнуты 7,3% роста стоимости на жилье, с заметным увеличением в Мадриде (14%) и Каталонии (11%) и умеренным увеличением количества сделок по продаже, до 565.000 единиц в год.
Подробнее
HotLog