+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 9
(348)
(7)
(60)
(380)
(2)
(47)
(251)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
07-01-2016

Десяток тенденций намечается на рынке недвижимости в этом 2016 году, который только начинается.

От восстановления внутреннего спроса до возвращения строительных кранов и строительства нового жилья в крупных городах. Десяток тенденций намечается в этом 2016 году, который только начинается.

Основные тенденции, которые будут формировать рынок в новом году:

1. Вторичное жилье продается больше всего.
Продажи на вторичном рынке жилья в Испании превышают продажи первичного жилья, в связи со снижением количества предложений и отсутствием новостроек.

2. Хитом на рынке будут дома с тремя спальнями.
Покупатель будет выбирать этот тип жилья, потому что чувство роскоши и комфорта начинается с пространства, особенно для первого жилья.

3. Иностранцы продолжают покупать жилье в Испании. Интерес иностранцев был особенно заметен в годы кризиса и остается сильным по сей день. 65% курортного жилья покупают иностранцы. Но если мы говорим о первичной резиденции, только 5% продается международным покупателям.

4. Увеличение финансирования: восстановление внутреннего спроса. Увеличение доступа к кредитному финансированию позволит увеличить число проданных домов на 15-20% по сравнению с 2015.

5. Стабилизация цен. Общая тенденция – стабилизация цен после 3х лет падений, хотя еще есть провинции, в которых цены продолжают падать. Цена м2, один из основных показателей восстановления, растет в крупных городских центрах, таких как Мадрид, Барселона и Коста-дель-Соль, и начинает распространяться на другие области, такие как Аликанте, Кордоба и Страна Басков, среди прочих.

6. Испания остается страной покупателей. Не смотря некоторые преимущества аренды, испанцы до сих пор предпочитают покупку жилья. Вполне возможно, что в будущем эта тенденция может слегка измениться, и выровняться с европейскими тенденциями.

7. Жилье как инвестиция. Домовладение остается частью "философии жизни" испанцев, и дает ощущение защищенности.

8. Строительные краны возвращаются в города. В 2015 году количество разрешений на новое строительство выросло примерно на 20%, а в 2016 году, как ожидается, будет продолжать расти.

9. Новое строительство растет. Текущие показатели вращаются вокруг 50.000 разрешений, но, как ожидается, эта цифра продолжит. Ожидается строительство 200.000 единиц ежегодно.

10. Новые герои: молодежь. Наиболее пострадавшая во времена кризиса, теперь молодежь станет основным потребителем на рынке недвижимости.
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Рентабельность жилья выросла до 7,1%, но по-прежнему отстает от коммерческих помещений и офисов
Согласно проведённому исследованию, все анализируемые виды недвижимости в Испании предлагают прибыль в три раза выше государственных облигаций на 10 лет. Рентабельность инвестиций в жилье для последующей сдачи в аренду увеличилась до 7,1% с 5,8% годом ранее, в связи с усилением спроса.
Подробнее
Китайцы и россияне, основные бенефициары «Золотой Визы», за счет приобретения недвижимости в Испании
К окончанию 2016 года, в приобретение жилья, коммерческих помещений и земли было инвестировано 1.554 млн евро в обмен на “золотые визы”, т.е. право на резиденцию в Испании. Китайские и российские инвесторы давно монополировали рейтинг, т.к. каждой из национальностей принадлежит треть покупок. Барселона, Малага и Мадрид - основные направления в приобретении недвижимости.
Подробнее
Триплет на рынке недвижимости - выросли продажи, выдача ипотек и цены
Продажи выросли на 9,9% в годовом выражении - было продано 38.176 объектов жилой недвижимости, в то время как цена выросла на 2,5% - до 1.305 евро за квадратный метр. Ипотечное кредитование также выросло на 2,5% в годовом исчислении до 16.337 новых кредитов, по данным Генерального совета нотариусов.
Подробнее
Стоимость жилья в зоне евро выросла на 4,1% по итогам 2016 года
Продажи на рынке недвижимости в странах еврозоны закрыли 2016 год ростом цен на 4,1% в годовом исчислении. По данным Евростата, в Литве (9,5%), Латвии (9%) и на Мальте (8,4%) зарегистрирован самый высокий рост цен среди стран еврозоны. В Испании рост цен был средним, 4,4%, ниже чем в Ирландии и Португалии (обе страны 7,6).
Подробнее
HotLog