+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 10
(353)
(7)
(61)
(408)
(3)
(47)
(253)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
07-01-2016

Десяток тенденций намечается на рынке недвижимости в этом 2016 году, который только начинается.

От восстановления внутреннего спроса до возвращения строительных кранов и строительства нового жилья в крупных городах. Десяток тенденций намечается в этом 2016 году, который только начинается.

Основные тенденции, которые будут формировать рынок в новом году:

1. Вторичное жилье продается больше всего.
Продажи на вторичном рынке жилья в Испании превышают продажи первичного жилья, в связи со снижением количества предложений и отсутствием новостроек.

2. Хитом на рынке будут дома с тремя спальнями.
Покупатель будет выбирать этот тип жилья, потому что чувство роскоши и комфорта начинается с пространства, особенно для первого жилья.

3. Иностранцы продолжают покупать жилье в Испании. Интерес иностранцев был особенно заметен в годы кризиса и остается сильным по сей день. 65% курортного жилья покупают иностранцы. Но если мы говорим о первичной резиденции, только 5% продается международным покупателям.

4. Увеличение финансирования: восстановление внутреннего спроса. Увеличение доступа к кредитному финансированию позволит увеличить число проданных домов на 15-20% по сравнению с 2015.

5. Стабилизация цен. Общая тенденция – стабилизация цен после 3х лет падений, хотя еще есть провинции, в которых цены продолжают падать. Цена м2, один из основных показателей восстановления, растет в крупных городских центрах, таких как Мадрид, Барселона и Коста-дель-Соль, и начинает распространяться на другие области, такие как Аликанте, Кордоба и Страна Басков, среди прочих.

6. Испания остается страной покупателей. Не смотря некоторые преимущества аренды, испанцы до сих пор предпочитают покупку жилья. Вполне возможно, что в будущем эта тенденция может слегка измениться, и выровняться с европейскими тенденциями.

7. Жилье как инвестиция. Домовладение остается частью "философии жизни" испанцев, и дает ощущение защищенности.

8. Строительные краны возвращаются в города. В 2015 году количество разрешений на новое строительство выросло примерно на 20%, а в 2016 году, как ожидается, будет продолжать расти.

9. Новое строительство растет. Текущие показатели вращаются вокруг 50.000 разрешений, но, как ожидается, эта цифра продолжит. Ожидается строительство 200.000 единиц ежегодно.

10. Новые герои: молодежь. Наиболее пострадавшая во времена кризиса, теперь молодежь станет основным потребителем на рынке недвижимости.
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Вторичная недвижимость в Испании начинает 2018 год с небольшим ростом цен на 0,7%
Цена на вторичное жилье в Испании зафиксировала наибольший рост за год, исходя из данных за январь. 1.587 евро/м2, с которого начинается 2018 год, на 5,9% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 0,7% больше, чем в конце 2017 года, который закончился со средней ценой 1.508 евро/м2, согласно последнему индексу цен на недвижимость.
Подробнее
Спрос на аренду повышает рентабельность инвестиций в жилье: до 7,3% в 2017 году
Согласно исследованию, инвестиции в недвижимость в Испании, в любой анализируемой продукции, продолжают предлагать показатели доходности, которые в три раза выше, чем в 10-летних государственных облигациях.
Подробнее
Что ожидает сектор недвижимости в 2018 году... согласно BBVA Research
Год начался с хороших перспектив для рынка недвижимости, и все указывает на динамизм сектора в ближайшие месяцы. Последней исследовательской службой, опубликовавшей прогнозы на 2018 год, является BBVA Research, которая предполагает увеличение продаж на 6%, до 550.000 транзакций, увеличение цен около 5% и двузначный рост в выдаче разрешений на новое строительство. Однако он утверждает, что экономическая умеренность уменьшила потенциал для улучшения рынка недвижимости.
Подробнее
Рост цен на новое жилье достиг докризисного уровня
Средняя цена на первичное жилье в Испании в 2017 году составила 2.227 евро / м2, что является межгодовым ростом на 5% и становится самым высоким за последние 10 лет. Квартира площадью 90 м2 будет стоить около 200.500 евро, а по мнению Оценочного Общества, потребуется 7,6 года полной зарплаты для оплаты дома. Барселона, Сан-Себастьян и Мадрид - самые дорогие столицы Испании.
Подробнее
HotLog