+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 6
(349)
(7)
(60)
(381)
(3)
(47)
(251)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
21-09-2016

Арендная плата подорожает в Барселоне на 10% из-за бума туристических апартаментов

Рост туристического жилья в Барселоне влияет на рост цен на арендное жилье в городе. По прогнозам, средняя цена аренды может вырасти до 10% в течение следующих двух лет, хотя и сейчас уже находится на рекордно высоком уровне. Средняя стоимость м2 может вырасти к концу 2018 года до около 13,5 евро, по сравнению с текущим 12,17 евро.

Панорама непростая, если иметь в виду что каталонская столица является «королевой» аренды. В то время как в таких городах, как Валенсия или Мадрид квартир в аренде не более 20%, в Барселоне процент достигает 25%.

В некоторых районах концентрация арендного жилья ощущается еще больше. В Ciutat Vella до 58% жилья сдается в аренду.

В Барселоне есть около 15900 квартир, сдающиеся как туристическое жилье, и почти половина жилого фонда не имеет лицензии для этой цели.

В последствии, городской совет во главе с Адой Колау осуществляет план против нелегальных туристических апартаментов и попросил сотрудничества граждан, чтобы раскрыть все возможные случаи. Только в течение первого месяца с вступления плана были локализированы 256 туристических квартир без лицензий.
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Четыре причины чтобы нанять Personal Shopper для покупки жилья
С 2010 года в Испании существует позиция персонального помощника по недвижимости, для защиты стороны, которая до сих пор была незащищенной: покупателя. Персональный помощник – Personal Shopper Inmobiliario (PSI) - сопровождает Вас при покупке любого имущества, подбирает лучшие варианты для клиента, ведет переговоры и закрывает сделку с наибольшей выгодой для покупателя.
Подробнее
Рынок жилья вырос на 4,4%, а продажи отмечают максимумы с 2011 года
Цена на жилье увеличилась на 4,4% по сравнению с предыдущим годом во втором квартале этого года, что привело к замедлению роста, наблюдавшегося в первые месяцы года. По сравнению с предыдущим кварталом рост составил 0,2%. По данным Коллегии регистраторов, темпы роста последних кварталов снизились на 24,2% по сравнению с максимальными уровнями, достигнутыми в 2007 году. Со другой стороны, было продано 119.408 объектов недвижимости, что на 10,7% выше, и это самый высокий уровень с 2011 года.
Подробнее
10 графиков, чтобы понять, как изменился сектор недвижимости с момента кризиса
Последствия кризиса на рынке недвижимости в Испании еще ощущаются, но, несмотря на это, многие считают, что грядет новый «бум». Хотя эта теория, далека от реальности, на которую указывают официальные данные. Подписываются только 22% ипотечных кредитов, по сравнению с тем периодом, квадратный метр земли стоит в два раза меньше, цены на жилье растут с более сдержанной скоростью, присуждаются в 16 раз меньше лицензий для нового строительства и финансовые усилия, чтобы приобрести недвижимость, стали меньшими. Кроме того, аренда стала реальной альтернативой для тех, кто ищет жилье.
Подробнее
Сколько можно заработать на инвестиции в жилье для сдачи в аренду?
Приобретение жилья для последующей сдачи в аренду стало очень популярным выбором среди крупных и мелких вкладчиков. На пике бума аренды туристических апартаментов, эта тенденция распространилась массово, но знаем ли мы действительно, сколько можно заработать на этой инвестиции?
Подробнее
HotLog