Рынок жилья медленно восстанавливается после удара коронавирусного кризиса. Фактически, в ноябре возобновились продажи и выдача новых ипотечных кредитов.

Согласно данным, предоставленным регистраторами недвижимости, в одиннадцатом месяце 2020 года было зарегистрировано 37.149 транзакций, что на 3,5% больше, чем в предыдущем году. Это первый рост с тех пор, как разразился кризис в области здравоохранения в Испании, и самый заметный в году. В годовом исчислении продажи выросли только в феврале (1,5%).

Что касается ипотечного кредитования, ноябрь также стал месяцем роста. В частности, на покупку жилья было оформлено 27.122 кредита, что на 1,5% больше, чем годом ранее. В данном случае это второй скачек за девять месяцев, хотя он не превысил сентябрьский рост (18,9%). Лучшим месяцем 2020 года для оформления ипотечных кредитов стал февраль, когда количество операций выросло более чем на 19%.

Результаты по автономным сообществам
Если посмотреть на результаты автономных сообществ, число сделок по продаже жилой недвижимости выросло в Мадриде (рост на 3,6%) и в Каталонии (на 6,7%). В общей сложности 11 автономий завершили месяц положительно, отметив улучшения в Астурии (45,9%), Кастилии-Ла-Манча (27,1%), Кастилии и Леоне (21,4%), Галисии (15,3%) и Эстремадуре (15,1%).

Автономный город Мелилья зарегистрировал лучшие межгодовые данные с ростом почти на 130%; в то время как в Сеуте были худшие данные в стране, с падением на 70%. Андалусия, Балеарские острова, Канарские острова и Страна Басков оказались в нижней части таблицы, при этом снижение составило от 1% в случае Басков до 14% в случае Балеарских островов.

В случае с ипотечным кредитованием, результаты остаются неоднозначными. Мелилья снова возглавила рост (на 207%), за ней следуют семь автономных регионов с двузначным ростом (Арагон, Астурия, Кастилия и Леон, Кастилия-Ла-Манча, Мурсия, Наварра и Страна Басков). Каталония и Валенсийское сообщество также зарегистрировали рост по сравнению с предыдущим годом, хотя и более умеренный (2,9% и 5,6% соответственно), в то время как в таких регионах, как Мадрид (-3,6%), Андалусия (-4,1%) или Балеарские острова (-4,8%) выдача ипотек сократилась. В Сеуте ипотеки упали почти на 80%, за ней следуют Канарские острова (-26,6%) и Кантабрия (-13%).