+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 2
(358)
(7)
(63)
(433)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
05-07-2018

Испания привлекает почти 27 миллионов инвестиций в недвижимость ежедневно

Испания продолжает оставаться привлекательным рынком для инвестиций в недвижимость. Только в первом полугодии наша страна привлекла 4 850 млн. евро прямых инвестиций, что является третьим по величине показателем с 2007 года и показывает среднее значение около 26,8 млн.

Были инвестированы около 2400 миллионов евро за квартал – это очень положительный объем. Это обусловлено тем, что испанская экономика переживает хорошие времена, вместе с хорошими показателями на рынках, с увеличением уровня занятости, ростом цен и хорошим спросом на новые проекты, которые внедряются на рынок, что создает инвестиционное давление на активы, которые выходят на рынок в Испании.

Если мы посмотрим на эволюцию первых семестров последних лет, нынешний показатель будет превышен только в 2015 и 2017 годах. Фактически, с января по июнь текущего года Испания привлекла больше прямых инвестиций в недвижимость, чем в каждый год в период с 2009 по 2013 год.

В этом году, как принято, розничная торговля является наиболее привлекательным сектором прямых инвестиций (во втором квартале на нее приходится 40% объема), за которым следуют жилье (37%), офисы (10%), гостиницы (7%), альтернативные активы (5%) и логистика (1%).

Что касается происхождения инвестиций, фонды выделяются в качестве основных агентов, захватывая 57% объема, зарегистрированного весной, тогда как крупные риелторские трастовые компании продолжают фокусироваться на управлении своими активами. Небольшие компании, однако, выполняют некоторые операции и выделяются на жилищном рынке.

А на оставшуюся часть 2018 года перспективы позитивны. Ожидается продолжение инвестиционной деятельности, где будет оставаться большой аппетит к активам в Испании и нехватка продукта.

Ожидается, что сектор розничной торговли продолжит оставаться главным действующим лицом, чему способствует хороший момент на потребительском рынке Испании, в то время как к офисам может упасть интерес в связи с приводящимися в данный момент операциями. Также предвидится, что банки будут продолжать выпускать балласт недвижимости и что институциональные инвестиционные фонды станут наиболее выделяющимися агентами.


Испания продолжает привлекать инвестиции в недвижимость: ежедневно почти 27 миллионов
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Теория нового кризиса не подтверждается: арендная плата снижается в Барселоне и стабилизируется в Мадриде в 2018 году
Цены на аренду жилья снизили темпы роста в Испании в течение 2018 года и завершили год с ростом на 9,3%, в результате чего квадратный метр составил 10,6 евро в месяц по сравнению с 18%, которые выросли в 2017. В последнем квартале года темпы роста замедлились, поскольку цены упали на 0,6%
Подробнее
Цены на вторичное жилье в 2018 году выросли в Испании на 8%
Официальная статистика вновь подтверждает, что продажи и цены на рынке недвижимости Испании снова растут. Согласно данным Национального института статистики, взятым из Коллегии регистраторов собственности, количество сделок по недвижимости вновь превысит полмиллиона операций, чего не было с 2008 года, уже десять лет назад.
Подробнее
Цена на аренду в Барселоне достигает потолка: 17 евро/м2, самая высокая цена в Испании
Цена аренды в Барселоне коснулась потолка. После пяти лет роста цен, в среднем стоимость аренды жилья в каталонской столице установилась на уровне 17 евро за м2, что Барселоны делает Барселону самым дорогим городом Испании для аренды.
Подробнее
Продажи жилой недвижимости в Испании выросли в октябре на 15,8%, но темпы стали умереннее
В течение октября было зарегистрировано 43.536 операций по продаже жилья, что на 15,8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув лучшего показателя за октябрь с 2007 года. За год, на этот момент, было проведено почти 440 000 сделок, что на 11,4% больше, чем в предыдущем году в тот же период. Таким образом, в 2018 году будет проведено более полумиллиона продаж, чего не происходило в течение десятилетия. Тем не менее, темпы продаж начинают проявлять первые признаки достижения максимума рынка и замедляют его рост в последние 12 месяцев.
Подробнее
HotLog