+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 1
(358)
(7)
(63)
(432)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
05-07-2018

Испания привлекает почти 27 миллионов инвестиций в недвижимость ежедневно

Испания продолжает оставаться привлекательным рынком для инвестиций в недвижимость. Только в первом полугодии наша страна привлекла 4 850 млн. евро прямых инвестиций, что является третьим по величине показателем с 2007 года и показывает среднее значение около 26,8 млн.

Были инвестированы около 2400 миллионов евро за квартал – это очень положительный объем. Это обусловлено тем, что испанская экономика переживает хорошие времена, вместе с хорошими показателями на рынках, с увеличением уровня занятости, ростом цен и хорошим спросом на новые проекты, которые внедряются на рынок, что создает инвестиционное давление на активы, которые выходят на рынок в Испании.

Если мы посмотрим на эволюцию первых семестров последних лет, нынешний показатель будет превышен только в 2015 и 2017 годах. Фактически, с января по июнь текущего года Испания привлекла больше прямых инвестиций в недвижимость, чем в каждый год в период с 2009 по 2013 год.

В этом году, как принято, розничная торговля является наиболее привлекательным сектором прямых инвестиций (во втором квартале на нее приходится 40% объема), за которым следуют жилье (37%), офисы (10%), гостиницы (7%), альтернативные активы (5%) и логистика (1%).

Что касается происхождения инвестиций, фонды выделяются в качестве основных агентов, захватывая 57% объема, зарегистрированного весной, тогда как крупные риелторские трастовые компании продолжают фокусироваться на управлении своими активами. Небольшие компании, однако, выполняют некоторые операции и выделяются на жилищном рынке.

А на оставшуюся часть 2018 года перспективы позитивны. Ожидается продолжение инвестиционной деятельности, где будет оставаться большой аппетит к активам в Испании и нехватка продукта.

Ожидается, что сектор розничной торговли продолжит оставаться главным действующим лицом, чему способствует хороший момент на потребительском рынке Испании, в то время как к офисам может упасть интерес в связи с приводящимися в данный момент операциями. Также предвидится, что банки будут продолжать выпускать балласт недвижимости и что институциональные инвестиционные фонды станут наиболее выделяющимися агентами.


Испания продолжает привлекать инвестиции в недвижимость: ежедневно почти 27 миллионов
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Цена вторичного жилья в октябре выросла на 0,8%, но упала в Барселоне и Мадриде
Цена вторичного жилья в октябре выросла на 0,8%, что составляет 1.726 евро/м2, согласно последнему индексу цен на недвижимость. Если посмотреть данные за октябрь 2017 года (1.562 евро/м2), то межгодовой прирост составит 10,5%. Однако цены упали в двух крупных столицах - Мадриде и Барселоне с небольшим падением на 0,2%.
Подробнее
Аренда превышает позиции продаж: на испанском рынке жилой недвижимости подписываются больше договоров аренды, чем продаж
В течение многих лет в Испании сделки по продаже были королями рынка недвижимости. Однако после начала кризиса в сфере недвижимости панорама изменилась, когда развился сектор аренды. Несмотря на то, что доля арендованных объектов жилой недвижимости в Испании ниже, чем в собственности, правда заключается в том, что в этом году операции по аренде, 566 000, превысят процент покупок, 557.000
Подробнее
Рынок жилья в августе: рост цен, цен и выдачи ипотек
Август стал месяцем общего роста рынка жилья в Испании. По данным нотариусов, продажи, цены, подпись ипотечных кредитов и средняя сумма кредитов выросли.
Подробнее
Нотариусы заявляют, что цены на жилье упали на 4,5% в годовом исчислении
По данным нотариусов, в июле выросли продажи и ипотеки на рынке недвижимости Испании, а также упали цены.
Подробнее
HotLog