+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 10
(358)
(7)
(63)
(432)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
05-07-2018

Испания привлекает почти 27 миллионов инвестиций в недвижимость ежедневно

Испания продолжает оставаться привлекательным рынком для инвестиций в недвижимость. Только в первом полугодии наша страна привлекла 4 850 млн. евро прямых инвестиций, что является третьим по величине показателем с 2007 года и показывает среднее значение около 26,8 млн.

Были инвестированы около 2400 миллионов евро за квартал – это очень положительный объем. Это обусловлено тем, что испанская экономика переживает хорошие времена, вместе с хорошими показателями на рынках, с увеличением уровня занятости, ростом цен и хорошим спросом на новые проекты, которые внедряются на рынок, что создает инвестиционное давление на активы, которые выходят на рынок в Испании.

Если мы посмотрим на эволюцию первых семестров последних лет, нынешний показатель будет превышен только в 2015 и 2017 годах. Фактически, с января по июнь текущего года Испания привлекла больше прямых инвестиций в недвижимость, чем в каждый год в период с 2009 по 2013 год.

В этом году, как принято, розничная торговля является наиболее привлекательным сектором прямых инвестиций (во втором квартале на нее приходится 40% объема), за которым следуют жилье (37%), офисы (10%), гостиницы (7%), альтернативные активы (5%) и логистика (1%).

Что касается происхождения инвестиций, фонды выделяются в качестве основных агентов, захватывая 57% объема, зарегистрированного весной, тогда как крупные риелторские трастовые компании продолжают фокусироваться на управлении своими активами. Небольшие компании, однако, выполняют некоторые операции и выделяются на жилищном рынке.

А на оставшуюся часть 2018 года перспективы позитивны. Ожидается продолжение инвестиционной деятельности, где будет оставаться большой аппетит к активам в Испании и нехватка продукта.

Ожидается, что сектор розничной торговли продолжит оставаться главным действующим лицом, чему способствует хороший момент на потребительском рынке Испании, в то время как к офисам может упасть интерес в связи с приводящимися в данный момент операциями. Также предвидится, что банки будут продолжать выпускать балласт недвижимости и что институциональные инвестиционные фонды станут наиболее выделяющимися агентами.


Испания продолжает привлекать инвестиции в недвижимость: ежедневно почти 27 миллионов
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Продажи на рынке жилой недвижимости увеличились почти на 11% до июня
Количество продаж жилой недвижимости подтверждают стабилизацию рынка. По данным Института статистики, за первые шесть месяцев 2018 года было продано более 262.200 объектов жилой недвижимости, что на 10,9% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Если ритм продаж будет такой же во втором полугодии, цифра может вырасти до полумиллиона, чего не было с 2008 года.[i][/i]
Подробнее
Жилищный фонд в Испании регистрирует в 2017 году наибольший рост за четыре года
В прошлом году Испания имела 26.645.100 объектов жилой недвижимости, что на 0,23% больше, чем в 2016 году, что является самым большим увеличением с 2013 года. Таким образом, за год жилищный фонд увеличился на 58.821 объект, согласно данным Министерства развития. По регионам, сообщество с самым большим количеством объектов жилой недвижимости - Андалусия, в общей сложности 4.422.047 единиц.
Подробнее
Русские покупатели снова заинтересованы в рынке недвижимости в Барселоне
Иностранные покупатели снова заинтересованы в испанском рынке недвижимости. Кризис уже в прошлом, в 2017 году было проведено более чем 61.000 операций по всей Испании. Преобладающими национальностями являются британцы, французы и немцы. Если мы сосредоточим внимание на Барселоне, городе с самыми высокими ценами, в очередной раз возникает интерес у россиян, на долю которых приходится 10% спроса.
Подробнее
По словам экспертов, покупка недвижимости иностранцами переживает свой лучший момент, благодаря разнообразию национальностей
Покупка жилой недвижимости иностранцами превосходит все рекорды. В прошлом году было проведено более 61 тысячи транзакций, согласно регистраторам недвижимости, что составляет 13,11% от общей суммы транзакций. Хотя это более низкий вес по сравнению с общим объемом продаж в 2016 году, когда он достиг 13,25%, количество операций превышает 54.000 в этом году.
Подробнее
HotLog