+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(358)
(7)
(63)
(436)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
05-07-2018

Испания привлекает почти 27 миллионов инвестиций в недвижимость ежедневно

Испания продолжает оставаться привлекательным рынком для инвестиций в недвижимость. Только в первом полугодии наша страна привлекла 4 850 млн. евро прямых инвестиций, что является третьим по величине показателем с 2007 года и показывает среднее значение около 26,8 млн.

Были инвестированы около 2400 миллионов евро за квартал – это очень положительный объем. Это обусловлено тем, что испанская экономика переживает хорошие времена, вместе с хорошими показателями на рынках, с увеличением уровня занятости, ростом цен и хорошим спросом на новые проекты, которые внедряются на рынок, что создает инвестиционное давление на активы, которые выходят на рынок в Испании.

Если мы посмотрим на эволюцию первых семестров последних лет, нынешний показатель будет превышен только в 2015 и 2017 годах. Фактически, с января по июнь текущего года Испания привлекла больше прямых инвестиций в недвижимость, чем в каждый год в период с 2009 по 2013 год.

В этом году, как принято, розничная торговля является наиболее привлекательным сектором прямых инвестиций (во втором квартале на нее приходится 40% объема), за которым следуют жилье (37%), офисы (10%), гостиницы (7%), альтернативные активы (5%) и логистика (1%).

Что касается происхождения инвестиций, фонды выделяются в качестве основных агентов, захватывая 57% объема, зарегистрированного весной, тогда как крупные риелторские трастовые компании продолжают фокусироваться на управлении своими активами. Небольшие компании, однако, выполняют некоторые операции и выделяются на жилищном рынке.

А на оставшуюся часть 2018 года перспективы позитивны. Ожидается продолжение инвестиционной деятельности, где будет оставаться большой аппетит к активам в Испании и нехватка продукта.

Ожидается, что сектор розничной торговли продолжит оставаться главным действующим лицом, чему способствует хороший момент на потребительском рынке Испании, в то время как к офисам может упасть интерес в связи с приводящимися в данный момент операциями. Также предвидится, что банки будут продолжать выпускать балласт недвижимости и что институциональные инвестиционные фонды станут наиболее выделяющимися агентами.


Испания продолжает привлекать инвестиции в недвижимость: ежедневно почти 27 миллионов
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Годовой налог на недвижимость - IBI: как он рассчитывается и как его рост влияет на вас
Налог на недвижимость (IBI) - это налог, который каждый год должны платить владельцы любой недвижимости - жилой, гаражей, коммерческих помещений ... - только за то, что они есть. Это один из основных источников дохода городских советов. В этой статье мы объясняем, что такое IBI, как он рассчитывается, кто его оплачивает, и решаем другие классические сомнения по поводу этого налога.
Подробнее
По данным Министерства развития, цены на жилье выросли в 2018 году около 4%
Цена жилья, предлагаемая Министерством развития по оценкам Ассоциации анализа стоимости (AEV), растет уже 15 квартал подряд. В конце 2018 года средняя цена составляла 1.618,8 евро/м2, что является лучшим показателем за весь год и на 3,9% больше, чем в прошлом году.
Подробнее
Долгосрочная, краткосрочная или туристическая аренда: какой вариант лучше для каждого владельца
Рынок жилья Испании уже практически восстановился. Он растет более пяти лет, хотя цены все еще значительно ниже уровней, зафиксированных в докризисный период. Многие из владельцы, купившие жилье до кризиса, предпочитают сдавать его в аренду, чтобы не продавать с убытком. И именно здесь в игру вступают разные виды аренды.
Подробнее
От центра к периферии, так развивались арендные платы в Мадриде и Барселоне за последний год
В то время как средний доход от аренды в Мадриде и Барселоне в 2018 году уравновесился или даже снизился, два из самых доступных районов обеих столиц - Вилья-де-Вальекас и Ноу-Баррис - продемонстрировали самый большой рост за последний год - более 13 %. Оба достигли своего исторического максимума в 2018 году, но они по-прежнему являются самыми дешевыми районами для аренды в своих столицах.
Подробнее
HotLog