+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 1
(348)
(7)
(60)
(381)
(3)
(47)
(251)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
29-04-2016

Рентабельность инвестиций в недвижимость для последующей сдачи в аренду увеличилась с 5,3% до 5,7% за последний год

Инвестиции в недвижимость в Испании, во всех анализируемых продуктах, продолжает предлагать прибыль почти в четыре раза выше государственных облигаций на 10 лет. Рентабельность инвестиций в недвижимость для последующей сдачи в аренду увеличилась с 5,3% до 5,7% за последний год в связи с увеличением спроса на аренду.

По данным исследования, которое соотносит цену продажи и аренды различных продуктов недвижимости для расчета валовой прибыли, коммерческие помещения остаются наиболее выгодным вложением средств в недвижимость. Покупка коммерческого помещения в Испании для последующей аренды предлагает доход 7,7%, по сравнению с 7,2% год назад. Офисы предлагают доходность 6,9% (год назад было 6,7%) и гаражи выросли до 5,6% с 4,5% годом ранее.

Рентабельность жилья

Среди испанских крупных городов, Лерида является наиболее выгодным, с 8%. Далее следуют Пальма-де-Мальорка (6,5%), Лас-Пальмас (6,2%), Уэльва (6,1%), Аликанте и Малага (5,9% в обоих случаях). В Барселоне рентабельность составляет 5,2%, что несколько ниже, чем в Мадриде (5,5%).

Самый низкий уровень дохода в Испании получают домовладельцы в Сан-Себастьяне (3,6%), Оренсе (3,6%), Ла-Корунья (3,7%) и Луго (4,1%).

Рентабельность коммерческих помещений

Коммерческие помещения предлагают наибольшую рентабельность в практически всех крупных городах Испании. Наибольший доход получают в Малаге (10,4%), Кордове (8,5%), Лериде (8,4%), Сарагосе (8,3%) и Лас-Пальмас (8,2%). Мадрид и Барселона разделяют ставку 7,8%.

Кастельон предлагает наименее привлекательный доход - только 5%, затем идет Касерес (5,4%) и Витория (5,7%).

Рентабельность офисных помещений

Офисов Кордовы являются наиболее привлекательными для инвесторов - 7,4% валовой прибыли. За Кордовой следуют Сарагоса (7,3%), Санта-Крус-де-Тенерифе (7%) и Витория (6,8%). В Барселоне рентабельность составляет 6,5%, в то время как в Мадриде до 5,9%.

На противоположной стороне находятся Сантандер (4,6%), Ла-Корунья (4,9%) и Валенсия (5%).

Рентабельность гаражей

Гаражи, в отличие от других инвестиций, являются наименее выгодным продуктом для инвестора во многих городах. Самая высокая рентабельность в Мурсии (5,7%), Малаге (5,5%), Альмерии (5,4%) и Кастельоне (5,1%).

Города с наименьшей рентабельностью гаражей Овьедо с 2,3%, и Саламанка (2,6%).

Рентабельность инвестиций в недвижимость в Испании в 2016 году
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Сколько можно заработать на инвестиции в жилье для сдачи в аренду?
Приобретение жилья для последующей сдачи в аренду стало очень популярным выбором среди крупных и мелких вкладчиков. На пике бума аренды туристических апартаментов, эта тенденция распространилась массово, но знаем ли мы действительно, сколько можно заработать на этой инвестиции?
Подробнее
Рынок недвижимости снова растет: почти 45 тысяч операций в мае
Продажи на рынке жилья зафиксировали в мае рост на 23% в годовом исчислении, с 44.782 операций – самый высокий уровень с февраля 2011 года, наиболее значительное восстановление после падения, зарегистрированного в апреле прошлого года (-8,6%). Согласно данным института статистики, в течение первых пяти месяцев 2017 года было продано на 11,8% больше объектов недвижимости, чем год назад, благодаря росту спроса на вторичное жилье (14,9%), по сравнению с небольшим снижением на первичное (-0,5%).
Подробнее
Стоимость первичного жилья зафиксировала в июне наибольший рост с момента пика кризиса
Стоимость нового жилья в Испании выросла в июне на 3,7% в годовом исчислении, что составляет наибольший рост с июня 2007 года, когда цена выросла на 4%, по данным «Оценочного общества». Барселона является самой дорогой провинцией для покупки первичного жилья, с ценой 3.631 евро за м2, за ней следует Сан-Себастьян с 3.353 евро за м2, и провинция Мадрида, с 3.036 евро за м2.
Подробнее
Радиография рынка жилой недвижимости в 2017 году
По данным исследования рынка недвижимости компании Солвия, в этом году ожидается рост цен на жилье на 3,2% и что будет продано около полмиллиона объектов жилой недвижимости. В перспективе, к 2020 году будут достигнуты 7,3% роста стоимости на жилье, с заметным увеличением в Мадриде (14%) и Каталонии (11%) и умеренным увеличением количества сделок по продаже, до 565.000 единиц в год.
Подробнее
HotLog