+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 6
(358)
(7)
(63)
(436)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
29-04-2016

Рентабельность инвестиций в недвижимость для последующей сдачи в аренду увеличилась с 5,3% до 5,7% за последний год

Инвестиции в недвижимость в Испании, во всех анализируемых продуктах, продолжает предлагать прибыль почти в четыре раза выше государственных облигаций на 10 лет. Рентабельность инвестиций в недвижимость для последующей сдачи в аренду увеличилась с 5,3% до 5,7% за последний год в связи с увеличением спроса на аренду.

По данным исследования, которое соотносит цену продажи и аренды различных продуктов недвижимости для расчета валовой прибыли, коммерческие помещения остаются наиболее выгодным вложением средств в недвижимость. Покупка коммерческого помещения в Испании для последующей аренды предлагает доход 7,7%, по сравнению с 7,2% год назад. Офисы предлагают доходность 6,9% (год назад было 6,7%) и гаражи выросли до 5,6% с 4,5% годом ранее.

Рентабельность жилья

Среди испанских крупных городов, Лерида является наиболее выгодным, с 8%. Далее следуют Пальма-де-Мальорка (6,5%), Лас-Пальмас (6,2%), Уэльва (6,1%), Аликанте и Малага (5,9% в обоих случаях). В Барселоне рентабельность составляет 5,2%, что несколько ниже, чем в Мадриде (5,5%).

Самый низкий уровень дохода в Испании получают домовладельцы в Сан-Себастьяне (3,6%), Оренсе (3,6%), Ла-Корунья (3,7%) и Луго (4,1%).

Рентабельность коммерческих помещений

Коммерческие помещения предлагают наибольшую рентабельность в практически всех крупных городах Испании. Наибольший доход получают в Малаге (10,4%), Кордове (8,5%), Лериде (8,4%), Сарагосе (8,3%) и Лас-Пальмас (8,2%). Мадрид и Барселона разделяют ставку 7,8%.

Кастельон предлагает наименее привлекательный доход - только 5%, затем идет Касерес (5,4%) и Витория (5,7%).

Рентабельность офисных помещений

Офисов Кордовы являются наиболее привлекательными для инвесторов - 7,4% валовой прибыли. За Кордовой следуют Сарагоса (7,3%), Санта-Крус-де-Тенерифе (7%) и Витория (6,8%). В Барселоне рентабельность составляет 6,5%, в то время как в Мадриде до 5,9%.

На противоположной стороне находятся Сантандер (4,6%), Ла-Корунья (4,9%) и Валенсия (5%).

Рентабельность гаражей

Гаражи, в отличие от других инвестиций, являются наименее выгодным продуктом для инвестора во многих городах. Самая высокая рентабельность в Мурсии (5,7%), Малаге (5,5%), Альмерии (5,4%) и Кастельоне (5,1%).

Города с наименьшей рентабельностью гаражей Овьедо с 2,3%, и Саламанка (2,6%).

Рентабельность инвестиций в недвижимость в Испании в 2016 году
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
От центра к периферии, так развивались арендные платы в Мадриде и Барселоне за последний год
В то время как средний доход от аренды в Мадриде и Барселоне в 2018 году уравновесился или даже снизился, два из самых доступных районов обеих столиц - Вилья-де-Вальекас и Ноу-Баррис - продемонстрировали самый большой рост за последний год - более 13 %. Оба достигли своего исторического максимума в 2018 году, но они по-прежнему являются самыми дешевыми районами для аренды в своих столицах.
Подробнее
Теория нового кризиса не подтверждается: арендная плата снижается в Барселоне и стабилизируется в Мадриде в 2018 году
Цены на аренду жилья снизили темпы роста в Испании в течение 2018 года и завершили год с ростом на 9,3%, в результате чего квадратный метр составил 10,6 евро в месяц по сравнению с 18%, которые выросли в 2017. В последнем квартале года темпы роста замедлились, поскольку цены упали на 0,6%
Подробнее
Цены на вторичное жилье в 2018 году выросли в Испании на 8%
Официальная статистика вновь подтверждает, что продажи и цены на рынке недвижимости Испании снова растут. Согласно данным Национального института статистики, взятым из Коллегии регистраторов собственности, количество сделок по недвижимости вновь превысит полмиллиона операций, чего не было с 2008 года, уже десять лет назад.
Подробнее
Цена на аренду в Барселоне достигает потолка: 17 евро/м2, самая высокая цена в Испании
Цена аренды в Барселоне коснулась потолка. После пяти лет роста цен, в среднем стоимость аренды жилья в каталонской столице установилась на уровне 17 евро за м2, что Барселоны делает Барселону самым дорогим городом Испании для аренды.
Подробнее
HotLog