+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 8
(358)
(7)
(61)
(432)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
29-04-2016

Рентабельность инвестиций в недвижимость для последующей сдачи в аренду увеличилась с 5,3% до 5,7% за последний год

Инвестиции в недвижимость в Испании, во всех анализируемых продуктах, продолжает предлагать прибыль почти в четыре раза выше государственных облигаций на 10 лет. Рентабельность инвестиций в недвижимость для последующей сдачи в аренду увеличилась с 5,3% до 5,7% за последний год в связи с увеличением спроса на аренду.

По данным исследования, которое соотносит цену продажи и аренды различных продуктов недвижимости для расчета валовой прибыли, коммерческие помещения остаются наиболее выгодным вложением средств в недвижимость. Покупка коммерческого помещения в Испании для последующей аренды предлагает доход 7,7%, по сравнению с 7,2% год назад. Офисы предлагают доходность 6,9% (год назад было 6,7%) и гаражи выросли до 5,6% с 4,5% годом ранее.

Рентабельность жилья

Среди испанских крупных городов, Лерида является наиболее выгодным, с 8%. Далее следуют Пальма-де-Мальорка (6,5%), Лас-Пальмас (6,2%), Уэльва (6,1%), Аликанте и Малага (5,9% в обоих случаях). В Барселоне рентабельность составляет 5,2%, что несколько ниже, чем в Мадриде (5,5%).

Самый низкий уровень дохода в Испании получают домовладельцы в Сан-Себастьяне (3,6%), Оренсе (3,6%), Ла-Корунья (3,7%) и Луго (4,1%).

Рентабельность коммерческих помещений

Коммерческие помещения предлагают наибольшую рентабельность в практически всех крупных городах Испании. Наибольший доход получают в Малаге (10,4%), Кордове (8,5%), Лериде (8,4%), Сарагосе (8,3%) и Лас-Пальмас (8,2%). Мадрид и Барселона разделяют ставку 7,8%.

Кастельон предлагает наименее привлекательный доход - только 5%, затем идет Касерес (5,4%) и Витория (5,7%).

Рентабельность офисных помещений

Офисов Кордовы являются наиболее привлекательными для инвесторов - 7,4% валовой прибыли. За Кордовой следуют Сарагоса (7,3%), Санта-Крус-де-Тенерифе (7%) и Витория (6,8%). В Барселоне рентабельность составляет 6,5%, в то время как в Мадриде до 5,9%.

На противоположной стороне находятся Сантандер (4,6%), Ла-Корунья (4,9%) и Валенсия (5%).

Рентабельность гаражей

Гаражи, в отличие от других инвестиций, являются наименее выгодным продуктом для инвестора во многих городах. Самая высокая рентабельность в Мурсии (5,7%), Малаге (5,5%), Альмерии (5,4%) и Кастельоне (5,1%).

Города с наименьшей рентабельностью гаражей Овьедо с 2,3%, и Саламанка (2,6%).

Рентабельность инвестиций в недвижимость в Испании в 2016 году
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
По словам экспертов, покупка недвижимости иностранцами переживает свой лучший момент, благодаря разнообразию национальностей
Покупка жилой недвижимости иностранцами превосходит все рекорды. В прошлом году было проведено более 61 тысячи транзакций, согласно регистраторам недвижимости, что составляет 13,11% от общей суммы транзакций. Хотя это более низкий вес по сравнению с общим объемом продаж в 2016 году, когда он достиг 13,25%, количество операций превышает 54.000 в этом году.
Подробнее
Документы, необходимые для успешной покупки вторичного или нового жилья
Если вы планируете купить квартиру или дом, вы должны знать, что при передаче имущества, обременения и задолженности оде передаются. Шаги, которые нужно предпринять, зависят от того, является ли жилье вторичным, первичным или на стадии строительства
Подробнее
Большинство видов на жительство "Золотая виза" получают россияне и китайцы
Более 41.000 иностранных граждан из-за пределов ЕС получили вид на жительство в Испании после существенных инвестиций в жилье.
Подробнее
Цена на вторичное жилье в апреле повысилась на 0,7%: Мадрид - впервые самая дорогая провинция
Цена на вторичное жилье в Испании в апреле выросла на 0,7%, достигнув 1.632 евро/м2, согласно последнему индексу цен на недвижимость. Цены в провинции Мадрид (2.746 евро/м2) впервые превышают цены в Гипускоа (2.715 евро/м2) и Барселоне (2.708 евро/м2). В годовом исчислении, средняя цена на вторичное жилье выросло на 7,5%.
Подробнее
HotLog