+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 3
(348)
(7)
(60)
(380)
(2)
(47)
(251)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
29-04-2016

Рентабельность инвестиций в недвижимость для последующей сдачи в аренду увеличилась с 5,3% до 5,7% за последний год

Инвестиции в недвижимость в Испании, во всех анализируемых продуктах, продолжает предлагать прибыль почти в четыре раза выше государственных облигаций на 10 лет. Рентабельность инвестиций в недвижимость для последующей сдачи в аренду увеличилась с 5,3% до 5,7% за последний год в связи с увеличением спроса на аренду.

По данным исследования, которое соотносит цену продажи и аренды различных продуктов недвижимости для расчета валовой прибыли, коммерческие помещения остаются наиболее выгодным вложением средств в недвижимость. Покупка коммерческого помещения в Испании для последующей аренды предлагает доход 7,7%, по сравнению с 7,2% год назад. Офисы предлагают доходность 6,9% (год назад было 6,7%) и гаражи выросли до 5,6% с 4,5% годом ранее.

Рентабельность жилья

Среди испанских крупных городов, Лерида является наиболее выгодным, с 8%. Далее следуют Пальма-де-Мальорка (6,5%), Лас-Пальмас (6,2%), Уэльва (6,1%), Аликанте и Малага (5,9% в обоих случаях). В Барселоне рентабельность составляет 5,2%, что несколько ниже, чем в Мадриде (5,5%).

Самый низкий уровень дохода в Испании получают домовладельцы в Сан-Себастьяне (3,6%), Оренсе (3,6%), Ла-Корунья (3,7%) и Луго (4,1%).

Рентабельность коммерческих помещений

Коммерческие помещения предлагают наибольшую рентабельность в практически всех крупных городах Испании. Наибольший доход получают в Малаге (10,4%), Кордове (8,5%), Лериде (8,4%), Сарагосе (8,3%) и Лас-Пальмас (8,2%). Мадрид и Барселона разделяют ставку 7,8%.

Кастельон предлагает наименее привлекательный доход - только 5%, затем идет Касерес (5,4%) и Витория (5,7%).

Рентабельность офисных помещений

Офисов Кордовы являются наиболее привлекательными для инвесторов - 7,4% валовой прибыли. За Кордовой следуют Сарагоса (7,3%), Санта-Крус-де-Тенерифе (7%) и Витория (6,8%). В Барселоне рентабельность составляет 6,5%, в то время как в Мадриде до 5,9%.

На противоположной стороне находятся Сантандер (4,6%), Ла-Корунья (4,9%) и Валенсия (5%).

Рентабельность гаражей

Гаражи, в отличие от других инвестиций, являются наименее выгодным продуктом для инвестора во многих городах. Самая высокая рентабельность в Мурсии (5,7%), Малаге (5,5%), Альмерии (5,4%) и Кастельоне (5,1%).

Города с наименьшей рентабельностью гаражей Овьедо с 2,3%, и Саламанка (2,6%).

Рентабельность инвестиций в недвижимость в Испании в 2016 году
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Цены на первичное жилье выросли на 2,4% в годовом исчислении
Несмотря на падение на 2% годовых по продажам жилой недвижимости в апреле, с 40.000 операций, цена за квадратный метр вырос в цене на 2,4% по сравнению с этим же периодом в 2016 году, до 1.336 евро/м2, в соответствии с данными, предоставляемыми нотариусами. Первичное жилье преодолело это, с увеличением цен на 13,8% до 1,938 евро/м2 в среднем.
Подробнее
Цены на жилье в Испании будут расти на 4,7% ежегодно до 2019 года
Компания кредитных рейтингов Moody’s говорит о том, что восстановление экономики Испании способствует улучшению рынка недвижимости, и это, в свою очередь, положительно влияет выдачу ипотечных кредитов. Таким образом, рейтинговое агентство считает, что цены на жилье будут расти на 4,7% ежегодно до 2019 года.
Подробнее
Строительство на первой линии каталонского побережье выросло на 58% процентов за 20 лет
Испания является одной из европейских стран с наибольшим количеством второстепенного жилья благодаря погодным условиям и разнообразию территории. Каталонское побережье, в этом смысле, стало наиболее успешным: был зарегистрирован рост строительства на 58% с 1997 года, отчасти благодаря провинциям Жирона и Таррагона.
Подробнее
Рентабельность жилья выросла до 7,1%, но по-прежнему отстает от коммерческих помещений и офисов
Согласно проведённому исследованию, все анализируемые виды недвижимости в Испании предлагают прибыль в три раза выше государственных облигаций на 10 лет. Рентабельность инвестиций в жилье для последующей сдачи в аренду увеличилась до 7,1% с 5,8% годом ранее, в связи с усилением спроса.
Подробнее
HotLog