+7 495 504 36 47
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 8
(348)
(7)
(60)
(376)
(1)
(47)
(251)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
25-06-2015

Какой профиль у новых покупателей недвижимости?

Жилищный кризис создал новый профиль потребителя. 94% испанцев считают, что кризис стал переломным моментом, и более половины считают, что с 2008 года сильно изменился тип интересующей собственности. Это главные выводы исследования спроса на жилье в Испании, проведённого Casaktua.com, включившего в себя более 1.100 интервью, проведенных на всей территории Испании.

Для начала, все больше людей предпочитают аренду. В настоящее время 77% респондентов живут в собственном жилье и оставшиеся 23% арендуют. С начала кризиса, процент людей, которые предпочитают арендовать, а не покупать, вырос с 6,4% до 40%.

Четыре из десяти, в основном в возрасте до 50 лет, думают о переезде в краткосрочной и среднесрочной перспективе (28% собственников и 14% в арендаторов).

Тем не менее, покупка остается выбором большинства семей, бездетных пар и одиночек. Неполные семьи предпочитают арендовать, а не покупать. И в соответствии с этим исследованием, очень немногие делают это из убеждений: семь из десяти говорят, что выбирают аренду, потому что у них нет выбора, в основном, по экономическим причинам.

В случае аренды, бюджет 60% испанского населения менее 400 евро. Только 2,6% готовы потратить на аренду более 1.000 евро, в то время как 4,4% не могут тратить более 150 евро в месяц.

80% говорят, что ищут более доступное жилье для покупки; более половины – более маленькие квартиры; 41% обходится без коммунальных услуг (бассейн, детские площадки, сады и т.д.) и почти трое из десяти выбирают районы похуже. 28% из тех, кто решил приобрести недвижимость, готовы платить от 50.000 до 100.000 евро, и еще 26% от 100.000 до 150.000. Менее 5% могут себе позволить более 300.000 евро, в то время как почти 7% ограничены 50.000 евро.

Более половины респондентов готовы обратиться в финансовые учреждения, чтобы найти свой будущий дом; эта цифра возрастает до 75% среди тех, кто надеется увеличить семью или имеет детей или содержит пожилых людей. Основной причиной для этого являются условия финансирования банковской недвижимости. На региональном уровне, Галиция (66%), Арагон (63%), Валенсия и Канарские острова (оба 61%) являются наиболее предрасположенными обращаться в эти учреждения.

Трое из четырех покупателей находятся в поисках нового жилья максимум два с половиной года. 40% из тех, кто хочет переехать, начали поиск в 2015, 24% начали искать в прошлом году и 11% в 2013 году.

Несмотря на понижение, цены остаются главным препятствием. С кризисом, количество утверждающих, что им сложно найти жилье, которое они могут себе позволить, увеличилось с 34% в 2008 году до 41% сегодня. Следующим препятствием являются дополнительные расходы при покупке, такие как нотариус. Доступ к финансированию и отсутствие экспертной помощи во время процесса покупки также являются важными барьерами.
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Барселона снова продает квартиры по докризисным ценам
Генеральный директор группы недвижимости VERTIX, Елена Массо, предупреждает, что Барселона возвращается докризисным ценам на рынке недвижимости. Массо ставит акцент на внешнем спросе и что во многих случаях речь идет о инвестиционных фондах с четкими целями, готовыми заплатить более высокие цены, на которые не готовы местные покупатели.
Подробнее
Барселона стала новым самым дорогим городом в Испании
Барселона стала новым самым дорогим городом в Испании. Увеличение на 3,8% в Барселоне в январе установило цену на вторичное жильё на отметке 4.024 евро/м2, что в первый раз превышает цены в Сан-Себастьяне (3.931 евро/м2), в соответствии с последними индексом цен.
Подробнее
Стоимость аренды выросла на 15,9% в 2016 году: Мадрид и Барселона достигли исторических максимумов
Цены на аренду жилья выросли в Испании в 2016 году на 15,9%, установив среднюю цену на отметке 8,2 евро за квадратный метр в месяц. В последнем квартале темп роста ускорился - цены выросли на 8,2%.
Подробнее
Графики эволюции цен на рынке недвижимости в Барселоне за 2015/2106 год
В Испании в 2016 году, самый высокий рост цен наблюдался в Барселоне. В столице Каталонии цены выросли на 14,4%, установив среднюю цену на вторичном рынке недвижимости на отметке 3.934 евро/м2. С этим увеличением, Барселона вышла на тот же уровень цен, что били зафиксированы в третьем квартале 2010 года. После кризисного “мыльного пузыря” 2013 года, цены в Барселоне выросли на 31%.
Подробнее
HotLog