+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(348)
(7)
(60)
(380)
(2)
(47)
(251)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
29-08-2016

В Барселоне и ее окрестностях сконцентрированы две трети нового строительства

Барселона и ее окрестности являются в настоящее время двигателями каталонского рынка недвижимости, особенно в отношении строительства нового жилья.

По данным Generalitat, в баррселонскомий округе было выдано 64% новых разрешений на строительство во всей автономии за прошедший год. Это означает, что почти два из трех разрешений на строительство было предоставлено муниципалитетам, расположенным вокруг Барселоны. До кризиса эта цифра была только 37%.

В частности, из общего количества 6167 разрешений, Барселона и пригород получили почти 4000, лучший показатель за четыре года.

Тем не менее, текущие цифры далеки от тех, которые были во время «бума». Только в первом квартале 2007 года Барселона получила столько разрешений, сколько в течение всего 2015 года (всего более 1400).

Таким образом, в период с 2007 по 2015 г. количество разрешений сократилось на 89%, хотя есть области, в которых падение было еще глубже. В Valle de Aran разрешения сократились с 2707 до 132 (-95,1%), в то время как область Жироны упала с 17707 до 670 (-96.2%).

Официальные статистические данные также показывают, что впервые за последние десять лет, пять муниципалитетов, которые добились наибольшего количества разрешений для жилищного строительства находятся в столичном районе Барселоны. Это Барселона, Бадалона, Сант-Кугат, Терраса и Оспиталет.

До сих пор, в первой пятерке обычно появлялись столицы других провинций. В 2013 году, например, Ситжес был на втором месте, уступая лишь Барселоне.

Тем не менее, в течение последнего года столицы провинций даже не вошли в первую десятку рейтинга. Таррагона была на 14 месте (87 разрешений) и Лерида на 16 (65), а Жирона только было выдано всего 42 разрешения.
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Рентабельность жилья выросла до 7,1%, но по-прежнему отстает от коммерческих помещений и офисов
Согласно проведённому исследованию, все анализируемые виды недвижимости в Испании предлагают прибыль в три раза выше государственных облигаций на 10 лет. Рентабельность инвестиций в жилье для последующей сдачи в аренду увеличилась до 7,1% с 5,8% годом ранее, в связи с усилением спроса.
Подробнее
Китайцы и россияне, основные бенефициары «Золотой Визы», за счет приобретения недвижимости в Испании
К окончанию 2016 года, в приобретение жилья, коммерческих помещений и земли было инвестировано 1.554 млн евро в обмен на “золотые визы”, т.е. право на резиденцию в Испании. Китайские и российские инвесторы давно монополировали рейтинг, т.к. каждой из национальностей принадлежит треть покупок. Барселона, Малага и Мадрид - основные направления в приобретении недвижимости.
Подробнее
Триплет на рынке недвижимости - выросли продажи, выдача ипотек и цены
Продажи выросли на 9,9% в годовом выражении - было продано 38.176 объектов жилой недвижимости, в то время как цена выросла на 2,5% - до 1.305 евро за квадратный метр. Ипотечное кредитование также выросло на 2,5% в годовом исчислении до 16.337 новых кредитов, по данным Генерального совета нотариусов.
Подробнее
Стоимость жилья в зоне евро выросла на 4,1% по итогам 2016 года
Продажи на рынке недвижимости в странах еврозоны закрыли 2016 год ростом цен на 4,1% в годовом исчислении. По данным Евростата, в Литве (9,5%), Латвии (9%) и на Мальте (8,4%) зарегистрирован самый высокий рост цен среди стран еврозоны. В Испании рост цен был средним, 4,4%, ниже чем в Ирландии и Португалии (обе страны 7,6).
Подробнее
HotLog