+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(358)
(7)
(63)
(436)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
23-03-2018

Рынок недвижимости начинает 2018 год с силой: в январе достигнуты лучшие данные за последние 10 лет

Рынок жилой недвижимости начинает год с рекордных показателей. В январе было зарегистрировано 47.289 транзакций, что является самым высоким показателем с мая 2008 года и увеличением на 23,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Национального института статистики. Снова вторичное жилье лидирует, достигнув в первом месяце 2018 года самого высокого показателя со времен кризиса.


После закрытия 2017 года с более чем полумиллионом продаж объектов жилой недвижимости - показатель, который не наблюдался с 2008 года – в январе сохраняется тенденция роста и нормализации жилищного сектора после худшего периода кризиса. По данным Национального института статистики (INE), в первом месяце года было проведено 47.289 операций, что на 23,1% больше, чем в прошлом году. Этот общий показатель продаж представляет собой лучший ежемесячный показатель с мая 2008 года (49.647).

По типу жилья, операции с вторичным жильем составили 82,5% от общего объема операций по сравнению с 17,5% c первичным жильем. Продажи вторичного жилья выросли на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 39.017 сделок, что является самым высоким показателем с июня 2007 года в момент кризиса на рынке недвижимости. Для первичного жилья рост составил 23,5%.

По регионам, наиболее высокий ежегодный рост в январе зафиксирован в Астурии (55,7%), Валенсийсом Сообществе (40,5%) и Мурсии (38,8%). Наименьшие годовые колебания в январе зафиксировали Эстремадура (1,3%), Арагон (5,2%), Ла-Риоха и Каталунья (оба с 8,2%).

Январь, как правило, хороший месяц для продаж, но начало 2018 года было особенно позитивным, как с точки зрения процентного роста, так и количества проведенных операций, поскольку это лучшие данные с мая 2008 года. Такое начало года настраивает на оптимизм в жилищном секторе, что усиливает силу процесса нормализации. Тот факт, что количество операций выросло во всех автономных сообществах, кроме Эстремадуры, также является признаком общего восстановления спроса, хотя оно происходит в разных темпах. Однако эти данные предупреждают о необходимости уже начать строительство нового жилья в некоторых городах, где предложение значительно сокращается, а спрос возрастает, иначе цены могут начать агрессивный рост.


Продажа жилья начинает 2018 год с силой: в январе достигнуты лучшие данные за последние 10 лет
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
От центра к периферии, так развивались арендные платы в Мадриде и Барселоне за последний год
В то время как средний доход от аренды в Мадриде и Барселоне в 2018 году уравновесился или даже снизился, два из самых доступных районов обеих столиц - Вилья-де-Вальекас и Ноу-Баррис - продемонстрировали самый большой рост за последний год - более 13 %. Оба достигли своего исторического максимума в 2018 году, но они по-прежнему являются самыми дешевыми районами для аренды в своих столицах.
Подробнее
Теория нового кризиса не подтверждается: арендная плата снижается в Барселоне и стабилизируется в Мадриде в 2018 году
Цены на аренду жилья снизили темпы роста в Испании в течение 2018 года и завершили год с ростом на 9,3%, в результате чего квадратный метр составил 10,6 евро в месяц по сравнению с 18%, которые выросли в 2017. В последнем квартале года темпы роста замедлились, поскольку цены упали на 0,6%
Подробнее
Цены на вторичное жилье в 2018 году выросли в Испании на 8%
Официальная статистика вновь подтверждает, что продажи и цены на рынке недвижимости Испании снова растут. Согласно данным Национального института статистики, взятым из Коллегии регистраторов собственности, количество сделок по недвижимости вновь превысит полмиллиона операций, чего не было с 2008 года, уже десять лет назад.
Подробнее
Цена на аренду в Барселоне достигает потолка: 17 евро/м2, самая высокая цена в Испании
Цена аренды в Барселоне коснулась потолка. После пяти лет роста цен, в среднем стоимость аренды жилья в каталонской столице установилась на уровне 17 евро за м2, что Барселоны делает Барселону самым дорогим городом Испании для аренды.
Подробнее
HotLog