+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 3
(358)
(7)
(64)
(440)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
23-03-2018

Рынок недвижимости начинает 2018 год с силой: в январе достигнуты лучшие данные за последние 10 лет

Рынок жилой недвижимости начинает год с рекордных показателей. В январе было зарегистрировано 47.289 транзакций, что является самым высоким показателем с мая 2008 года и увеличением на 23,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно данным Национального института статистики. Снова вторичное жилье лидирует, достигнув в первом месяце 2018 года самого высокого показателя со времен кризиса.


После закрытия 2017 года с более чем полумиллионом продаж объектов жилой недвижимости - показатель, который не наблюдался с 2008 года – в январе сохраняется тенденция роста и нормализации жилищного сектора после худшего периода кризиса. По данным Национального института статистики (INE), в первом месяце года было проведено 47.289 операций, что на 23,1% больше, чем в прошлом году. Этот общий показатель продаж представляет собой лучший ежемесячный показатель с мая 2008 года (49.647).

По типу жилья, операции с вторичным жильем составили 82,5% от общего объема операций по сравнению с 17,5% c первичным жильем. Продажи вторичного жилья выросли на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 39.017 сделок, что является самым высоким показателем с июня 2007 года в момент кризиса на рынке недвижимости. Для первичного жилья рост составил 23,5%.

По регионам, наиболее высокий ежегодный рост в январе зафиксирован в Астурии (55,7%), Валенсийсом Сообществе (40,5%) и Мурсии (38,8%). Наименьшие годовые колебания в январе зафиксировали Эстремадура (1,3%), Арагон (5,2%), Ла-Риоха и Каталунья (оба с 8,2%).

Январь, как правило, хороший месяц для продаж, но начало 2018 года было особенно позитивным, как с точки зрения процентного роста, так и количества проведенных операций, поскольку это лучшие данные с мая 2008 года. Такое начало года настраивает на оптимизм в жилищном секторе, что усиливает силу процесса нормализации. Тот факт, что количество операций выросло во всех автономных сообществах, кроме Эстремадуры, также является признаком общего восстановления спроса, хотя оно происходит в разных темпах. Однако эти данные предупреждают о необходимости уже начать строительство нового жилья в некоторых городах, где предложение значительно сокращается, а спрос возрастает, иначе цены могут начать агрессивный рост.


Продажа жилья начинает 2018 год с силой: в январе достигнуты лучшие данные за последние 10 лет
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Цены на жилье в Барселоне удвоились по сравнению с доходом семьи с 2000 года
В последние годы цены на жилье в каталонской столице взлетели до небес, и купить или арендовать квартиру в Барселоне становится все сложнее. По данным Городской Жилищной Обсерватории Барселоны, за последние 18 лет средняя продажная цена на первичное и вторичное жильё более чем удвоилась, по сравнению с доходом среднестатистической семьи.
Подробнее
Цены на недвижимость в Испании: общий рост 1,7%, и небольшое падение цен в Барселоне
Цена на вторичное жилье в Испании отметила рост на 1,7% во втором квартале 2019 года. Актуальная цена за квадратный метр составляет 1.733 евро, увеличение составляет 6% в годовом исчислении.
Подробнее
На Мадрид, Барселону, Аликанте и Малагу приходится 40% нового жилья, проданного с 2014 года
По данным Национального института статистики (INE), за последние пять лет в Испании было продано более 479.000 новых объектов жилой недвижимости. Несмотря ни на что, на долю нового жилья по-прежнему приходится лишь 21,4% от общего объема операций на всем рынке, по сравнению с 42%, достигнутыми во время бума на рынке недвижимости. На провинции Мадрид, Барселона, Малага и Аликанте приходится почти 40% операций по продаже новостроек, проданных с 2014 года.
Подробнее
Общие вопросы при продаже жилой недвижимости в Испании
Общие вопросы при продаже жилой недвижимости в Испании
Подробнее
HotLog