+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 6
(358)
(7)
(63)
(436)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
12-01-2017

Стоимость нового жилья выросла на 3,3% и начинается цикл позитивного роста

Средняя цена первичного жилья в столицах провинций Испании выросла на 3,3% в среднем в 2016 году, в соответствии с оценкой компании Sociedad de Tasación. Цена установилась на 1.555 евро/м2, что составляет 190.800 евро за квартиру 90м2 среднего уровня. С этим увеличением цен, рост не прекращается четыре последовательных семестра. Компания Sociedad de Tasación рассчитывает, что в 2017 будет продолжаться положительный цикл роста.

Компания Sociedad de Tasación, занимающаяся отслеживанием рынка недвижимости с 1985 года, предоставила сводку за 2016 год, где собраны данные по частному жилью во всех столицах провинций и крупных городах населением более 25.000 человек. Компания сделала прямой опрос более чем 48.000 видов жилья различных типов.

Во второй половине 2016 года, средняя цена нового жилья в Испании увеличилась на 1,9%, в столицах провинций, достигнув 2.120€/м2. Согласно отчету, цена на новое жилье выросла во всех столицах, в период с июля по декабрь 2016 года, хотя изменения не являются равномерными.

В столицах провинций, Барселона (3.518€/м2), Сан-Себастьян (3.327€/м2) и Мадрид (2.966€/м2) по-прежнему тянут цены на рынке недвижимости вверх. В противоположность этому, Сиудад Реаль (1.153€/м2), Бадахос (1.140€/м2) и Касерес (1.127€/м2) являются столицами с самыми низкими ценами. Наиболее существенное повышение цен произошло в двух крупнейших столицах Барселоне и Мадриде, с полугодовым ростом на 3,8% и 2,8% соответственно.

Среди автономных сообществ, Каталония (3.164€/м2), Мадрид (2.966€/м2) и Страна Басков (2.532€/м2) имели наиболее высокий уровень цен на новое жилье. В противоположность этому, Кастилья-ла-Манча (1.372.€/м2), Ла-Риоха (1.336€/м2), Мурсия (1.196€/м2) и Эстремадура (1.135€/м2) были автономными сообществами с более низким ценами.

Что касается полугодовой эволюции цен, автономные сообщества, где цены на новое жилье выросли больше всего в течение последних шести месяцев были Каталония, 3,5%, Мадрид, 2,8%, Балеарские острова 1,6% и Галисия 1,3%. В противоположность этому, Арагон 0,4%, Астуриас 0,3% и Кантабрия 0,2% являются сообществами, которые пережили более медленный рост в прошлом году.

Выводы

Sociedad de Tasación отметила, что стабилизация сектора была консолидирована в 2016 году в условиях благоприятной эволюции факторов, влияющих на него: значительное увеличение числа сделок, общее повышение цен, возрождение продаж жилья на стадии строительства, улучшение доступа к кредитам и, наконец, улучшение макроэкономических показателей.

При сохранении текущих макроэкономических условий и прогнозов на 2017 год, скорее всего начнется мягкое восстановление сектора.

Стоимость нового жилья выросла на 3,3% в 2016 году и начинается цикл позитивного роста
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
От центра к периферии, так развивались арендные платы в Мадриде и Барселоне за последний год
В то время как средний доход от аренды в Мадриде и Барселоне в 2018 году уравновесился или даже снизился, два из самых доступных районов обеих столиц - Вилья-де-Вальекас и Ноу-Баррис - продемонстрировали самый большой рост за последний год - более 13 %. Оба достигли своего исторического максимума в 2018 году, но они по-прежнему являются самыми дешевыми районами для аренды в своих столицах.
Подробнее
Теория нового кризиса не подтверждается: арендная плата снижается в Барселоне и стабилизируется в Мадриде в 2018 году
Цены на аренду жилья снизили темпы роста в Испании в течение 2018 года и завершили год с ростом на 9,3%, в результате чего квадратный метр составил 10,6 евро в месяц по сравнению с 18%, которые выросли в 2017. В последнем квартале года темпы роста замедлились, поскольку цены упали на 0,6%
Подробнее
Цены на вторичное жилье в 2018 году выросли в Испании на 8%
Официальная статистика вновь подтверждает, что продажи и цены на рынке недвижимости Испании снова растут. Согласно данным Национального института статистики, взятым из Коллегии регистраторов собственности, количество сделок по недвижимости вновь превысит полмиллиона операций, чего не было с 2008 года, уже десять лет назад.
Подробнее
Цена на аренду в Барселоне достигает потолка: 17 евро/м2, самая высокая цена в Испании
Цена аренды в Барселоне коснулась потолка. После пяти лет роста цен, в среднем стоимость аренды жилья в каталонской столице установилась на уровне 17 евро за м2, что Барселоны делает Барселону самым дорогим городом Испании для аренды.
Подробнее
HotLog