+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(358)
(7)
(63)
(432)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
23-06-2017

Создан индекс цен на аренду жилья в разных городах в Каталонии

Сан - Антонио является одним из районов Барселоны, где более всего выросла арендная плата квартир. В среднем, квартира стоит 850 евро в месяц, а во время кризиса стоила чуть больше 700 евро. Учитывая рост арендной платы, особенно в Барселоне и ее округе, правительство создало индекс цен на аренду жилья. Это интернет-поисковик с арендной платой по городам, метражом и характеристиками квартир. Таким образом, потенциальные арендаторы могут увидеть, что платят за квартиру в интересующем районе, и владельцы имеют представление о запрашиваемых ценах.

База данных содержит более 200.000 реальных цен на квартиры, зарегистрированные в базе Incasòl, в 27 поселениях, которые присоединились к инициативе: Барселона, Оспиталет-де-Льобрегат, Террасса, Таррагона, Жирона, Сабадель, Матаро, Реус, Бадалона, Лерида, Санта-Колома-де-Граманет, Манреса, Фигерас, Сант-Кугат-дель-Валлес, Корнейа-де-Льобрегат, Виланова, Вик, Гранольерс, Руби, Сант-Бой-де-Льобрегат, Кастельдефельс, Олот, Серданьола-дель-Валлес, Бланес, Моллет-дель-Валлес, Игалада и Тортоса.

Правительство утверждает, что это мера для прекращения роста цен, но это не значит, что владельцев, решивших установить цену, выше средней, будут санкционировать. Эта мера введена не чтобы заставить владельцев брать более умеренную плату за аренду, как в Париже, а для того, чтобы рынок аренды жилья был более прозрачным, и чтобы позволить арендаторам знать, не слишком ли они много платать за квартиру.

Через некоторое время ожидается, что муниципалитеты и правительство предложат налоговые льготы, такие как субсидирование налога на имущество, гарантии оплаты аренды или экономическая помощь для ремонтных работ жилья, владельцам, которые устанавливают цены в рамках этого индекса.

Развитие цен на аренду квартир

Цена на аренду жилья снова раздулась после кризиса. В 2008 году «жилищный пузырь» лопнул, и арендная плата падала в течение шести лет подряд. Но за последние пару лет, цены снова выросли. В 2016 году, средняя цена в Каталонии составляла 600 евро в месяц, исходя из средней цены всех зарегистрированных в Incasol контрактов на аренду.

В Барселоне, цены выросли еще больше. В 2016 году, в районе Ноу Баррис средняя стоимость аренды была выше тысячи евро, а районы Трес Торрес и Педралбес являются самыми дорогими, с арендной платой до 1500 евро в среднем.
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Нотариусы заявляют, что цены на жилье упали на 4,5% в годовом исчислении
По данным нотариусов, в июле выросли продажи и ипотеки на рынке недвижимости Испании, а также упали цены.
Подробнее
Институт статистики: продажи жилой недвижимости в июле и уже превысили 300 000 операций в этом году
Продажа жилой недвижимости в Испании продолжает расти. По данным Института Статистики, в июле было осуществлено 45.900 транзакций, что на 16,2% больше, чем в прошлом году.
Подробнее
Продажи на рынке жилой недвижимости увеличились почти на 11% до июня
Количество продаж жилой недвижимости подтверждают стабилизацию рынка. По данным Института статистики, за первые шесть месяцев 2018 года было продано более 262.200 объектов жилой недвижимости, что на 10,9% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Если ритм продаж будет такой же во втором полугодии, цифра может вырасти до полумиллиона, чего не было с 2008 года.[i][/i]
Подробнее
Жилищный фонд в Испании регистрирует в 2017 году наибольший рост за четыре года
В прошлом году Испания имела 26.645.100 объектов жилой недвижимости, что на 0,23% больше, чем в 2016 году, что является самым большим увеличением с 2013 года. Таким образом, за год жилищный фонд увеличился на 58.821 объект, согласно данным Министерства развития. По регионам, сообщество с самым большим количеством объектов жилой недвижимости - Андалусия, в общей сложности 4.422.047 единиц.
Подробнее
HotLog