+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(358)
(7)
(63)
(432)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
11-01-2018

Что ожидает сектор недвижимости в 2018 году

Год начался с хороших перспектив для рынка недвижимости, и все указывает на динамизм сектора в ближайшие месяцы.

Последней исследовательской службой, опубликовавшей прогнозы на 2018 год, является BBVA Research, которая предполагает увеличение продаж на 6%, до 550.000 транзакций, увеличение цен около 5% и двузначный рост в выдаче разрешений на новое строительство. Однако он утверждает, что экономическая умеренность уменьшила потенциал для улучшения рынка недвижимости.


Три основных прогноза исследовательской службы:

1. Будет продано 550.000 домов, что на 6% больше. Агентство полагает, что 2017 год, по которому пока нет официальных данных об окончательном балансе, может быть закрыт с менее чем 520.000 сделок по продаже жилья, тогда как в текущем году он прогнозирует около 550.000 транзакций; то есть на 6% больше.

«Это несколько ниже, чем ожидалось в предыдущем прогнозе, что объясняется замедлением экономического роста, постепенной нормализацией поведения спроса после начала восстановления (очень сильно зависит от базового эффекта, получаемого из-за низких уровней продаж во время кризиса) и увеличением неопределенности», - говорится в докладе.

2. Цена на жилье возрастет примерно на 5%. Цены на дома будут продолжать расти и могут подняться на 4,9% в среднем в год, что почти в два раза выше, чем в 2017 году (за прошлый год BBVA Research предполагает средний рост на 2,5% годовых).

«Хороший тонус спроса, имея в виду небольшое количество предложений, поскольку количество готовых домов все еще низкое, предсказывает увеличение цен на жилье», - указывает исследовательская служба.

3. Будет предоставлено 92.000 новых разрешений на строительство, на 16% больше. Что касается строительной деятельности, то исследовательская служба прогнозирует рост до 16%, что может увеличить количество разрешений до 92.000 единиц. Это увеличение заметно ниже, чем то, что могло быть зарегистрировано в 2017 году (по данным BBVA Research, на 24%).

«В условиях, когда в некоторых районах Испании мало нового жилья для строительства, ожидается, что отрасль будет продолжать наращивать количество предложений. Так же как спрос на жилье, подписание разрешений на начало нового строительства может испытали умеренность роста в заключительной части 2017 года в результате большей неопределенности», - поясняется в исследовании.
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Нотариусы заявляют, что цены на жилье упали на 4,5% в годовом исчислении
По данным нотариусов, в июле выросли продажи и ипотеки на рынке недвижимости Испании, а также упали цены.
Подробнее
Институт статистики: продажи жилой недвижимости в июле и уже превысили 300 000 операций в этом году
Продажа жилой недвижимости в Испании продолжает расти. По данным Института Статистики, в июле было осуществлено 45.900 транзакций, что на 16,2% больше, чем в прошлом году.
Подробнее
Продажи на рынке жилой недвижимости увеличились почти на 11% до июня
Количество продаж жилой недвижимости подтверждают стабилизацию рынка. По данным Института статистики, за первые шесть месяцев 2018 года было продано более 262.200 объектов жилой недвижимости, что на 10,9% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Если ритм продаж будет такой же во втором полугодии, цифра может вырасти до полумиллиона, чего не было с 2008 года.[i][/i]
Подробнее
Жилищный фонд в Испании регистрирует в 2017 году наибольший рост за четыре года
В прошлом году Испания имела 26.645.100 объектов жилой недвижимости, что на 0,23% больше, чем в 2016 году, что является самым большим увеличением с 2013 года. Таким образом, за год жилищный фонд увеличился на 58.821 объект, согласно данным Министерства развития. По регионам, сообщество с самым большим количеством объектов жилой недвижимости - Андалусия, в общей сложности 4.422.047 единиц.
Подробнее
HotLog