+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 3
(358)
(7)
(64)
(440)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
11-01-2018

Что ожидает сектор недвижимости в 2018 году

Год начался с хороших перспектив для рынка недвижимости, и все указывает на динамизм сектора в ближайшие месяцы.

Последней исследовательской службой, опубликовавшей прогнозы на 2018 год, является BBVA Research, которая предполагает увеличение продаж на 6%, до 550.000 транзакций, увеличение цен около 5% и двузначный рост в выдаче разрешений на новое строительство. Однако он утверждает, что экономическая умеренность уменьшила потенциал для улучшения рынка недвижимости.


Три основных прогноза исследовательской службы:

1. Будет продано 550.000 домов, что на 6% больше. Агентство полагает, что 2017 год, по которому пока нет официальных данных об окончательном балансе, может быть закрыт с менее чем 520.000 сделок по продаже жилья, тогда как в текущем году он прогнозирует около 550.000 транзакций; то есть на 6% больше.

«Это несколько ниже, чем ожидалось в предыдущем прогнозе, что объясняется замедлением экономического роста, постепенной нормализацией поведения спроса после начала восстановления (очень сильно зависит от базового эффекта, получаемого из-за низких уровней продаж во время кризиса) и увеличением неопределенности», - говорится в докладе.

2. Цена на жилье возрастет примерно на 5%. Цены на дома будут продолжать расти и могут подняться на 4,9% в среднем в год, что почти в два раза выше, чем в 2017 году (за прошлый год BBVA Research предполагает средний рост на 2,5% годовых).

«Хороший тонус спроса, имея в виду небольшое количество предложений, поскольку количество готовых домов все еще низкое, предсказывает увеличение цен на жилье», - указывает исследовательская служба.

3. Будет предоставлено 92.000 новых разрешений на строительство, на 16% больше. Что касается строительной деятельности, то исследовательская служба прогнозирует рост до 16%, что может увеличить количество разрешений до 92.000 единиц. Это увеличение заметно ниже, чем то, что могло быть зарегистрировано в 2017 году (по данным BBVA Research, на 24%).

«В условиях, когда в некоторых районах Испании мало нового жилья для строительства, ожидается, что отрасль будет продолжать наращивать количество предложений. Так же как спрос на жилье, подписание разрешений на начало нового строительства может испытали умеренность роста в заключительной части 2017 года в результате большей неопределенности», - поясняется в исследовании.
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Цены на жилье в Барселоне удвоились по сравнению с доходом семьи с 2000 года
В последние годы цены на жилье в каталонской столице взлетели до небес, и купить или арендовать квартиру в Барселоне становится все сложнее. По данным Городской Жилищной Обсерватории Барселоны, за последние 18 лет средняя продажная цена на первичное и вторичное жильё более чем удвоилась, по сравнению с доходом среднестатистической семьи.
Подробнее
Цены на недвижимость в Испании: общий рост 1,7%, и небольшое падение цен в Барселоне
Цена на вторичное жилье в Испании отметила рост на 1,7% во втором квартале 2019 года. Актуальная цена за квадратный метр составляет 1.733 евро, увеличение составляет 6% в годовом исчислении.
Подробнее
На Мадрид, Барселону, Аликанте и Малагу приходится 40% нового жилья, проданного с 2014 года
По данным Национального института статистики (INE), за последние пять лет в Испании было продано более 479.000 новых объектов жилой недвижимости. Несмотря ни на что, на долю нового жилья по-прежнему приходится лишь 21,4% от общего объема операций на всем рынке, по сравнению с 42%, достигнутыми во время бума на рынке недвижимости. На провинции Мадрид, Барселона, Малага и Аликанте приходится почти 40% операций по продаже новостроек, проданных с 2014 года.
Подробнее
Общие вопросы при продаже жилой недвижимости в Испании
Общие вопросы при продаже жилой недвижимости в Испании
Подробнее
HotLog