+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 3
(1)
(359)
(8)
(64)
(444)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
09-03-2018

Цена жилья увеличилась на 6,2% в 2017 году

На жилищном рынке Испании уже четыре года поднимаются цены, с момента максимального снижения в период с 2012 по 2013 год. В 2017 году они выросли в среднем на 6,2%, что является самым большим увеличением с момента кризиса на рынке недвижимости, по данным Национального института статистики. С 2007 года вторичное жилье продолжает расти с наибольшим увеличением - до 6,3%.

Данные за четвертый квартал 2017 года по индексу цен на жилье, подготовленные Национальным институтом статистики, показывают рост на 7,2% по сравнению с предыдущим годом, что является самым большим увеличением с третьего квартала 2007 года, когда цены падали с момента, как достигли максимумов в начале 2007 года.

Это увеличение позволяет закрыть 2017 год со средним ростом цен на жилье на 6,2%, что на 1,5 процентных пункта больше, чем в конце 2016 года. Данные представляют собой наибольший рост за последние 10 лет, когда "взорвался пузырь" на рынке недвижимости.

По типу жилья цены на новое жилье выросли в среднем на 5,9% в 2017 году, накапливая четыре года подъемов, хотя цена 2016 года была выше (6,5%).

Со стороны вторичного жилья, цены в среднем в 2017 году выросли на 6,3%, что является самым высоким показателем с 2007 года (8,2%).

Цена жилья увеличилась на 6,2% в 2017 году - самый высокий рост за 10 лет


























Цены восстанавливаются в конце года

Цены на жилье в четвертом квартале 2017 года увеличились на 7,2% по сравнению с тем же кварталом 2016 года. Первичное жилье выросло на 7,4%, что почти на один пункт выше, чем в предыдущем квартале, тогда как вторичное жилье выросло на полпункта, до 7,2%.

По регионам, наибольший рост цен был зафиксирован в Ла-Риохе, Астурии и на Канарских островах, с увеличением на 2,6, 1,6 и 1,5 процентных пункта соответственно.

Нормализация рынка является реальностью. Однозначные темпы роста, при которых индекс ИНЕ растет, являются симптомом позитивного процесса и указывают на отсутствие риска нового бума. Тот факт, что рост широко распространен и больше не существует автономных регионов, где цены ниже, чем год назад, является дополнительным фактором для оптимизма, который должен быть подтвержден в будущих статистических данных.


Цена жилья увеличилась на 6,2% в 2017 году - самый высокий рост за 10 лет
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Изменения в спросе на недвижимость после карантина
Реакция спроса на рынке недвижимости зависит от различных факторов, таких как развитие этапов деэскалации, финансовое положение потенциальных покупателей, показатели занятости, влияние на инвестиции и т. д. Однако, несомненно, то, что потребности в жилье изменились и что в результате пандемии возникли другие приоритеты, которые необходимо учитывать при приобретении новой собственности. Последние исследования по недвижимости указывают на изменения как на рынке постоянного жилья, так и вторых резиденций.
Подробнее
В 2020 году цены на жилье в Испании упадут с 3% до 3,5%.
В этом году цены на жилье упадут почти на всех основных рынках Западной Европы из-за экономических последствий пандемии Ковид-19. Агентство по оценке рисков S&P Global Ratings прогнозирует снижение от 3% до 3,5% в Испании и считает, что цена не увеличится снова до 2022 года.
Подробнее
Изменение цен на рынке вторичного жилья в апреле
[ul][*][/*][/ul]Стоимость вторичного жилья в Испании в апреле снизилась на 0,3% и составила 1.753 евро / м2, согласно последнему индексу цен на недвижимость. Если мы посмотрим на данные за апрель 2019 года, то есть годовой рост на 2,6%. Цены на двух крупных рынках жилья по городам немного выросли по сравнению с мартом, в Барселоне (1,1%) и Мадриде (0,6%).
Подробнее
Типы недвижимости, которые могут подорожать в разгар коронавирусного кризиса
Коронавирус вызовет общее снижение цен на жилье, в дополнение к существенному замедлению рынка продаж и подписания ипотечных кредитов, а полное восстановление предполагается в 2022 году.
Подробнее
HotLog