+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(358)
(7)
(63)
(436)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
18-12-2018

Цена на аренду в Барселоне достигает потолка

Цена аренды в Барселоне коснулась потолка. После пяти лет роста цен, в среднем стоимость аренды жилья в каталонской столице установилась на уровне 17 евро за м2, что Барселоны делает Барселону самым дорогим городом Испании для аренды.

За стандартную жилую недвижимость площадью 75 м2 цена, в Барселоне цена в среднем составляет около 1250 евро за всю квартиру и 400 евро в месяц в случае аренды комнаты. Самыми дорогими районами города по-прежнему являются Саррия-Сан-Жервази, Лес-Кортс, Эищампле и Сьютат-Велла, на которые приходится более 70% доступного арендного жилья в городе.

По районам, в Эшампле находится наибольшее количество арендуемого жилья (24,6% от общего количества), за ним следуют Сьютат Велла (21,6%), Сарриа-Сант Жерваси (20,4%), Сант-Марти (8,5%) и Грасиа (6,8%). Лес-Кортс (5,6%), Сантс-Монтжуик (5,5%), Орта-Гинардо (3,8%), Сант Андреу (1,9%) и Ноу Баррис (1,3%) закрывают список с более низкими показателями из-за более высокого уровня обычного проживания (не туристического или студенческого).

С другой стороны, среднее время, необходимое в настоящее время для подписания договора аренды, составляет в среднем два месяца. Есть случаи, когда в зависимости от местоположения, состояния дома и цены этот период составляет менее одного месяца. Между тем, недвижимость, которая находится в районах с более низким спросом или чей статус не оптимален, может сдаваться в аренду более трех месяцев.

Барселона - город с самой дорогой арендной платой, потому что у нее самый высокий спрос по сравнению с кол-вом доступных предложений на рынке. Кроме того, мы должны иметь в виду, что площадь города ограничена окружающими муниципалитетами и имеет очень возможностей для увеличения кол-ва предложений, кроме того, значительная часть земли принадлежит городскому совету.
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Годовой налог на недвижимость - IBI: как он рассчитывается и как его рост влияет на вас
Налог на недвижимость (IBI) - это налог, который каждый год должны платить владельцы любой недвижимости - жилой, гаражей, коммерческих помещений ... - только за то, что они есть. Это один из основных источников дохода городских советов. В этой статье мы объясняем, что такое IBI, как он рассчитывается, кто его оплачивает, и решаем другие классические сомнения по поводу этого налога.
Подробнее
По данным Министерства развития, цены на жилье выросли в 2018 году около 4%
Цена жилья, предлагаемая Министерством развития по оценкам Ассоциации анализа стоимости (AEV), растет уже 15 квартал подряд. В конце 2018 года средняя цена составляла 1.618,8 евро/м2, что является лучшим показателем за весь год и на 3,9% больше, чем в прошлом году.
Подробнее
Долгосрочная, краткосрочная или туристическая аренда: какой вариант лучше для каждого владельца
Рынок жилья Испании уже практически восстановился. Он растет более пяти лет, хотя цены все еще значительно ниже уровней, зафиксированных в докризисный период. Многие из владельцы, купившие жилье до кризиса, предпочитают сдавать его в аренду, чтобы не продавать с убытком. И именно здесь в игру вступают разные виды аренды.
Подробнее
От центра к периферии, так развивались арендные платы в Мадриде и Барселоне за последний год
В то время как средний доход от аренды в Мадриде и Барселоне в 2018 году уравновесился или даже снизился, два из самых доступных районов обеих столиц - Вилья-де-Вальекас и Ноу-Баррис - продемонстрировали самый большой рост за последний год - более 13 %. Оба достигли своего исторического максимума в 2018 году, но они по-прежнему являются самыми дешевыми районами для аренды в своих столицах.
Подробнее
HotLog