+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 3
(358)
(7)
(63)
(433)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
18-12-2018

Цена на аренду в Барселоне достигает потолка

Цена аренды в Барселоне коснулась потолка. После пяти лет роста цен, в среднем стоимость аренды жилья в каталонской столице установилась на уровне 17 евро за м2, что Барселоны делает Барселону самым дорогим городом Испании для аренды.

За стандартную жилую недвижимость площадью 75 м2 цена, в Барселоне цена в среднем составляет около 1250 евро за всю квартиру и 400 евро в месяц в случае аренды комнаты. Самыми дорогими районами города по-прежнему являются Саррия-Сан-Жервази, Лес-Кортс, Эищампле и Сьютат-Велла, на которые приходится более 70% доступного арендного жилья в городе.

По районам, в Эшампле находится наибольшее количество арендуемого жилья (24,6% от общего количества), за ним следуют Сьютат Велла (21,6%), Сарриа-Сант Жерваси (20,4%), Сант-Марти (8,5%) и Грасиа (6,8%). Лес-Кортс (5,6%), Сантс-Монтжуик (5,5%), Орта-Гинардо (3,8%), Сант Андреу (1,9%) и Ноу Баррис (1,3%) закрывают список с более низкими показателями из-за более высокого уровня обычного проживания (не туристического или студенческого).

С другой стороны, среднее время, необходимое в настоящее время для подписания договора аренды, составляет в среднем два месяца. Есть случаи, когда в зависимости от местоположения, состояния дома и цены этот период составляет менее одного месяца. Между тем, недвижимость, которая находится в районах с более низким спросом или чей статус не оптимален, может сдаваться в аренду более трех месяцев.

Барселона - город с самой дорогой арендной платой, потому что у нее самый высокий спрос по сравнению с кол-вом доступных предложений на рынке. Кроме того, мы должны иметь в виду, что площадь города ограничена окружающими муниципалитетами и имеет очень возможностей для увеличения кол-ва предложений, кроме того, значительная часть земли принадлежит городскому совету.
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Цены на вторичное жилье в 2018 году выросли в Испании на 8%
Официальная статистика вновь подтверждает, что продажи и цены на рынке недвижимости Испании снова растут. Согласно данным Национального института статистики, взятым из Коллегии регистраторов собственности, количество сделок по недвижимости вновь превысит полмиллиона операций, чего не было с 2008 года, уже десять лет назад.
Подробнее
Продажи жилой недвижимости в Испании выросли в октябре на 15,8%, но темпы стали умереннее
В течение октября было зарегистрировано 43.536 операций по продаже жилья, что на 15,8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув лучшего показателя за октябрь с 2007 года. За год, на этот момент, было проведено почти 440 000 сделок, что на 11,4% больше, чем в предыдущем году в тот же период. Таким образом, в 2018 году будет проведено более полумиллиона продаж, чего не происходило в течение десятилетия. Тем не менее, темпы продаж начинают проявлять первые признаки достижения максимума рынка и замедляют его рост в последние 12 месяцев.
Подробнее
Институт Статистики: вторичное жилье фиксирует самый высокий рост цен (7,3%) с 2007 года
Цена на жилье выросла на 7,2% в годовом исчислении в третьем квартале 2018 года, что значит более четырех лет роста. Продажа вторичного жилья продолжает расти, и в период с июля по сентябрь выросла на 7,3%, что является самым большим увеличением за 11 лет, согласно данным Института Статистики. Новостройки тоже выросли на 6,1%.
Подробнее
Министерство развития: рынок жилья продолжает расти
Это четырнадцатый квартал подряд роста на рынке жилья, хотя цена едва восстановилась на 9,2% с летнего минимума 2014 года (когда цена составляла 1.455 евро/м2). С другой стороны, если посмотреть на пики, зарегистрированные в начале 2008 года, дифференциал намного выше.
Подробнее
HotLog