+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(360)
(8)
(64)
(447)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
18-12-2018

Цена на аренду в Барселоне достигает потолка

Цена аренды в Барселоне коснулась потолка. После пяти лет роста цен, в среднем стоимость аренды жилья в каталонской столице установилась на уровне 17 евро за м2, что Барселоны делает Барселону самым дорогим городом Испании для аренды.

За стандартную жилую недвижимость площадью 75 м2 цена, в Барселоне цена в среднем составляет около 1250 евро за всю квартиру и 400 евро в месяц в случае аренды комнаты. Самыми дорогими районами города по-прежнему являются Саррия-Сан-Жервази, Лес-Кортс, Эищампле и Сьютат-Велла, на которые приходится более 70% доступного арендного жилья в городе.

По районам, в Эшампле находится наибольшее количество арендуемого жилья (24,6% от общего количества), за ним следуют Сьютат Велла (21,6%), Сарриа-Сант Жерваси (20,4%), Сант-Марти (8,5%) и Грасиа (6,8%). Лес-Кортс (5,6%), Сантс-Монтжуик (5,5%), Орта-Гинардо (3,8%), Сант Андреу (1,9%) и Ноу Баррис (1,3%) закрывают список с более низкими показателями из-за более высокого уровня обычного проживания (не туристического или студенческого).

С другой стороны, среднее время, необходимое в настоящее время для подписания договора аренды, составляет в среднем два месяца. Есть случаи, когда в зависимости от местоположения, состояния дома и цены этот период составляет менее одного месяца. Между тем, недвижимость, которая находится в районах с более низким спросом или чей статус не оптимален, может сдаваться в аренду более трех месяцев.

Барселона - город с самой дорогой арендной платой, потому что у нее самый высокий спрос по сравнению с кол-вом доступных предложений на рынке. Кроме того, мы должны иметь в виду, что площадь города ограничена окружающими муниципалитетами и имеет очень возможностей для увеличения кол-ва предложений, кроме того, значительная часть земли принадлежит городскому совету.
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Рынок жилья в Испании приблизился к допандемическим данным
Данные регистраторов за май недвижимости подтверждают, что рынок жилья близок к восстановлению по отношению к допандемическим данным. Продажи жилья увеличились вдвое по сравнению с маем 2020 года, но они все еще на 3,8% ниже, если сравнивать с тем же месяцем 2019 года. Тем временем выдача ипотечных кредитов увеличилась на 33,3% в годовом исчислении в мае, но пока ниже на 1,4% по сравнению с показателем двухлетней давности.
Подробнее
Цена на вторичное жилье в мае выросла в Испании на 0,6%
Согласно последнему индексу цен на недвижимость, в мае цена вторичного жилья в Испании выросла на 0,6% и составила 1.805 евро/м2. Если посмотреть на последний квартал, цена выросла на 1,9%, а по сравнению с данными за май 2020 года, в годовом исчислении рост составил 4,4%.
Подробнее
Окончание чрезвычайного положения повышает интерес к покупке жилья в столицах
Окончание чрезвычайного положения привело к переориентации интереса к спросу на жилье в столицах провинций Испании. Пока в мае 43% поисков жилья в продаже были сосредоточены в столицах, по сравнению с 40,4% в июне 2020 года (когда закончились жесткие ограничения covid) и 38,8% в апреле 2020 года в условиях полной изоляции. Тем не менее, интерес к столицам все еще немного ниже, чем до пандемии, когда он составлял 44,1%.
Подробнее
Барселона входит в десятку лучших городов по инвестициям в элитную недвижимость
Мадрид и Барселона попали в список самый востребованных городов по инвестициям в недвижимость премиум класса. Оба города продолжают позиционировать себя на международной арене недвижимости для покупки элитных резиденций и занимают соответственно шестое и седьмое места в десятке самых интересных городов для инвестиций в недвижимость в 2021 году, после Парижа, Лондона, Генуя, Нью-Йорка и Квебека
Подробнее
HotLog