+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(358)
(7)
(64)
(439)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
31-05-2019

Цена на жилье в Испании достигает самого высокого роста за последние 11 лет

Средняя цена жилья в течение первого квартала года составляла 1.636 евро/м2, что соответствует годовому росту на 4,4%, по данным Министерства развития. Спустя 11 лет наблюдается самый высокий процент роста, зафиксированный с первого квартала 2008 года, когда жилье достигло своего исторического максимума. В настоящее время жилье на 22,1% ниже этого рекорда.

После преодоления худших лет экономического кризиса, когда цены на жилье последовательно снижались в течение 26 кварталов (шести с половиной лет) в период с конца 2008 г. до середины 2015 г., цены на недвижимость растут уже 16 кварталов подряд. Последние известные данные за первый квартал 2019 года - это самый большой рост за последние 11 лет.

В марте 2008 года был зарегистрирован рост на 3,8%, самый низкий показатель с 2006 года, но максимальная цена жилья достигла 2.101,4 евро/м2. Большинство экспертов говорили о снижении цен, и рынок начал стабилизироваться. Спустя несколько месяцев произошел кризис Lehman Brothers и лопнул “пузырь” на рынке недвижимости.

Как мы уже упоминали ранее, c максимумов, достигнутых в первом квартале 2008 года, цена на жилье в данный момент на 22,1% ниже. По отношению к минимальной цене, о которой сообщалось в третьем квартале 2014 года, цены восстановились на 12,4%.

По автономным сообществам во всех регионах, кроме Эстремадуры (-1,6%), зарегистрирован рост. Наибольший рост произошел в Мадриде (8,3%), Наварре (7%), Каталонии (5,9%), на Балеарских островах (5,1%) и на Канарских островах (5%).

Самыми дорогими городами, по данным Министерства развития, являются Сан-Себастьян (3.519,8 евро/м2), Ибица (3.422,6 евро/м2) и Барселона (3.380,1 евро/м2).



Цена на жилье достигает самого высокого роста за последние 11 лет

Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Эволюция цен на жилье в Барселоне во время правления Ады Колау
Рынок недвижимости сильно вырос во время мандата мэра Барселоны Ады Колау. Выросли цены на новое и вторичное жилье и аренду. Согласно данным Observatori de l’Habitatge - органа, который был задействован городским советом Барселоны, новое жилье увеличилось в цене на 38% за м2 в период между 2013 и 2018 годами. Арендные ставки в этом пятилетии выросли почти с такой же скоростью, 36%. А вторичное жилье удвоило свою цену, до 3.948 евро/м2.
Подробнее
Цены на вторичное жилье в Испании в апреле выросли на 6%
Согласно данным последнего индекса цен на недвижимость, стоимость вторичного жилья в Испании увеличилась на 0,3% в апреле и составила 1.709 евро/м2. По сравнению с данными за апрель 2018 года, межгодовое увеличение составляет 6%. Сан-Себастьян снова является самым дорогим городом в Испании, с ценой 4.382 евро/м2.
Подробнее
Арендная плата снижается до приемлемых уровней в Барселоне
Средняя цена на аренду жилья в Испании выросла на 6,3% в годовом исчислении в апреле до 10,8 евро/м2, достигнув исторического максимума. В Барселоне арендная плата снизилась на 1,7% в годовом исчислении до 16,3 евро/м2, что на 1,8% ниже максимальной цены, достигнутой в октябре 2018 года, когда она достигла 16,6 евро/м2.
Подробнее
Рентабильность инвестиций в жилье в первом квартале составила 7,5%
Прибыль от покупки жилья для сдачи его в аренду оставалась стабильной в первом квартале 2019 года, поскольку она повторила ту же норму прибыли, что и год назад: 7,5%.
Подробнее
HotLog