+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 2
(358)
(7)
(63)
(439)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
24-11-2017

Цены на рынке жилой недвижимости растут в течение 10 кварталов

Средняя цена на рынке жилой недвижимости продолжает расти, но в спокойном темпе. По данным Министерства развития, средняя цена за м2 в конце сентября составила 1.540 евро, после восстановления на 0,7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 2,7% в годовом исчислении.

Третий квартал этого года становится десятым подряд с ростом цен, хотя нынешние уровни все еще ближе к минимумам кризиса, чем к максимумам, зафиксированным до кризиса.

Фактически, несмотря на рост цен в течение более двух с половиной лет, средняя цена на м2 почти не восстановилась, всего на 5,8% за последние три года (самый низкий уровень был зафиксирован в третьем квартале 2014 года, с 1.455,80 евро/м2), хотя он по-прежнему на 26,7% ниже рекордного уровня 2008 года (2.101,40 евро/м2). Не стоит забывать, что до начала восстановления цен, средняя цена за м2 находилась ниже минимума в течение 26 кварталов.

В 12 автономных сообществах зафиксирован рост цен: Мадрид (6,5%), Каталунья (6,2%), Канары (5,5%), Балеарские острова (5,4%). Напротив, в восьми зарегистрировано снижение цен: в Мурсии (-1,7%), Комнидад Валенсиана (-1,4%) и Наварра (-1,3%).

В тех муниципалитетах, где проживает более 25.000 жителей, самые высокие цены на жилье были зафиксированы в Сан-Себастьяне (3.326,90 евро/м2), Сант-Кугат-дель-Вальес (3.008,00 евро/м2), на Ибице (3.002,80 евро)/м2), в Барселоне (2.992,10 евро/м2), в Getxo (2.796,40 евро/м2), в Санта-Эулалия-дель-Рио (2.788,60 евро/м2), в Мадриде (2.750,20 евро/м2) и в Посуэло-де-Аларкон (2.741,80 евро/м2).

Самые низкие цены были зарегистрированы в Эльда (544,90 евро/м2), Вильярробледо (578,50 евро/м2), Пуэртойано (584,30 евро/м2), Hellín (586,00 евро/м2), Ontinyent (586,10 евро/м2) и Джумилья (592,60 евро/м2).



Цены на рынке жилой недвижимости в Испании растут в течение 10 кварталов
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Арендная плата снижается до приемлемых уровней в Барселоне
Средняя цена на аренду жилья в Испании выросла на 6,3% в годовом исчислении в апреле до 10,8 евро/м2, достигнув исторического максимума. В Барселоне арендная плата снизилась на 1,7% в годовом исчислении до 16,3 евро/м2, что на 1,8% ниже максимальной цены, достигнутой в октябре 2018 года, когда она достигла 16,6 евро/м2.
Подробнее
Рентабильность инвестиций в жилье в первом квартале составила 7,5%
Прибыль от покупки жилья для сдачи его в аренду оставалась стабильной в первом квартале 2019 года, поскольку она повторила ту же норму прибыли, что и год назад: 7,5%.
Подробнее
Побережье Барселоны набирает обороты после повышения продаж на 13% в 2018 году
Побережье Барселоны - жилая альтернатива столице Каталонии. Согласно официальным данным Генералитета Каталонии, количество торговых операций в 2018 году по всему региону Маресме увеличилось на 13% по сравнению с количеством продаж в 2017 году. Количество продаж в наиболее востребованных районах - Сан-Висенс-де-Монтальт, Кабрильс, Бадалона, Эль Масноу, Кабрера и Вилассар де Мар - увеличились на 17%, 14%, 8%, 5% и 5% соответственно.
Подробнее
Как рассчитать налог на прирост муниципального капитала (Plusvalia) в Барселоне
Если вы собираетесь продать свою недвижимость, Вам предстоит уплатить муниципальный налог Plusvalia (прирост муниципального капитала). Стоит иметь в виду, что Plusvalía - это только одна из затрат при продаже недвижимости. При продаже имущества могут возникнуть другие виды расходов, такие как аннулирование ипотеки, оценка или свидетельство о пригодности для жилья, о которых следует помнить.
Подробнее
HotLog