+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(358)
(7)
(63)
(436)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
24-11-2017

Цены на рынке жилой недвижимости растут в течение 10 кварталов

Средняя цена на рынке жилой недвижимости продолжает расти, но в спокойном темпе. По данным Министерства развития, средняя цена за м2 в конце сентября составила 1.540 евро, после восстановления на 0,7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 2,7% в годовом исчислении.

Третий квартал этого года становится десятым подряд с ростом цен, хотя нынешние уровни все еще ближе к минимумам кризиса, чем к максимумам, зафиксированным до кризиса.

Фактически, несмотря на рост цен в течение более двух с половиной лет, средняя цена на м2 почти не восстановилась, всего на 5,8% за последние три года (самый низкий уровень был зафиксирован в третьем квартале 2014 года, с 1.455,80 евро/м2), хотя он по-прежнему на 26,7% ниже рекордного уровня 2008 года (2.101,40 евро/м2). Не стоит забывать, что до начала восстановления цен, средняя цена за м2 находилась ниже минимума в течение 26 кварталов.

В 12 автономных сообществах зафиксирован рост цен: Мадрид (6,5%), Каталунья (6,2%), Канары (5,5%), Балеарские острова (5,4%). Напротив, в восьми зарегистрировано снижение цен: в Мурсии (-1,7%), Комнидад Валенсиана (-1,4%) и Наварра (-1,3%).

В тех муниципалитетах, где проживает более 25.000 жителей, самые высокие цены на жилье были зафиксированы в Сан-Себастьяне (3.326,90 евро/м2), Сант-Кугат-дель-Вальес (3.008,00 евро/м2), на Ибице (3.002,80 евро)/м2), в Барселоне (2.992,10 евро/м2), в Getxo (2.796,40 евро/м2), в Санта-Эулалия-дель-Рио (2.788,60 евро/м2), в Мадриде (2.750,20 евро/м2) и в Посуэло-де-Аларкон (2.741,80 евро/м2).

Самые низкие цены были зарегистрированы в Эльда (544,90 евро/м2), Вильярробледо (578,50 евро/м2), Пуэртойано (584,30 евро/м2), Hellín (586,00 евро/м2), Ontinyent (586,10 евро/м2) и Джумилья (592,60 евро/м2).



Цены на рынке жилой недвижимости в Испании растут в течение 10 кварталов
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Годовой налог на недвижимость - IBI: как он рассчитывается и как его рост влияет на вас
Налог на недвижимость (IBI) - это налог, который каждый год должны платить владельцы любой недвижимости - жилой, гаражей, коммерческих помещений ... - только за то, что они есть. Это один из основных источников дохода городских советов. В этой статье мы объясняем, что такое IBI, как он рассчитывается, кто его оплачивает, и решаем другие классические сомнения по поводу этого налога.
Подробнее
По данным Министерства развития, цены на жилье выросли в 2018 году около 4%
Цена жилья, предлагаемая Министерством развития по оценкам Ассоциации анализа стоимости (AEV), растет уже 15 квартал подряд. В конце 2018 года средняя цена составляла 1.618,8 евро/м2, что является лучшим показателем за весь год и на 3,9% больше, чем в прошлом году.
Подробнее
Долгосрочная, краткосрочная или туристическая аренда: какой вариант лучше для каждого владельца
Рынок жилья Испании уже практически восстановился. Он растет более пяти лет, хотя цены все еще значительно ниже уровней, зафиксированных в докризисный период. Многие из владельцы, купившие жилье до кризиса, предпочитают сдавать его в аренду, чтобы не продавать с убытком. И именно здесь в игру вступают разные виды аренды.
Подробнее
От центра к периферии, так развивались арендные платы в Мадриде и Барселоне за последний год
В то время как средний доход от аренды в Мадриде и Барселоне в 2018 году уравновесился или даже снизился, два из самых доступных районов обеих столиц - Вилья-де-Вальекас и Ноу-Баррис - продемонстрировали самый большой рост за последний год - более 13 %. Оба достигли своего исторического максимума в 2018 году, но они по-прежнему являются самыми дешевыми районами для аренды в своих столицах.
Подробнее
HotLog