+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 1
(352)
(7)
(60)
(387)
(3)
(47)
(253)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
24-11-2017

Цены на рынке жилой недвижимости растут в течение 10 кварталов

Средняя цена на рынке жилой недвижимости продолжает расти, но в спокойном темпе. По данным Министерства развития, средняя цена за м2 в конце сентября составила 1.540 евро, после восстановления на 0,7% по сравнению с предыдущим кварталом и на 2,7% в годовом исчислении.

Третий квартал этого года становится десятым подряд с ростом цен, хотя нынешние уровни все еще ближе к минимумам кризиса, чем к максимумам, зафиксированным до кризиса.

Фактически, несмотря на рост цен в течение более двух с половиной лет, средняя цена на м2 почти не восстановилась, всего на 5,8% за последние три года (самый низкий уровень был зафиксирован в третьем квартале 2014 года, с 1.455,80 евро/м2), хотя он по-прежнему на 26,7% ниже рекордного уровня 2008 года (2.101,40 евро/м2). Не стоит забывать, что до начала восстановления цен, средняя цена за м2 находилась ниже минимума в течение 26 кварталов.

В 12 автономных сообществах зафиксирован рост цен: Мадрид (6,5%), Каталунья (6,2%), Канары (5,5%), Балеарские острова (5,4%). Напротив, в восьми зарегистрировано снижение цен: в Мурсии (-1,7%), Комнидад Валенсиана (-1,4%) и Наварра (-1,3%).

В тех муниципалитетах, где проживает более 25.000 жителей, самые высокие цены на жилье были зафиксированы в Сан-Себастьяне (3.326,90 евро/м2), Сант-Кугат-дель-Вальес (3.008,00 евро/м2), на Ибице (3.002,80 евро)/м2), в Барселоне (2.992,10 евро/м2), в Getxo (2.796,40 евро/м2), в Санта-Эулалия-дель-Рио (2.788,60 евро/м2), в Мадриде (2.750,20 евро/м2) и в Посуэло-де-Аларкон (2.741,80 евро/м2).

Самые низкие цены были зарегистрированы в Эльда (544,90 евро/м2), Вильярробледо (578,50 евро/м2), Пуэртойано (584,30 евро/м2), Hellín (586,00 евро/м2), Ontinyent (586,10 евро/м2) и Джумилья (592,60 евро/м2).



Цены на рынке жилой недвижимости в Испании растут в течение 10 кварталов
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
В провинциях Средиземноморского побережья сосредоточен самый высокий процент жилья в продаже
3,1% от общего жилищного фонда, который существует в Испании – это вторичное жилье. На всей территории страны в продаже имеется примерно 800.000 объектов жилой недвижимости, в то время как общий парк недвижимости составляет 25.586.279 объектов недвижимости, согласно оценкам Министерства развития.
Подробнее
Сарриа-Сант-Жерваси, самый эксклюзивный район: 47% элитной недвижимости Барселоны находится здесь
Барселона вместе с Мадридом является одним из главных центров интереса для покупателя элитного жилья. Если разбить город по районам, Сарриа-Сант-Жерваси, Эйщампле и Лес Кортс - это районы, которые концентрируют этот рынок, где предлагается наибольшее количество объектов, превышающих один миллион евро, и составляет 81% от общего объема жилья «прайм» каталонской столицы. Из трех районов Сарриа-Сант-Жерваси находится на подиуме с 47% элитной недвижимости в Барселоне.
Подробнее
Сколько квадратных метров элитного жилья можно купить за миллион евро в Испании?
Один миллион евро для обычных смертных - это цифра, которая, на первый взгляд, может многое дать на рынке недвижимости. Но не на любом рынке. В настоящее время на эти деньги можно купить два дома площадью 250м2 в Боадилья-дель-Монте (Мадрид) или пять квартир 80м2 в Карабанчеле. Однако, сколько квадратных метров можно купить в самых эксклюзивных кварталах Испании?
Подробнее
Доходность инвестиций в аренду жилья увеличилась до 7,1%
Доходность инвестиций в аренду жилья увеличилась до 7,1% в период с июля по сентябрь, с 5,9% год назад, из-за усиления спроса на аренду. Покупка коммерческого помещения в Испании для сдачи в аренду дает валовой доход 8,3%, а офисы приносят доход 7,7%.
Подробнее
HotLog