+7 495 504 36 47
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 8
(348)
(7)
(60)
(376)
(1)
(47)
(251)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
16-03-2015

Рынок недвижимости в Барселоне реактивируется

Восстановление рынка недвижимости в Барселоне уже является фактом, и это только укрепится в 2015 году. В течение первого триместра продажи квартир выросли на 40% по отношению к 2014 году. Стабилизация цен и прогнозы экономического роста активировали спрос и покупку квартир.

Профиль покупателя: инвесторы и потребители

Инвесторы возвращаются с новой силой, покупая жилые активы. Одной из основных причин является низкая рентабельность содержания капиталов в банках. До 90% операций производятся без финансирования, за счет собственных ресурсов. Среди инвесторов больше всего возрастает спрос частных испанских предпринимателей, которые в первую очередь стремятся приобрести квартиры средней ценой 200.000 евро, с рентабельностью 3,5%. А крупные предприниматели предпочитают приобретение коммерческих активов, таких как отелей, коммерческих помещений и офисов.

Потребители вернулись на рынок недвижимости в основном благодаря возобновлению кредитования покупки жилья, чего не происходило с начала кризиса. Также еще одним фактором, способствующим возникновению такого типа покупателей являются актуальные цены, так как уже становится понятно, что они больше не будут падать, а в некоторых случаях даже начинают расти.

Прогнозы на 2015

На 2015 год прогнозируется рост спроса и покупки недвижимости в Барселоне и неминуемое возрастание цен на качественные объекты в хороших районах.


Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Барселона снова продает квартиры по докризисным ценам
Генеральный директор группы недвижимости VERTIX, Елена Массо, предупреждает, что Барселона возвращается докризисным ценам на рынке недвижимости. Массо ставит акцент на внешнем спросе и что во многих случаях речь идет о инвестиционных фондах с четкими целями, готовыми заплатить более высокие цены, на которые не готовы местные покупатели.
Подробнее
Барселона стала новым самым дорогим городом в Испании
Барселона стала новым самым дорогим городом в Испании. Увеличение на 3,8% в Барселоне в январе установило цену на вторичное жильё на отметке 4.024 евро/м2, что в первый раз превышает цены в Сан-Себастьяне (3.931 евро/м2), в соответствии с последними индексом цен.
Подробнее
Стоимость аренды выросла на 15,9% в 2016 году: Мадрид и Барселона достигли исторических максимумов
Цены на аренду жилья выросли в Испании в 2016 году на 15,9%, установив среднюю цену на отметке 8,2 евро за квадратный метр в месяц. В последнем квартале темп роста ускорился - цены выросли на 8,2%.
Подробнее
Графики эволюции цен на рынке недвижимости в Барселоне за 2015/2106 год
В Испании в 2016 году, самый высокий рост цен наблюдался в Барселоне. В столице Каталонии цены выросли на 14,4%, установив среднюю цену на вторичном рынке недвижимости на отметке 3.934 евро/м2. С этим увеличением, Барселона вышла на тот же уровень цен, что били зафиксированы в третьем квартале 2010 года. После кризисного “мыльного пузыря” 2013 года, цены в Барселоне выросли на 31%.
Подробнее
HotLog