+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 3
(358)
(7)
(63)
(439)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
16-03-2015

Рынок недвижимости в Барселоне реактивируется

Восстановление рынка недвижимости в Барселоне уже является фактом, и это только укрепится в 2015 году. В течение первого триместра продажи квартир выросли на 40% по отношению к 2014 году. Стабилизация цен и прогнозы экономического роста активировали спрос и покупку квартир.

Профиль покупателя: инвесторы и потребители

Инвесторы возвращаются с новой силой, покупая жилые активы. Одной из основных причин является низкая рентабельность содержания капиталов в банках. До 90% операций производятся без финансирования, за счет собственных ресурсов. Среди инвесторов больше всего возрастает спрос частных испанских предпринимателей, которые в первую очередь стремятся приобрести квартиры средней ценой 200.000 евро, с рентабельностью 3,5%. А крупные предприниматели предпочитают приобретение коммерческих активов, таких как отелей, коммерческих помещений и офисов.

Потребители вернулись на рынок недвижимости в основном благодаря возобновлению кредитования покупки жилья, чего не происходило с начала кризиса. Также еще одним фактором, способствующим возникновению такого типа покупателей являются актуальные цены, так как уже становится понятно, что они больше не будут падать, а в некоторых случаях даже начинают расти.

Прогнозы на 2015

На 2015 год прогнозируется рост спроса и покупки недвижимости в Барселоне и неминуемое возрастание цен на качественные объекты в хороших районах.


Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Арендная плата снижается до приемлемых уровней в Барселоне
Средняя цена на аренду жилья в Испании выросла на 6,3% в годовом исчислении в апреле до 10,8 евро/м2, достигнув исторического максимума. В Барселоне арендная плата снизилась на 1,7% в годовом исчислении до 16,3 евро/м2, что на 1,8% ниже максимальной цены, достигнутой в октябре 2018 года, когда она достигла 16,6 евро/м2.
Подробнее
Рентабильность инвестиций в жилье в первом квартале составила 7,5%
Прибыль от покупки жилья для сдачи его в аренду оставалась стабильной в первом квартале 2019 года, поскольку она повторила ту же норму прибыли, что и год назад: 7,5%.
Подробнее
Побережье Барселоны набирает обороты после повышения продаж на 13% в 2018 году
Побережье Барселоны - жилая альтернатива столице Каталонии. Согласно официальным данным Генералитета Каталонии, количество торговых операций в 2018 году по всему региону Маресме увеличилось на 13% по сравнению с количеством продаж в 2017 году. Количество продаж в наиболее востребованных районах - Сан-Висенс-де-Монтальт, Кабрильс, Бадалона, Эль Масноу, Кабрера и Вилассар де Мар - увеличились на 17%, 14%, 8%, 5% и 5% соответственно.
Подробнее
Как рассчитать налог на прирост муниципального капитала (Plusvalia) в Барселоне
Если вы собираетесь продать свою недвижимость, Вам предстоит уплатить муниципальный налог Plusvalia (прирост муниципального капитала). Стоит иметь в виду, что Plusvalía - это только одна из затрат при продаже недвижимости. При продаже имущества могут возникнуть другие виды расходов, такие как аннулирование ипотеки, оценка или свидетельство о пригодности для жилья, о которых следует помнить.
Подробнее
HotLog