+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 2
(358)
(7)
(63)
(439)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
19-04-2018

Около 40% жителей Барселоны живут в арендованных квартирах

Городской совет Барселоны представил результаты первого социально-демографического макро-опроса общественного мнения, чтобы получить реальное представление о жилищной ситуации горожан Барселоны. Данные показывают, что 38,2% из 1.682.318 жителей Барселоны проживают в арендованных квартирах (когда в 2011 году это было 30%), и только 24,1% контрактов на аренду являются бессрочными.

Опрос проведен среди горожан для выявления наиболее точного профиля жителей Барселоны. Тип жилища, экономический уровень или социальный статус, время пребывания в Барселоне и происхождение являются одними из аспектов, которые выделяются в этом документе.

Согласно собранным данным, городской совет оценивает количество квартир в городе в 727.256, из которых 31.903 пустуют или не используются как жилые помещения. Это значит, что 695.353 квартиры используются как постоянное жилье, 97,13% от общего числа. Остальные — это квартиры, которые арендуются по комнатам, в основном в районе Ciutat Vella - 7% по сравнению с 5,7% в L’Eixample или 0,7% в Les Corts.

Арендованные квартиры являются одним из важных показателей исследования: 277.787 квартир сдаются в аренду, а 419.473 являются собственностью. Стоит отметить, что 34% квартир в собственности имеют ипотеку (142.784). Районы с наибольшим количеством арендованных квартир это Ciutat Vella (кварталы Raval, Gòtic и Santa Caterina), а затем L’Eixample и окрестности Trinitat Vella и Vilapicina (квартал Nou Barris).

Тем не менее, районы, где наибольшее количесво квартир в собственности это Pedralbes (Les Corts), Sant Martí и Font d’en Fargues (Horta Guinardó).

Средняя стоимость каждого жилья, согласно собранным данным, очень схожа между ипотекой и арендой: средняя стоимость ипотеки составляет 671,9 евро, аренда находится в среднем на уровне 659 евро. Район с самыми высокими ценами - Sarrià - Sant Gervasi (1.084,80 евро за ипотеку и 949,7 евро за аренду), а самая низкая цена - Ciutat Vella для ипотеки (516,20 евро) и Nou Barris в аренду (422,60 евро).
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Арендная плата снижается до приемлемых уровней в Барселоне
Средняя цена на аренду жилья в Испании выросла на 6,3% в годовом исчислении в апреле до 10,8 евро/м2, достигнув исторического максимума. В Барселоне арендная плата снизилась на 1,7% в годовом исчислении до 16,3 евро/м2, что на 1,8% ниже максимальной цены, достигнутой в октябре 2018 года, когда она достигла 16,6 евро/м2.
Подробнее
Рентабильность инвестиций в жилье в первом квартале составила 7,5%
Прибыль от покупки жилья для сдачи его в аренду оставалась стабильной в первом квартале 2019 года, поскольку она повторила ту же норму прибыли, что и год назад: 7,5%.
Подробнее
Побережье Барселоны набирает обороты после повышения продаж на 13% в 2018 году
Побережье Барселоны - жилая альтернатива столице Каталонии. Согласно официальным данным Генералитета Каталонии, количество торговых операций в 2018 году по всему региону Маресме увеличилось на 13% по сравнению с количеством продаж в 2017 году. Количество продаж в наиболее востребованных районах - Сан-Висенс-де-Монтальт, Кабрильс, Бадалона, Эль Масноу, Кабрера и Вилассар де Мар - увеличились на 17%, 14%, 8%, 5% и 5% соответственно.
Подробнее
Как рассчитать налог на прирост муниципального капитала (Plusvalia) в Барселоне
Если вы собираетесь продать свою недвижимость, Вам предстоит уплатить муниципальный налог Plusvalia (прирост муниципального капитала). Стоит иметь в виду, что Plusvalía - это только одна из затрат при продаже недвижимости. При продаже имущества могут возникнуть другие виды расходов, такие как аннулирование ипотеки, оценка или свидетельство о пригодности для жилья, о которых следует помнить.
Подробнее
HotLog