+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 2
(358)
(7)
(63)
(439)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
10-08-2018

Продажи на рынке жилой недвижимости увеличились на 11% за последнее полугодие

Количество продаж жилой недвижимости подтверждают стабилизацию рынка. По данным Института статистики, за первые шесть месяцев 2018 года было продано более 262.200 объектов жилой недвижимости, что на 10,9% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Если ритм продаж будет такой же во втором полугодии, цифра может вырасти до полумиллиона, чего не было с 2008 года.

Данные, опубликованные в июне, подтверждают хороший момент на рынке жилья в Испании. В течение шестого месяца года было проведено 44.692 операции купли-продажи, что на 1,8% больше, чем в прошлом году.

Из них 81,8% транзакций приходится на вторичное жилье, а 18,2% - на новостройки. По сравнению с тем же месяцем прошлого года операции на первичное жилье выросли на 5,4%, а на вторичное - на 1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По регионам, наибольший ежегодный прирост зарегистирован в Арагон (18,1%), Мурсии (14,5%) и Комунинад Валенсиана (11,7%). В то время как Балеарские острова (-15,6%), Канарские острова (-11,8%), Мадрид и Страна Басков (оба с -6,9%) зафиксировали наибольшие потери в продажах в июне.

Рынок жилья идет по пути нормализации, и за 2018 год продажи уже увеличились на 10,9%, по сравнению с периодом с января по июнь прошлого года, и превысили 262.200 объектов жилой недвижимости.

Если эта тенденция сохранится, в конце года операции на продажу жилья могут приблизиться к полумиллиону за год, чего не случалось с 2008 года, когда было подписано более 552.000 продаж.

Хотя межгодовые колебания низки, статистика показывает, что в первой половине 2018 года было продано почти на 11% больше квартир и домов, чем за тот же период прошлого года, что показывает, нормализацию сектора. На хорошо функционирующем рынке ставки могут страдать от взлетов и падений: они являются частью естественного поведения и исключают возможность появления нового «пузыря». Еще один симптом, свидетельствующий о силе рынка, обнаруживается в плавном, но постоянном росте операций на первичном ранке, которые растут значительно больше, чем рынок в целом.


Продажи на рынке жилой недвижимости увеличились почти на 11% до июня
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Арендная плата снижается до приемлемых уровней в Барселоне
Средняя цена на аренду жилья в Испании выросла на 6,3% в годовом исчислении в апреле до 10,8 евро/м2, достигнув исторического максимума. В Барселоне арендная плата снизилась на 1,7% в годовом исчислении до 16,3 евро/м2, что на 1,8% ниже максимальной цены, достигнутой в октябре 2018 года, когда она достигла 16,6 евро/м2.
Подробнее
Рентабильность инвестиций в жилье в первом квартале составила 7,5%
Прибыль от покупки жилья для сдачи его в аренду оставалась стабильной в первом квартале 2019 года, поскольку она повторила ту же норму прибыли, что и год назад: 7,5%.
Подробнее
Побережье Барселоны набирает обороты после повышения продаж на 13% в 2018 году
Побережье Барселоны - жилая альтернатива столице Каталонии. Согласно официальным данным Генералитета Каталонии, количество торговых операций в 2018 году по всему региону Маресме увеличилось на 13% по сравнению с количеством продаж в 2017 году. Количество продаж в наиболее востребованных районах - Сан-Висенс-де-Монтальт, Кабрильс, Бадалона, Эль Масноу, Кабрера и Вилассар де Мар - увеличились на 17%, 14%, 8%, 5% и 5% соответственно.
Подробнее
Как рассчитать налог на прирост муниципального капитала (Plusvalia) в Барселоне
Если вы собираетесь продать свою недвижимость, Вам предстоит уплатить муниципальный налог Plusvalia (прирост муниципального капитала). Стоит иметь в виду, что Plusvalía - это только одна из затрат при продаже недвижимости. При продаже имущества могут возникнуть другие виды расходов, такие как аннулирование ипотеки, оценка или свидетельство о пригодности для жилья, о которых следует помнить.
Подробнее
HotLog