+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 2
(353)
(7)
(61)
(410)
(3)
(47)
(253)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
20-01-2015

Барселона стала самым дорогим городом для аренды жилья в Испании в 2014 году

Цены на аренду жилья в Испании, похоже, стабилизировались в 2014 году и год закончился с небольшим повышением на 2,6%, что установило цену за м2 на 7 евро в месяц. В четвертом квартале, цена стабилизировалась с повышением на 0,2%. Хотя Хаэн является городом, где более всего выросла цена за прошлый год - на 10,4%, Барселона стала самым дорогим городом Испании (12,5 евро/м2) после возрастания цен на 7,4% за последние 12 месяцев.

По мнению руководителя исследования Фернандо Энсинара, эти данные "показывают стабильную панораму на рынке аренды жилья, и, несмотря на восстановление, не указывают на резкое повышение цен."

Автономные сообщества

Семь автономных сообществ сумели удержать цены в течение последних 12 месяцев. Наибольший рост был зарегистрирован в Каталонии, где владельцы просят на 9,8% за аренду своих домов, чем год назад. За Каталонией идет Эстремадура (3,9%) и Балеарские острова (2,4%). В Мурсии (-4,4%), Галисия (2,9%) и Ла-Риоха (-2,9%), напротив, цены упали.

Мадрид (10,2 евро/м2) остается самой дорогой автономией. За ней следует Эускади (10 евро/м2), потом Каталония (9,2 евро/м2) и Балеарские острова (8,1 евро/м2). Самые низкие цены за аренду жилья зарегистрированы в Эстремадуре (4,2 евро/м2), Кастилия-Ла-Манча (4,4 евро/м2) и Мурсии (4,7 евро/м2).

Автономные сообщества



Провинции

До 19 провинций видели, как их цены выросли в 2014 году. Наибольший рост был зарегистрирован в провинции Барселоны, где цены выросли на 11%. Также были значительно увеличились цены в Хаэне (7,7%) и Касересе (6,7%). Наибольшее падение произошло в Аликанте (-10,3%), а Оуренсе (-9%) и Кадисе(-6,9%).

Рейтинг самых дорогих провинций не изменился, во главе с Гипускоа (10,4 евро/м2 в месяц), Барселоной (10,3 евро/м2), Вискайа и Мадридом (10,2 евро/м2 в обоих случаях). Авила наиболее экономичная провинция (3,8 евро/м2), а за ней следует Теруель (3,9 евро/м2) и Оуренсе (4,1 евро/м2).

Провинции



Столицы автономий

В Хаэн цена на аренду недвижимости выросла более всего в течение 2014 года, увеличившись на 10,4%. Так же был значительный рост в Барселоне, где цены выросли на 7,4%, далее следует Сан-Себастьян (7,3%). С другой стороны, в Кадисе где владельцы просят на 12,9% меньше, чем год назад, за ним следует Теруэль (-9,5%) и Оуренсе (-8,5%).

Барселона стала самым дорогим испанским мегаполисом (12,5 евро/м2), а затем Сан-Себастьян (11,8 евро/м2) и Мадрид (11,4 евро/м2). Наиболее низкие цены за аренду жилья можно найти в Оуренсе и Луго - 4,1 евро/м2 в обоих случаях.

Столицы автономий<br />

Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Юридическая трещина, которая позволяет арендодателю прекратить пожизненную аренду
В настоящее время по-прежнему остается много бессрочных аренд (alquiler de renta antigua), что немало расстраивает домовладельцев, которые видят, как растут цены на аренду на рынке недвижимости, в то время как они не могут поднять арендную плату своим арендаторам. Верховный суд теперь уточнил, что арендодатель может прекратить пожизненную аренду, если стоимость необходимых ремонтных работ для поддержания жилья в условиях пригодности для проживания превышает 50% от стоимости квартиры.
Подробнее
Вторичная недвижимость в Испании начинает 2018 год с небольшим ростом цен на 0,7%
Цена на вторичное жилье в Испании зафиксировала наибольший рост за год, исходя из данных за январь. 1.587 евро/м2, с которого начинается 2018 год, на 5,9% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 0,7% больше, чем в конце 2017 года, который закончился со средней ценой 1.508 евро/м2, согласно последнему индексу цен на недвижимость.
Подробнее
Спрос на аренду повышает рентабельность инвестиций в жилье: до 7,3% в 2017 году
Согласно исследованию, инвестиции в недвижимость в Испании, в любой анализируемой продукции, продолжают предлагать показатели доходности, которые в три раза выше, чем в 10-летних государственных облигациях.
Подробнее
Что ожидает сектор недвижимости в 2018 году... согласно BBVA Research
Год начался с хороших перспектив для рынка недвижимости, и все указывает на динамизм сектора в ближайшие месяцы. Последней исследовательской службой, опубликовавшей прогнозы на 2018 год, является BBVA Research, которая предполагает увеличение продаж на 6%, до 550.000 транзакций, увеличение цен около 5% и двузначный рост в выдаче разрешений на новое строительство. Однако он утверждает, что экономическая умеренность уменьшила потенциал для улучшения рынка недвижимости.
Подробнее
HotLog