+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(358)
(7)
(64)
(441)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
20-01-2015

Барселона стала самым дорогим городом для аренды жилья в Испании в 2014 году

Цены на аренду жилья в Испании, похоже, стабилизировались в 2014 году и год закончился с небольшим повышением на 2,6%, что установило цену за м2 на 7 евро в месяц. В четвертом квартале, цена стабилизировалась с повышением на 0,2%. Хотя Хаэн является городом, где более всего выросла цена за прошлый год - на 10,4%, Барселона стала самым дорогим городом Испании (12,5 евро/м2) после возрастания цен на 7,4% за последние 12 месяцев.

По мнению руководителя исследования Фернандо Энсинара, эти данные "показывают стабильную панораму на рынке аренды жилья, и, несмотря на восстановление, не указывают на резкое повышение цен."

Автономные сообщества

Семь автономных сообществ сумели удержать цены в течение последних 12 месяцев. Наибольший рост был зарегистрирован в Каталонии, где владельцы просят на 9,8% за аренду своих домов, чем год назад. За Каталонией идет Эстремадура (3,9%) и Балеарские острова (2,4%). В Мурсии (-4,4%), Галисия (2,9%) и Ла-Риоха (-2,9%), напротив, цены упали.

Мадрид (10,2 евро/м2) остается самой дорогой автономией. За ней следует Эускади (10 евро/м2), потом Каталония (9,2 евро/м2) и Балеарские острова (8,1 евро/м2). Самые низкие цены за аренду жилья зарегистрированы в Эстремадуре (4,2 евро/м2), Кастилия-Ла-Манча (4,4 евро/м2) и Мурсии (4,7 евро/м2).

Автономные сообщества



Провинции

До 19 провинций видели, как их цены выросли в 2014 году. Наибольший рост был зарегистрирован в провинции Барселоны, где цены выросли на 11%. Также были значительно увеличились цены в Хаэне (7,7%) и Касересе (6,7%). Наибольшее падение произошло в Аликанте (-10,3%), а Оуренсе (-9%) и Кадисе(-6,9%).

Рейтинг самых дорогих провинций не изменился, во главе с Гипускоа (10,4 евро/м2 в месяц), Барселоной (10,3 евро/м2), Вискайа и Мадридом (10,2 евро/м2 в обоих случаях). Авила наиболее экономичная провинция (3,8 евро/м2), а за ней следует Теруель (3,9 евро/м2) и Оуренсе (4,1 евро/м2).

Провинции



Столицы автономий

В Хаэн цена на аренду недвижимости выросла более всего в течение 2014 года, увеличившись на 10,4%. Так же был значительный рост в Барселоне, где цены выросли на 7,4%, далее следует Сан-Себастьян (7,3%). С другой стороны, в Кадисе где владельцы просят на 12,9% меньше, чем год назад, за ним следует Теруэль (-9,5%) и Оуренсе (-8,5%).

Барселона стала самым дорогим испанским мегаполисом (12,5 евро/м2), а затем Сан-Себастьян (11,8 евро/м2) и Мадрид (11,4 евро/м2). Наиболее низкие цены за аренду жилья можно найти в Оуренсе и Луго - 4,1 евро/м2 в обоих случаях.

Столицы автономий<br />

Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Доходность инвестиций в жилье в Испании в третьем квартале составляет 7,5%.
В течение третьего квартала 2019 года доходность покупки недвижимости в Испании для сдачи в аренду плавно росла, поскольку она составила 7,5% по сравнению с 7,4% год назад. Тем не менее, полученная доходность в тридцать раз выше ставки, предлагаемой 10-летними государственными облигациями: 0,2%.
Подробнее
Стоимость аренды жилья упала летом на 0,9%: изменения цен по Испании
Средняя цена аренды жилья снизилась на 0,9% в третьем квартале 2019 года, в результате чего цена квадратного метра составила 10,9 евро в месяц, хотя в годовом исчислении рост составил 5,2%. Цены на аренду на двух крупных рынках: в Мадриде (2,2%) и Барселоне (1%) по квартальной ставке продолжают расти из-за недостатка предложений на рынке.
Подробнее
Те, у кого есть ипотека в Испании, могут спать спокойно еще два года: еврибор продолжит быть в минусе
Возможность роста Еврибора оказалась миражом. Скрытое повышение процентных ставок, объявленное Европейским центральным банком (ЕЦБ) всего две недели назад, вызвало сильную реакцию роста индикатора, который, однако, вернулся к уровням, очень близким к тем, которые существовали до этого. И ничто не указывает, что он снова вырастет. По крайней мере, в краткосрочной перспективе.
Подробнее
Падение цен на жилье в Барселоне предваряет смену цикла на рынке недвижимости
Позитивный цикл на рынке жилой недвижимости исчерпан, и доказательством этого является ежегодное падение цен на жилье в Барселоне, которая исторически является эталонным рынком в Испании, предвидя изменения темпов для остальных городов Испании.
Подробнее
HotLog