+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 7
(358)
(7)
(63)
(432)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
27-05-2016

50% квартир, проданных в Барселоне, находится на рынке менее 90 дней

Если квартира в Барселоне находится в продаже более года, она вне рынка. Это стало понятно исходя из анализа продаж в апреле 2016 года, проведенного крупнейшим порталом недвижимости Испании. Также известно, что 15,2% проданных квартир, находились в продаже менее месяца, в то время как 50,6% нашли нового владельца менее чем за 3 месяца и 87,3% меньше, чем за год.

Руководитель исследования отмечает, что этот анализ ставит четкое ограничение по времени для продажи объекта адвижимости. Тем владельцам, которые в течение года не смогли закрыть сделку, необходимо изменить стратегию, внести изменения в жилье или значительно снизить цену.

50% квартир, проданных в Барселоне, находится на рынке менее 90 дней


































Количество продаж не распределяется равномерно всех районах города. В Эйшампле было продано большинство квартир (22,8% от всех сделок были закрыты в этом районе), затем Сант Марти (16,5%), Орта Гинардо (13,9%) и Грасия (11,4%).

Остальные операции были распределены между Лас Кортс (8,9%), Старым Городом (7,6%), Сантс-Монжуик (6,3%), Сант Андреу (5,1%), Ноу Баррис (3,8% ) и Сарриа-Сант Жерваси (3,8%).

Данные показывают, что рынок Барселоны стабилен и что все больше и больше квартир находят новых владельцев. Рынок особенно прогрессирует в низкой ценовой категории, что объясняется высокой рентабельностью, которую предлагает сдача в аренду в Барселоне.

Цены квартир

Среди квартир, проданных в апреле, 27,8% имели цену более чем на 20% выше среднего, 5,1% были от 10% и 20% дороже, 32,9% соответствовали с рынком, 12,7% были дешевле и 21,5% было намного дешевле (более 20%).

Средняя цена квартир, проданных в апреле в Барселоне была 324.689 евро. На основе анализа, отмечается, что преобладают продажи наиболее доступного жилья: 32,9% стоят менее 200.000 евро, а 27,8% между 200.000 евро и 300.000 евро.

Остальные покупки были распределены среди 21,5% от 300.000 евро до 500.000 евро, 12,7% от 500.000 евро и 750.000 евро, и только 5,1% на сумму более 750.000 евро.

Размеры квартир
Средняя площадь проданных квартир в Барселоне в апреле составила 93 м2. 6,3% имели менее 50 м2; 29,1% от 50 м2 до 80 м2; 25,3% от 80 м2 до 100 м2, 21,5% от 100 м2 до 120 м2; и только 17,7% имеют более 120 м2.

Что же касается количества спален, наибольшее кол-во проданных квартир имело три спальные комнаты(43% от общего числа), затем 4 или более спальни (27,8%) и 2 спальни (19%). Меньше всего было продано односпальных квартир (7,6%) и студио (2,5%).
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Жилищный фонд в Испании регистрирует в 2017 году наибольший рост за четыре года
В прошлом году Испания имела 26.645.100 объектов жилой недвижимости, что на 0,23% больше, чем в 2016 году, что является самым большим увеличением с 2013 года. Таким образом, за год жилищный фонд увеличился на 58.821 объект, согласно данным Министерства развития. По регионам, сообщество с самым большим количеством объектов жилой недвижимости - Андалусия, в общей сложности 4.422.047 единиц.
Подробнее
Испания продолжает привлекать инвестиции в недвижимость: ежедневно почти 27 миллионов
Испания продолжает оставаться привлекательным рынком для инвестиций в недвижимость. Только в первом полугодии наша страна привлекла 4 850 млн. евро прямых инвестиций, что является третьим по величине показателем с 2007 года и показывает среднее значение около 26,8 млн.
Подробнее
Русские покупатели снова заинтересованы в рынке недвижимости в Барселоне
Иностранные покупатели снова заинтересованы в испанском рынке недвижимости. Кризис уже в прошлом, в 2017 году было проведено более чем 61.000 операций по всей Испании. Преобладающими национальностями являются британцы, французы и немцы. Если мы сосредоточим внимание на Барселоне, городе с самыми высокими ценами, в очередной раз возникает интерес у россиян, на долю которых приходится 10% спроса.
Подробнее
По словам экспертов, покупка недвижимости иностранцами переживает свой лучший момент, благодаря разнообразию национальностей
Покупка жилой недвижимости иностранцами превосходит все рекорды. В прошлом году было проведено более 61 тысячи транзакций, согласно регистраторам недвижимости, что составляет 13,11% от общей суммы транзакций. Хотя это более низкий вес по сравнению с общим объемом продаж в 2016 году, когда он достиг 13,25%, количество операций превышает 54.000 в этом году.
Подробнее
HotLog