+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 3
(358)
(7)
(64)
(440)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
27-05-2016

50% квартир, проданных в Барселоне, находится на рынке менее 90 дней

Если квартира в Барселоне находится в продаже более года, она вне рынка. Это стало понятно исходя из анализа продаж в апреле 2016 года, проведенного крупнейшим порталом недвижимости Испании. Также известно, что 15,2% проданных квартир, находились в продаже менее месяца, в то время как 50,6% нашли нового владельца менее чем за 3 месяца и 87,3% меньше, чем за год.

Руководитель исследования отмечает, что этот анализ ставит четкое ограничение по времени для продажи объекта адвижимости. Тем владельцам, которые в течение года не смогли закрыть сделку, необходимо изменить стратегию, внести изменения в жилье или значительно снизить цену.

50% квартир, проданных в Барселоне, находится на рынке менее 90 дней


































Количество продаж не распределяется равномерно всех районах города. В Эйшампле было продано большинство квартир (22,8% от всех сделок были закрыты в этом районе), затем Сант Марти (16,5%), Орта Гинардо (13,9%) и Грасия (11,4%).

Остальные операции были распределены между Лас Кортс (8,9%), Старым Городом (7,6%), Сантс-Монжуик (6,3%), Сант Андреу (5,1%), Ноу Баррис (3,8% ) и Сарриа-Сант Жерваси (3,8%).

Данные показывают, что рынок Барселоны стабилен и что все больше и больше квартир находят новых владельцев. Рынок особенно прогрессирует в низкой ценовой категории, что объясняется высокой рентабельностью, которую предлагает сдача в аренду в Барселоне.

Цены квартир

Среди квартир, проданных в апреле, 27,8% имели цену более чем на 20% выше среднего, 5,1% были от 10% и 20% дороже, 32,9% соответствовали с рынком, 12,7% были дешевле и 21,5% было намного дешевле (более 20%).

Средняя цена квартир, проданных в апреле в Барселоне была 324.689 евро. На основе анализа, отмечается, что преобладают продажи наиболее доступного жилья: 32,9% стоят менее 200.000 евро, а 27,8% между 200.000 евро и 300.000 евро.

Остальные покупки были распределены среди 21,5% от 300.000 евро до 500.000 евро, 12,7% от 500.000 евро и 750.000 евро, и только 5,1% на сумму более 750.000 евро.

Размеры квартир
Средняя площадь проданных квартир в Барселоне в апреле составила 93 м2. 6,3% имели менее 50 м2; 29,1% от 50 м2 до 80 м2; 25,3% от 80 м2 до 100 м2, 21,5% от 100 м2 до 120 м2; и только 17,7% имеют более 120 м2.

Что же касается количества спален, наибольшее кол-во проданных квартир имело три спальные комнаты(43% от общего числа), затем 4 или более спальни (27,8%) и 2 спальни (19%). Меньше всего было продано односпальных квартир (7,6%) и студио (2,5%).
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Цены на жилье в Барселоне удвоились по сравнению с доходом семьи с 2000 года
В последние годы цены на жилье в каталонской столице взлетели до небес, и купить или арендовать квартиру в Барселоне становится все сложнее. По данным Городской Жилищной Обсерватории Барселоны, за последние 18 лет средняя продажная цена на первичное и вторичное жильё более чем удвоилась, по сравнению с доходом среднестатистической семьи.
Подробнее
Цены на недвижимость в Испании: общий рост 1,7%, и небольшое падение цен в Барселоне
Цена на вторичное жилье в Испании отметила рост на 1,7% во втором квартале 2019 года. Актуальная цена за квадратный метр составляет 1.733 евро, увеличение составляет 6% в годовом исчислении.
Подробнее
На Мадрид, Барселону, Аликанте и Малагу приходится 40% нового жилья, проданного с 2014 года
По данным Национального института статистики (INE), за последние пять лет в Испании было продано более 479.000 новых объектов жилой недвижимости. Несмотря ни на что, на долю нового жилья по-прежнему приходится лишь 21,4% от общего объема операций на всем рынке, по сравнению с 42%, достигнутыми во время бума на рынке недвижимости. На провинции Мадрид, Барселона, Малага и Аликанте приходится почти 40% операций по продаже новостроек, проданных с 2014 года.
Подробнее
Общие вопросы при продаже жилой недвижимости в Испании
Общие вопросы при продаже жилой недвижимости в Испании
Подробнее
HotLog