+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(358)
(7)
(63)
(436)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
31-12-2018

Цены на вторичное жилье в 2018 году выросли в Испании

Официальная статистика вновь подтверждает, что продажи и цены на рынке недвижимости Испании снова растут. Согласно данным Национального института статистики, взятым из Коллегии регистраторов собственности, количество сделок по недвижимости вновь превысит полмиллиона операций, чего не было с 2008 года, уже десять лет назад.

Официальная статистика вновь подтверждает, что продажи и цены на рынке недвижимости Испании снова растут.


По статистикам Министерства развития, полученным от нотариусов, объем продаж может превысить 570 000 транзакций. Вторичное жилье продолжает оставаться основным на рынке, хотя продажа нового жилья по сравнению с общим количеством операций, с минимумов 2013 года, увеличивается с каждым разом.

По статистикам Министерства развития, полученным от нотариусов, объем продаж может превысить 570 000 транзакций.


С точки зрения цен, в течение 2018 года цена на вторичное жилье увеличилась, подтверждая процесс нормализации, который установился год назад. Цены выросли на 8,4% за последние 12 месяцев до 1720 евро / м2. Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (21,1%) и Мадрид (17%) являются столицами провинций, где цены выросли больше всего. Таррагона, с другой стороны, зарегистрировала наибольшее падение (-10,9%).

С точки зрения цен, в течение 2018 года цена на вторичное жилье увеличилась, подтверждая процесс нормализации, который установился год назад.


В 3 сообществах цены выросли в течение этого года. Наибольший прирост был зафиксирован в Мадриде, где владельцы просят на 20,2% больше за свою недвижимость, чем год назад. Затем следует увеличение на Канарских островах (19,9%), Балеарских островах (15,8%), в Ла-Риохе (11,4%), Арагоне (3,4%) и Каталонии (10,7%). На противоположной стороне падения в Эстремадуре (-1,4%), Кантабрии (-1,2%), Астурии (-0,5%) и Мурсии (-0,4%).

Сообщество Мадрида является самым дорогим, с 3.059 евро/м2. За ним следуют Балеарские острова (2.863 евро/м2), Эускади (2.562 евро/м2) и Каталония (2.304 евро/м2). На противоположной стороне таблицы мы находим Кастилью Ла Манча (914 евро м2), Эстремадуру (919 евро/м2) и Мурсию (1.015 евро/м2) - наиболее экономичные сообщества.

В 40 провинциях цены выросли в течение 2018 года. Наибольший рост был зафиксирован в Санта-Крус-де-Тенерифе (22%), за ним следуют Мадрид (20,2%), Лас-Пальмас (17,9%) и Балеарские острова (15,8%). С ростом выше 10% также Барселона (11,9%), Риоха (11,4%) и Малага (11,1%). Теруэль, с другой стороны, отмечает самое сильное падение (-4,6%). За ними следуют Касерес (-3,9%) и Куэнка (-2,3%).

Рейтинг самых дорогих провинций возглавляет Мадрид с 3.059 евро/м2, за которым следуют Балеарские острова (2.863 евро/м2) и Барселона (2.848 евро/м2). За ними следуют Гипускоа (2.825 евро/м2) и Бискайя (2.580 евро/м2). Толедо - самая экономичная провинция (783 евро/м2), за которой следуют Авила (810 евро/м2) и Куэнка (851 евро/м2).

46 столиц сохранили свои цены положительными. Лас-Пальмас-де-Гран-Канария отмечает увеличение на 21,1%. Затем следует увеличение в Мадриде (17%), Валенсии (16,4%) и Малаге (15,3%). В Барселоне цены выросли всего на 1,4%. Напротив, в Таррагоне упали больше всего (-10,9%), затем следуют Овьедо (-0,7%) и Касерес (-0,4%).

Сан-Себастьян снова является самой дорогой столицей Испании (4.403 евро/м2), затем следуют Барселона (4.344 евро/м2) и Мадрид (3.844 евро/м2). На четвертом месте находится Пальма с ценой 2.963 евро за квадратный метр. В противоположной части таблицы мы находим Авилу, самую экономичную столицу, с ценой 952 евро/м2, за которой следуют Лерида (957 евро/м2) и Кастельон (1.035 евро/м2), единственные столицы ниже тысяч евро за квадратный метр.
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Годовой налог на недвижимость - IBI: как он рассчитывается и как его рост влияет на вас
Налог на недвижимость (IBI) - это налог, который каждый год должны платить владельцы любой недвижимости - жилой, гаражей, коммерческих помещений ... - только за то, что они есть. Это один из основных источников дохода городских советов. В этой статье мы объясняем, что такое IBI, как он рассчитывается, кто его оплачивает, и решаем другие классические сомнения по поводу этого налога.
Подробнее
По данным Министерства развития, цены на жилье выросли в 2018 году около 4%
Цена жилья, предлагаемая Министерством развития по оценкам Ассоциации анализа стоимости (AEV), растет уже 15 квартал подряд. В конце 2018 года средняя цена составляла 1.618,8 евро/м2, что является лучшим показателем за весь год и на 3,9% больше, чем в прошлом году.
Подробнее
Долгосрочная, краткосрочная или туристическая аренда: какой вариант лучше для каждого владельца
Рынок жилья Испании уже практически восстановился. Он растет более пяти лет, хотя цены все еще значительно ниже уровней, зафиксированных в докризисный период. Многие из владельцы, купившие жилье до кризиса, предпочитают сдавать его в аренду, чтобы не продавать с убытком. И именно здесь в игру вступают разные виды аренды.
Подробнее
От центра к периферии, так развивались арендные платы в Мадриде и Барселоне за последний год
В то время как средний доход от аренды в Мадриде и Барселоне в 2018 году уравновесился или даже снизился, два из самых доступных районов обеих столиц - Вилья-де-Вальекас и Ноу-Баррис - продемонстрировали самый большой рост за последний год - более 13 %. Оба достигли своего исторического максимума в 2018 году, но они по-прежнему являются самыми дешевыми районами для аренды в своих столицах.
Подробнее
HotLog