+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 2
(358)
(7)
(63)
(439)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
31-12-2018

Цены на вторичное жилье в 2018 году выросли в Испании

Официальная статистика вновь подтверждает, что продажи и цены на рынке недвижимости Испании снова растут. Согласно данным Национального института статистики, взятым из Коллегии регистраторов собственности, количество сделок по недвижимости вновь превысит полмиллиона операций, чего не было с 2008 года, уже десять лет назад.

Официальная статистика вновь подтверждает, что продажи и цены на рынке недвижимости Испании снова растут.


По статистикам Министерства развития, полученным от нотариусов, объем продаж может превысить 570 000 транзакций. Вторичное жилье продолжает оставаться основным на рынке, хотя продажа нового жилья по сравнению с общим количеством операций, с минимумов 2013 года, увеличивается с каждым разом.

По статистикам Министерства развития, полученным от нотариусов, объем продаж может превысить 570 000 транзакций.


С точки зрения цен, в течение 2018 года цена на вторичное жилье увеличилась, подтверждая процесс нормализации, который установился год назад. Цены выросли на 8,4% за последние 12 месяцев до 1720 евро / м2. Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (21,1%) и Мадрид (17%) являются столицами провинций, где цены выросли больше всего. Таррагона, с другой стороны, зарегистрировала наибольшее падение (-10,9%).

С точки зрения цен, в течение 2018 года цена на вторичное жилье увеличилась, подтверждая процесс нормализации, который установился год назад.


В 3 сообществах цены выросли в течение этого года. Наибольший прирост был зафиксирован в Мадриде, где владельцы просят на 20,2% больше за свою недвижимость, чем год назад. Затем следует увеличение на Канарских островах (19,9%), Балеарских островах (15,8%), в Ла-Риохе (11,4%), Арагоне (3,4%) и Каталонии (10,7%). На противоположной стороне падения в Эстремадуре (-1,4%), Кантабрии (-1,2%), Астурии (-0,5%) и Мурсии (-0,4%).

Сообщество Мадрида является самым дорогим, с 3.059 евро/м2. За ним следуют Балеарские острова (2.863 евро/м2), Эускади (2.562 евро/м2) и Каталония (2.304 евро/м2). На противоположной стороне таблицы мы находим Кастилью Ла Манча (914 евро м2), Эстремадуру (919 евро/м2) и Мурсию (1.015 евро/м2) - наиболее экономичные сообщества.

В 40 провинциях цены выросли в течение 2018 года. Наибольший рост был зафиксирован в Санта-Крус-де-Тенерифе (22%), за ним следуют Мадрид (20,2%), Лас-Пальмас (17,9%) и Балеарские острова (15,8%). С ростом выше 10% также Барселона (11,9%), Риоха (11,4%) и Малага (11,1%). Теруэль, с другой стороны, отмечает самое сильное падение (-4,6%). За ними следуют Касерес (-3,9%) и Куэнка (-2,3%).

Рейтинг самых дорогих провинций возглавляет Мадрид с 3.059 евро/м2, за которым следуют Балеарские острова (2.863 евро/м2) и Барселона (2.848 евро/м2). За ними следуют Гипускоа (2.825 евро/м2) и Бискайя (2.580 евро/м2). Толедо - самая экономичная провинция (783 евро/м2), за которой следуют Авила (810 евро/м2) и Куэнка (851 евро/м2).

46 столиц сохранили свои цены положительными. Лас-Пальмас-де-Гран-Канария отмечает увеличение на 21,1%. Затем следует увеличение в Мадриде (17%), Валенсии (16,4%) и Малаге (15,3%). В Барселоне цены выросли всего на 1,4%. Напротив, в Таррагоне упали больше всего (-10,9%), затем следуют Овьедо (-0,7%) и Касерес (-0,4%).

Сан-Себастьян снова является самой дорогой столицей Испании (4.403 евро/м2), затем следуют Барселона (4.344 евро/м2) и Мадрид (3.844 евро/м2). На четвертом месте находится Пальма с ценой 2.963 евро за квадратный метр. В противоположной части таблицы мы находим Авилу, самую экономичную столицу, с ценой 952 евро/м2, за которой следуют Лерида (957 евро/м2) и Кастельон (1.035 евро/м2), единственные столицы ниже тысяч евро за квадратный метр.
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Арендная плата снижается до приемлемых уровней в Барселоне
Средняя цена на аренду жилья в Испании выросла на 6,3% в годовом исчислении в апреле до 10,8 евро/м2, достигнув исторического максимума. В Барселоне арендная плата снизилась на 1,7% в годовом исчислении до 16,3 евро/м2, что на 1,8% ниже максимальной цены, достигнутой в октябре 2018 года, когда она достигла 16,6 евро/м2.
Подробнее
Рентабильность инвестиций в жилье в первом квартале составила 7,5%
Прибыль от покупки жилья для сдачи его в аренду оставалась стабильной в первом квартале 2019 года, поскольку она повторила ту же норму прибыли, что и год назад: 7,5%.
Подробнее
Побережье Барселоны набирает обороты после повышения продаж на 13% в 2018 году
Побережье Барселоны - жилая альтернатива столице Каталонии. Согласно официальным данным Генералитета Каталонии, количество торговых операций в 2018 году по всему региону Маресме увеличилось на 13% по сравнению с количеством продаж в 2017 году. Количество продаж в наиболее востребованных районах - Сан-Висенс-де-Монтальт, Кабрильс, Бадалона, Эль Масноу, Кабрера и Вилассар де Мар - увеличились на 17%, 14%, 8%, 5% и 5% соответственно.
Подробнее
Как рассчитать налог на прирост муниципального капитала (Plusvalia) в Барселоне
Если вы собираетесь продать свою недвижимость, Вам предстоит уплатить муниципальный налог Plusvalia (прирост муниципального капитала). Стоит иметь в виду, что Plusvalía - это только одна из затрат при продаже недвижимости. При продаже имущества могут возникнуть другие виды расходов, такие как аннулирование ипотеки, оценка или свидетельство о пригодности для жилья, о которых следует помнить.
Подробнее
HotLog