+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(358)
(7)
(63)
(432)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
29-09-2018

Нотариусы заявляют, что цены на жилье упали на 4,5%

Цены на жилье упали на 4,5%


























По данным нотариусов, в июле выросли продажи и ипотеки на рынке недвижимости Испании, а также упали цены.

В частности, в этом месяце было проведено 52.014 продаж жилья, что на 4% больше, чем годом ранее, благодаря продажам на вторичном рынке. С другой стороны, были оформлены 24.952 ипотечных кредита для покупки жилья, что на 11,1% больше, чем в июле 2017 года. В обоих случаях эти цифры остаются в зоне максимумов с 2012 года.


Нотариусы заявляют, что цены на жилье упали на 4,5%



























Что касается продажи домов, то объем операций, зарегистрированных в июле, является четвертым по величине с конца 2012 года. Июнь этого года превысил отметку 54.100 сделок; в то время как в июне 2017 года было также проведено 54.000 продаж. После этих двух месяцев идет март 2018 года, с более чем 52.100 операциями; а затем июль. Ипотечные кредиты сумели побить рекорды: в седьмом месяце этого года они отметили самые высокие данные с декабря 2012 года.

Но в статистике есть поразительный факт - межгодовое падение цен на жилье. Нотариусы подтверждают, что цена за м2 проданных объектов жилья составила 1.376 евро, что свидетельствует о снижении на 4,5% в годовом исчислении. Это наиболее заметное снижение за последние три года (с первой половины 2015 года не было аналогичного) и подтверждает теорию о замедлении рынка жилья.

Еще одной переменной, которая упала, является средняя сумма ипотечных кредитов с падением на 0,5%, что составляет около 139.100 евро в результате падения цен.

В последнее время появились мнения, что рынок жилья может находится близко к смене цикла. Газета «The Economist» уверяет, что это глобальная тенденция, которая наблюдается в основных городах мира, а рейтинговое агентство S&P считает, что в случае Испании замедление цен происходит рука об руку с тормозом ВВП.

Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Институт статистики: продажи жилой недвижимости в июле и уже превысили 300 000 операций в этом году
Продажа жилой недвижимости в Испании продолжает расти. По данным Института Статистики, в июле было осуществлено 45.900 транзакций, что на 16,2% больше, чем в прошлом году.
Подробнее
Продажи на рынке жилой недвижимости увеличились почти на 11% до июня
Количество продаж жилой недвижимости подтверждают стабилизацию рынка. По данным Института статистики, за первые шесть месяцев 2018 года было продано более 262.200 объектов жилой недвижимости, что на 10,9% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Если ритм продаж будет такой же во втором полугодии, цифра может вырасти до полумиллиона, чего не было с 2008 года.[i][/i]
Подробнее
Жилищный фонд в Испании регистрирует в 2017 году наибольший рост за четыре года
В прошлом году Испания имела 26.645.100 объектов жилой недвижимости, что на 0,23% больше, чем в 2016 году, что является самым большим увеличением с 2013 года. Таким образом, за год жилищный фонд увеличился на 58.821 объект, согласно данным Министерства развития. По регионам, сообщество с самым большим количеством объектов жилой недвижимости - Андалусия, в общей сложности 4.422.047 единиц.
Подробнее
Испания продолжает привлекать инвестиции в недвижимость: ежедневно почти 27 миллионов
Испания продолжает оставаться привлекательным рынком для инвестиций в недвижимость. Только в первом полугодии наша страна привлекла 4 850 млн. евро прямых инвестиций, что является третьим по величине показателем с 2007 года и показывает среднее значение около 26,8 млн.
Подробнее
HotLog