+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 3
(358)
(7)
(64)
(440)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
29-09-2018

Нотариусы заявляют, что цены на жилье упали на 4,5%

Цены на жилье упали на 4,5%


























По данным нотариусов, в июле выросли продажи и ипотеки на рынке недвижимости Испании, а также упали цены.

В частности, в этом месяце было проведено 52.014 продаж жилья, что на 4% больше, чем годом ранее, благодаря продажам на вторичном рынке. С другой стороны, были оформлены 24.952 ипотечных кредита для покупки жилья, что на 11,1% больше, чем в июле 2017 года. В обоих случаях эти цифры остаются в зоне максимумов с 2012 года.


Нотариусы заявляют, что цены на жилье упали на 4,5%



























Что касается продажи домов, то объем операций, зарегистрированных в июле, является четвертым по величине с конца 2012 года. Июнь этого года превысил отметку 54.100 сделок; в то время как в июне 2017 года было также проведено 54.000 продаж. После этих двух месяцев идет март 2018 года, с более чем 52.100 операциями; а затем июль. Ипотечные кредиты сумели побить рекорды: в седьмом месяце этого года они отметили самые высокие данные с декабря 2012 года.

Но в статистике есть поразительный факт - межгодовое падение цен на жилье. Нотариусы подтверждают, что цена за м2 проданных объектов жилья составила 1.376 евро, что свидетельствует о снижении на 4,5% в годовом исчислении. Это наиболее заметное снижение за последние три года (с первой половины 2015 года не было аналогичного) и подтверждает теорию о замедлении рынка жилья.

Еще одной переменной, которая упала, является средняя сумма ипотечных кредитов с падением на 0,5%, что составляет около 139.100 евро в результате падения цен.

В последнее время появились мнения, что рынок жилья может находится близко к смене цикла. Газета «The Economist» уверяет, что это глобальная тенденция, которая наблюдается в основных городах мира, а рейтинговое агентство S&P считает, что в случае Испании замедление цен происходит рука об руку с тормозом ВВП.

Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Цены на жилье в Барселоне удвоились по сравнению с доходом семьи с 2000 года
В последние годы цены на жилье в каталонской столице взлетели до небес, и купить или арендовать квартиру в Барселоне становится все сложнее. По данным Городской Жилищной Обсерватории Барселоны, за последние 18 лет средняя продажная цена на первичное и вторичное жильё более чем удвоилась, по сравнению с доходом среднестатистической семьи.
Подробнее
Цены на недвижимость в Испании: общий рост 1,7%, и небольшое падение цен в Барселоне
Цена на вторичное жилье в Испании отметила рост на 1,7% во втором квартале 2019 года. Актуальная цена за квадратный метр составляет 1.733 евро, увеличение составляет 6% в годовом исчислении.
Подробнее
На Мадрид, Барселону, Аликанте и Малагу приходится 40% нового жилья, проданного с 2014 года
По данным Национального института статистики (INE), за последние пять лет в Испании было продано более 479.000 новых объектов жилой недвижимости. Несмотря ни на что, на долю нового жилья по-прежнему приходится лишь 21,4% от общего объема операций на всем рынке, по сравнению с 42%, достигнутыми во время бума на рынке недвижимости. На провинции Мадрид, Барселона, Малага и Аликанте приходится почти 40% операций по продаже новостроек, проданных с 2014 года.
Подробнее
Общие вопросы при продаже жилой недвижимости в Испании
Общие вопросы при продаже жилой недвижимости в Испании
Подробнее
HotLog