+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(358)
(7)
(63)
(433)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
29-09-2018

Нотариусы заявляют, что цены на жилье упали на 4,5%

Цены на жилье упали на 4,5%


























По данным нотариусов, в июле выросли продажи и ипотеки на рынке недвижимости Испании, а также упали цены.

В частности, в этом месяце было проведено 52.014 продаж жилья, что на 4% больше, чем годом ранее, благодаря продажам на вторичном рынке. С другой стороны, были оформлены 24.952 ипотечных кредита для покупки жилья, что на 11,1% больше, чем в июле 2017 года. В обоих случаях эти цифры остаются в зоне максимумов с 2012 года.


Нотариусы заявляют, что цены на жилье упали на 4,5%



























Что касается продажи домов, то объем операций, зарегистрированных в июле, является четвертым по величине с конца 2012 года. Июнь этого года превысил отметку 54.100 сделок; в то время как в июне 2017 года было также проведено 54.000 продаж. После этих двух месяцев идет март 2018 года, с более чем 52.100 операциями; а затем июль. Ипотечные кредиты сумели побить рекорды: в седьмом месяце этого года они отметили самые высокие данные с декабря 2012 года.

Но в статистике есть поразительный факт - межгодовое падение цен на жилье. Нотариусы подтверждают, что цена за м2 проданных объектов жилья составила 1.376 евро, что свидетельствует о снижении на 4,5% в годовом исчислении. Это наиболее заметное снижение за последние три года (с первой половины 2015 года не было аналогичного) и подтверждает теорию о замедлении рынка жилья.

Еще одной переменной, которая упала, является средняя сумма ипотечных кредитов с падением на 0,5%, что составляет около 139.100 евро в результате падения цен.

В последнее время появились мнения, что рынок жилья может находится близко к смене цикла. Газета «The Economist» уверяет, что это глобальная тенденция, которая наблюдается в основных городах мира, а рейтинговое агентство S&P считает, что в случае Испании замедление цен происходит рука об руку с тормозом ВВП.

Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Продажи жилой недвижимости в Испании выросли в октябре на 15,8%, но темпы стали умереннее
В течение октября было зарегистрировано 43.536 операций по продаже жилья, что на 15,8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув лучшего показателя за октябрь с 2007 года. За год, на этот момент, было проведено почти 440 000 сделок, что на 11,4% больше, чем в предыдущем году в тот же период. Таким образом, в 2018 году будет проведено более полумиллиона продаж, чего не происходило в течение десятилетия. Тем не менее, темпы продаж начинают проявлять первые признаки достижения максимума рынка и замедляют его рост в последние 12 месяцев.
Подробнее
Институт Статистики: вторичное жилье фиксирует самый высокий рост цен (7,3%) с 2007 года
Цена на жилье выросла на 7,2% в годовом исчислении в третьем квартале 2018 года, что значит более четырех лет роста. Продажа вторичного жилья продолжает расти, и в период с июля по сентябрь выросла на 7,3%, что является самым большим увеличением за 11 лет, согласно данным Института Статистики. Новостройки тоже выросли на 6,1%.
Подробнее
Министерство развития: рынок жилья продолжает расти
Это четырнадцатый квартал подряд роста на рынке жилья, хотя цена едва восстановилась на 9,2% с летнего минимума 2014 года (когда цена составляла 1.455 евро/м2). С другой стороны, если посмотреть на пики, зарегистрированные в начале 2008 года, дифференциал намного выше.
Подробнее
Рентабельность инвестиций в недвижимость в Испании на сегодняшний день
Согласно исследованию, инвестиции в недвижимость в Испании, в любой анализируемой продукции, продолжают предлагать показатели доходности в три раза выше, чем в 10-летние государственные облигации.
Подробнее
HotLog