+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(358)
(7)
(64)
(441)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
01-07-2019

Эволюция цен на недвижимость в Испании - актуальные данные

Цена на вторичное жилье в Испании отметила рост на 1,7% во втором квартале 2019 года. Актуальная цена за квадратный метр составляет 1.733 евро, увеличение составляет 6% в годовом исчислении.

Цены на жилье продолжают расти, хотя гораздо мягче. Стоит упомянуть некоторые исключения, например, на островах, сила туризма все ещё заставляет цены расти. Также поразительна ситуация в Барселоне, где цены впервые показывают межгодовое падение с июня 2014 года, что, хотя и очень умеренно, может стать поворотным моментом в каталонской столице.

В любом случае необходимо подождать несколько месяцев, чтобы увидеть, как жилищная политика на муниципальном, региональном и национальном уровнях повлияет на динамику цен на всей территории страны.

Автономные сообщества
В 13 автономных сообществах цены на недвижимость выросли в течение весны: самый большой рост произошел в Андалусии, где владельцы просят на 4,3% больше, чем три месяца назад за свои квартиры и дома. За ней следуют Валенсийское Сообщество, где они увеличились на 3,1%, и Мурсия (2,8%). За ними следуют Арагон(2,6%), Мадрид (2,5%) и Мелилья (2,2%). А в Наварре отмечен наибольший спад на 1,5%, как и в Сеуте, где цены упали на 1% и в Астурии (-0,9%).

Балеарские острова по-прежнему позиционируются как самая дорогая автономия с 3.016 евро/м2. За ними следуют Мадрид (2.826 евро / м2), Страна Басков (2.563 евро/м2) и Каталония (2.256 евро/м2). Наиболее экономичные сообщества сейчас Кастилья Ла Манча (871 евро/м2), Эстремадура (902 евро/м2) и Мурсия (1.026 евро/м2).

Провинции
В 29 провинциях цены на жилую недвижимость выросли во втором квартале года. Более всего, в Теруэле (6,5%), за которым следуют Малага (4,9%), Жирона (4,8%), Лерида (3,7%) и Сарагоса (3%). Больше всего цены упали в Наварре (-1,5%), Саламанке (-1,3%) и Бургосе (-1,2%).

Рейтинг самых дорогих провинций возглавляют Балеарские острова с 3.016 евро/м2, за которыми следует Гипускоа (2.905 евро/м2). После них расположены Мадрид (2.826 евро/м2) и Барселона (2.693 евро/м2). Толедо - самая экономичная провинция (768 евро/м2), за которой следуют Куэнка (799 евро/м2) и Сиудад Реаль (805 евро / м2).

Столицы
Куэнка лидирует среди испанских столиц, где цены увеличились на 4,7%. За ней следуют Санта-Крус-де-Тенерифе (3,7%) и Гранада (3,7%).

На Пальме цены выросли на 3,2%, а в Мадриде на 2,4%. В Барселоне падение составило 0,3%.

Наибольшее падение было в Понтеведре (-2,2%). За этим следует падения цен в Кастельоне (-1,5%), Гвадалахаре (-1,3%), Сеуте (-1,1%), Оренсе (-1,1%), Леоне (-1%) и Памплоне ( -0,9%). Цены также упали в Овьедо (-0,5%), Бургосе (-0,4%) и Лас-Пальмас-де-Гран-Канария (-0,1%).

Сан-Себастьян является самой дорогой столицей Испании (4.372 евро/м2), затем следуют Барселона (4.206 евро/м2), Мадрид (3.810 евро/м2), Пальма (2.947 евро/м2) и Бильбао (2.921 евро/м2). В противоположной части таблицы мы находим Авилу, самую дешевую столицу, с ценой 1.016 евро/м2.

Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Цены на жилье достигли потолка в Мадриде (1,8%) и уже падают в Барселоне (-0,8%)
Данные подтверждают то, о чем эксперты говорила в последние месяцы. Резкое повышение цен, зафиксированное в двух главных городах Испании, Мадриде и Барселоне, подошло к концу. В столице Испании жилье едва увеличилось за год на 1,8%, в то время как в Барселоне уже наблюдается первое падение цен (-0,8%).
Подробнее
Euribor восстанавливается, но плата за ипотеку падает
Euribor попрощался с ноябрем с третьим месячным увеличением. Небольшой аванс, которого, однако, будет недостаточно для увеличения доли тысяч ипотечных кредитов.
Подробнее
Стоимость жилья выросла на 3,1% по последним данным Министерства развития
Согласно оценкам Министерства развития, стоимость жилья составила 1.638 евро / м2 в третьем квартале года, что на 3,1% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В период с июня по сентябрь рост составил всего 0,1%, поэтому цены на жилую недвижимость все еще на 22% ниже докризисных максимумов, хотя уже восстановились на 12,5% по сравнению с минимальными значениями во время кризиса.
Подробнее
Муниципальный налог на прирост капитала: надо платить, даже если налог «съедает» почти всю прибыль
Когда продается жилая недвижимость и эта операция приносит прибыль продавцу, он должен заплатить муниципальный налог на прибыль, технически известную как налог на увеличение стоимости городских природных земель (IIVTNU). Однако казуистика продемонстрировала - и, таким образом, начала доходить до судов - что иногда уплачиваемый налог больше, чем реальная прибыль, или практически «съедает» всю прибыль, полученную от продажи.
Подробнее
HotLog