+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 9
(348)
(7)
(60)
(380)
(2)
(47)
(251)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
21-07-2015

Затраты на проживание в Барселоне

Насколько дорого жить в Барселоне? Дешевле ли жить в других провинциях Каталонии, таких как Жирона и Лерида? Правда в том, что не возможно с точностью ответить на эти вопросы, так как надо иметь в виду многие факторы.

Давайте начнем с самого важного, с чем встречается практически каждый: арендной платой или ипотекой. К этому надо добавить электричество, воду, газ, интернет и, конечно, питание.

Основные расходы: аренда и ипотека

Хотя цена аренды в Барселоне постепенно падает с момента своего пика в 2008 году, она по-прежнему остается одной из самых больших затрат и куда уходит наибольшая сумма от доходов. И, частью проблемы, является уровень зарплат. В 2012 году средняя заработная плата была выше средней только в Стране Басков (1957 евро), Мадриде (1890 евро), Каталонии (1755 евро) и Наварре (1736 евро).

Теперь, что средняя арендная плата в Барселоне? Важно, иметь в виду, что речь идет о средней цене, поскольку различия по районам могут быть достаточно большими. Средняя стоимость жилья в аренду в Барселоне 1.014 евро, в то время как в пригороде Барселоны 764 евро (Данные за сентябрь 2014 г.). Конечно, надо иметь в виду, что работая в столице, транспортные расходы будут выше.

Если же речь идет о собственности, средняя цена за квадратный метр в Барселоне, в соответствии с муниципальным патронатом жилья, в последнем квартале 2013 года, выросла в Старом Городе на 12%, на 3% в Лас Кортс, 2% в Эшампле. В результате, средняя цена за квадратный метр в Барселоне 3.179 €/м2.

Согласно отчету Университета Помпеу Фабра, в Барселоне ежемесячный платеж ипотечного кредита упал с 976 евро в 2007 году до 378 евро в первой половине 2014 года.

По данным агентства ЖКХ, в Каталонии в 2013 году были формализованы в общей сложности 150.200 договоров аренды при средней цене в 541,55 евро/месяц. Монстия, Терра Альта, Гарригес, Ногера и Сольсонес являются самыми экономичными местами, где цены ниже 300 евро.

В среднем, остальные расходы прожиточного минимума в Барселоне - вода, газ, электричество, питание, общественный транспорт и интернет – обходятся в сумму около 400 евро.

В силу многих факторов, вдияющих на стоимость проживания в том или ином районе, нельзя с точностью сказать, сколько стоит жить в Барселоне, но можно установить приблизительную минимальную сумму - около 1.000 евро в месяц.
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Рентабельность жилья выросла до 7,1%, но по-прежнему отстает от коммерческих помещений и офисов
Согласно проведённому исследованию, все анализируемые виды недвижимости в Испании предлагают прибыль в три раза выше государственных облигаций на 10 лет. Рентабельность инвестиций в жилье для последующей сдачи в аренду увеличилась до 7,1% с 5,8% годом ранее, в связи с усилением спроса.
Подробнее
Китайцы и россияне, основные бенефициары «Золотой Визы», за счет приобретения недвижимости в Испании
К окончанию 2016 года, в приобретение жилья, коммерческих помещений и земли было инвестировано 1.554 млн евро в обмен на “золотые визы”, т.е. право на резиденцию в Испании. Китайские и российские инвесторы давно монополировали рейтинг, т.к. каждой из национальностей принадлежит треть покупок. Барселона, Малага и Мадрид - основные направления в приобретении недвижимости.
Подробнее
Триплет на рынке недвижимости - выросли продажи, выдача ипотек и цены
Продажи выросли на 9,9% в годовом выражении - было продано 38.176 объектов жилой недвижимости, в то время как цена выросла на 2,5% - до 1.305 евро за квадратный метр. Ипотечное кредитование также выросло на 2,5% в годовом исчислении до 16.337 новых кредитов, по данным Генерального совета нотариусов.
Подробнее
Стоимость жилья в зоне евро выросла на 4,1% по итогам 2016 года
Продажи на рынке недвижимости в странах еврозоны закрыли 2016 год ростом цен на 4,1% в годовом исчислении. По данным Евростата, в Литве (9,5%), Латвии (9%) и на Мальте (8,4%) зарегистрирован самый высокий рост цен среди стран еврозоны. В Испании рост цен был средним, 4,4%, ниже чем в Ирландии и Португалии (обе страны 7,6).
Подробнее
HotLog