+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 8
(358)
(7)
(61)
(432)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
12-12-2016

Две Испании: в столицах цены на рынке недвижимости растут, но падают в провинции

По данным главного портала недвижимости, рынок цен в столицах испанских провинций более динамичен, по сравнению с остальным национальным рынком.

Тенденция, которая отмечается по индексу inmo50, который измеряет изменения в цене вторичного жилья, с использованием данных по столицам провинций, указывает на то, что падение цен закончилось в конце 2015 года, и рынок динамично развивается. Данные за ноябрь 2016 года указывают на увеличение цен на 1,7%.

Не смотря на это, также известно, что принимая во внимание все города Испании, цены на вторичное жилья снизилась на 4,3%, что говорит о том, что рынок еще не восстановился.

Хотя исторически столичные рынки и общий рынок не имели идентичного поведения, они сохраняли общую тенденцию. Или, по крайней мере, так было до второго квартала 2015 года, когда столицы начали расти в цене, а в остальных городах рынок испытал новое падение.

С этого момента, оба рынка начали процесс дивергенции, который является причиной различия между этими двумя показателями. Если в июле 2015 года они были почти на одном уровне (в столицах было отмечено минимальное падение на 0,6%, в то время как общий рынок снизился на 1,2%), но в ноябре 2016 года разница достигла своего максимума, став 6 процентных пунктов.

По словам Фернандо Энсинара, руководителя научно-исследовательского департамента основного портала недвижимости Испании идеалиста, «концепция двух скоростей нормализации рынка - это реальность, на которую указывают эти статистические данные. Исследование показывает, что на тех рынках, которые генерируют больший интерес и имеют платежеспособный спрос, уже наблюдается рост цен, в то время как другие районы, в основном сельские, не вызывают интерес спроса и обязаны продолжать снижать цены, для достижения продаж".

Две Испании: в столицах цены на рынке недвижимости растут, но продолжают падать в остальных частях страны
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
По словам экспертов, покупка недвижимости иностранцами переживает свой лучший момент, благодаря разнообразию национальностей
Покупка жилой недвижимости иностранцами превосходит все рекорды. В прошлом году было проведено более 61 тысячи транзакций, согласно регистраторам недвижимости, что составляет 13,11% от общей суммы транзакций. Хотя это более низкий вес по сравнению с общим объемом продаж в 2016 году, когда он достиг 13,25%, количество операций превышает 54.000 в этом году.
Подробнее
Документы, необходимые для успешной покупки вторичного или нового жилья
Если вы планируете купить квартиру или дом, вы должны знать, что при передаче имущества, обременения и задолженности оде передаются. Шаги, которые нужно предпринять, зависят от того, является ли жилье вторичным, первичным или на стадии строительства
Подробнее
Большинство видов на жительство "Золотая виза" получают россияне и китайцы
Более 41.000 иностранных граждан из-за пределов ЕС получили вид на жительство в Испании после существенных инвестиций в жилье.
Подробнее
Цена на вторичное жилье в апреле повысилась на 0,7%: Мадрид - впервые самая дорогая провинция
Цена на вторичное жилье в Испании в апреле выросла на 0,7%, достигнув 1.632 евро/м2, согласно последнему индексу цен на недвижимость. Цены в провинции Мадрид (2.746 евро/м2) впервые превышают цены в Гипускоа (2.715 евро/м2) и Барселоне (2.708 евро/м2). В годовом исчислении, средняя цена на вторичное жилье выросло на 7,5%.
Подробнее
HotLog