+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 9
(348)
(7)
(60)
(380)
(2)
(47)
(251)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
22-12-2016

Призрак “мыльного пузыря” грозится вернуться на рынок первичного жилья

Увеличение на 1,5% средней годовой цены на недвижимость, проданной в октябре, было отмечено ростом стоимости новых квартир, которая возрасла на 26,2% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года, по данным нотариусов. В среднем, купить квартиру стоило 1.275 евро/м2, в то время как новые квартиры выросли в цене до 2.101 евро/м2. Стоимость, которая повлеяла на количесво продаж жилой недвижимости, которое снизилась на 10,9%.

Октябрь стал "любопытным" месяцем для жилищного рынка. По данным генерального совета нотариата, продажи упали на 1,7%, во второй раз за этот год, до 35.743 единиц. Ипотечных кредитоы на покупку жилья также снизились на 5,2% в годовом выражении, до 14.890 новых ипотечных кредитов. Тем не менее, цена жилья выросла на 1,5% в годовом исчислении, до 1.275 евро/м2.

Рост цен на жилую недвижимость сопровождался увеличением как стоимости м2 на дома (1,5%), так и увеличением цен на квартиры (1,3%).

Но в то время как цена за м2 вторичного жилья сократилась на 1,1% до 1.349 евро/м2, стоимость новых квартир подскочила на 26,2%, до отметки 2.101 евро/м2. Это увеличение привело к тому, что продажи этого вида недвижимости сократились в октябре до 10,9%. Дома также потерпели снижение продаж на 5,1%. Только данные по продажам вторичного жилья остались положительными, с небольшим увеличением на 0,9%.
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Рентабельность жилья выросла до 7,1%, но по-прежнему отстает от коммерческих помещений и офисов
Согласно проведённому исследованию, все анализируемые виды недвижимости в Испании предлагают прибыль в три раза выше государственных облигаций на 10 лет. Рентабельность инвестиций в жилье для последующей сдачи в аренду увеличилась до 7,1% с 5,8% годом ранее, в связи с усилением спроса.
Подробнее
Китайцы и россияне, основные бенефициары «Золотой Визы», за счет приобретения недвижимости в Испании
К окончанию 2016 года, в приобретение жилья, коммерческих помещений и земли было инвестировано 1.554 млн евро в обмен на “золотые визы”, т.е. право на резиденцию в Испании. Китайские и российские инвесторы давно монополировали рейтинг, т.к. каждой из национальностей принадлежит треть покупок. Барселона, Малага и Мадрид - основные направления в приобретении недвижимости.
Подробнее
Триплет на рынке недвижимости - выросли продажи, выдача ипотек и цены
Продажи выросли на 9,9% в годовом выражении - было продано 38.176 объектов жилой недвижимости, в то время как цена выросла на 2,5% - до 1.305 евро за квадратный метр. Ипотечное кредитование также выросло на 2,5% в годовом исчислении до 16.337 новых кредитов, по данным Генерального совета нотариусов.
Подробнее
Стоимость жилья в зоне евро выросла на 4,1% по итогам 2016 года
Продажи на рынке недвижимости в странах еврозоны закрыли 2016 год ростом цен на 4,1% в годовом исчислении. По данным Евростата, в Литве (9,5%), Латвии (9%) и на Мальте (8,4%) зарегистрирован самый высокий рост цен среди стран еврозоны. В Испании рост цен был средним, 4,4%, ниже чем в Ирландии и Португалии (обе страны 7,6).
Подробнее
HotLog