+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 3
(352)
(7)
(61)
(398)
(3)
(47)
(253)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
22-12-2016

Призрак “мыльного пузыря” грозится вернуться на рынок первичного жилья

Увеличение на 1,5% средней годовой цены на недвижимость, проданной в октябре, было отмечено ростом стоимости новых квартир, которая возрасла на 26,2% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года, по данным нотариусов. В среднем, купить квартиру стоило 1.275 евро/м2, в то время как новые квартиры выросли в цене до 2.101 евро/м2. Стоимость, которая повлеяла на количесво продаж жилой недвижимости, которое снизилась на 10,9%.

Октябрь стал "любопытным" месяцем для жилищного рынка. По данным генерального совета нотариата, продажи упали на 1,7%, во второй раз за этот год, до 35.743 единиц. Ипотечных кредитоы на покупку жилья также снизились на 5,2% в годовом выражении, до 14.890 новых ипотечных кредитов. Тем не менее, цена жилья выросла на 1,5% в годовом исчислении, до 1.275 евро/м2.

Рост цен на жилую недвижимость сопровождался увеличением как стоимости м2 на дома (1,5%), так и увеличением цен на квартиры (1,3%).

Но в то время как цена за м2 вторичного жилья сократилась на 1,1% до 1.349 евро/м2, стоимость новых квартир подскочила на 26,2%, до отметки 2.101 евро/м2. Это увеличение привело к тому, что продажи этого вида недвижимости сократились в октябре до 10,9%. Дома также потерпели снижение продаж на 5,1%. Только данные по продажам вторичного жилья остались положительными, с небольшим увеличением на 0,9%.
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Рост цен на новое жилье достиг докризисного уровня
Средняя цена на первичное жилье в Испании в 2017 году составила 2.227 евро / м2, что является межгодовым ростом на 5% и становится самым высоким за последние 10 лет. Квартира площадью 90 м2 будет стоить около 200.500 евро, а по мнению Оценочного Общества, потребуется 7,6 года полной зарплаты для оплаты дома. Барселона, Сан-Себастьян и Мадрид - самые дорогие столицы Испании.
Подробнее
Иностранцы покупают больше недвижимости в Испании, чем когда-либо
В первом полугодии иностранцы приобрели в Испании на 13,4% больше объектов недвижимости в годовом исчислении, и впервые в истории превысили 50.000 транзакций всего за шесть месяцев. Согласно данным Генерального совета нотариусов, этот показатель составляет 19,4% от всех продаж, произведенных в Испании в период с января по июнь, с 257.880 транзакциями.
Подробнее
Из-за отсутствия нового строительства и высокой цены 75% покупателей приобретают вторичную недвижимость
Новые жилое строительство, похоже, исчезло с испанского рынка недвижимости, но не перестало интересовать потенциальных покупателей. Согласно опросу, среди 1500 пользователей, которые ищут жилье из вторых рук, 3 из 4 пользователей исключили поиск нового жилья, потому из-за цены и потому, что они не находят новое строительство в интересующих районах. [b][/b]
Подробнее
Золотая виза: испанский вид на жительство за счет покупки недвижимости
В этом году более 2000 иностранцев станут испанскими резидентами почти в то же самое время, как подпишут договор купли-продажи жилого имущества. При вложении не менее полумиллиона евро в жилую недвижимость, иностранец может получить испанский вид на жительство, чрезвычайно интересное предложение для тех, кто хочет жить в солнечной Испании и свободно перемещаться по Европейскому Союзу.
Подробнее
HotLog