Недвижимость в Испании
КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам
Новых предложений за последнюю неделю - 0
Выбор предложений по типу
Выбор предложений по городам
Новых предложений за последнюю неделю - 0
| (360) | |
| (8) | |
| (64) | |
| (447) | |
| (3) | |
| (47) | |
| (259) | |
| (1) |
Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
08-11-2019
Новости » Доходность инвестиций в жилье в Испании в третьем квартале составляет 7,5%.
Доходность инвестиций в жилье в третьем квартале составляет 7,5%.
Согласно исследованию, которое связывает цены продажи и аренды различных продуктов недвижимости для расчета их доходности, офисы являются наиболее прибыльными инвестициями в недвижимость. Покупка офиса в Испании с целью его сдачи в аренду дает доход в 9,7% по сравнению с 8,8%, который они давали год назад. Коммерческие помещения предлагают доходность 8,7% (год назад было 8,2%), а в случае гаражей рентабельность увеличилась до 6,7% по сравнению с 6,3% 12 месяцев назад.
Доходность жилья
Среди испанских столиц, Мурсия является самой прибыльной с 7,9%. За ней следуют Санта-Крус-де-Тенерифе (7,3%), Лерида (7,2%) и Уэльва (7%). В Барселоне норма доходности составляет 4,8%, а в Мадриде - 5,2%.
Однако самые низкие доходы в Испании - это те, которые получают владельцы жилья в Сан-Себастьяне (4%), Оренсе (4,3%) и Ла-Корунья (4,6%).
Рентабельность коммерческих помещений
Коммерческие помещения - это продукт, который имеет наибольшую доходность в большинстве столиц. Наибольшая доходность получена в Луго (11,6%). За ним следуют доходы Понтеведры (11,3%), Уэльвы (10,9%), Бильбао (9,5%), Авилы и Севильи (9,4% в обоих случаях). Далее расположены города Сарагоса (9,3%) и Вальядолид (9,2%). В Барселоне ставка составляет 8,3%, а в Мадриде - 8%.
Сеговия предлагает наименее привлекательные помещения для инвесторов (доходность всего 5,8%), затем следуют Ла-Корунья (6,6%) и Альбасете (6,8%).
Рентабельность офисов
Офисы в Севилье представляют наиболее высокую доходность среди столиц с доходностью 10,3%. За ней следуют Толедо (9,4%), Леон и Сарагоса (8,6% в обоих городах). В Мадриде рентабельность составляет 6,7%, а в Барселоне - до 6,3%.
С другой стороны, мы находим доходность А-Корунья (5,5%), Валенсии (5,7%), Оренсе (5,7%) и Бильбао (5,9%). Рынок офисной недвижимости не такой однородный, как у других продуктов, поэтому получить статистические данные практически из половины столиц Испании невозможно.
Рентабельность гаражей
Гаражи, напротив, являются наименее прибыльным продуктом для инвесторов во многих столицах. Наибольшая прибыльность наблюдается в Толедо (7,3%), за ним следуют Кастельон-де-ла-Плана (7,1%), Альмерия (7%) и Авила (6,9%). В Барселоне ставка доходности составляет 6%, а в Мадриде - 5,2%.
Столица с наименее прибыльными гаражами - Саламанка (2,4%), за которой следуют Оренсе (3,2%), Витория (3,2%), Хаэн (3,2%) и Паленсия (3,3%).
Вернуться назад
Рынок жилья в Испании приблизился к допандемическим данным
Цена на вторичное жилье в мае выросла в Испании на 0,6%
Окончание чрезвычайного положения повышает интерес к покупке жилья в столицах
Барселона входит в десятку лучших городов по инвестициям в элитную недвижимость
Вам интересно будет знать.
Рынок жилья в Испании приблизился к допандемическим данным
Данные регистраторов за май недвижимости подтверждают, что рынок жилья близок к восстановлению по отношению к допандемическим данным. Продажи жилья увеличились вдвое по сравнению с маем 2020 года, но они все еще на 3,8% ниже, если сравнивать с тем же месяцем 2019 года. Тем временем выдача ипотечных кредитов увеличилась на 33,3% в годовом исчислении в мае, но пока ниже на 1,4% по сравнению с показателем двухлетней давности.
Подробнее
Цена на вторичное жилье в мае выросла в Испании на 0,6%
Согласно последнему индексу цен на недвижимость, в мае цена вторичного жилья в Испании выросла на 0,6% и составила 1.805 евро/м2. Если посмотреть на последний квартал, цена выросла на 1,9%, а по сравнению с данными за май 2020 года, в годовом исчислении рост составил 4,4%.
Подробнее
Окончание чрезвычайного положения повышает интерес к покупке жилья в столицах
Окончание чрезвычайного положения привело к переориентации интереса к спросу на жилье в столицах провинций Испании. Пока в мае 43% поисков жилья в продаже были сосредоточены в столицах, по сравнению с 40,4% в июне 2020 года (когда закончились жесткие ограничения covid) и 38,8% в апреле 2020 года в условиях полной изоляции. Тем не менее, интерес к столицам все еще немного ниже, чем до пандемии, когда он составлял 44,1%.
Подробнее
Барселона входит в десятку лучших городов по инвестициям в элитную недвижимость
Мадрид и Барселона попали в список самый востребованных городов по инвестициям в недвижимость премиум класса. Оба города продолжают позиционировать себя на международной арене недвижимости для покупки элитных резиденций и занимают соответственно шестое и седьмое места в десятке самых интересных городов для инвестиций в недвижимость в 2021 году, после Парижа, Лондона, Генуя, Нью-Йорка и Квебека
Подробнее