+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(358)
(7)
(63)
(433)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
29-11-2018

Министерство развития: рынок жилья в Испании продолжает расти

Это четырнадцатый квартал подряд роста на рынке жилья, хотя цена едва восстановилась на 9,2% с летнего минимума 2014 года (когда цена составляла 1.455 евро/м2). С другой стороны, если посмотреть на пики, зарегистрированные в начале 2008 года, дифференциал намного выше.

Текущая цена на 24,4% ниже, чем в предкризисное время, тогда как в реальном выражении (т. е. с учетом изменения инфляции) текущая цена по-прежнему отражает падение на 33,6% по сравнению с рекордным показателем. В первые месяцы 2008 года цена достигла более 2.100 евро/м2.

Таким образом, средняя цена м2 жилья в Испании по-прежнему ближе к минимуму, чем к его самому высокому уровню. И не стоит забывать, что во время кризиса было зафиксировано 26 кварталов падений подряд, в то время как нынешнее восстановление на данный момент составляет 14 кварталов.

В течение лета в общей сложности 11 автономных сообществ зафиксировали межгодовой рост цен на жилье, и Мадрид возглавляет списки. В частности, регионами, которые зарегистрировали рост выше среднего по стране, являются Мадрид (8,3%), Ла-Риоха (6%), Балеарские острова (5,2%), Каталония (4,8%), Канарские острова (4%) и Андалусия (3,7%). С другой стороны, 7 автономных сообществ показывают межгодовые падения, наиболее заметными из которых являются Кантабрия (-2,7%), Галиция (-1,7%), Страна Басков (-1,2%) и Астуриас (-0,9%).

Самые высокие цены на жилую недвижимость зарегистрированы в Сан-Себастьяне, который по-прежнему является самым дорогим муниципалитетом с более чем 25.000 жителей с 3.356,1 евро/м2. Далее следуют Сант Кугат дел Вайес (3.328,4 евро/м2), Ибица (3.318,3 евро/м2), Барселона (3.300,1 евро/м2), Санта-Эулалия-дель-Рио (3.188,5 евро/м2), Посуэло де Аларкон (3.051,1 евро/м2), Мадрид (3.016 евро/м2) и Гетчо (2.928,5 евро/м2).

Наиболее доступные цены на жилье в Испании в городах Эльда (541,6 евро/м2), Вийаробледо (570,1 евро/м2), Вийена (581,4 евро/м2), Петрер (598,9 евро/м2) , Хумийа (604 евро/м2) и Пуэртойано (606,4 евро/м2).




Министерство развития: рынок жилья продолжает расти
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Рентабельность инвестиций в недвижимость в Испании на сегодняшний день
Согласно исследованию, инвестиции в недвижимость в Испании, в любой анализируемой продукции, продолжают предлагать показатели доходности в три раза выше, чем в 10-летние государственные облигации.
Подробнее
Цена аренды растет быстрее, чем цена продажи: как они изменились за последние годы
Рынок жилья развивается по-разному, в сфере продажи и аренды. На национальном уровне, цены на аренду выросли на 14,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года по сравнению с 7,7% от роста цен на продажу, по данным третьего квартала года. Между тем, в Мадриде и Барселоне, чувствуется небольшое падение на рынке аренды.
Подробнее
Цена вторичного жилья в октябре выросла на 0,8%, но упала в Барселоне и Мадриде
Цена вторичного жилья в октябре выросла на 0,8%, что составляет 1.726 евро/м2, согласно последнему индексу цен на недвижимость. Если посмотреть данные за октябрь 2017 года (1.562 евро/м2), то межгодовой прирост составит 10,5%. Однако цены упали в двух крупных столицах - Мадриде и Барселоне с небольшим падением на 0,2%.
Подробнее
Аренда превышает позиции продаж: на испанском рынке жилой недвижимости подписываются больше договоров аренды, чем продаж
В течение многих лет в Испании сделки по продаже были королями рынка недвижимости. Однако после начала кризиса в сфере недвижимости панорама изменилась, когда развился сектор аренды. Несмотря на то, что доля арендованных объектов жилой недвижимости в Испании ниже, чем в собственности, правда заключается в том, что в этом году операции по аренде, 566 000, превысят процент покупок, 557.000
Подробнее
HotLog