+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(358)
(7)
(63)
(436)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
29-11-2018

Министерство развития: рынок жилья в Испании продолжает расти

Это четырнадцатый квартал подряд роста на рынке жилья, хотя цена едва восстановилась на 9,2% с летнего минимума 2014 года (когда цена составляла 1.455 евро/м2). С другой стороны, если посмотреть на пики, зарегистрированные в начале 2008 года, дифференциал намного выше.

Текущая цена на 24,4% ниже, чем в предкризисное время, тогда как в реальном выражении (т. е. с учетом изменения инфляции) текущая цена по-прежнему отражает падение на 33,6% по сравнению с рекордным показателем. В первые месяцы 2008 года цена достигла более 2.100 евро/м2.

Таким образом, средняя цена м2 жилья в Испании по-прежнему ближе к минимуму, чем к его самому высокому уровню. И не стоит забывать, что во время кризиса было зафиксировано 26 кварталов падений подряд, в то время как нынешнее восстановление на данный момент составляет 14 кварталов.

В течение лета в общей сложности 11 автономных сообществ зафиксировали межгодовой рост цен на жилье, и Мадрид возглавляет списки. В частности, регионами, которые зарегистрировали рост выше среднего по стране, являются Мадрид (8,3%), Ла-Риоха (6%), Балеарские острова (5,2%), Каталония (4,8%), Канарские острова (4%) и Андалусия (3,7%). С другой стороны, 7 автономных сообществ показывают межгодовые падения, наиболее заметными из которых являются Кантабрия (-2,7%), Галиция (-1,7%), Страна Басков (-1,2%) и Астуриас (-0,9%).

Самые высокие цены на жилую недвижимость зарегистрированы в Сан-Себастьяне, который по-прежнему является самым дорогим муниципалитетом с более чем 25.000 жителей с 3.356,1 евро/м2. Далее следуют Сант Кугат дел Вайес (3.328,4 евро/м2), Ибица (3.318,3 евро/м2), Барселона (3.300,1 евро/м2), Санта-Эулалия-дель-Рио (3.188,5 евро/м2), Посуэло де Аларкон (3.051,1 евро/м2), Мадрид (3.016 евро/м2) и Гетчо (2.928,5 евро/м2).

Наиболее доступные цены на жилье в Испании в городах Эльда (541,6 евро/м2), Вийаробледо (570,1 евро/м2), Вийена (581,4 евро/м2), Петрер (598,9 евро/м2) , Хумийа (604 евро/м2) и Пуэртойано (606,4 евро/м2).




Министерство развития: рынок жилья продолжает расти
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Как рассчитать налог на прирост муниципального капитала (Plusvalia) в Барселоне
Если вы собираетесь продать свою недвижимость, Вам предстоит уплатить муниципальный налог Plusvalia (прирост муниципального капитала). Стоит иметь в виду, что Plusvalía - это только одна из затрат при продаже недвижимости. При продаже имущества могут возникнуть другие виды расходов, такие как аннулирование ипотеки, оценка или свидетельство о пригодности для жилья, о которых следует помнить.
Подробнее
Свидетельство о пригодности к проживанию (cedula de habitabilidad) и его необходимость при покупке недвижимости
Свидетельство о пригодности к проживанию - это административный документ, который удостоверяет, что помещение соответствует минимальным условиям проживания, установленным Законом о жилом имуществе. Наличие этого документа актуализированным означает, что имущество подходит для проживания.
Подробнее
Годовой налог на недвижимость - IBI: как он рассчитывается и как его рост влияет на вас
Налог на недвижимость (IBI) - это налог, который каждый год должны платить владельцы любой недвижимости - жилой, гаражей, коммерческих помещений ... - только за то, что они есть. Это один из основных источников дохода городских советов. В этой статье мы объясняем, что такое IBI, как он рассчитывается, кто его оплачивает, и решаем другие классические сомнения по поводу этого налога.
Подробнее
По данным Министерства развития, цены на жилье выросли в 2018 году около 4%
Цена жилья, предлагаемая Министерством развития по оценкам Ассоциации анализа стоимости (AEV), растет уже 15 квартал подряд. В конце 2018 года средняя цена составляла 1.618,8 евро/м2, что является лучшим показателем за весь год и на 3,9% больше, чем в прошлом году.
Подробнее
HotLog