+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 3
(358)
(7)
(63)
(439)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
09-05-2019

Арендная плата снижается в Барселоне

Средняя цена на аренду жилья в Испании выросла на 6,3% в годовом исчислении в апреле до 10,8 евро/м2, достигнув исторического максимума. В Барселоне арендная плата снизилась на 1,7% в годовом исчислении до 16,3 евро/м2, что на 1,8% ниже максимальной цены, достигнутой в октябре 2018 года, когда она достигла 16,6 евро/м2.

В Барселоне растут цены в самых доступных районах и падают в самых дорогих

Несмотря на зарегистрированное падение цен, Барселона остается самым дорогим городом Испании, в среднем, выше 16 евро/м2. Основные моменты – снижение цен в самых дорогих районах столицы Каталонии: Сьютат Велла (-1,8%), Сарриа-Сант Жерваси (-0,7%), Эшампле (-1,5%), Сант-Марти (-1,4%), стабилизируя цены на уровне 18,7 евро/м2; 16,9 евро/м2; 16,7 евро/м2 и 16,7 евро/м2, соответственно. Тем не менее, самое большое снижение в годовом исчислении произошло в Лас Кортс (-3,5%), упав до 14,9 евро/м2.

С другой стороны, пять других районов Барселоны, практически все самые доступные, зарегистрировали рост цен на аренду. Орта Гинардо (6,8%), Сант Андреу (6,2%) и Ноу Баррис (5,1%) привели к увеличению до 13,4 евро/м2; 13,6 евро/м2 и 12,7 евро м2 соответственно.

Фактически, эти три района Барселоны достигают исторического максимума, в то время как остальная часть города падает в течение месяцев с достигнутого максимума. Два других района, которые выросли в апреле, были Грасия (2,9%) и Сантс-Монтжуик (0,9%).


Арендная плата снижается до приемлемых уровней в Барселоне


Арендная плата снижается до приемлемых уровней в Барселоне

Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Рентабильность инвестиций в жилье в первом квартале составила 7,5%
Прибыль от покупки жилья для сдачи его в аренду оставалась стабильной в первом квартале 2019 года, поскольку она повторила ту же норму прибыли, что и год назад: 7,5%.
Подробнее
Побережье Барселоны набирает обороты после повышения продаж на 13% в 2018 году
Побережье Барселоны - жилая альтернатива столице Каталонии. Согласно официальным данным Генералитета Каталонии, количество торговых операций в 2018 году по всему региону Маресме увеличилось на 13% по сравнению с количеством продаж в 2017 году. Количество продаж в наиболее востребованных районах - Сан-Висенс-де-Монтальт, Кабрильс, Бадалона, Эль Масноу, Кабрера и Вилассар де Мар - увеличились на 17%, 14%, 8%, 5% и 5% соответственно.
Подробнее
Как рассчитать налог на прирост муниципального капитала (Plusvalia) в Барселоне
Если вы собираетесь продать свою недвижимость, Вам предстоит уплатить муниципальный налог Plusvalia (прирост муниципального капитала). Стоит иметь в виду, что Plusvalía - это только одна из затрат при продаже недвижимости. При продаже имущества могут возникнуть другие виды расходов, такие как аннулирование ипотеки, оценка или свидетельство о пригодности для жилья, о которых следует помнить.
Подробнее
Свидетельство о пригодности к проживанию (cedula de habitabilidad) и его необходимость при покупке недвижимости
Свидетельство о пригодности к проживанию - это административный документ, который удостоверяет, что помещение соответствует минимальным условиям проживания, установленным Законом о жилом имуществе. Наличие этого документа актуализированным означает, что имущество подходит для проживания.
Подробнее
HotLog