+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(1)
(359)
(8)
(64)
(444)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
28-02-2020

Цены на вторичное жилье снижаются почти во всех районах Барселоны


Цены на вторичное жилье снижаются почти во всех районах Барселоны после достижения максимума за последние два года.

В Барселоне началась большая корректировка спроса-предложения. Ценовые ожидания тех, кто хочет продать жилье в Барселоне, начали существенно пересматриваться в сторону понижения.


Цены, которые запрашивают владельцы вторичного жилья в подавляющем большинстве районов Барселоны, показывают падение с их исторических максимумов. В некоторых из них снижение значительно превышает 30%. Это четкий показатель того, в какой степени ожидания продавцов значительно выше того, что спрос готов или способен заплатить.

Такая корректировка ожиданий является прямым следствием рыночной реальности. Во всех без исключения районах Барселоны цены достигли рекордно высокого уровня в период между 2017 и 2019 годами.

Цены на квартиры в и Барселоне упали более чем на 3% в прошлом году.

На данный момент падение влияет на вторичное жилье в Барселоне. Но эти снижения не будут последними и могут быть распространены на другие города.

Точно так же, как повышение цен распространилось с таких рынков, как Мадрид или Барселона, на периферийные районы, когда цены в таких городах начинают падать, ожидается, что это произойдет и на периферии.

В Барселоне только в одном районе цены все еще растут - Сан-Марти-де-Провансаль. В остальных цены уже снижаются. В некоторых цены уже упали до 10%, как в La Font de la Guatlla (Sants-Montjuïc), где цены достигли своего максимума в ноябре 2019 года.

Наибольшее падение произошло в Саррия (Sarrià-Sant Gervasi), один из самых дорогих районов города. В феврале 2017 года можно было увидеть предложения более 8.200 евро за квадратный метр. Текущие цены составляют около 5.600 евро, то есть почти на 32% ниже этих максимумов.



Рынок недвижимости в Барселоне «остывает»: продавцы снижают свои ценовые ожидания до 36%


Рынок недвижимости в Барселоне «остывает»: продавцы снижают свои ценовые ожидания до 36%


Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Домовладельцы в Барселоне будут использовать свои второе жилье для корпоративной аренды
Владельцы квартир в Барселоне, которые не являются постоянным местом жительства, начали видеть корпоративную аренду, предназначенную для сотрудников, которые из-за профессиональных требований должны проводить периоды за пределами своего города, альтернативой аренды, представляющей большой интерес. Это связано с ограничениями, установленными в Специальном городском плане для размещения туристов (PEUAT) городского совета Барселоны, который запрещает выдачу новых туристических лицензий для аренды квартир в различных районах города.
Подробнее
Мебельный магазин Piarti в Ллорет де Мар - мебель для Вашего дома на любой вкус!
Если Вы приобретаете недвижимость в Каталонии, после покупки настает момент подумать о мебели. С этой целью, представляем Вам мебельный магазин Piarti, находящийся на побережье Коста Брава в городе Ллорет де Мар.
Подробнее
Цены на вторичное жилье снова падают: на 0,3% в феврале
Цена на вторичное жилье в феврале снизилась на 0,3%, до 1.752 евро / м2, повторяя данные начала года. По сравнению с февралем 2019 года рост составил 3,4%. На таких значительных рынках, как Мадрид и Барселона, цены упали в годовом исчислении (-0,4% и -3,2% соответственно).
Подробнее
Недвижимость в Барселоне: оценка 2019 года и прогноз на 2020 год
Барселона продолжает привлекать покупателей со всего мира, благодаря своему исключительному качеству жизни и растущему количеству инвестиционных возможностей. По данным KPMG Global Cities Investment Monitor 2019, город занимает седьмое место в мире по привлечению иностранных инвестиционных проектов, во многом благодаря значительному присутствию потенциальных квалифицированных сотрудников, обширной сети промышленных поставщиков и стратегическое расположение города. Мы расскажем о том, каким был 2019 год для бизнеса в сфере недвижимости, и каковы основные положения 2020 года на каталонском рынке.
Подробнее
HotLog