+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(358)
(7)
(63)
(436)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
30-05-2017

Цены на жилье в Испании будут расти до 2019 года

Компания кредитных рейтингов Moody’s говорит о том, что восстановление экономики Испании способствует улучшению рынка недвижимости, и это, в свою очередь, положительно влияет выдачу ипотечных кредитов. Таким образом, рейтинговое агентство считает, что цены на жилье будут расти на 4,7% ежегодно до 2019 года.

Не смотря на это, компания исключает «перегрев» на испанском рынке ипотек в краткосрочной перспективе по нескольким причинам. Во-первых, количество выдаваемых ипотечных кредитов по-прежнему ниже докризисного уровня на 25% и тенденция еще недостаточно сильна, чтобы компенсировать погашения ипотек. Таким образом, банк продолжает сталкиваться с более низким спросом на ипотечное кредитование и ориентирован на те сегменты, где доходность выше, такие как персональные кредиты.

Другая причина, в том, что нет взаимосвязи между увеличением продаж жилья и увеличением количества выдаваемых ипотечных кредитов, потому что во многих местах покупка недвижимости оплачивается без ипотеки.

Последняя причина в том, что критерии предоставления ипотеки более жесткие и больше контролируется выдача новых ипотечных кредитов.

Рост цен на жилье в Испании положительно влияет на уровень просрочек жилищных ипотечных кредитов в портфелях банков. Уменьшая соотношение между суммой ипотечного кредита и стоимостью имущества, снижается риск дефолта.

Увеличение числа продаж, особенно на рынке вторичного жилья, стало еще одним ключевым фактором в этом восстановлении. Самые высокие темпы роста продаж расположены в прибрежном туристическом поясе, а также в Мадриде и Барселоне.


Цены на жилье в Испании будут расти на 4,7% ежегодно до 2019 года
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Как рассчитать налог на прирост муниципального капитала (Plusvalia) в Барселоне
Если вы собираетесь продать свою недвижимость, Вам предстоит уплатить муниципальный налог Plusvalia (прирост муниципального капитала). Стоит иметь в виду, что Plusvalía - это только одна из затрат при продаже недвижимости. При продаже имущества могут возникнуть другие виды расходов, такие как аннулирование ипотеки, оценка или свидетельство о пригодности для жилья, о которых следует помнить.
Подробнее
Свидетельство о пригодности к проживанию (cedula de habitabilidad) и его необходимость при покупке недвижимости
Свидетельство о пригодности к проживанию - это административный документ, который удостоверяет, что помещение соответствует минимальным условиям проживания, установленным Законом о жилом имуществе. Наличие этого документа актуализированным означает, что имущество подходит для проживания.
Подробнее
Годовой налог на недвижимость - IBI: как он рассчитывается и как его рост влияет на вас
Налог на недвижимость (IBI) - это налог, который каждый год должны платить владельцы любой недвижимости - жилой, гаражей, коммерческих помещений ... - только за то, что они есть. Это один из основных источников дохода городских советов. В этой статье мы объясняем, что такое IBI, как он рассчитывается, кто его оплачивает, и решаем другие классические сомнения по поводу этого налога.
Подробнее
По данным Министерства развития, цены на жилье выросли в 2018 году около 4%
Цена жилья, предлагаемая Министерством развития по оценкам Ассоциации анализа стоимости (AEV), растет уже 15 квартал подряд. В конце 2018 года средняя цена составляла 1.618,8 евро/м2, что является лучшим показателем за весь год и на 3,9% больше, чем в прошлом году.
Подробнее
HotLog