+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(358)
(7)
(63)
(432)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
30-05-2017

Цены на жилье в Испании будут расти до 2019 года

Компания кредитных рейтингов Moody’s говорит о том, что восстановление экономики Испании способствует улучшению рынка недвижимости, и это, в свою очередь, положительно влияет выдачу ипотечных кредитов. Таким образом, рейтинговое агентство считает, что цены на жилье будут расти на 4,7% ежегодно до 2019 года.

Не смотря на это, компания исключает «перегрев» на испанском рынке ипотек в краткосрочной перспективе по нескольким причинам. Во-первых, количество выдаваемых ипотечных кредитов по-прежнему ниже докризисного уровня на 25% и тенденция еще недостаточно сильна, чтобы компенсировать погашения ипотек. Таким образом, банк продолжает сталкиваться с более низким спросом на ипотечное кредитование и ориентирован на те сегменты, где доходность выше, такие как персональные кредиты.

Другая причина, в том, что нет взаимосвязи между увеличением продаж жилья и увеличением количества выдаваемых ипотечных кредитов, потому что во многих местах покупка недвижимости оплачивается без ипотеки.

Последняя причина в том, что критерии предоставления ипотеки более жесткие и больше контролируется выдача новых ипотечных кредитов.

Рост цен на жилье в Испании положительно влияет на уровень просрочек жилищных ипотечных кредитов в портфелях банков. Уменьшая соотношение между суммой ипотечного кредита и стоимостью имущества, снижается риск дефолта.

Увеличение числа продаж, особенно на рынке вторичного жилья, стало еще одним ключевым фактором в этом восстановлении. Самые высокие темпы роста продаж расположены в прибрежном туристическом поясе, а также в Мадриде и Барселоне.


Цены на жилье в Испании будут расти на 4,7% ежегодно до 2019 года
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Нотариусы заявляют, что цены на жилье упали на 4,5% в годовом исчислении
По данным нотариусов, в июле выросли продажи и ипотеки на рынке недвижимости Испании, а также упали цены.
Подробнее
Институт статистики: продажи жилой недвижимости в июле и уже превысили 300 000 операций в этом году
Продажа жилой недвижимости в Испании продолжает расти. По данным Института Статистики, в июле было осуществлено 45.900 транзакций, что на 16,2% больше, чем в прошлом году.
Подробнее
Продажи на рынке жилой недвижимости увеличились почти на 11% до июня
Количество продаж жилой недвижимости подтверждают стабилизацию рынка. По данным Института статистики, за первые шесть месяцев 2018 года было продано более 262.200 объектов жилой недвижимости, что на 10,9% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Если ритм продаж будет такой же во втором полугодии, цифра может вырасти до полумиллиона, чего не было с 2008 года.[i][/i]
Подробнее
Жилищный фонд в Испании регистрирует в 2017 году наибольший рост за четыре года
В прошлом году Испания имела 26.645.100 объектов жилой недвижимости, что на 0,23% больше, чем в 2016 году, что является самым большим увеличением с 2013 года. Таким образом, за год жилищный фонд увеличился на 58.821 объект, согласно данным Министерства развития. По регионам, сообщество с самым большим количеством объектов жилой недвижимости - Андалусия, в общей сложности 4.422.047 единиц.
Подробнее
HotLog