+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 3
(358)
(7)
(64)
(440)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
30-05-2017

Цены на жилье в Испании будут расти до 2019 года

Компания кредитных рейтингов Moody’s говорит о том, что восстановление экономики Испании способствует улучшению рынка недвижимости, и это, в свою очередь, положительно влияет выдачу ипотечных кредитов. Таким образом, рейтинговое агентство считает, что цены на жилье будут расти на 4,7% ежегодно до 2019 года.

Не смотря на это, компания исключает «перегрев» на испанском рынке ипотек в краткосрочной перспективе по нескольким причинам. Во-первых, количество выдаваемых ипотечных кредитов по-прежнему ниже докризисного уровня на 25% и тенденция еще недостаточно сильна, чтобы компенсировать погашения ипотек. Таким образом, банк продолжает сталкиваться с более низким спросом на ипотечное кредитование и ориентирован на те сегменты, где доходность выше, такие как персональные кредиты.

Другая причина, в том, что нет взаимосвязи между увеличением продаж жилья и увеличением количества выдаваемых ипотечных кредитов, потому что во многих местах покупка недвижимости оплачивается без ипотеки.

Последняя причина в том, что критерии предоставления ипотеки более жесткие и больше контролируется выдача новых ипотечных кредитов.

Рост цен на жилье в Испании положительно влияет на уровень просрочек жилищных ипотечных кредитов в портфелях банков. Уменьшая соотношение между суммой ипотечного кредита и стоимостью имущества, снижается риск дефолта.

Увеличение числа продаж, особенно на рынке вторичного жилья, стало еще одним ключевым фактором в этом восстановлении. Самые высокие темпы роста продаж расположены в прибрежном туристическом поясе, а также в Мадриде и Барселоне.


Цены на жилье в Испании будут расти на 4,7% ежегодно до 2019 года
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Цены на жилье в Барселоне удвоились по сравнению с доходом семьи с 2000 года
В последние годы цены на жилье в каталонской столице взлетели до небес, и купить или арендовать квартиру в Барселоне становится все сложнее. По данным Городской Жилищной Обсерватории Барселоны, за последние 18 лет средняя продажная цена на первичное и вторичное жильё более чем удвоилась, по сравнению с доходом среднестатистической семьи.
Подробнее
Цены на недвижимость в Испании: общий рост 1,7%, и небольшое падение цен в Барселоне
Цена на вторичное жилье в Испании отметила рост на 1,7% во втором квартале 2019 года. Актуальная цена за квадратный метр составляет 1.733 евро, увеличение составляет 6% в годовом исчислении.
Подробнее
На Мадрид, Барселону, Аликанте и Малагу приходится 40% нового жилья, проданного с 2014 года
По данным Национального института статистики (INE), за последние пять лет в Испании было продано более 479.000 новых объектов жилой недвижимости. Несмотря ни на что, на долю нового жилья по-прежнему приходится лишь 21,4% от общего объема операций на всем рынке, по сравнению с 42%, достигнутыми во время бума на рынке недвижимости. На провинции Мадрид, Барселона, Малага и Аликанте приходится почти 40% операций по продаже новостроек, проданных с 2014 года.
Подробнее
Общие вопросы при продаже жилой недвижимости в Испании
Общие вопросы при продаже жилой недвижимости в Испании
Подробнее
HotLog