+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(358)
(7)
(63)
(436)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
05-01-2018

Цены на первичное жилье достигли докризисного уровня

Средняя цена на первичное жилье в Испании в 2017 году составила 2.227 евро / м2, что является межгодовым ростом на 5% и становится самым высоким за последние 10 лет. Квартира площадью 90 м2 будет стоить около 200.500 евро, а по мнению Оценочного Общества, потребуется 7,6 года полной зарплаты для оплаты дома. Барселона, Сан-Себастьян и Мадрид - самые дорогие столицы Испании.

Первичное жилье восстанавливается и впервые за многие годы не регистрирует снижения цен в провинциальных столицах. Средняя цена закрыла 2017 год, увеличившись на 5% по сравнению с предыдущим годом, чего не случалось в течение 10 лет, даже в докризисный период, согласно новому отчету о ценах на жилье, подготовленному Оценочного Общества (ST-Sociedad de Tasación).

Мадрид и Барселона лидируют и приближаются к ценам, наблюдаемым в период бума недвижимости, в то время как Сан-Себастьян проскальзывает между двумя наиболее населенными городами Испании. В Барселоне с 3.865 евро / м2 и Мадриде (3.167 евро / м2) выросли цены, в то время как Сан Себастиан продолжает оставаться одним из самых дорогих в стране с 3.441 евро / м2.

Напротив, Бадахос (1.155 евро / м2), Касерес (1.138 евро / м2) и Сьюдад-Реаль (1.160 евро / м2) являются столицами с самыми низкими ценами.

Самые высокие цены в автономных сообществах: Каталония (3.452 евро / м2), Мадрид (3.177 евро / м2) и Страна Басков (2.596 евро / м2). Между тем, Эстремадура (1.148 евро / м2), Мурсия (1.206 евро / м2) и Ла-Риоха (1.355 евро / м2) были регионами с самыми низкими ценами на жилье.

Согласно Оценочному Обществу, для типичной квартиры площадью 90 м2, цена которого в среднем составляет 200.430 евро, для покупки потребуется 7,6 года полной зарплаты.

Выше среднего значения находятся Балеарские острова (14,7 года), Каталония (8,4 года) и Мадрид (8,1 года). Напротив, Ла-Риоха по-прежнему является регионом, где легче получить доступ к жилью с его 4,9 годами полной заработной платы.
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Как рассчитать налог на прирост муниципального капитала (Plusvalia) в Барселоне
Если вы собираетесь продать свою недвижимость, Вам предстоит уплатить муниципальный налог Plusvalia (прирост муниципального капитала). Стоит иметь в виду, что Plusvalía - это только одна из затрат при продаже недвижимости. При продаже имущества могут возникнуть другие виды расходов, такие как аннулирование ипотеки, оценка или свидетельство о пригодности для жилья, о которых следует помнить.
Подробнее
Свидетельство о пригодности к проживанию (cedula de habitabilidad) и его необходимость при покупке недвижимости
Свидетельство о пригодности к проживанию - это административный документ, который удостоверяет, что помещение соответствует минимальным условиям проживания, установленным Законом о жилом имуществе. Наличие этого документа актуализированным означает, что имущество подходит для проживания.
Подробнее
Годовой налог на недвижимость - IBI: как он рассчитывается и как его рост влияет на вас
Налог на недвижимость (IBI) - это налог, который каждый год должны платить владельцы любой недвижимости - жилой, гаражей, коммерческих помещений ... - только за то, что они есть. Это один из основных источников дохода городских советов. В этой статье мы объясняем, что такое IBI, как он рассчитывается, кто его оплачивает, и решаем другие классические сомнения по поводу этого налога.
Подробнее
По данным Министерства развития, цены на жилье выросли в 2018 году около 4%
Цена жилья, предлагаемая Министерством развития по оценкам Ассоциации анализа стоимости (AEV), растет уже 15 квартал подряд. В конце 2018 года средняя цена составляла 1.618,8 евро/м2, что является лучшим показателем за весь год и на 3,9% больше, чем в прошлом году.
Подробнее
HotLog