+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 3
(358)
(7)
(64)
(440)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
05-01-2018

Цены на первичное жилье достигли докризисного уровня

Средняя цена на первичное жилье в Испании в 2017 году составила 2.227 евро / м2, что является межгодовым ростом на 5% и становится самым высоким за последние 10 лет. Квартира площадью 90 м2 будет стоить около 200.500 евро, а по мнению Оценочного Общества, потребуется 7,6 года полной зарплаты для оплаты дома. Барселона, Сан-Себастьян и Мадрид - самые дорогие столицы Испании.

Первичное жилье восстанавливается и впервые за многие годы не регистрирует снижения цен в провинциальных столицах. Средняя цена закрыла 2017 год, увеличившись на 5% по сравнению с предыдущим годом, чего не случалось в течение 10 лет, даже в докризисный период, согласно новому отчету о ценах на жилье, подготовленному Оценочного Общества (ST-Sociedad de Tasación).

Мадрид и Барселона лидируют и приближаются к ценам, наблюдаемым в период бума недвижимости, в то время как Сан-Себастьян проскальзывает между двумя наиболее населенными городами Испании. В Барселоне с 3.865 евро / м2 и Мадриде (3.167 евро / м2) выросли цены, в то время как Сан Себастиан продолжает оставаться одним из самых дорогих в стране с 3.441 евро / м2.

Напротив, Бадахос (1.155 евро / м2), Касерес (1.138 евро / м2) и Сьюдад-Реаль (1.160 евро / м2) являются столицами с самыми низкими ценами.

Самые высокие цены в автономных сообществах: Каталония (3.452 евро / м2), Мадрид (3.177 евро / м2) и Страна Басков (2.596 евро / м2). Между тем, Эстремадура (1.148 евро / м2), Мурсия (1.206 евро / м2) и Ла-Риоха (1.355 евро / м2) были регионами с самыми низкими ценами на жилье.

Согласно Оценочному Обществу, для типичной квартиры площадью 90 м2, цена которого в среднем составляет 200.430 евро, для покупки потребуется 7,6 года полной зарплаты.

Выше среднего значения находятся Балеарские острова (14,7 года), Каталония (8,4 года) и Мадрид (8,1 года). Напротив, Ла-Риоха по-прежнему является регионом, где легче получить доступ к жилью с его 4,9 годами полной заработной платы.
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Цены на жилье в Барселоне удвоились по сравнению с доходом семьи с 2000 года
В последние годы цены на жилье в каталонской столице взлетели до небес, и купить или арендовать квартиру в Барселоне становится все сложнее. По данным Городской Жилищной Обсерватории Барселоны, за последние 18 лет средняя продажная цена на первичное и вторичное жильё более чем удвоилась, по сравнению с доходом среднестатистической семьи.
Подробнее
Цены на недвижимость в Испании: общий рост 1,7%, и небольшое падение цен в Барселоне
Цена на вторичное жилье в Испании отметила рост на 1,7% во втором квартале 2019 года. Актуальная цена за квадратный метр составляет 1.733 евро, увеличение составляет 6% в годовом исчислении.
Подробнее
На Мадрид, Барселону, Аликанте и Малагу приходится 40% нового жилья, проданного с 2014 года
По данным Национального института статистики (INE), за последние пять лет в Испании было продано более 479.000 новых объектов жилой недвижимости. Несмотря ни на что, на долю нового жилья по-прежнему приходится лишь 21,4% от общего объема операций на всем рынке, по сравнению с 42%, достигнутыми во время бума на рынке недвижимости. На провинции Мадрид, Барселона, Малага и Аликанте приходится почти 40% операций по продаже новостроек, проданных с 2014 года.
Подробнее
Общие вопросы при продаже жилой недвижимости в Испании
Общие вопросы при продаже жилой недвижимости в Испании
Подробнее
HotLog