+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(360)
(8)
(64)
(445)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
05-01-2018

Цены на первичное жилье достигли докризисного уровня

Средняя цена на первичное жилье в Испании в 2017 году составила 2.227 евро / м2, что является межгодовым ростом на 5% и становится самым высоким за последние 10 лет. Квартира площадью 90 м2 будет стоить около 200.500 евро, а по мнению Оценочного Общества, потребуется 7,6 года полной зарплаты для оплаты дома. Барселона, Сан-Себастьян и Мадрид - самые дорогие столицы Испании.

Первичное жилье восстанавливается и впервые за многие годы не регистрирует снижения цен в провинциальных столицах. Средняя цена закрыла 2017 год, увеличившись на 5% по сравнению с предыдущим годом, чего не случалось в течение 10 лет, даже в докризисный период, согласно новому отчету о ценах на жилье, подготовленному Оценочного Общества (ST-Sociedad de Tasación).

Мадрид и Барселона лидируют и приближаются к ценам, наблюдаемым в период бума недвижимости, в то время как Сан-Себастьян проскальзывает между двумя наиболее населенными городами Испании. В Барселоне с 3.865 евро / м2 и Мадриде (3.167 евро / м2) выросли цены, в то время как Сан Себастиан продолжает оставаться одним из самых дорогих в стране с 3.441 евро / м2.

Напротив, Бадахос (1.155 евро / м2), Касерес (1.138 евро / м2) и Сьюдад-Реаль (1.160 евро / м2) являются столицами с самыми низкими ценами.

Самые высокие цены в автономных сообществах: Каталония (3.452 евро / м2), Мадрид (3.177 евро / м2) и Страна Басков (2.596 евро / м2). Между тем, Эстремадура (1.148 евро / м2), Мурсия (1.206 евро / м2) и Ла-Риоха (1.355 евро / м2) были регионами с самыми низкими ценами на жилье.

Согласно Оценочному Обществу, для типичной квартиры площадью 90 м2, цена которого в среднем составляет 200.430 евро, для покупки потребуется 7,6 года полной зарплаты.

Выше среднего значения находятся Балеарские острова (14,7 года), Каталония (8,4 года) и Мадрид (8,1 года). Напротив, Ла-Риоха по-прежнему является регионом, где легче получить доступ к жилью с его 4,9 годами полной заработной платы.
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Рынок жилья в Испании приблизился к допандемическим данным
Данные регистраторов за май недвижимости подтверждают, что рынок жилья близок к восстановлению по отношению к допандемическим данным. Продажи жилья увеличились вдвое по сравнению с маем 2020 года, но они все еще на 3,8% ниже, если сравнивать с тем же месяцем 2019 года. Тем временем выдача ипотечных кредитов увеличилась на 33,3% в годовом исчислении в мае, но пока ниже на 1,4% по сравнению с показателем двухлетней давности.
Подробнее
Цена на вторичное жилье в мае выросла в Испании на 0,6%
Согласно последнему индексу цен на недвижимость, в мае цена вторичного жилья в Испании выросла на 0,6% и составила 1.805 евро/м2. Если посмотреть на последний квартал, цена выросла на 1,9%, а по сравнению с данными за май 2020 года, в годовом исчислении рост составил 4,4%.
Подробнее
Окончание чрезвычайного положения повышает интерес к покупке жилья в столицах
Окончание чрезвычайного положения привело к переориентации интереса к спросу на жилье в столицах провинций Испании. Пока в мае 43% поисков жилья в продаже были сосредоточены в столицах, по сравнению с 40,4% в июне 2020 года (когда закончились жесткие ограничения covid) и 38,8% в апреле 2020 года в условиях полной изоляции. Тем не менее, интерес к столицам все еще немного ниже, чем до пандемии, когда он составлял 44,1%.
Подробнее
Барселона входит в десятку лучших городов по инвестициям в элитную недвижимость
Мадрид и Барселона попали в список самый востребованных городов по инвестициям в недвижимость премиум класса. Оба города продолжают позиционировать себя на международной арене недвижимости для покупки элитных резиденций и занимают соответственно шестое и седьмое места в десятке самых интересных городов для инвестиций в недвижимость в 2021 году, после Парижа, Лондона, Генуя, Нью-Йорка и Квебека
Подробнее
HotLog