+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 7
(358)
(7)
(63)
(432)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
05-01-2018

Цены на первичное жилье достигли докризисного уровня

Средняя цена на первичное жилье в Испании в 2017 году составила 2.227 евро / м2, что является межгодовым ростом на 5% и становится самым высоким за последние 10 лет. Квартира площадью 90 м2 будет стоить около 200.500 евро, а по мнению Оценочного Общества, потребуется 7,6 года полной зарплаты для оплаты дома. Барселона, Сан-Себастьян и Мадрид - самые дорогие столицы Испании.

Первичное жилье восстанавливается и впервые за многие годы не регистрирует снижения цен в провинциальных столицах. Средняя цена закрыла 2017 год, увеличившись на 5% по сравнению с предыдущим годом, чего не случалось в течение 10 лет, даже в докризисный период, согласно новому отчету о ценах на жилье, подготовленному Оценочного Общества (ST-Sociedad de Tasación).

Мадрид и Барселона лидируют и приближаются к ценам, наблюдаемым в период бума недвижимости, в то время как Сан-Себастьян проскальзывает между двумя наиболее населенными городами Испании. В Барселоне с 3.865 евро / м2 и Мадриде (3.167 евро / м2) выросли цены, в то время как Сан Себастиан продолжает оставаться одним из самых дорогих в стране с 3.441 евро / м2.

Напротив, Бадахос (1.155 евро / м2), Касерес (1.138 евро / м2) и Сьюдад-Реаль (1.160 евро / м2) являются столицами с самыми низкими ценами.

Самые высокие цены в автономных сообществах: Каталония (3.452 евро / м2), Мадрид (3.177 евро / м2) и Страна Басков (2.596 евро / м2). Между тем, Эстремадура (1.148 евро / м2), Мурсия (1.206 евро / м2) и Ла-Риоха (1.355 евро / м2) были регионами с самыми низкими ценами на жилье.

Согласно Оценочному Обществу, для типичной квартиры площадью 90 м2, цена которого в среднем составляет 200.430 евро, для покупки потребуется 7,6 года полной зарплаты.

Выше среднего значения находятся Балеарские острова (14,7 года), Каталония (8,4 года) и Мадрид (8,1 года). Напротив, Ла-Риоха по-прежнему является регионом, где легче получить доступ к жилью с его 4,9 годами полной заработной платы.
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Жилищный фонд в Испании регистрирует в 2017 году наибольший рост за четыре года
В прошлом году Испания имела 26.645.100 объектов жилой недвижимости, что на 0,23% больше, чем в 2016 году, что является самым большим увеличением с 2013 года. Таким образом, за год жилищный фонд увеличился на 58.821 объект, согласно данным Министерства развития. По регионам, сообщество с самым большим количеством объектов жилой недвижимости - Андалусия, в общей сложности 4.422.047 единиц.
Подробнее
Испания продолжает привлекать инвестиции в недвижимость: ежедневно почти 27 миллионов
Испания продолжает оставаться привлекательным рынком для инвестиций в недвижимость. Только в первом полугодии наша страна привлекла 4 850 млн. евро прямых инвестиций, что является третьим по величине показателем с 2007 года и показывает среднее значение около 26,8 млн.
Подробнее
Русские покупатели снова заинтересованы в рынке недвижимости в Барселоне
Иностранные покупатели снова заинтересованы в испанском рынке недвижимости. Кризис уже в прошлом, в 2017 году было проведено более чем 61.000 операций по всей Испании. Преобладающими национальностями являются британцы, французы и немцы. Если мы сосредоточим внимание на Барселоне, городе с самыми высокими ценами, в очередной раз возникает интерес у россиян, на долю которых приходится 10% спроса.
Подробнее
По словам экспертов, покупка недвижимости иностранцами переживает свой лучший момент, благодаря разнообразию национальностей
Покупка жилой недвижимости иностранцами превосходит все рекорды. В прошлом году было проведено более 61 тысячи транзакций, согласно регистраторам недвижимости, что составляет 13,11% от общей суммы транзакций. Хотя это более низкий вес по сравнению с общим объемом продаж в 2016 году, когда он достиг 13,25%, количество операций превышает 54.000 в этом году.
Подробнее
HotLog