Несмотря на продолжающееся сокращение числа ипотечных кредитов (в январе 2014 года было выдано 17.464 ипотечных кредита по всей Испании - на 32,4% меньше, чем годом ранее, в соответствии с последними данными, предоставленными Национальным Институтом Статистики), большинство учреждений отметили, что в этом году количество выдаваемых кредитов возрастет. Доказательством этого является то, что на сегодняшний день в этом году на рынке появились 11 новых типов ипотечных кредитов (один с фиксированной ставкой), а еще 12 понизили интересы.

Эти цифры сильно отличаются от прошлогодних - за тот же период, никаких новых ипотечных кредитов не появилось, а те 8, что претерпели изменения, повысили интерес на 3%.

Однако условия для получения ипотеки ужесточились. В большинстве случаев необходимо приобретать несколько страховок (дома, жизни, амортизационных отчислений…), а также дебетовые и кредитные карты. Кроме того, необходимо производить минимальные расходы, которые могут варьироваться от 500 в квартал, как и в случае с новой ипотекой банка Santander, до 3000 в год в Deutsche Bank. Еще одним условием является оплата коммунальных счетов через банк и начисление заработной платы от 2000 евро.

Что касается спредов, которые добавляются к Euribor - средний спред, применяющийся банками составил в апреле 2,415%. В январе этого года он составил 2,78%.

С этими данными Вы можете получить представление о актуальной ситуации на ипотечном рынке Испании на данный момент.