+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(358)
(7)
(63)
(432)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
01-06-2018

Покупка недвижимости иностранцами переживает свой лучший момент

Покупка жилой недвижимости иностранцами превосходит все рекорды. В прошлом году было проведено более 61 тысячи транзакций, согласно регистраторам недвижимости, что составляет 13,11% от общей суммы транзакций. Хотя это более низкий вес по сравнению с общим объемом продаж в 2016 году, когда он достиг 13,25%, количество операций превышает 54.000 в этом году.

Во время выставки недвижимости в Мадриде в рамках «Iberian Second Home Summit» проводится новый формат конференций. Эксперты, которые работают с вторичным рынком жилья, особенно на побережье, подчеркивают, какое хорошее время переживает этот сектор, преодолев худший экономический кризис.

«Во время кризиса ситуация была впечатляющей. Никто не хотел говорить об Испании. Ни о покупке земли и гораздо меньше, жилья. Но в этой стране есть все, чтобы преуспеть как полюс привлечения иностранных инвесторов, и теперь Испания привлекает туризм, но также и иностранцев, которые покупают дома, чтобы жить здесь в течение года, каждый выбирает их предпочтительную область».

Эксперты говорят, что увеличение числа операций иностранцами в течение восьми лет связано, помимо прочего, с их большей способностью оплачивать свои собственные ресурсы без необходимости ипотеки: «Cash is King» - слышалось во время конференции.

«Рынок переживает здоровое время, в основном из-за спроса на средиземноморское побережье и острова. Основными заинтересованными сторонами являются англичане, французы и немцы.

Британцы продолжают возглавлять рэйтинг иностранцев, которые покупают дома в Испании, что составляет 15,01% сделок, совершенных иностранцами, хотя они упали из-за Brexit. За ними следуют французы (8,64%), немцы (7,77%), бельгийцы (6,39%) и шведы (6,38%).

Эксперты подчеркивают диверсификацию национальностей при покупке жилья для второго места жительства на побережье, где также увеличивается интерес национального покупателя. «Испанцы, которые покупают на побережье, присоединяются к непрерывному росту международного рынка, который растет с 2010 года. Некоторые национальности застаиваются или начинают снижать свою активность, это нормально.

И другие национальности, инвестирующие в недвижимость в Испании продолжают расти. Мадрид интересует латиноамериканцев, а Барселона становится более космополитическим городом с гражданами Китая, Франции, Турции и Англии. Но говорят, что прибывают все больше российских, американских и польских граждан.

Средний профиль этих иностранных покупателей составляет от 45 до 55 лет, который имеет средний бюджет в 250 000 евро и предпочитает жилье в прибрежных провинциях. Известно, по мнению экспертов, что каждая национальность предпочитает определенную область: немцы на Балеарских островах, англичане на Левантинском побережье, французы в Коста-Брава, итальянцы на Канарских островах.


Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Жилищный фонд в Испании регистрирует в 2017 году наибольший рост за четыре года
В прошлом году Испания имела 26.645.100 объектов жилой недвижимости, что на 0,23% больше, чем в 2016 году, что является самым большим увеличением с 2013 года. Таким образом, за год жилищный фонд увеличился на 58.821 объект, согласно данным Министерства развития. По регионам, сообщество с самым большим количеством объектов жилой недвижимости - Андалусия, в общей сложности 4.422.047 единиц.
Подробнее
Испания продолжает привлекать инвестиции в недвижимость: ежедневно почти 27 миллионов
Испания продолжает оставаться привлекательным рынком для инвестиций в недвижимость. Только в первом полугодии наша страна привлекла 4 850 млн. евро прямых инвестиций, что является третьим по величине показателем с 2007 года и показывает среднее значение около 26,8 млн.
Подробнее
Русские покупатели снова заинтересованы в рынке недвижимости в Барселоне
Иностранные покупатели снова заинтересованы в испанском рынке недвижимости. Кризис уже в прошлом, в 2017 году было проведено более чем 61.000 операций по всей Испании. Преобладающими национальностями являются британцы, французы и немцы. Если мы сосредоточим внимание на Барселоне, городе с самыми высокими ценами, в очередной раз возникает интерес у россиян, на долю которых приходится 10% спроса.
Подробнее
Документы, необходимые для успешной покупки вторичного или нового жилья
Если вы планируете купить квартиру или дом, вы должны знать, что при передаче имущества, обременения и задолженности оде передаются. Шаги, которые нужно предпринять, зависят от того, является ли жилье вторичным, первичным или на стадии строительства
Подробнее
HotLog