+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(359)
(7)
(64)
(442)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
01-06-2018

Покупка недвижимости иностранцами переживает свой лучший момент

Покупка жилой недвижимости иностранцами превосходит все рекорды. В прошлом году было проведено более 61 тысячи транзакций, согласно регистраторам недвижимости, что составляет 13,11% от общей суммы транзакций. Хотя это более низкий вес по сравнению с общим объемом продаж в 2016 году, когда он достиг 13,25%, количество операций превышает 54.000 в этом году.

Во время выставки недвижимости в Мадриде в рамках «Iberian Second Home Summit» проводится новый формат конференций. Эксперты, которые работают с вторичным рынком жилья, особенно на побережье, подчеркивают, какое хорошее время переживает этот сектор, преодолев худший экономический кризис.

«Во время кризиса ситуация была впечатляющей. Никто не хотел говорить об Испании. Ни о покупке земли и гораздо меньше, жилья. Но в этой стране есть все, чтобы преуспеть как полюс привлечения иностранных инвесторов, и теперь Испания привлекает туризм, но также и иностранцев, которые покупают дома, чтобы жить здесь в течение года, каждый выбирает их предпочтительную область».

Эксперты говорят, что увеличение числа операций иностранцами в течение восьми лет связано, помимо прочего, с их большей способностью оплачивать свои собственные ресурсы без необходимости ипотеки: «Cash is King» - слышалось во время конференции.

«Рынок переживает здоровое время, в основном из-за спроса на средиземноморское побережье и острова. Основными заинтересованными сторонами являются англичане, французы и немцы.

Британцы продолжают возглавлять рэйтинг иностранцев, которые покупают дома в Испании, что составляет 15,01% сделок, совершенных иностранцами, хотя они упали из-за Brexit. За ними следуют французы (8,64%), немцы (7,77%), бельгийцы (6,39%) и шведы (6,38%).

Эксперты подчеркивают диверсификацию национальностей при покупке жилья для второго места жительства на побережье, где также увеличивается интерес национального покупателя. «Испанцы, которые покупают на побережье, присоединяются к непрерывному росту международного рынка, который растет с 2010 года. Некоторые национальности застаиваются или начинают снижать свою активность, это нормально.

И другие национальности, инвестирующие в недвижимость в Испании продолжают расти. Мадрид интересует латиноамериканцев, а Барселона становится более космополитическим городом с гражданами Китая, Франции, Турции и Англии. Но говорят, что прибывают все больше российских, американских и польских граждан.

Средний профиль этих иностранных покупателей составляет от 45 до 55 лет, который имеет средний бюджет в 250 000 евро и предпочитает жилье в прибрежных провинциях. Известно, по мнению экспертов, что каждая национальность предпочитает определенную область: немцы на Балеарских островах, англичане на Левантинском побережье, французы в Коста-Брава, итальянцы на Канарских островах.


Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Цена на вторичное жилье в январе падает на 0,3%
Цена на вторичное жилье в Испании в январе снизилась на 0,3%, составив 1.758 евро / м2, согласно последнему индексу цен на недвижимость. Если мы примем годовые данные, то рост составил 4,3%. В Барселоне цена оставалась неизменной в первый месяц года (0%), а в Мадриде упала на 0,4%.
Подробнее
Рост цен на аренду жилья будет умеренным в Мадриде и Барселоне, но сильно возрастет на периферии
Рынок жилья готовится прожить год умеренности. Ритм продаж и выдача ипотек замедляются, и на рынке аренды также ожидается более умеренный рост цен. По крайней мере, в больших городах.
Подробнее
Рентабельность инвестиций в жилье в Испании в 2019 году составила 7,4%.
Доход от покупки жилья при сдаче в аренду оставалась стабильной в течение 2019 года, оставаясь на уровне 7,4%. Тем не менее, согласно последнему исследованию, доходность от сдачи в аренду в худшем случае в 10 раз больше, чем от 10-летних государственных облигаций.
Подробнее
Цена на вторичное жилье в 2019 году возросла на 4,6%: как она изменилось в разных регионах Испании
Цена на вторичное жилье в Испании в 2019 году увеличилась на 4,6%. С этим увеличением квадратный метр стоит 1.763 евро в соответствии с последним индексом цен. В последнем квартале рост составил 1,6%.
Подробнее
HotLog