+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(358)
(7)
(63)
(433)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
01-06-2018

Покупка недвижимости иностранцами переживает свой лучший момент

Покупка жилой недвижимости иностранцами превосходит все рекорды. В прошлом году было проведено более 61 тысячи транзакций, согласно регистраторам недвижимости, что составляет 13,11% от общей суммы транзакций. Хотя это более низкий вес по сравнению с общим объемом продаж в 2016 году, когда он достиг 13,25%, количество операций превышает 54.000 в этом году.

Во время выставки недвижимости в Мадриде в рамках «Iberian Second Home Summit» проводится новый формат конференций. Эксперты, которые работают с вторичным рынком жилья, особенно на побережье, подчеркивают, какое хорошее время переживает этот сектор, преодолев худший экономический кризис.

«Во время кризиса ситуация была впечатляющей. Никто не хотел говорить об Испании. Ни о покупке земли и гораздо меньше, жилья. Но в этой стране есть все, чтобы преуспеть как полюс привлечения иностранных инвесторов, и теперь Испания привлекает туризм, но также и иностранцев, которые покупают дома, чтобы жить здесь в течение года, каждый выбирает их предпочтительную область».

Эксперты говорят, что увеличение числа операций иностранцами в течение восьми лет связано, помимо прочего, с их большей способностью оплачивать свои собственные ресурсы без необходимости ипотеки: «Cash is King» - слышалось во время конференции.

«Рынок переживает здоровое время, в основном из-за спроса на средиземноморское побережье и острова. Основными заинтересованными сторонами являются англичане, французы и немцы.

Британцы продолжают возглавлять рэйтинг иностранцев, которые покупают дома в Испании, что составляет 15,01% сделок, совершенных иностранцами, хотя они упали из-за Brexit. За ними следуют французы (8,64%), немцы (7,77%), бельгийцы (6,39%) и шведы (6,38%).

Эксперты подчеркивают диверсификацию национальностей при покупке жилья для второго места жительства на побережье, где также увеличивается интерес национального покупателя. «Испанцы, которые покупают на побережье, присоединяются к непрерывному росту международного рынка, который растет с 2010 года. Некоторые национальности застаиваются или начинают снижать свою активность, это нормально.

И другие национальности, инвестирующие в недвижимость в Испании продолжают расти. Мадрид интересует латиноамериканцев, а Барселона становится более космополитическим городом с гражданами Китая, Франции, Турции и Англии. Но говорят, что прибывают все больше российских, американских и польских граждан.

Средний профиль этих иностранных покупателей составляет от 45 до 55 лет, который имеет средний бюджет в 250 000 евро и предпочитает жилье в прибрежных провинциях. Известно, по мнению экспертов, что каждая национальность предпочитает определенную область: немцы на Балеарских островах, англичане на Левантинском побережье, французы в Коста-Брава, итальянцы на Канарских островах.


Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Институт Статистики: вторичное жилье фиксирует самый высокий рост цен (7,3%) с 2007 года
Цена на жилье выросла на 7,2% в годовом исчислении в третьем квартале 2018 года, что значит более четырех лет роста. Продажа вторичного жилья продолжает расти, и в период с июля по сентябрь выросла на 7,3%, что является самым большим увеличением за 11 лет, согласно данным Института Статистики. Новостройки тоже выросли на 6,1%.
Подробнее
Министерство развития: рынок жилья продолжает расти
Это четырнадцатый квартал подряд роста на рынке жилья, хотя цена едва восстановилась на 9,2% с летнего минимума 2014 года (когда цена составляла 1.455 евро/м2). С другой стороны, если посмотреть на пики, зарегистрированные в начале 2008 года, дифференциал намного выше.
Подробнее
Рентабельность инвестиций в недвижимость в Испании на сегодняшний день
Согласно исследованию, инвестиции в недвижимость в Испании, в любой анализируемой продукции, продолжают предлагать показатели доходности в три раза выше, чем в 10-летние государственные облигации.
Подробнее
Цена аренды растет быстрее, чем цена продажи: как они изменились за последние годы
Рынок жилья развивается по-разному, в сфере продажи и аренды. На национальном уровне, цены на аренду выросли на 14,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года по сравнению с 7,7% от роста цен на продажу, по данным третьего квартала года. Между тем, в Мадриде и Барселоне, чувствуется небольшое падение на рынке аренды.
Подробнее
HotLog