+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(358)
(7)
(63)
(436)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
07-07-2017

Стоимость первичного жилья зафиксировала наибольший рост с момента кризиса

Стоимость нового жилья в Испании выросла в июне на 3,7% в годовом исчислении, что составляет наибольший рост с июня 2007 года, когда цена выросла на 4%, по данным «Оценочного общества». Барселона является самой дорогой провинцией для покупки первичного жилья, с ценой 3.631 евро за м2, за ней следует Сан-Себастьян с 3.353 евро за м2, и провинция Мадрида, с 3.036 евро за м2.

По сравнению со второй половиной 2016 года, средняя цена на первичное жилье выросла на 1,7% в столицах провинций, достигнув 2.156 €/м2, что представляет собой в среднем 194.000 евро за квартиру среднего класса, 90 квадратных метров. В тот же период, в других городах, которые не являются столицами провинций, цена составила 1.560 евро/м2, увеличившись на 0,3%. Это отражает неоднородность рынка, развивающийся в Испании на двух скоростях.

«Оценочное общество» предупреждает о том, что столицы провинций с основным туристическим потоком переживают феноменальный рост цен на аренду, в результате высоких доходов, предлагаемых туристической арендой в таких городах, как Барселона, Мадрид, Пальма-де-Майорке или Ибица.

Поэтому «Оценочное общество» предупреждает о возможности того, что эта тенденция будет иметь влияние в среднесрочной / долгосрочной перспективе на увеличение цен на жилье, землю и на объем покупок.

Регионами с наиболее низкими ценами на первичное жилье являются Эстремадура (1.138 €/м2), Мурсия (1.195 €/м2) и Ла Риоха (1.345 €/м2). С другой стороны, Мадрид (3.036 €/м2), Каталония (3.257 €/м2), и Страна Басков (2.545 €/м2) имеют самые высокие цены.

По всей стране регистрируется небольшое повышение цен на новое жилье, хотя оно мягкое в большинстве случаев. Только Мадрид, Андалусия, Каталония, Балеарские и Канарские острова испытали рост цен более чем на 2% за последний год.


Стоимость первичного жилья зафиксировала в июне наибольший рост с момента пика кризиса
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Как рассчитать налог на прирост муниципального капитала (Plusvalia) в Барселоне
Если вы собираетесь продать свою недвижимость, Вам предстоит уплатить муниципальный налог Plusvalia (прирост муниципального капитала). Стоит иметь в виду, что Plusvalía - это только одна из затрат при продаже недвижимости. При продаже имущества могут возникнуть другие виды расходов, такие как аннулирование ипотеки, оценка или свидетельство о пригодности для жилья, о которых следует помнить.
Подробнее
Свидетельство о пригодности к проживанию (cedula de habitabilidad) и его необходимость при покупке недвижимости
Свидетельство о пригодности к проживанию - это административный документ, который удостоверяет, что помещение соответствует минимальным условиям проживания, установленным Законом о жилом имуществе. Наличие этого документа актуализированным означает, что имущество подходит для проживания.
Подробнее
Годовой налог на недвижимость - IBI: как он рассчитывается и как его рост влияет на вас
Налог на недвижимость (IBI) - это налог, который каждый год должны платить владельцы любой недвижимости - жилой, гаражей, коммерческих помещений ... - только за то, что они есть. Это один из основных источников дохода городских советов. В этой статье мы объясняем, что такое IBI, как он рассчитывается, кто его оплачивает, и решаем другие классические сомнения по поводу этого налога.
Подробнее
По данным Министерства развития, цены на жилье выросли в 2018 году около 4%
Цена жилья, предлагаемая Министерством развития по оценкам Ассоциации анализа стоимости (AEV), растет уже 15 квартал подряд. В конце 2018 года средняя цена составляла 1.618,8 евро/м2, что является лучшим показателем за весь год и на 3,9% больше, чем в прошлом году.
Подробнее
HotLog