+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 2
(358)
(7)
(63)
(439)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
16-06-2016

Все предложения первичной недвижимости в Барселоне могут распродастся за 12 месяцев

Все предложения первичной недвижимости в Барселоне могут распродастся за 12 месяцев, по данным ST Sociedad de Tasación.

Количество предложений первичного жилья в Барселоне упало на 73,3% по сравнению с 2014: с 2.719 новые квартир два года назад до нынешних 725, по данным ST Sociedad de Tasación. Этот показатель предполагает, что первичное жилье в Барселоне может быть выкуплено менее чем за год.

Вся первичная недвижимость в Барселоне может быть распродана 12 месяцев


За последние два года в Барселоне и пригородах было построено 2.068 новых единиц первичной недвижимости. Всего на рынке в данный момент имеется 2.793 объектов. За последние 2 года было продано 1.994 единиц.

В Барселоне, из 917 зарегистрированных в 2014 году новых единиц жилья на продажу, в настоящее время осталось 215, что означает, что было продано 82,5% за 2 года. В дополнение к этим объектам, которые остаются в продаже с 2014 года, было построено 857 новых единиц на последние два года, так что в данный момент на рынке 1072 предложений, что значит увеличение предложения на 16,9% по сравнению с 2014.

Вся первичная недвижимость в Барселоне может быть распродана за 12 месяцев


Увеличивается количество предложений на стадии строительства, с 2014 года таких предложений в Барселоне и пригороде стало на 212% больше.

В Барселоне также наблюдается рост жилищного строительства, в данном случае на 150% по сравнению с 2014 г. В то время как в 2014 году предложения готового жилья составляли 50,4% от общего объема, в 2016 году они составляют лишь 19,2%.

Вся первичная недвижимость в Барселоне может быть распродана за 12 месяцев














Рост среднего размера жилья и его цены

Исследование ST Sociedad de Tasación отражает значительное увеличение среднего размера жилья. В то время как в 2014 году квартиры менее 100 м2 являлись 67,7% от общего количества, в настоящее время они составляют 47,6%.

Аналогичным образом, в 2016 году предложения на первичном рынке повысились в цене по сравнению с 2014 годом. Квартиры дороже 300.000 евро заняли на рынке 35,3% по сравнению с 26% поставок в 2014 году. По словам генерального директора ST Sociedad de Tasación "Вполне возможно, что это изменение в распределении размеров и цен предложений является результатом повышенного спроса на более маленькие и дешевые достроенные квартиры."
Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Арендная плата снижается до приемлемых уровней в Барселоне
Средняя цена на аренду жилья в Испании выросла на 6,3% в годовом исчислении в апреле до 10,8 евро/м2, достигнув исторического максимума. В Барселоне арендная плата снизилась на 1,7% в годовом исчислении до 16,3 евро/м2, что на 1,8% ниже максимальной цены, достигнутой в октябре 2018 года, когда она достигла 16,6 евро/м2.
Подробнее
Рентабильность инвестиций в жилье в первом квартале составила 7,5%
Прибыль от покупки жилья для сдачи его в аренду оставалась стабильной в первом квартале 2019 года, поскольку она повторила ту же норму прибыли, что и год назад: 7,5%.
Подробнее
Побережье Барселоны набирает обороты после повышения продаж на 13% в 2018 году
Побережье Барселоны - жилая альтернатива столице Каталонии. Согласно официальным данным Генералитета Каталонии, количество торговых операций в 2018 году по всему региону Маресме увеличилось на 13% по сравнению с количеством продаж в 2017 году. Количество продаж в наиболее востребованных районах - Сан-Висенс-де-Монтальт, Кабрильс, Бадалона, Эль Масноу, Кабрера и Вилассар де Мар - увеличились на 17%, 14%, 8%, 5% и 5% соответственно.
Подробнее
Как рассчитать налог на прирост муниципального капитала (Plusvalia) в Барселоне
Если вы собираетесь продать свою недвижимость, Вам предстоит уплатить муниципальный налог Plusvalia (прирост муниципального капитала). Стоит иметь в виду, что Plusvalía - это только одна из затрат при продаже недвижимости. При продаже имущества могут возникнуть другие виды расходов, такие как аннулирование ипотеки, оценка или свидетельство о пригодности для жилья, о которых следует помнить.
Подробнее
HotLog