Недвижимость в Испании
КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам
Новых предложений за последнюю неделю - 0
Выбор предложений по типу
Выбор предложений по городам
Новых предложений за последнюю неделю - 0
| (360) | |
| (8) | |
| (64) | |
| (447) | |
| (3) | |
| (47) | |
| (259) | |
| (1) |
Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
05-05-2017
Новости » Рентабельность жилья выросла до 7,1%, но по-прежнему отстает от коммерческих помещений и офисов
Рентабельность жилья в Испании выросла до 7,1%
По данным исследования, которое связывает цены продажи и аренды различных продуктов недвижимости для расчета валовой рентабельности, коммерческая недвижимость остается наиболее выгодным вложением средств в недвижимость. Покупка коммерческого помещения в Испании для сдачи в аренду предлагает валовую доходность 8,3%, по сравнению с 7,7% годом ранее.
Офисы предлагают выход 7,5% (год назад было 6,9%). Гаражи являются единственным продуктом, который снизил доходность в этом году, упав с 5,6% в первом квартале 2016 года до 5,2% в настоящее время.
Рентабельность жилой недвижимости
Среди испанских городов, Лерида является более выгодным, предлагая доход от аренды жилой недвижимости 7,6%. Вслед за Леридой следует Лас-Пальмас (7,5%), Уэльва (6,8%), Аликанте и Пальма (6,5% в обоих случаях). В Барселоне рентабельность 5,3%, что ниже, чем в Мадриде (6,1%).
Тем не менее, наиболее низкую рентабельность в Испании получают домовладельцы, сдающие в аренду в Оренсе (4%), Ла-Корунья (4%), Сан-Себастьяне (4,2%) и Луго (4,4%) помещают.
Рентабельность коммерческих помещений
Коммерческие помещения являются наболее прибыльным продуктом в большинстве столиц. Наибольшую прибыль получают владельцы в Малаге (11,5%), Витории (9,4%), Ла-Корунье (9,4%), Лас-Пальмас (9%) и Сарагосе (8,8%). В Барселоне 8,4%, в то время как в Мадриде 7,6%.
Паленсия предлагает помещения, наименее привлекательные для инвестора (только 5,1% дохода), как и в Кастельоне (5,2%) и Хаэне (6,2%).
Рентабельность офисных помещений
Офисы Гвадалахары предлагают самыю большую доходность с капитала, с 8,2% от валовой прибыли. За ней слудуют Сарагоса (7,2%), Кордоба (7,1%) и Малага (7,1%). В Барселоне рентабельность составила 6,4%, в то время как в Мадриде до 6,2%.
На противоположной стороне находятся Ла-Корунья (4,8%), Валенсия (4,9%), Сантандер и Мурсия (5,3% в обоих случаях).
Рентабельность гаражей
Гаражи, напротив, наименее выгодный продукт для инвестора во многих столицах. Выше всего доход в Пальме (7,1%), Лас-Пальмас (6,7%), Мурсии (6,4%) и Уэльве (6,1%).
Муниципалитеты с менее рентабельными гаражами Барселона и Саламанка, с 2,4% каждый, Ла-Корунья, с 2,8%, Сиудад Реаль и Мадрид (2,9% в обоих городах).
Вернуться назад
Рынок жилья в Испании приблизился к допандемическим данным
Цена на вторичное жилье в мае выросла в Испании на 0,6%
Окончание чрезвычайного положения повышает интерес к покупке жилья в столицах
Барселона входит в десятку лучших городов по инвестициям в элитную недвижимость
Вам интересно будет знать.
Рынок жилья в Испании приблизился к допандемическим данным
Данные регистраторов за май недвижимости подтверждают, что рынок жилья близок к восстановлению по отношению к допандемическим данным. Продажи жилья увеличились вдвое по сравнению с маем 2020 года, но они все еще на 3,8% ниже, если сравнивать с тем же месяцем 2019 года. Тем временем выдача ипотечных кредитов увеличилась на 33,3% в годовом исчислении в мае, но пока ниже на 1,4% по сравнению с показателем двухлетней давности.
Подробнее
Цена на вторичное жилье в мае выросла в Испании на 0,6%
Согласно последнему индексу цен на недвижимость, в мае цена вторичного жилья в Испании выросла на 0,6% и составила 1.805 евро/м2. Если посмотреть на последний квартал, цена выросла на 1,9%, а по сравнению с данными за май 2020 года, в годовом исчислении рост составил 4,4%.
Подробнее
Окончание чрезвычайного положения повышает интерес к покупке жилья в столицах
Окончание чрезвычайного положения привело к переориентации интереса к спросу на жилье в столицах провинций Испании. Пока в мае 43% поисков жилья в продаже были сосредоточены в столицах, по сравнению с 40,4% в июне 2020 года (когда закончились жесткие ограничения covid) и 38,8% в апреле 2020 года в условиях полной изоляции. Тем не менее, интерес к столицам все еще немного ниже, чем до пандемии, когда он составлял 44,1%.
Подробнее
Барселона входит в десятку лучших городов по инвестициям в элитную недвижимость
Мадрид и Барселона попали в список самый востребованных городов по инвестициям в недвижимость премиум класса. Оба города продолжают позиционировать себя на международной арене недвижимости для покупки элитных резиденций и занимают соответственно шестое и седьмое места в десятке самых интересных городов для инвестиций в недвижимость в 2021 году, после Парижа, Лондона, Генуя, Нью-Йорка и Квебека
Подробнее