+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 2
(358)
(7)
(64)
(441)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
25-10-2019

Стоимость аренды жилья упала на 0,9%: изменения цен по Испании

Средняя цена аренды жилья снизилась на 0,9% в третьем квартале 2019 года, в результате чего цена квадратного метра составила 10,9 евро в месяц, хотя в годовом исчислении рост составил 5,2%. Цены на аренду на двух крупных рынках: в Мадриде (2,2%) и Барселоне (1%) по квартальной ставке продолжают расти из-за недостатка предложений на рынке.

Автономные сообщества
В течение лета 6 автономных сообществ снизили свои цены. Наибольшее падение произошло на Балеарских островах, где ожидания владельцев выросли на 9,8% в последнем квартале. За ними следуют падения в Эстремадуре (-3,4%) и Кастилии и Леоне (-1%). С противоположной стороны мы видим рост Наварры (3,5%), за которой следуют Ла Риоха (2,6%), Валенсийское сообщество (2,3%) и Арагон (2,3%).

Мадрид и Каталония являются самыми дорогими сообществами для аренды жилья (с 15,1 евро/м2 и 14,5 евро/м2 соответственно). За ними следуют Балеарские острова (12,6 евро/м2), а ниже - Эускади (11,7 евро/м2) и Канарские острова (10 евро/м2). На противоположной стороне таблицы мы находим Эстремадура (5 евро/м2), Кастилья Ла Манча (5,3 евро/м2) и Ла Риоха (6,4 евро/м2), наиболее экономичные сообщества.

Стоимость аренды жилья упала летом на 0,9%: изменения цен по Испании





















Провинции
В 19 провинциях цены снизились за последние 3 месяца. Наибольшее снижение произошло в Оренсе, где владельцы просят за аренду на 10,6% меньше. Далее следуют падения на Балеарских островах (-9,8%), в Куэнке (-6,4%), Бадахосе (-4,1%) и Уэльве (-3,8%). На противоположной стороне мы находим провинцию Луго, с увеличением на 5,9%. Затем идут Сеговия (4,9%), Хаэн (4,9%), Аликанте и Авила (4,7% в обоих случаях). В провинции Лерида массовое появление на рынке жилья временной аренды в районе Бакейра привело к необычному увеличению без статистической ценности в течение этого квартала (19,7%).

В рейтинге самых дорогих провинций стоят Барселона (15,3 евро/м2 в месяц), Мадрид (15,1 евро/м2) и Гипускоа (13,4 евро/м2). Куэнка - самая экономичная провинция для сдачи в аренду жилья, с 4,7 евро/м2 в месяц. За ней следуют Касерес (4,8 евро/м2), Хаэн (4,8 евро/м2), Сьюдад-Реаль, Самора, Теруэль и Оренсе (4,9 евро/м2 во всех четырех случаях).

Стоимость аренды жилья упала летом на 0,9%: изменения цен по Испании





















Столицы
22 столицы снизили свои цены в третьем квартале: в Оренсе (-13,1%), Куэнке (-8,4%), Бадахосе (-4,5%) и Касересе (-4,1%) наблюдается наибольший спад. Наибольшее увеличение, с другой стороны, произошло в Аликанте (7,4%), за которым следуют Кадис (6,3%), Памплона (5,6%) и Сан-Себастьян (5,5%).

Среди крупных городов цены в основном росли, за исключением Вальядолида (-3%) и Малаги (без изменений). Наибольший рост был зафиксирован в Сарагосе (3,1%), Мадриде (2,2%) и Барселоне (1%). В Валенсии цены выросли на 0,7%, в Бильбао на 0,5% и в Пальме на 0,3%.

Барселона считается самой дорогой столицей (16,7 евро/м2), за ней следуют Мадрид (16,4 евро/м2) и Сан-Себастьян (14,5 евро/м2). В частности, в Барселоне арендная плата увеличилась на 1,3% за месяц и на 4,5% в годовом исчислении. В Мадриде арендная плата выросла на 2% по сравнению с предыдущим кварталом и на 4,7% в годовом исчислении.

Внизу таблицы мы находим Оренсе с 5 евро/м2, за которым следуют Самора и Касерес, которые имеют цену 5,1 евро/м2.


Стоимость аренды жилья упала летом на 0,9%: изменения цен по Испании






Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Те, у кого есть ипотека в Испании, могут спать спокойно еще два года: еврибор продолжит быть в минусе
Возможность роста Еврибора оказалась миражом. Скрытое повышение процентных ставок, объявленное Европейским центральным банком (ЕЦБ) всего две недели назад, вызвало сильную реакцию роста индикатора, который, однако, вернулся к уровням, очень близким к тем, которые существовали до этого. И ничто не указывает, что он снова вырастет. По крайней мере, в краткосрочной перспективе.
Подробнее
Падение цен на жилье в Барселоне предваряет смену цикла на рынке недвижимости
Позитивный цикл на рынке жилой недвижимости исчерпан, и доказательством этого является ежегодное падение цен на жилье в Барселоне, которая исторически является эталонным рынком в Испании, предвидя изменения темпов для остальных городов Испании.
Подробнее
Так развивались население и цены на жилье в больших столицах Испании
С данными об эволюции цен на вторичное жилье за последние 10 лет, проанализировали предлагаемые цены и эволюцию населения в больших и малых провинциальных столицах. В таких городах, как Мадрид и Барселона, существует параллель между этими двумя переменными: когда население увеличивается, цена также повышается, и наоборот.
Подробнее
Рост цен на недвижимость в Испании смягчился в августе
В августе стоимость вторичного жилья в Испании выросла на 0,6%, составив 1.749 евро/м2, согласно последним индексам цен на недвижимость. Если мы посмотрим на данные за август 2018 года, годовой прирост составил 5,3%, что аналогично показателю прошлого месяца и это самое низкое увеличение с апреля 2018 года. В провинциях, где больше всего упали цены - Авила (-24%), Мурсия (-12%) и Лерида
Подробнее
HotLog