+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 2
(359)
(7)
(64)
(442)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
28-01-2020

Рост цен на аренду жилья будет умеренным в столицах, но сильно возрастет на периферии

Рост цен на аренду жилья будет умеренным в Мадриде и Барселоне, но сильно возрастет на периферии


Рынок жилья готовится прожить год умеренности. Ритм продаж и выдача ипотек замедляются, и на рынке аренды также ожидается более умеренный рост цен. По крайней мере, в больших городах.

По прогнозам, предполагается умеренный рост как в Мадриде, так и в Барселоне. В столице цена аренды вырастет в этом году на 8,1% по сравнению с 10,1% и 9,3%, которые были зафиксированы в 2018 и 2019 годах соответственно. А в каталонской столице этот рост будет даже меньше: на 7% в этом году, на один пункт меньше, чем в прошлом году, но больше, чем в 2018 году.

Проблема, однако, будет во многих муниципалитетах на периферии обоих городов и в периферийных городах других автономий, где цены может вырасти до двузначных чисел в этом году. Самый большой рост будет зарегистрирован в Торрехон-де-Ардос (16,7%), Мостолес (16,2%), Боадилья-дель-Монте (15,9%), Корнелья-де-Льобрегат (15,6%) и Леганес (15,5%).

В окрестностях Мадрида также есть Алькала-де-Энарес (12,5%), Алькоркон (14,4%), Кослада (10%), Фуэнлабрада (13,9%), Хетафе (14,1%), Парла (15,1%), Пинто (14,8%), Посуэло-де-Аларкон (12,7%), Ривас-Васиамадрид (11,9%), Лас-Росас (14,3%), Сан-Себастьян-де-лос-Рейес (10% ) и Вальдеморо (12,2%).

В пригороде Барселоны, аренда более всего вырастит в Кастельдефельс (10%), Матаро (10,8%), Мольет дель Вальес (11,5%), Сабадель (12%), Санта-Колома-де-Граменет (12,9%), Таррагоне (12,3%) и Виланова-и-ла-Жельтру (11,2%).

Это эволюция межгодовой нормы муниципалитетов с более чем 50 000 жителей в Мадриде и Каталонии с 2018 года:


Рост цен на аренду жилья будет умеренным в Мадриде и Барселоне, но сильно возрастет на периферии


Рост цен на аренду жилья будет умеренным в Мадриде и Барселоне, но сильно возрастет на периферии



Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Цена на вторичное жилье в январе падает на 0,3%
Цена на вторичное жилье в Испании в январе снизилась на 0,3%, составив 1.758 евро / м2, согласно последнему индексу цен на недвижимость. Если мы примем годовые данные, то рост составил 4,3%. В Барселоне цена оставалась неизменной в первый месяц года (0%), а в Мадриде упала на 0,4%.
Подробнее
Рентабельность инвестиций в жилье в Испании в 2019 году составила 7,4%.
Доход от покупки жилья при сдаче в аренду оставалась стабильной в течение 2019 года, оставаясь на уровне 7,4%. Тем не менее, согласно последнему исследованию, доходность от сдачи в аренду в худшем случае в 10 раз больше, чем от 10-летних государственных облигаций.
Подробнее
Цена на вторичное жилье в 2019 году возросла на 4,6%: как она изменилось в разных регионах Испании
Цена на вторичное жилье в Испании в 2019 году увеличилась на 4,6%. С этим увеличением квадратный метр стоит 1.763 евро в соответствии с последним индексом цен. В последнем квартале рост составил 1,6%.
Подробнее
Цены на жилье достигли потолка в Мадриде (1,8%) и уже падают в Барселоне (-0,8%)
Данные подтверждают то, о чем эксперты говорила в последние месяцы. Резкое повышение цен, зафиксированное в двух главных городах Испании, Мадриде и Барселоне, подошло к концу. В столице Испании жилье едва увеличилось за год на 1,8%, в то время как в Барселоне уже наблюдается первое падение цен (-0,8%).
Подробнее
HotLog