+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Недвижимость в Испании
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 1
(358)
(7)
(64)
(441)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
13-09-2019

Рост цен на недвижимость в Испании смягчается в августе

Пять столиц, где цены упали или выросли больше всего


В августе стоимость вторичного жилья в Испании выросла на 0,6%, составив 1.749 евро/м2, согласно последним индексам цен на недвижимость. Если мы посмотрим на данные за август 2018 года, годовой прирост составил 5,3%, что аналогично показателю прошлого месяца и это самое низкое увеличение с апреля 2018 года. В провинциях, где больше всего упали цены - Авила (-24%), Мурсия (-12%) и Лерида (-11,6%).

Автономные сообщества
Цена упала в 9и автономных сообществах. Андалусия и Наварра лидируют в этом списке, в обоих автономных сообществах ожидания продавцов в августе снизились на 0,9%. За этим следует падение цен в Галисии и Кантабрии (-0,4% в обеих общинах), Риохе (-0,3%), на Балеарских островах, в Кастилии Ла-Манча и Эускади (-0,2% во всех трех случаях). В Мадриде цены не изменились, в то время как на всех других рынках они выросли: наибольший рост был в Арагоне (1,2%), Кастилии и Леоне (0,9%) и Мурсии (0,8%).

Балеарские острова (3.027 евро/м2) - самая дорогая автономия. За ней следуют Мадрид (2.843 евро/м2) и Эускади (2.560 евро/м2). На противоположной стороне таблицы мы находим Кастилья-Ла-Манча (867 евро/м2), Эстремадура (906 евро/м2) и Мурсию (1.032 евро/м2), которые являются наиболее экономичными сообществами.

Пять автономных сообществ, где цены упали или выросли больше всего

Пять автономных сообществ, где цены упали или выросли больше всего


Провинции
30 провинций регистрируют более высокие цены, чем месяц назад. Наибольшее увеличение произошло в Сеуте (3,1%), за которой последовали Вальядолид (2,8%), Уэска (2,7%) и Авила (2,1%). В провинциях Альбасете, Мадриде, Бискайе и Куэнке цена осталась неизменной. Однако наибольшее падение произошло в Оренсе, где домовладельцы просят на 1,8% меньше за свое жилье. За ними следуют падения Паленсии (-1,6%), Малаги (-1,5%) и Жироны (-1,2%).

Рейтинг самых дорогих провинций возглавляют Балеарские острова с 3.027 евро/м2. На втором месте - Гипускоа (2.895 евро/м2), а затем Мадрид (2.843 евро/м2).

Толедо - самая экономичная провинция с ценой 769 евро за квадратный метр. За ним следуют Куэнка (797 евро/м2) и Сиудад Реаль (807 евро/м2).

Пять провинций, где цены упали или выросли больше всего

Пять провинций, где цены упали или выросли больше всего


Столицы
В течение июля число столиц, которые выросли в цене, составило 31. Наиболее заметное увеличение произошло в автономном городе Сеута, где ожидания владельцев увеличились на 3,1%. В Куэнке и Вальядолиде рост составил 2,2%, а в Санта-Крус-де-Тенерифе и Логроньо - 1,8%. Между тем, в Оренсе произошло самое большое падение в этом месяце (-1,8%), за которым следуют Мелилья (-1,0%) и Паленсия (-0,9%). Цены упали на 0,2% в Барселоне и на 0,6% в Мадриде.

Сан-Себастьян снова является самым дорогим городом Испании, установив цену в 4.380 евро/м2. За ней следуют Барселона (4.204 евро/м2) и Мадрид (3.798 евро/м2). Авила, с другой стороны, является наиболее экономичной, с ее 1.040 евро/м2, за ней следуют Мурсия (1.057 евро/м2) и Лерида (1.077 евро/м2).

Пять столиц, где цены упали или выросли больше всего

Пять столиц, где цены упали или выросли больше всего



Следующая новость
Вернуться назад
Вам интересно будет знать.
Стоимость жилья выросла на 3,1% по последним данным Министерства развития
Согласно оценкам Министерства развития, стоимость жилья составила 1.638 евро / м2 в третьем квартале года, что на 3,1% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В период с июня по сентябрь рост составил всего 0,1%, поэтому цены на жилую недвижимость все еще на 22% ниже докризисных максимумов, хотя уже восстановились на 12,5% по сравнению с минимальными значениями во время кризиса.
Подробнее
Муниципальный налог на прирост капитала: надо платить, даже если налог «съедает» почти всю прибыль
Когда продается жилая недвижимость и эта операция приносит прибыль продавцу, он должен заплатить муниципальный налог на прибыль, технически известную как налог на увеличение стоимости городских природных земель (IIVTNU). Однако казуистика продемонстрировала - и, таким образом, начала доходить до судов - что иногда уплачиваемый налог больше, чем реальная прибыль, или практически «съедает» всю прибыль, полученную от продажи.
Подробнее
Доходность инвестиций в жилье в Испании в третьем квартале составляет 7,5%.
В течение третьего квартала 2019 года доходность покупки недвижимости в Испании для сдачи в аренду плавно росла, поскольку она составила 7,5% по сравнению с 7,4% год назад. Тем не менее, полученная доходность в тридцать раз выше ставки, предлагаемой 10-летними государственными облигациями: 0,2%.
Подробнее
Стоимость аренды жилья упала летом на 0,9%: изменения цен по Испании
Средняя цена аренды жилья снизилась на 0,9% в третьем квартале 2019 года, в результате чего цена квадратного метра составила 10,9 евро в месяц, хотя в годовом исчислении рост составил 5,2%. Цены на аренду на двух крупных рынках: в Мадриде (2,2%) и Барселоне (1%) по квартальной ставке продолжают расти из-за недостатка предложений на рынке.
Подробнее
HotLog