Недвижимость в Каталонии

Недвижимость в Каталонии отличается большим архитектурным разнообразием и высоким качеством. Ее можно приобрести или арендовать на выгодных условиях.
Недвижимость в Каталонии на побережье пользуется большим спросом и постоянно растет в цене, потому что в этой части Испании хороший климат и высокий уровень жизни при доступных ценах на основные товары. Недвижимость в Испанской Каталонии разнообразна, здесь можно купить или арендовать любое жилье – от маленькой квартиры-студии до шикарной виллы.

Купить недвижимость в Каталонии можно по цене 3000-3500 евро за 1 кв. м. с отделкой «под ключ». Конкретная стоимость зависит от вида недвижимости. Наиболее дорогие квартиры предлагаются в центральной части Барселоны, недалеко от исторического района. На стоимость жилья влияют удаленность от центра города, вид из окна и близость к морю.

Недвижимость в Каталонии на побережье отличается архитектурным многообразием и европейским качеством построек. Небольшая однокомнатная квартира стоит около 150 тысяч евро. Если ее окна выходят на морское побережье, то цена увеличивается на 10 тысяч евро. Двухкомнатная квартира обойдется от 200 тысяч евро, а трехкомнатная – от 230 тысяч.

Арендовать недвижимость в Каталонии недорого можно по цене 400-600 евро в неделю за 2-3-компантную квартиру или 600-1500 евро за виллу. Бронирование жилья осуществляют испанские агентства. Заказчику необходимо предварительно внести 10% стоимости. После этого агентство высылает официальное подтверждение для получения визы. Для аренды недвижимости в Испании и Каталонии нужно предоставить паспорт, залог, который возвращается после окончания срока аренды, и комиссионные для агентства.

Купить недвижимость в Каталонии можно, взяв ипотечный кредит под залог покупаемого жилья на 50% его стоимости под 5% годовых. Период выплаты кредита – до 30 лет. Период оформления ипотеки занимает 15-20 дней.

Владелец жилья в Каталонии получает годовую мультивизу, которая позволяет жить в своем доме по 90 дней в каждом полугодии. Спустя год необходимо документально подтвердить факт владения жильем для продления визы.

Недвижимость в Каталонии недорого стоит, но за нее нужно платить ежегодный налог в размере 0,7% кадастровой стоимости. Коммунальные услуги фиксируются счетчиками. 1кВт электроэнергии стоит 0,13 евро, 1 кубометр воды – 0,6 евро, пользование телефоном – примерно в 25 евро в месяц. При отсутствии расходов воды и электричества минимальный налог составляет порядка 50 евро.