Покупка отеля в Испании

Сложившаяся за последние годы экономическая ситуация в Испании дает возможность иностранным инвесторам выгодно вложить свой капитал. Здесь можно начать бизнес с нуля, или приобрести уже готовый. Цены весьма привлекательны, и находятся в широком диапазоне. Если подойти к делу со всей ответственностью, то стабильный доход будет обеспечен.

Как известно, Испания – курортная страна. Благоприятный климат, комфортабельные пляжи и высококлассный сервис делают ее популярной и востребованной среди любителей хорошего отдыха. Ежегодный приплыв туристов открывает большие возможности для бизнеса. Регулярный спрос на жилье рождает предложение, именно поэтому гостиничный бизнес занимает главную нишу в развитии экономики страны.

Для того чтобы купить готовый отель, инвестору потребуется довольно большой стартовый капитал. К расходам можно отнести также регистрацию и оформление необходимых документов. На рынке недвижимости можно найти объекты, которые нуждаются в ремонтных работах. Реконструкция или капитальный ремонт также потребует от владельца денежных вливаний. Не стоит также обходить стороной вопрос затраченного времени. Поиск подходящего объекта, который будет соответствовать бизнес-плану инвестора, дело не одного дня.
Цена на недвижимость зависит также от местоположения объекта. Отели на побережье будут в несколько раз дороже, чем находящиеся на расстоянии от моря. Еще одна сторона финансового вопроса – это тип предлагаемого объекта. Это может быть мини-отель, отдельно стоящий гостиничный комплекс, вилла, выполненная в средневековом стиле.

Оптимальным решением для инвесторов с небольшим капиталом для вложений будет покупка мини-отеля. Такие объекты рассчитаны на несколько апартаментов с отдельным входом. Отличительной чертой такого вида недвижимости является то, что в нем может не быть кухни с профессиональным оборудованием. Благодаря этому значительно снижаются затраты на обслуживание. Кроме того, мини-отель можно рассматривать не только как бизнес, но и недвижимость для личного пользования.

Усадьбы зачастую используются для проведения торжественных мероприятий. Залогом популярности среди туристов будет стиль, в котором выполнен интерьер здания. Предпочтение отдается воплощению домашнего уюта и комфортабельности. Еще одно условие востребованности – это месторасположение объекта. Оптимальное решение приобрести усадьбу рядом с источником воды или лесом.

Документальная сторона вопроса покупки недвижимости в Испании несколько трудоемка. Специалисты рекомендуют обратиться за помощью к юристу, дабы избежать недоразумений. После получения разрешительных бумаг, объект должен быть осмотрен главным и техническим архитектором. Проверка будет доскональная - соответствие здания требованиям и нормам безопасности, схема подключения коммуникаций, звукоизоляция и т. д.

Поиск недвижимости лучше начинать с риелторских компаний. Испанцы крайне редко дают объявления в газеты. Поэтому каталоги посреднических фирм помогут решить вопрос покупки и аренды в кратчайшие сроки.