Вложение денег в недвижимость Испании – очень прибыльное дело. Эту страну отличает самый продолжительный курортный сезон – здесь насчитывается 320 солнечных дней в году. Роскошные пляжи, комфортный климат, стабильная экономика – эти и другие факторы привлекают тысячи инвесторов, стремящихся выгодно вложить свой капитал.

Низкие цены, хорошая прибыль.

Для иностранных инвесторов законодательство Испании не создает никаких ограничений, они могут приобретать недвижимость наравне с гражданами Испании.

Еще одним существенным преимуществом является то, что проживание в этой стране обойдется значительно дешевле, чем в большинстве других европейских государств.

Кроме того, цены на недвижимость в Испании относительно невысоки, а оформить сделку купли-продажи гораздо проще. Сегодня вполне реально приобрести хорошее жилье на побережье по цене 1 600 евро за кв. м.

В Испании развито ипотечное кредитование, причем процентная ставка относительно невысока, а сроки кредитования довольно продолжительны – вплоть до 35 лет.

Варианты получения прибыли от инвестирования различны. Основной – это, пожалуй, покупка объекта недвижимости с целью сдачи в аренду. Еще один вариант – приобретение недвижимости и переезд в страну с последующим открытием собственного бизнеса, для которого Испания предоставляет широкие возможности.

Жилая или коммерческая?

Что же можно купить в Испании? Во-первых, можно приобрести недвижимость со вторичного рынка – по качеству она порой абсолютно не уступает объектам «первички». Во-вторых, возможно приобретение апартаментов в строящихся домах – эта сфера в Испании сейчас активно развивается.

Коммерческая недвижимость в Испании также пользуется спросом, так как сдача в аренду либо открытие собственного бизнеса являются на сегодняшний день быстрым способом получения прибыли.

Инвестиции в Испании также предполагают покупку земли и дальнейшее строительство. Здесь тоже есть несколько путей. Можно построить дом для проживания или для сдачи в аренду – в таком случае при проектировании нужно прежде всего ориентироваться не на собственный вкус, а максимально удобную планировку, с точки зрения Ваших будущих жильцов.

Можно пойти по другому пути и построить мини-отель, ресторан или любой другой объект, который позволит начать собственное дело. Однако при покупке земли нужно быть предельно внимательным, так как у каждого участка в Испании существует свое предназначение – на некоторых запрещено возводить какие-либо строительные объекты.

К возведению зданий также предъявляются определенные требования, касающиеся высоты и их назначения, поэтому в данном случае нужно быть предельно внимательным. Для того, чтобы не попасть впросак, избежать лишних расходов и максимально сократить временные затраты при выборе и покупке объекта недвижимости, стоит обратиться за помощью к сотрудникам специализированных агентств.


Picolo Europa SL предлагает услуги по поиску объектов недвижимости и сопровождению сделок купли-продажи. Опытные специалисты уделят Вам столько времени, сколько понадобится для реализации Ваших целей. Ознакомительные поездки, консультации, юридическое сопровождение сделки – эти и другие услуги нашего агентства существенно облегчат и ускорят поиск и приобретение желаемого объекта недвижимости в солнечной Испании!

Следующая статья