+7 495 108 74 79
+34 667 697 007
Каталог недвижимости
Площадь от до
Количество спален
Цена от до


КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
Выбор предложений по регионам

Новых предложений за последнюю неделю - 0
(358)
(7)
(63)
(433)
(3)
(47)
(259)
(1)
Выбор предложений по типу Выбор предложений по городам
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН
Недорогие квартиры в Испании
570

Земельный участок под строительство отеля

Земля на Коста Брава под строительство апарт отеля. Площадь участка 1060 м2.

Есть разрешение от Мэрии и пред проект на строительство 22 квартирного здания, общей площадью 2200 м2 и финансовое обоснование бизнеса. Это максимальные общая площадь здания и количество апартаментов. Минимальная площадь апартамента 80 м2.

Участок расположен в городе Эмпуриабрава (Empuriabrava) рядом с портом яхт. Предполагается, что виды из окон будут на канал, выходящий в море.

Кроме строительства и дальнейшей эксплуатации апарт отеля возможно использовать строение, как жилой многоквартирный дом с той же сдачей в наем, но тогда появляется возможность полной или частичной продажи квартир. Минимальная стоимость новой квартиры в этом районе составляет 250 000 евро.

Минимальная сумма аренды в месяц 650 евро (при условии сдачи на год). Гостиницы в городе стоят 60 - 120 евро номер в день.
Срок строительства - максимально 1,5 года.

Средняя стоимость строительства "под ключ", включая полностью оборудованную кухню, сан узлы и недорогую меблировку максимально обойдется 1300 евро м2.
Показать карту
Добраться Как?
Показать карту
Вернуться
Апартаменты в ЭмпуриябраваАпартаменты в Эмпуриябрава - Avda Fages de Climent
Апартамент идеальный для каникул, недорогой в обслуживании. Спокойная зона, рядом с пляжем и магазинами. Общая площадь 35м2, 1 спальня, гостиная, ванная комната, американская кухня, открытая терраса 10м2.
Подробнее
домДом с причалом в Эмпурия Брава
Дом в Эмпуриа Брава (Коста Брава)по дизайнерскому проекту с видом на канал. Непосредственно на участке есть выход к собственному причалу, на которой свободно может расположиться ваша яхта или катер. Участок 585м2
Подробнее
купитьПРОДАЕТСЯ ОТЕЛЬ В ИСПАНИИ. ГОСТИНИЦА ЭМПУРИЯБРАВА. (EMPURIABRAVA)
Продается действующая гостиница в Испании, на побережье Коста Брава, на морском канале в городе Эмпуриябрава. Отель расположен в престижном районе всего в 15 минутах езды от музея Сальвадора Дали и часе езды от Барселоны. Гостиничный комплекс был открыт в 2001 году и успешно функционирует по сей день. Отель На 3-х этажах отеля размещены 42 номера, включая 26 двухместных с ваннами из стекла и террасами, 3 двухместных номера с гидромассажными ваннами и террасами с панорамным видом на канал, 6 двухместных номеров, 4 одноместных с панорамным видом и 2 одноместных с душем. Отель идеален для частого посещения Испании и семейного отдыха. Заполняемость отеля: Июль-август - 100%, в течение оставшегося времени 30-40%. Ресторан Молодой и профессиональный коллектив ресторана не оставит равнодушным как любителей средиземноморской кухни, так и ценителей традиционных блюд. Ресторан плотно сотрудничает с поставщиками морепродуктов, что помогает обеспечивать клиентов только свежими блюдами. С открытой террасы можно насладиться великолепным видом на бассейн, море и припаркованные яхты. Бизнес продается в связи с переездом владельцев. Бизнес рентабелен, при необходимости владельцы предоставят все бухгалтерские отчеты за последние годы.
Подробнее
Земля в городе Эмпурия Брава под строительство ангаров с целью дальнейшей сдачи в аренду или продажи.

Есть земля под строительство ангаров, например, под хранение и продажу лодок (т.к. в городе очень развита инфраструктура под продажу, обслуживание и хранения яхт), машин, стройматериалов, сантехники, мебели и др. Эти ангары и землю можно сдавать или организовать бизнес и его вести. В настоящее время запланирован к сдаче в 2014 году новый генеральный план города и в него входит район, на котором располагаются земельные участки. После принятия ген. плана цена реально вырастет (сейчас она не падает, а все еще растет, правда из за кризиса не так быстро как ожидалось). В городе на искусственных морских каналах Импуриябрава уже не осталось свободной промышленной земли, поэтому данные участки будут всегда абсолютно ликвидными. Ещё немного цифр: По каждой зоне земельных участков переводимых под строительство нежилых помещений, есть свой коэффициент использования, и с его учетом количество земли под строительство уменьшится на 25% и составит около 65 соток. После выхода разрешения на переквалификацию земель нужно платить в муниципалитет за дороги, свет и т.д. около 6 000 за сотку (исходя из нового количества). Общая затратная часть с дорогами, коммуникациями составит до 1 400 000, не считая непосредственно само строительство ангаров. Можно будет построить восемь пятьсот метровых ангаров высотой около 13 метров каждый. Такой ангар в Импуриибрава минимально сдается за 2 500 евро в месяц. В случае, если вас заинтересует предложение, то мы подготовим бизнес-план и вышлем по запросу.

Подробнее
HotLog