Основные типы недвижимости
Объекты недвижимости в Испании настолько разнообразны, что иногда одним и тем же словом описывают абсолютно непохожие дома или квартиры.
Чтобы внести ясность в эту классификацию предлагаем ознакомиться с самыми распространенными типами испанской недвижимости.
| Estudio (студия) - обычная, в нашем понимании слова, квартира. Состоит из одной комнаты (сан. узлы располагаются отдельно), которая выполняет функции кухни, гостиной и спальни. На территории Испании чаще всего встречаются кухни французского или американского типа. По оценкам экспертов, студии – самый экономически выгодный вариант жилья в Испании. Чаще всего студии арендуются для летнего отдыха. | Piso, Apartamento (Писо, апартаменто) – квартира для постоянного проживания, более комфортная чем студия. В квартирах такого типа имеется несколько комнат, раздельные сан. узлы. Обычно piso расположены в высотных домах (более трех этажей) жилых комплексов, где предусмотрен собственный парк, бассейн, сад или спортивная площадка. Большим спросом у наших соотечественников пользуются квартиры, расположенные в курортных городах. Подчас туристы выбирают для отдыха съемную квартиру, нежели отель. При выборе недвижимости также обращайте внимание на дополнительные слова в заголовках, например "bajo". "Piso bajo" означает квартира на первом этаже.Ático (Атико) - квартира с выходом на крышу на последнем этаже здания. Преимущества такого расположения квартиры известны – впечатляющий вид с высоты, дополнительная площадь для хозяйственных нужд, бассейн или солярий.
Bungalow (Бунгало) – длинный дом с небольшим участком земли, соседствующий с другими, аналогичными по конструкции и планировке. Часто бунгало объединены в блоки. Каждый блок обычно имеет сад или бассейн. Территорию земельного участка хозяева используют по своему усмотрению. Бунгало, по традиции, считается более дорогим и престижным типом недвижимости по отношению к квартирам. Duplex - Triplex (двухэтажный-трехэтажный) – под этим названием подразумеваются двух- или трехэтажные квартиры. Также дуплексами и триплексами могут быть дома, бунгало и виллы Duplex esquina - двухэтажное бунгало, расположенное последним в блоке. Стоит немного дороже чем аналогичные бунгало внутри блока, так как собственник такого типа недвижимости имеет соседа только с одной стороны, больший по площади участок земли, удобную планировку жилых помещений и гараж.Vivenda – жилье. Общее название для всех типов жилой недвижимости. Чаще всего можно встретить при упоминании квартир Vivenda de planta baja – дословно – жилье на первом этаже. Встречается при описании любых типов одноэтажной жилой недвижимости. Casa – дом, следует понимать что имеется в виду отдельный дом с огороженным земельным участком.Casa adosada - дом, одна стена которого общая с другим домом. Такой дом еще часто называют таунхаусом. Могут иметь бассейн, гараж, большой прилегающий участок земли. Casa de campo – сельский дом, дом в деревне. Очень расплывчатое определение для жилья. Все дело в том, что испанская деревня коренным образом отличается от деревни в привычном значении для русского человека. В испанской деревне можно найти абсолютно любой дом – от деревянного с глиняной крышей до многоэтажной виллы с самым современным оборудованием. Поэтому внимательно рассматривайте каждое предложение такого типа.Chalet, Villa – дом, коттедж, вилла, таунхаус. Под этими названиями понимают недвижимость высокого качества, построенную по индивидуальному проекту со всеми инновациями на момент строительства объекта. Планировка таких домов может быть самой разнообразной и подчеркивает уникальность и финансовое состояние хозяев. Finca, Finca rustica – участок за городом, в сельской местности. На участке возможно построен дом (Finca con casa) или разбит сад с фруктовыми деревьями или другими растениями. Parcela – участок земли. Располагаться может в сельской местности, в городе, в коттеджных поселках Edificio – отдельно стоящее здание. Назначение объекта может быть любым. Жилые дома с несколькими этажами и индивидуальным фасадом называют различными именами, к примеру - Edificio Himeno. Local, local commercial – помещение, обычно на первом этаже, предназначенное для открытия офиса, магазина, бара.Loft (лофт) - довольно часто встречающийся в Барселоне и Мадриде тип недвижимости. Характерен для больших городов. Лофт по сути представляет собой заброшенное производственное помещение, кардинальным образом переоборудованное под жилье. Из основных отличий от других типов жилья – большие площади, высокие потолки, минимальное количество перегородок и отдельных комнат. Внутренняя отделка лофта сочетает в себе кирпичные стены, трубы, деревяные детали, стекло и металл. Этот тип недвижимости чаще всего выбирают художники и люди других творческих профессий. Хороший выбор для любителей просторных квартир.
Следующая статья
Выбор предложений по городам
Золотая виза Испании в 2020 году - как получить визу резидента Испании ?
Нагрев бассейна в Испании - установка нагревателя бассейна на Коста Брава и по всей Каталонии
Подробнее
Инвестиции в Испании.
